Nestenn Loudéac

Venez découvrir cette belle longère située dans la campagne de Plumieux, offrant de beaux volumes avec environ 232 m2 habitables et implantée sur un terrain de près de 1 900 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Une pièce supplémentaire pourra facilement être utilisée comme chambre, bureau ou espace de travail selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et un WC.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain de près de 1 900 m2. Une petite dépendance attenante à la maison peut notamment faire office de garage ou d'espace de stockage.Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage.Une longère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et du calme de la campagne.Vous serez séduits par le charme de cette longère, notamment par sa spacieuse pièce de vie où les poutres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3601« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain entièrement clos de 493 m2.Fonctionnelle et facile à vivre, elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour de 21 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au fioul et de menuiseries en double vitrage. Des volets sont présents sur deux des fenêtres. L'isolation des combles a été réalisée récemment.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 493 m2, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et de 2 garages attenants à la maison.Une maison de plain-pied au potentiel intéressant, idéale pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement locatif.Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence 3620« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une construction récente dans un environnement calme et recherché.A visiter sans tarder ! (7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et verdoyant à la campagne de Plessala, cette maison d'environ 104 m2 habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de rénovation.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : Un salon, une cuisineA l'étage : quatre chambres, un WCAu 2ème étage : une chambre supplémentaireUne pièce avec lave-mainsLe bien dispose également de dépendances et bénéficie d'un agréable terrain de 949 m2, offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de stationnement, potager ou aménagement extérieur.Des travaux sont à prévoir, permettant de rénover et d'aménager la maison selon vos envies et votre projet.Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3589« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (11.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur de Rohan, cet immeuble de 164 m2 offre un fort potentiel d'aménagement. Anciennement exploité en boulangerie, il bénéficie aujourd'hui de nombreuses possibilités, avec la possibilité de transformer l'ensemble de la partie commerciale en habitation (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).Une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation.Composition du bienAncienne partie commercialeMagasin d'environ 36 m2FournilChaufferieWCSous-sol d'environ 36 m2Cette partie peut être réhabilitée en surface habitable afin d'optimiser le potentiel du bâtiment.Partie habitation:1er étage : Une Cuisine aménagée et équipée, un Salon / séjour, une chambre, Un bureau, Une Buanderie, Une Salle de bains, Un WC indépendant2ème étage : Quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grenierPour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence 3537« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 8 minutes du bourg de Rohan, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2012.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon avec une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, un bureau de 8 m2 pouvant convenir à une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extension accueille une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison ainsi que un poêle à bois et une buanderie avec WC.Le chauffage de la partie ancienne est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois.Au premier étage, un palier dessert une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le deuxième étage propose deux bureaux sous rampants, pouvant être aménagés en chambres d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins.Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne.La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une buanderie.A l'extérieur, vous profiterez d'un puits, un véritable atout pour l'arrosage ou l'entretien du jardin, le tout dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne.Un superbe four à pain/pizza en pierre complète les espaces extérieurs, invitant à des instants de convivialité dans un cadre authentique et raffiné. La maison profite d'un cadre préservé, sans voisinage direct.Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3519« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER - Appartement T3, de 64.50m2, situé au 1er étage d un immeuble sans ascenseur au plein coeur de LOUDEAC L'appartement se compose : d'une entrée sur un couloir, une cuisine aménagée indépendante et équipée (hotte, plaques de cuisson, four), un salon/séjour, 2 chambres, un WC et une salle de bain.La cuisine et la salle d'eau sont entièrement neuve.Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.Disponible de suite Loyer : 600euros mensuel + Charges : 37euros ( ménage des communs ) + 13euros (Taxe des ordures ménagères) : 650euros CC A rajouter eau et électricité Dépôt de garantie : 600euros Honoraire agence : 710.40 euros (dont 193.92euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1 360 euros (année de référence des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - ROHAN Venez vous installer dans ce joli appartement T2 entièrement rénové et meublé avec goût.L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, rénové en 2022 en plein coeur de ROHAN.Il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, micro ondes et petit électroménager), une salle d'eau/WC et une chambre (avec lit et rangements). L'appartement est totalement meublé. Chauffage électrique. Loyer : 525euros HC + 55euros charges communes (eau froide + entretien des communs) : 580euros CCDépôt de garantie : 1050eurosHonoraires agence : 288.60euros (dont 78.78euros pour l'état des lieux d'entrée).Performances énergétiques : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros (année de référence des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Situé dans le centre de PONTIVY , venez visiter ce logement au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, cellier, WC, salle de bain, 1 chambre, une cuisine ouverte sur salon et séjour, avec une terrasse.!! APPARTEMENT MEUBLE !! Loyer : 515euros + 55 euros charges communes (TOM + parties communes)Dépôt de garantie : 1030eurosHonoraires : 521.70euros (dont 142.41euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1130euros (année de référence des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Situé à Pontivy, proche de la zone commerciale, tout en étant au calme de la campagne, venez vous installer dans ce joli appartement T3, situé au 1er étage d'une maison occupée par les propriétaires.L'appartement se compose : d'une pièce de vie, avec coin cuisine non équipé, deux chambres, et une salle d'eau/WC.La cour est commune aux deux logements.Chauffage collectif au fuel. Sous compteurs pour eau et électricité.Loyer : 680euros (y compris chauffage fuel) + 100euros de provision sur charges (eau et électricité) : 780euros Charges comprisesDépôt de garantie : 680eurosHonoraires : 543.90euros (dont 148.47euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160euros et 1630euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du bourg de La Chèze, cette maison meublée et lumineuse de 90 m2 se compose comme suit : entrée sur le salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie et local technique, un WC.A l'étage : couloir desservant 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.A l'extérieur : cour fermée avec portillon.Chauffage électrique.Disponibilité : De suite !!Loyer mensuel : 800 eurosCharges : 15 euros (taxe d'enlèvement des ordures ménagères)Dépôt de garantie : 800 eurosHonoraires d'agence : 675 euros TTC (dont 272.70euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 080 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr