Nestenn Loudéac

Découvrez cette maison exposée plein sud, située à proximité immédiate du centre-ville de Loudéac, offrant un beau potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une pièce de vie lumineuse (salon), une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres.A l'étage, la maison dispose de :Deux chambres supplémentaires.Un garage complète l'ensemble. Conçue pour offrir une véritable vie de plain-pied, cette maison dispose d'une trappe permettant de fermer l'accès à l'étage. Vous pouvez ainsi profiter exclusivement du rez-de-chaussée au quotidien, tout en conservant les deux chambres de l'étage pour accueillir ponctuellement famille et amis, en rouvrant simplement l'accès lorsque cela est nécessaire.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur un terrain de 267 m2, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.Pour organiser une visite, contactez NESTENN Loudéac en rappelant la référence CN3581Avec Nestenn Loudéac, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet :écoute de vos besoins, visites ciblées, compromis signé en agence et accompagnement jusqu'à l'acte notarié.Consultez nos avis clients certifiés Opinion System pour découvrir la qualité de notre service. (8.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur apprécié de Loudéac, dans un beau quartier au calme, cette maison spacieuse et chaleureuse saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, un beau volume, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant :Un salon/salle à manger convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains mixte (baignoire et douche),un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : Trois chambres, Un bureau, parfait pour le télétravail, Une salle d'eau, Un WC indépendant.La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, espace loisirs)La maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière au fioul.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 750 m2, idéal pour les amoureux de nature, avec une serre en verre pour vos projets de jardinage.A découvrir rapidement avec votre agence Nestenn Loudéac !Pour une visite NESTENN LOUDEAC en rappelant la référence 3535« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

NESTENN Loudéac vous propose à la vente un terrain d'environ 460 m2 (a definir avec un géomètre lors du bornage) situé dans le bourg de Saint-Caradec, à proximité immédiate de l'axe principal et des commodités : poste, boulangerie, pharmacie et école d'Hilvern.Ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et accessible. Il comprend un hangar recouvert de tôles, une fosse ainsi qu'un puits actuellement comblé.Le terrain sera borné à la charge du vendeur, mais vendu non viabilisé.N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence NESTENN Loudéac pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !A très vite dans votre agence NESTENN LOUDEAC (36.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEUR A vendre maison de bourg située à La Chèze, à proximité immédiate de l'axe Loudéac Rennes et à seulement 10 km de Loudéac.Cette maison d'habitation se compose :Au rez-de-chaussée :Un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bains et des WC indépendants.A l'étage :Deux chambres ainsi qu'un dressing.L'absence de jardin est avantageusement compensée par un environnement naturel privilégié, avec l'étang et la rivière du Lié accessibles à proximité immédiate de la maison, offrant un cadre agréable et recherché.La commune de Plémet (22210), située à quelques minutes, propose l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services de santé et infrastructures du quotidien.Un bail est en cours depuis le 2 janvier 2025 loyer 569 euros +20 euros. Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3507« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (8.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sans tarder, cette agréable maison en pierres de 71 m2, située à Plumieux, dans un environnement verdoyant, où tranquillité et intimité sont garanties. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée : Une Cuisine, Un Salon lumineux de 18 m2, Buanderie, un WC indépendant A l'étage : deux chambres, Un bureau offrant la possibilité d'être utilisé comme chambre , une Salle d'eau, un WC indépendantA l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 904 m2, parfait pour les repas en famille, le jardinage ou les moments de détente.Il est précisé qu'un terrain d'environ 5 500 m2 avec dépendances , situé en face de la maison, pourra éventuellement être cédé avec le bien, sous réserve d'un accord entre les parties et selon les conditions qui seront définies lors de la vente.Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence 3553« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER - Venez vous installer dans cette très jolie maison contemporaine de 20 ans, située proche du bourg de la PRENESSAYE, et à peine 15 minutes de Loudéac. La maison est composée : -au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, avec cuisine non équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un WC séparé.A l'étage, trois chambres, un pièce bureau attenante, une salle bains et un WC séparé.La maison dispose d'une buanderie et un garage électrique.Jardin clos.Loyer : 730euros + 85euros charges mensuelles (taille des arbustes annuelle, nettoyage volets, vitres, terrasse, portail annuel, entretien chaudière gaz CPS annuel).Dépôt de garantie : 730eurosHonoraires agence : 657euros (dont 333.30euros pour l'état des lieux d'entrée) Performances énergétiques : Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3190euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3, de 62m2, situé au dernier étage comprenant une entrée, un WC, un coin buanderie, une cuisine nue, salon/séjour, 2 chambres et une salle de bain.Chaudière GAZ.Une cave et un garage privatif.Un jardin commun.Disponible de suite.Loyer : 550euros mensuelCharges : 53euros ( ménage des communs, entretien chaudière)Dépôt de garantie : 550eurosHonoraire agence : 682 euros (dont 496euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900euros et 1 290 euros (année de référence des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Venez vous installer dans cette belle maison en campagne, et à 10 minutes de Loudéac et des commodités. Cette jolie longère en pierres se compose : au rez-de-chaussée : une double pièce de vie, avec poêle à bois, une cuisine séparée, non équipée, d'une chambre, une salle de bains un débarras et un WC séparé.A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.La maison est clôturée par un portail manuel, et dispose d'une dépendance. Chauffage électrique et poêle à bois. Disponible de suite Loyer mensuel : 780euros + 25euros charges : 805euros CC (taxe d'ordures ménagères + entretien poêle)Dépôt de garantie : 780 eurosHonoraires d'agence : 702 euros TTC (dont 396.93 euros pour l'état des lieux d'entrée).Performances énergétiques : Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170euros et 3 000 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Située à l'entrée du centre de Loudéac, venez déposer vos valises dans cette jolie maison de plain-pieds.Elle est clôturé, et dispose d'un jardin avant et arrière, à entretenir par les locataires et de 2 garages (un stockage et un pour véhicule).La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle), un salon/séjour, 1 salle d'eau, WC, 2 chambres, et un jardin clos.Chauffage et eau chaude par le fuel. Eau individuelle. Loyer : 660euros HC + 15euros charges (taxe d'ordures ménagères) : 680euros charges comprises Dépôt de garantie : 660eurosHonoraires agence : 754.80euros (dont 206.04euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 euros et 1 600 euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Situé à Pontivy, proche de la zone commerciale, tout en étant au calme de la campagne, venez vous installer dans ce joli appartement T3, situé au 1er étage d'une maison occupée par les propriétaires.L'appartement se compose : d'une pièce de vie, avec coin cuisine non équipé, deux chambres, et une salle d'eau/WC.La cour est commune aux deux logements.Chauffage collectif au fuel. Sous compteurs pour eau et électricité.Loyer : 680euros (y compris chauffage fuel) + 100euros de provision sur charges (eau et électricité) : 780euros Charges comprisesDépôt de garantie : 680eurosHonoraires : 543.90euros (dont 148.47euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160euros et 1630euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr