Nestenn Loudéac

Ancien bar à rénover entièrement, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement (commerce, projet professionnel, habitation ou investissement).Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce principale, idéale pour recréer un espace de réception ou de vie, avec un accès direct à une cour extérieure entièrement bétonnée à l'arrière du bâtiment.Vous y trouverez également une pièce indépendante sécurisée par une porte blindée, parfaite pour un espace de stockage, un bureau ou une réserve, WC.A l'étage, un appartement spacieux comprenant : 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, une cuisine, une seconde salle de bains ,un WC indépendant.Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer des surfaces habitables ou de stockage selon vos besoins.Travaux à prévoir.Enorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou porteurs de projets !A découvrir sans tarder !Pour organiser une visite, contactez Nestenn LOUDEAC en rappelant la référence 3274.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvec NESTENN LOUDEAC, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !A très vite dans votre agence NESTENN LOUDEAC ! 3274 (9.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un immeuble a usage mixte d'habitation et de commerce située dans le centre de Saint Barnabé, à proximité de Loudéac avec bail en cours ( qui se termine fin d'année 2026). Idéal investisseurs .Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une salle de restaurant avec partie bar, une cuisine, une réserve , une salle de plonge, des WC.A l'étage (à rénover) :un appartement avec cinq chambres, un salon, une salle d'eau avec WC , une autre salle d'eau et un WC indépendant.A l'extérieur, un garage de 70 m2 . Pour organiser une visite, contactez Nestenn LOUDEAC en rappelant la référence 3285.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvec NESTENN LOUDEAC, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !A très vite dans votre agence NESTENN LOUDEAC ! (8.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison située à dans le centre de Saint-Thélo et à proximité de LOUDEAC implantée sur son terrain d'environ 1230m2 vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur. Cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée qui dessert une pièce salle a manger cuisine donnant sur une véranda avec son accès direct vers le jardin, un salon avec foyer ouvert, un wc indépendant, une salle de bains, une chaufferie.A l'étage un couloir dessert trois chambres, un wc, une salle d'eau, un escalier donne accès à un grenier aménageable. Côté rangement elle est dotée d'un double garage et d'un appentis dans le jardin.Assainissement collectifDalle béton à l'étage. Pour une visite NESTENN LOUDEAC. en nous rappelant la référence 3177« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN PLAINTEL , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Edifiée sur un terrain clos de plus de 2 200 m2, cette maison contemporaine allie élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique remarquable.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 55 m2 exposé plein sud, offrant luminosité et volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée.A l'étage : trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.Un sous-sol complet de 102 m2 accueille garage motorisé, buanderie et cellier, garantissant un espace fonctionnel rare sur le secteur.Prestations et équipements différenciantsCette propriété se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti :Pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort thermique optimal et homogènePanneaux solaires en autoconsommation, réduisant significativement les charges énergétiquesBallon thermodynamique, solution économique et écologiquePoêle à pellets, apportant confort et maîtrise des consommationsDPE classé A, gage d'excellence énergétique et de valorisation patrimonialeVolets roulants électriques et portail motorisé, pour sécurité et praticitéAspiration centralisée, confort quotidienAssainissement collectif A l'extérieur, deux terrasses orientées sud et ouest avec pergola prolongent les espaces de vie. Le jardin, entièrement clos et entretenu par robot tondeuse, offre un cadre soigné et facile à vivre.Situation idéale : à 15 minutes de Pontivy et 12 minutes de Loudéac, au coeur d'une commune dynamique disposant de l'ensemble des commodités.Référence du bien : Appelez vite NESTENN LOUDEAC. pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Référence 3318 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement naturel et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette maison d'environ 120 m2 va vous séduire.Idéalement située à 1h de Rennes et 10 minutes de Loudéac, cette maison bénéficie de l'attractivité de la commune de Plémet, offrant de nombreuses commodités telles qu'un supermarché, un collège, des écoles, une boulangerie ainsi que plusieurs restaurants, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Elle se compose :- au rez-de-chaussée: d'une belle cuisine aménagée et équipée fermée, d'une pièce de vie d'environ 34 m2 avec un poêle à bois. Cette maison vivable de plain pied est dotée d'une chambre, d'une salle de bains et un WC indépendant.- à l'étage : trois grandes chambres avec possibilité de dressing et un WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement complémentaire selon vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 10 705 m2, agrémenté de divers arbres fruitiers, offrant un environnement verdoyant, idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou tout simplement pour apprécier le calme de la campagne.Un puits est également présent : un véritable atout pour l'arrosage du jardin et les usages intérieurs.Pour une visite contactez NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence 3283« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (7.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3, de 62m2, situé au dernier étage comprenant une entrée, un WC, un coin buanderie, une cuisine nue, salon/séjour, 2 chambres et une salle de bain.Chaudière GAZ.Une cave et un garage privatif.Un jardin commun.Disponible de suite.Loyer : 550euros mensuelCharges : 53euros ( ménage des communs, entretien chaudière)Dépôt de garantie : 550eurosHonoraire agence : 682 euros (dont 496euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900euros et 1 290 euros (année de référence des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Gonnery, Maison neuve de 86.98m2, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC.A l'étage un palier donnant sur une salle de bain, un WC et 3 chambres.Petit jardin avec terrasse et un carport.Pompe à chaleur.!!!! Disponible de suite !!! Référence 3354.Loyer : 920euros mensuelCharges : 30euros (Taxe des ordures ménagères, entretien pompe à chaleur).Dépôt de garantie : 920eurosHonoraire agence : 655 euros (dont 263.54euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 620 euros (année de référence des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment de stockage de 282.29m2 en dalle béton et cloison brique, équipé d'un quai de déchargement. En trois parties.Disponible de suite. Compteur électrique, pas d'eau.Loyer TTC : 350euros Dépôt de garantie : 350eurosHonoraires : 1050 euros (dont 500euros pour l'état des lieux d'entrée)Bien non soumis au DPE (usage stockage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Gonnery, Maison neuve de 86.98m2, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC.A l'étage un palier donnant sur une salle de bain, un WC et 3 chambres.Petit jardin avec terrasse et un carport.Pompe à chaleur.!!!! Disponible de suite !!! Référence 3353.Loyer : 920euros mensuelCharges : 30euros (Taxe des ordures ménagères, entretien pompe à chaleur).Dépôt de garantie : 920eurosHonoraire agence : 655 euros (dont 263.54euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 620 euros (année de référence des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Maison T5, centre de Loudéac.La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon/Séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, une chambre et une salle d'eau attenante.Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain, un WC, un grenier.Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude électrique.!!!! Disponible de suite !!!Loyer : 680 euros mensuelCharges : 20 euros Taxe ordure ménagèreDépôt de garantie : 680 eurosHonoraires agences : 612 euros (dont 272.70 euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances énergétiques : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 euros et 2 190 euros (année de référence des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr