LORIENT RARE A MERVILLE à 250 METRES DES HALLES, IMMEUBLE de rapport de 180 m2 édifié sur une parcelle de 265 m2 comprenant 3 appartements dont 2 T3 (DPE D), 1 T2, 2 grands garages, 2 caves, 1 buanderie, appentis. Pour tout investisseur à la recherche d'un actif solide et très bien placé dans la ville. Contactez Philippe Edy agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Immeuble en plein centre de Lorient – Rue piétonne

Situé dans une rue piétonne du centre-ville de Lorient, cet immeuble se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un local commercial d'environ 60 m², offrant une belle visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Aux étages : un duplex de type 3, d'environ 80 m², comprenant :

Au 1er niveau : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au 2e niveau : deux chambres confortables.

Bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et potentiel locatif ou résidentiel.

À découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Merville, immeuble de rapport composé de 6 appartements loués (4 T4 et 2 T3) disposant chacun d’un balcon exposé sud. 5 garages. 5 celliers. Cour. Bâtiment d’environ 140m2 à rénover. Compteur électriques et chauffage au gaz individuels. 1 compteur d'eau avec divisionnaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de Lorient, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet élégant immeuble de style Art Déco représente une opportunité rare pour les investisseurs.

L’immeuble se compose de :

_2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et attractivité locative

_4 appartements spacieux de 114 m2, lumineux et bien agencés

_Un 5ᵉ appartement complétant l’ensemble immobilier

_4 garages privatifs, un véritable atout en centre-ville

_4 caves

L’ensemble génère une rente locative annuelle de 50 000 €, assurant une rentabilité stable.

Charme de l’ancien, belle façade caractéristique, volumes généreux et emplacement premium font de cet immeuble un placement patrimonial de qualité.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché - CARNEL. IDEAL pour INVESTISSEMENT. Beaux volumes pour cette maison sur 3 niveaux avec jardin et garage.

Elle se compose au rdc, d’une entrée, grand garage, cellier, appartement de type 2, comprenant, séjour, cuisine, ch., SDD et wc.

À l’étage, palier, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres., SDD et wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cet immeuble d'exception idéalement situé à proximité des halles de Merville. En rez-de-chaussée, profitez de trois locaux parfaits pour les professions libérales.

Au premier étage, un espace de vie lumineux de plus de 55 m², avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, vous séduira par son cachet. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse.

Aux étages supérieurs, vous trouverez sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois salles d'eau.

L'immeuble dispose également d'un garage et d'un jardin, ajoutant à son attrait.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Les plus :

- Situation

- Cachet

- Garage

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Quartier du manio, petit immeuble de rapport comprenant 3 appartements de type 3 dont un seul est loué . chauffage gaz individuel . petite cour . Prévoir quelques travaux .

A vendre : Immeuble de rapport situé à Lorient dans une rue calme composé de 4 appartements (un par niveau sur 3 étages) , idéal pour les investisseurs.

Ce bien, construit en pierre est en bon état général. Les fenêtres sont en PVC et les volets également en PVC, assurant une bonne isolation.

L'immeuble, construit en 1940, offre un potentiel intéressant pour la location et dispose de caves en sous sol et d'une petite cour commune. Il se compose de 4 appartements de type 3. Le rez de chaussée en rez de jardin est actuellement loué 608euros hors charges. Le premier étage est loué 695euros hors charges depuis peu et le dernier étage est loué 510euros hors charges. Le deuxième étage est loué 715 + 35 euros. Chauffage électrique pour tous les logements. Taxe foncière 3472euros à l'année. Gestion des appartements assurée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT.

Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle publique Marcel Pagnol, l'Ecole élémentaire publique Bois du Château, et le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, il est […] Voir l’annonce immobilière >>