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Vente Immeuble à Lorient

6 pcs

3 ch

98㎡

254 000 € ^{(2 592 €/m²)}

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Immeuble Lorient

L'agence Nestenn Lorient vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.

L'ensemble se compose de deux appartements déjà loués, offrant des revenus locatifs mensuels de 1 180 euros hors charges. Les compteurs ont été individualisés et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une mise en gestion simplifiée et sereine.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse sans vis-à-vis vient compléter ce logement, particulièrement apprécié des locataires.

Au premier étage, un appartement T3 en duplex propose une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m2 et 16 m2 offrent un confort recherché pour la location.

Un bien clé en main, déjà exploité, idéal pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un actif rénové et immédiatement rentable.

Pour visiter ce bien, contacter votre agence Nestenn de Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 5826 - 29/06/2026

DPE

279 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
254 000 € ^{(2 592 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 5,83% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
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Surface habitable :
98 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salles d'eau :
2
Étage :
1^er étage sur 1
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Duplex

ACHAT APPARTEMENT LORIENT

Dans un marché immobilier compliqué, nestenn keryado et son agent Moustapha saar nous ont facilité la tâche et ils ont surtout réussi à nous trouver une bonne affaire selon notre budget et nos envies. Merci à toute l'équipe. Cordialement.Tony Le Bourdon.

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Nous sommes ravis de cette agence. Accompagnement du début à la fin. Malgré nos nombreuses demandes et sollicitations ils y ont toujours répondu avec rapidité et gentillesse . Professionnalisme et bienveillance de Moustapha SARR et de sa responsable. Merci beaucoup de nous avoir accompagné dans notre projet de vie.

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Source Opinion System

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451 500 € ^{(2 736 €/m²)}

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Au rez de chaussée, un appartement T3 de 61m² avec une terrasse et un jardin.

Il est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, de deux chambres, WC et d'une salle de bain ( locataire en place jusqu'au 16/09/26).

Au premier étage, un appartement T3 de 61 m² lumineux et rénové

Au deuxième un appartement T3 sous combles avec deux chambres, un séjour cuisine et une salle de bain.

En sous-sol 3 caves.

N'hésitez pas à nous contacter pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

165㎡

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Immeuble

Lorient 56

627 900 € ^{(1 744 €/m²)}

Lorient proche gare, Immeuble de caractère - Fort potentiel d'aménagement

Immeuble de caractère offrant de belles possibilités de réaménagement. Il se compose :

Au rez-de-chaussée : un T3 en cours de rénovation

Aux 1er et 2e étages : deux niveaux entièrement à rénover, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants ou un grand duplex

Sur le terrain : un garage actuellement utilisé en stockage, pouvant être transformé en logement (sous réserve des autorisations)

Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale tout en développant un projet locatif.

Beau potentiel - projet sur mesure - valeur patrimoniale

Prix net vendeur : 650 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

360㎡

Terr 485㎡

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Lorient 56

623 040 € ^{(3 461 €/m²)}

LORIENT RARE A MERVILLE à 250 METRES DES HALLES, IMMEUBLE de rapport de 180 m2 édifié sur une parcelle de 265 m2 comprenant 3 appartements dont 2 T3 (DPE D), 1 T2, 2 grands garages, 2 caves, 1 buanderie, appentis. Pour tout investisseur à la recherche d'un actif solide et très bien placé dans la ville. Contactez Philippe Edy agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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180㎡

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Immeuble 3 pièces

Lorient Centre Ville 56

399 000 € ^{(2 850 €/m²)}

Immeuble en plein centre de Lorient – Rue piétonne

Situé dans une rue piétonne du centre-ville de Lorient, cet immeuble se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un local commercial d'environ 60 m², offrant une belle visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Aux étages : un duplex de type 3, d'environ 80 m², comprenant :

Au 1er niveau : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au 2e niveau : deux chambres confortables.

Bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et potentiel locatif ou résidentiel.

À découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Merville, immeuble de rapport composé de 6 appartements loués (4 T4 et 2 T3) disposant chacun d’un balcon exposé sud. 5 garages. 5 celliers. Cour. Bâtiment d’environ 140m2 à rénover. Compteur électriques et chauffage au gaz individuels. 1 compteur d'eau avec divisionnaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Lorient 56

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Idéalement situé en plein cœur de Lorient, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet élégant immeuble de style Art Déco représente une opportunité rare pour les investisseurs.

L’immeuble se compose de :

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L’ensemble génère une rente locative annuelle de 50 000 €, assurant une rentabilité stable.

Charme de l’ancien, belle façade caractéristique, volumes généreux et emplacement premium font de cet immeuble un placement patrimonial de qualité.

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Découvrez cet immeuble d'exception idéalement situé à proximité des halles de Merville. En rez-de-chaussée, profitez de trois locaux parfaits pour les professions libérales.

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Ne manquez pas cette opportunité rare !

Les plus :

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644 800 € ^{(3 013 €/m²)}

LORIENT NOUVELLE VILLE IMMEUBLE 3 PLATEAUX TERRASSE GRAND GARAGE ET STATIONNEMENT

L'Agence et Vous propose ce bel immeuble idéalement situé à deux pas du centre ville de Lorient et des halles de Merville.

Ce bien se compose de trois plateaux sur dalle béton.

Possibilité de création de quatre appartements.

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Net vendeur 620000euros et 4% TTC d'honoraires charge acquéreur.

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