Immeuble
Les Sables-d'Olonne 85
André Balaresque vous présente à moins de 3 km du port des Sables d’Olonne, découvrez cet immeuble en monopropriété composé de 3 logements indépendants : 2 studios et 1 T2.
Chaque logement dispose de son entrée indépendante, de sa cour privative ainsi que de ses compteurs individuels. L’immeuble ne comporte aucune partie commune et n’est pas soumis au régime de la copropriété, garantissant une gestion simple et optimisée.
Entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, plomberie, cuisines, salles d’eau et équipements), il ne nécessite aucun travaux. Les trois logements bénéficient d’un DPE classé C.
Les logements sont actuellement loués avec des locataires en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Son emplacement, à proximité du port, des plages et des commodités, permet également d’envisager une optimisation de l’exploitation en location saisonnière.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble clé en main, avec une gestion facilitée et un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
