Vente immeuble à Le Verger : achetez votre immeuble à Le Verger et alentours
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838 400 €
(2 785 €/m²)
Immeuble
Rennes Gare
NOUVEAUTE RENNESs GARE
La cobinet FONCIERE ATRIA vous propose cet immeuble des années 50 en bon ETAT offrant 6 appartements actuellement loués et deux bureaux. Un grand jardin intérieur avec celiers de rangement., A découvrir sans tarder ! BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX. Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 800 000 € Frais de négociation ; 38 400 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – […] Voir l’annonce immobilière >>
301m²
24/10/26
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06 87 52 27 28
838 400 €
(2 785 €/m²)
Immeuble
Rennes Gare
NOUVEAUTE RENNESs GARE
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301m²
23/10/26
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06 87 52 27 28
838 400 €
(2 795 €/m²)
Immeuble
Rennes Gare
RENNES GARE EXCLUSIVITÉ BIEN RARE IMMEUBLE DE RAPPORT en MONOPROPRIETEIdéalement situé dans une rue calme à seulement 2 minutes de la gare de Gare de Rennes, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant un fort potentiel.Composition du bien :Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux, actuellement libres de tout locataireÉtages (3 niveaux) : chaque étage comprend 2 appartements de type 2, actuellement louésAnnexes : celliers et abri de jardinExtérieur : agréable jardin clos de mursAtouts :Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et commoditésRevenus locatifs existants avec potentiel d’optimisationOpportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Elec
25/10/26
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02 99 30 21 30
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02 99 30 18 89
838 400 €
(2 785 €/m²)
Immeuble
Rennes Gare
NOUVEAUTE RENNED GARE
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301m²
25/10/26
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06 87 52 27 28
1 387 500 €
(4 903 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Rennes Gare
Rennes Gare/ rue de chatillon.
Venez découvrir cet immeuble sans syndic de copropriété professionnel, offrant 6 logements et 11 places de parkings couvertes. ( E type 2 duplex, D type 5, E type 2 rdc, E type 2 1er, type en D, Type 1 en E,
l'ensemble de l'immeuble est en excellent état voir rénové.
Possibilité d'effectuer la création d'un logement en rdc du bâtiment.
Possibilité d'aménagement de combles.
Toiture récente.
Proximité immédiate de la gare de Rennes.
Quartier très calme.
BIEN D'INVESTISSEMENT POUR CLIENT SERIEUX.
FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
Elec
Sud
25/10/26
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06 87 52 27 28
787 030 €
(5 745 €/m²)
Immeuble 6 chambres
rue du puits jacob, 35000 Rennes
[NOUVEAUTE VENTE]
* RENNES CENTRE - SACRES COEURS *
Idéalement situé dans une rue calme du quartier Sacrés Coeurs, joli immeuble en pierres rénové en 2026 et composé :
Au rez-de-chaussée et au premier étage : un coliving meublé composé d'une pièce de vie commune avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et de quatre chambres meublées, chacune avec salle d'eau et WC privatifs.
Au deuxième étage : un appartement indépendant de type 3 avec pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC.
un grand garage fermé dans la résidence + une place de parking privative complètent cet ensemble. Local vélos dédié au Coliving.
Potentiel locatif d'environ 42 000 euros annuels hors charges.
Immeuble clefs en mains vendu avec l'ensemble du mobilier.
Travaux et ameublement en cours. Photos meublées par IA avec le style d'ameublement commandé.
Accès direct à la ligne de bus C5. Centre ville de Rennes et Gare à environ […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
6 chb
1 sdb
22/10/26
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02 99 79 20 20
1 016 560 €
(4 018 €/m²)
Immeuble 8 chambres
Rennes Rue De Nantes
NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - IMMEUBLE - 253M2
IDEAL INVESTISSEUR, un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 125m2 (5 pièces dont 3 chambres, salle de bains, garage et studio ) - loyer estimé 1900euros.
Un immeuble de rapport comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Studio : 20 m2
Au 1er étage :
- T2 en duplex : 30 m2
- T3 en duplex : 63 m2
Revenus locatifs potentiels : 4100 euros
Secteur rue de Nantes.
Contacter votre agence Barth Immobilier pour visiter ce bien.
Référence: 1489FDU (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François DURAND (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
8 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 32 77 22 95
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02 99 02 88 47
293 650 €
(1 650 €/m²)
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
Iad France - Thomas Rosais vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE – CENTRE BOURG DE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE Idéalement situé en plein centre-ville de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, cet immeuble de rapport développe une surface totale d’environ 178 m². Rénové à partir de 2014, il se compose : * Au rez-de-chaussée : un local commercial avec locataire en place. * D’un appartement T4 en triplex comprenant une entrée indépendante et un espace buanderie au rez-de-chaussée. * Au premier étage : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, un WC, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau. * Au deuxième et dernier étage : un palier desservant deux chambres. L’appartement est également vendu avec un locataire en place. Aucuns travaux à prévoir. L’ensemble génère actuellement un loyer mensuel de 1 280 € hors charges, soit 15 360 € de revenus locatifs annuels. Une belle opportunité d’investissement, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293650 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 12650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
21/10/26
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06 62 95 41 60
363 650 €
(1 484 €/m²)
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
IMMEUBLE 245 M² MONTAUBAN CENTRE IMMEUBLE idéal investisseur, à proximité des écoles (de la maternelle ou lycée), des commerces, des professionnels de la santé..., de la gare SNCF, de la RN12 et des cars Breizhgo, comprenant :un local commercial loué, un appartement de type 7 LIBRE ; avec cour, garage et balcon.Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
Gaz
Gge
21/10/26
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02 99 06 39 39
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02 99 06 43 34
369 920 €
(1 480 €/m²)
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, familial ou locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement à usage de débit de boissons, comprenant une salle, une cuisine, une réserve, une chaufferie ainsi que des sanitaires.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante située à l’arrière du bâtiment, se trouve un agréable appartement de type 6, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement, de WC, de deux chambres et d’une salle d’eau.
Le duplex prolonge l’espace nuit avec un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un garage indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
Gge
25/10/26
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02 30 88 09 87
849 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montauban-de-Bretagne
Iad France - Thomas Rosais vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ EXCLUSIVITÉ - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE – Centre Bourg Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Montauban-de-Bretagne (Accessible par la N12 et la Gare), vendu entièrement loué, comprenant 11 appartements : •4 T2 (40,93 m² / 43,49 m² / 31,90 m² / 30,70 m²) •4 T1 Bis (dont un avec WC sur le palier) •1 T3 (79,39 m²) •2 Studios (dont un avec WC sur le palier) •1 Local commercial à usage de restaurant avec cave (188 m²) - Entrée sécurisée par badge - Hall d’entrée & parties communes - Chaufferie – greniers - Stationnement facilité (cour privée & à proximité) - Chauffage collectif gaz – chaudière 2008 (pièces remplacées) - Électricité, eau & internet inclus dans les charges locataires - Baux en cours sur l’ensemble des lots (location nue) - Immeuble entretenu et rénové au fil des années Cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. Dossier photos et diagnostics complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
547m²
Cave
26/10/26
26/10
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06 62 95 41 60
493 500 €
(1 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Montauban-de-Bretagne
SPÉCIAL INVESTISSEURS – Immeuble de rapport entièrement loué en plein cœur de Montauban-de-Bretagne
Investissez dans un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés !
Situé en plein centre-ville de Montauban-de-Bretagne, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une forte demande locative, cet immeuble de caractère développe une surface d'environ 255 m² et constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité, cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant l'absence de vacance locative et des loyers perçus dès l'acquisition.
L'immeuble se compose de :
- un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué ;
- un appartement de type 3 et un studio au premier étage, tous deux occupés ;
- deux appartements de type T1 bis au deuxième étage, également loués.
Cette répartition des lots assure une diversification locative équilibrée, limitant le risque et favorisant la pérennité de votre investissement.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement locatif, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, son occupation à 100 % et son potentiel de valorisation en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité.
Une exclusivité Blot Immobilier à découvrir sans tarder.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
4 chb
Elec
21/10/26
21/10
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02 99 09 87 67
414 000 €
(2 836 €/m²)
Immeuble
Guichen
A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER - GUICHEN - IMMEUBLE DE RAPPORT
Immeuble de rapport en monopropriété -6 lots entièrement loués - Revenus locatifs immédiats
A SAISIR ! Immeuble composé de 4 appartements et 2 cellules commerciales, offrant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine générant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
L'ensemble développe 146 m2 et bénéficie d'une occupation complète, avec des locataires en place et des baux commerciaux pérennes.
4 logements d'habitation :
T1 en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau et cave privative. Loué 344 euros + 6 euros de charges.
T2 de 50 m2 au 1er étage : vaste pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et cave. Loué 590 euros + 10 euros de charges.
T2 d'environ 38 m2 au 2e étage : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau et cave. Loué 350 euros + 11 euros de charges.
Appartement sous combles de plus de 27 m2 : séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque et réfrigérateur), chambre avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Des travaux récents viennent d'être réalisés. Loué 485 euros + 10 euros de charges.
2 cellules commerciales :
Cellule commerciale de 31 m2, louée depuis 2013, générant un loyer de 414,21 euros.
Bureau de 25 m2, loué dans le cadre d'un bail en cours depuis 2014, pour un loyer de 518,82 euros.
Les points forts pour un investisseur :
Immeuble en monopropriété : gestion simplifiée, sans copropriété.
6 lots intégralement loués : revenus locatifs immédiats
Locataires en place et baux commerciaux de longue durée, gages de stabilité.
Diversification des revenus grâce à la combinaison de logements et de locaux commerciaux.
Secteur offrant une forte demande locative, limitant le risque de vacance.
Un emplacement recherché :
Situé à Guichen, commune dynamique aux portes de Rennes, l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
1 sdb
Cave
21/10/26
21/10
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06 22 92 71 05
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02 99 02 88 47
240 000 €
(2 727 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Guichen
Idéal investisseur !
Venez découvrir cette charmante maison en pierres, idéalement située en plein centre de Guichen, et divisée en deux logements indépendants.
Premier logement – Appartement T2 de 41,39 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 d’une superficie de 41,39 m², comprenant :
une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ;
une spacieuse chambre donnant accès à une salle d’eau ;
un WC indépendant.
Ce logement bénéficie également d’une cour privative, d’une place de stationnement et d’un garage.
Un bail est actuellement en cours depuis le 17/11/2026, pour un loyer mensuel de 570 € + 30 € de provisions sur charges correspondant à la consommation d’eau froide.
DPE : E – 328 kWh/m²/an
GES : B – 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 €, selon les années de référence 2021, 2022 et 2023.
Second logement – Appartement T2 de 46,74 m²
Le second logement, d’une superficie de 46,74 m², dispose de sa propre entrée privative.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace d’entrée. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Ce logement bénéficie également d’une place de stationnement.
Il est actuellement loué depuis le 01/07/2026, pour un loyer mensuel de 470 € + 30 € de provisions sur charges correspondant à la consommation d’eau.
DPE : E – 326 kWh/m²/an
GES : […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 37 26 31 05
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02 99 54 78 98
414 000 €
(2 091 €/m²)
Immeuble
Guichen
Pourquoi Investir sur Guichen ?
Guichen est une ville dynamique et attractive (commerces, associations, écoles et activités), située en bordure de 4voies (axe Rennes/Redon) la demande locative est importante.
Situé dans le centre de Guichen, situé à proximité immédiate des tous les commerces, Venez découvrir cet Immeuble en monopropriété composé de 4 logements et 2 cellules commerciales .
Cet immeuble de 146m² comprend donc :
- Au rez-de-chaussée le premier appartement de type 1 est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave privative. Le loyer est de 344 € + 6€ de charges.
- Situé sur le premier palier, le second logement de 50m² comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Une cave est rattachée à cet appartement. Il est actuellement loué pour un montant de 590 € + 10 € de charges
- Le troisième logement situé sur le 2ième palier est un appartement de type 2 d'environ 38m² il composé d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave. Le loyer actuel est de 350€ + 11€ de charges.
- Le quatrième appartement situé au dernier étage est constitué d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et réfrigérateur), d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Il est situé sous les combles et mesure plus de 27m² . Il est actuellement loué pour un montant de 485€ + 10€ de charges. Des travaux viennent d'être réalisés.
- La première cellule commerciale de 31m² louée depuis 2013 pour un montant de 414.21€
- La seconde cellule commerciale, son […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 sdb
Elec
21/10/26
21/10
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06 37 26 31 05
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02 99 54 78 98
379 000 €
(2 153 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Val d'Anast
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SPECIAL INVESTISSEUR ? VAL D'ANAST ? IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 T2 - RENTABILITE POTENTIELLE PROCHE DE 9 %
Situé en plein coeur du bourg de Val d'Anast, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet immeuble de rapport composé de 7 appartements T2.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs logements en une seule opération et bénéficier de revenus locatifs répartis sur 7 lots.
L'ensemble offre un potentiel de rentabilité pouvant avoisiner les 9 %, selon les conditions d'exploitation et les loyers pratiqués.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement central, facilitant l'accès aux commodités du quotidien et participant à son attractivité locative.
LES POINTS FORTS :
- 7 appartements T2 au sein du même immeuble
- Emplacement en coeur de bourg
- Commerces et services à proximité
- Revenus locatifs répartis sur plusieurs logements
- Potentiel de rendement proche de 9 %
- Une seule acquisition pour 7 unités locatives
- Idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier
Un bien destiné aux investisseurs recherchant à la fois rendement, diversification locative et potentiel patrimonial.
Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.
Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
7 chb
24/10/26
24/10
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06 83 43 15 99
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02 99 02 88 47
118 000 €
(421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Val d'Anast
**NOUVEAUTE : IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE**
Idéal investisseur
A Val d'Anast, découvrez cet immeuble situé en coeur de ville et offrant un véritable potentiel de rénovation et de valorisation.
Entièrement à rénover, il se compose de deux plateaux offrant de belles possibilités d'aménagement, complétés par un grenier aménageable. Ce dernier permet notamment d'envisager la création d'un très beau duplex, avec un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour un projet de rénovation qualitatif.
Un permis de construire a d'ores et déjà été obtenu pour la création de 3 appartements, apportant un cadre concret à un projet d'investissement et de transformation de l'immeuble.
L'ensemble offre ainsi de nombreuses possibilités pour créer des logements adaptés à la demande actuelle, tout en laissant une réelle liberté dans la conception et la rénovation des espaces.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à façonner entièrement.
Des photos d'un projet de rénovation sont présentées à titre d'illustration afin de permettre de se projeter dans le potentiel du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
22/10/26
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02 30 88 09 10
538 792 €
(2 018 €/m²)
Immeuble
Bédée
IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé, composé de 5 appartements (T2 ET T3) en bon état général,
l'ensemble est entièrement loué et génère un revenu locatif de 2 300.00EUR par mois.
emplacement recherché, proche des commodités
aucun gros travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
Gaz
22/10/26
22/10
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02 99 06 19 18
159 900 €
(2 351 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Montfort-sur-Meu
Situé en plein cœur de Montfort-sur-Meu, découvrez cet immeuble en monopropriété composé de deux logements d'habitation meublés, actuellement loués, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec des revenus déjà en place.
Au rez-de-chaussée, le premier logement est un studio meublé comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 265 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions sur charges.
Aux premier et deuxième étages, le second logement est un T2 en duplex comprenant, au premier niveau, une pièce de vie, un petit office, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, il dispose d'un espace mezzanine et d'une chambre. Ce logement est actuellement loué 435 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions sur charges.
L'ensemble génère ainsi 700 € de loyers mensuels hors charges, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels hors charges.
Grâce à son emplacement central, sa configuration en monopropriété et ses deux logements déjà loués, cet immeuble s'adresse particulièrement à une clientèle d'investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec des revenus existants.
Montfort-sur-Meu offre un cadre de vie recherché, avec ses commerces, services, écoles et commodités accessibles à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
8
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02 99 09 87 67
187 200 €
(2 637 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Montfort-sur-Meu
Nouveau à Montfort-sur-Meu !
Idéalement situé en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble de quatre studios, tous vendus libres de toute occupation.
Situés au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un immeuble de caractère donnant sur l'une des places emblématiques de la ville, les quatre logements totalisent 71 m2 habitables, répartis comme suit :
- Studio 1 : 22,67 m2
- Studio 2 : 24,70 m2
- Studio 3 : 12.90 m2
- Studio 4 : 10,30 m2
Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Les classements de performances énergétiques des appartements varient du C pour deux d'entre eux, à D pour les deux autres (dernier étage).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser les logements avant leur remise sur le marché locatif.
Leur emplacement central, la diversité de leurs surfaces et leur disponibilité immédiate en font un ensemble particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, notamment en location meublée, étudiante ou à destination de jeunes actifs.
Une opportunité à découvrir pour constituer ou […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
11
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06 29 65 02 59
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02 23 43 55 72
286 000 €
(1 243 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Mordelles
MORDELLES, proche du centre, immeuble de rapport idéal investisseur, bâtiment divisé en deux parties.
La première partie se compose :
Au rez-de chaussée d'un restaurant actuellement en activité comprenant une salle de bar, une premier salle de restaurant donnant sur l'avant, une autre grande salle de réception donnant sur l'arrière et la terrasse, une cuisine au centre, une salle de plonge. Une terrasse, une cour avec une dépendance, une réserve.
Au premier étage un appartement composé de deux pièces, une salle de bains, et un grenier, actuellement loué par les gérants du restaurant.
La deuxième partie se compose d'un appartement de type 2 (libre actuellement), avec une entrée indépendante sur le côté du bâtiment, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
2 sdb
Terr
25/10/26
25/10
6
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02 99 64 69 37
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