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VENTES La Rochénard
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Vente immeuble à La Rochénard : achetez votre immeuble à La Rochénard et alentours
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Vente immeuble à La Rochénard et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.22 immeubles en vente proche de La Rochénard
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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405 000 €
(842 €/m²)
Immeuble
Taugon
iad France - Anthony Pain vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR – INVESTISSEMENT RENTABLE ! Vous recherchez une opportunité rare alliant rendement immédiat, déficit foncier et fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez plus ! Immeuble de 6 appartements, dont 4 déjà loués pour une rentabilité immédiate. 2 appartements à finir de rénover pour maximiser votre plus-value. Typologies variées : Rez-de-chaussée : 2T3 et 1 T4 (avec extérieur par appartement) 1er étage : 2 T2, 1 T4. Possibilité de revente à la découpe pour une optimisation patrimoniale. BONUS : Possibilité d’acquérir un terrain constructible à côté de l’immeuble pour augmenter votre potentiel d’investissement !Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
481m²
Gaz
24/04/26
24/04
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 77 79 56
589 000 €
(980 €/m²)
Immeuble
Taugon
iad France - Anthony Pain vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR – INVESTISSEMENT RENTABLE ! Vous recherchez une opportunité rare alliant rendement immédiat, déficit foncier et fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez plus ! Immeuble de 8 appartements, dont 5 déjà loués pour une rentabilité immédiate. 3 appartements à finir de rénover pour maximiser votre plus-value. Typologies variées : Rez-de-chaussée : 3 T3, 1 T2, 1 T4 (avec extérieur par appartement) 1er étage : 2 T2, 1 T4. Possibilité de revente à la découpe pour une optimisation patrimoniale. BONUS : Possibilité d’acquérir un terrain constructible à côté de l’immeuble pour augmenter votre potentiel d’investissement !Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
601m²
Gaz
24/04/26
24/04
15
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06 66 77 79 56
180 200 €
(538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Maillé
EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR! Cet immeuble à usage commercial et d'habitation très bien situé se compose au RDC d'un local commercial de 172 m2 (bar, salle, épicerie, cuisine, toilettes), un appartement en duplex de 163 m2 avec cuisine, séjour, bureau et à l'étage, 3 chambres avec placards, dressing, débarras, salle d'eau et toilettes. Sur un terrain exposé plein sud de 545 m2 avec une dépendance de 59 m2. Actuellement loué 1528€/mois (soit un revenu annuel brut de 18336€) jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 51 00 20 20
158 000 €
(1 663 €/m²)
Immeuble
Maillezais
iad France - Kelly Villain vous propose: Bâtiment de Caractère - Rentabilité GARANTIE !!!Découvrez ce charmant bâtiment d'une surface de 95m², situé dans la pittoresque ville de Maillezais. Composé de 2 appartements + un local commercial de RDC avec des entrées entièrement indépendantes .Le 1ere appartement, rafraichi récemment est un T2 de 32m² composé d'une pièce de vie avec coins cuisine ,chambre, salle d'eau et joli terrasse . Volets roulants électrique et clim réversible .Le deuxième appartement fraichement rénovée est un T1 bis composée d'une entrée, chambre , salon , salle d'eau et w.c séparé.Le local commercial très lumineux avec entrée séparé. Bien situé sur rue passante fait environ 40m² avec point d'eau séparé. Convient pour bureau, activité de sante , coiffeur etc.Valeur locative pour l'ensemble entre 1200 -1400€ /mois Ce bien unique se distingue par son bon état général, notamment une toiture entièrement refait fin 2024 témoignant du soin apporté par ses précédents propriétaires. Ce bâtiment bénéficie d'un système de chauffage individuel par clim réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Co-pro bénévole en place.Opportunité rare, à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Elec
22/04/26
22/04
16
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06 49 92 19 95
199 000 €
(1 631 €/m²)
Immeuble
Surgères
iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Immeuble de rapport à Surgères à 5 min à pied de la gare, 3 T2 de 41 m², jardin, stationnement et 2 garages.À Surgères, 5 minutes à pied de la gare et moins de 15 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble se situe dans un secteur idéal pour sa proximité immédiate des transports et de ses nombreux services. Il se compose d’un hall commun desservant trois logements de type T2 d’environ 41 m² chacun, tous configurés de manière similaire. L’entrée dessert une chambre d’environ 10 m², puis un dégagement permet d’accéder au WC indépendant et à la salle d’eau séparée avant de conduire à la pièce de vie d’environ 22 m² avec son coin cuisine.Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct au jardin et permet également le stationnement d’un véhicule sur la parcelle. À l’étage, un palier dessert les deux autres appartements. Deux garages complètent l’ensemble. À ce jour, un des trois logements est loué tandis que les deux autres logements ainsi que les deux garages sont libres d’occupation. Cette configuration offre une souplesse immédiate avec la possibilité de conserver un revenu locatif en place tout en mettant en location les lots vacants.Sur le plan énergétique, seul le logement situé au rez-de-chaussée est classé en F, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’amélioration par des travaux d’optimisation énergétique, notamment en matière d’isolation, permettant d’envisager une valorisation locative à terme.L’emplacement à proximité de la gare de Surgères, l’accès au centre-ville à pied, la présence d’un jardin, d’un stationnement sur la parcelle et de deux garages constituent des atouts concrets pour répondre à une demande locative régulière.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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06 32 37 20 98
590 000 €
(1 475 €/m²)
Immeuble
Niort
iad France - Mathilde Meybeck vous propose: NIORT – AXE PASSANT – IMMEUBLE D’ACTIVITÉ 400 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – PARKINGSitué sur un axe stratégique de Niort avec un flux d'environ 13 000 véhicules par jour, cet immeuble d’activité bénéficie d’une visibilité commerciale particulièrement forte, idéale pour développer ou implanter durablement votre activité.Développant environ 400 m² de surface de plancher, ce bâtiment construit en 1985, sain et entretenu, offre des volumes rares et une grande modularité.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace showroom d’environ 300 m² avec sanitaires, baigné de lumière grâce à une exposition traversante Est-Ouest et de larges ouvertures sur rue, garantissant une excellente lisibilité commerciale.À l’étage, une mezzanine surplombant le volume principal accueille un bureau, une salle de réunion ainsi que deux sanitaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et structuré.Le bien dispose également d’un espace extérieur d’environ 300 m² permettant le stationnement d’une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l’accueil de clientèle ou de collaborateurs.Accessible PMR, raccordé au tout-à-l’égout, chauffé au gaz avec diffusion par air pulsé et radiateurs, l’immeuble présente des prestations techniques cohérentes pour une exploitation immédiate.Libre de toute occupation, il s’adresse à de nombreux projets :activité commerciale, showroom, salle de sport, professions libérales, espace de coworking ou encore division en cellules indépendantes.SON POINT FORT : une visibilité premium sur un axe très passant, combinée à des volumes exploitables immédiatement.Une opportunité rare sur le secteur pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique à Niort.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Gaz
Pkg
26/04/26
26/04
7
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06 02 26 57 26
320 000 €
(2 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Niort
iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Au cOEur de Niort, dans un bel immeuble ancien en pierre, ensemble immobilier composé de deux appartements entièrement rénovés, vendus exclusivement en un seul lot.L’ensemble prend place dans une petite copropriété bénévole de seulement deux copropriétaires, avec très peu de charges, offrant une gestion simple et économique.Le premier appartement développe environ 48 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre indépendante et une salle d’eau. Il est actuellement loué 720 € hors charges.Le second appartement, d’environ 73 m² en Dupleix, propose une pièce de vie confortable, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau. Il est actuellement loué 850 € hors charges.Les deux logements présentent une rénovation récente, un style contemporain, chaleureux et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.Les diagnostics énergétiques offrent une lecture favorable avec un classement énergétique C et A, double vitrage généralisé et équipements récents.La taxe foncière globale de l’ensemble est de 2 050 €.Les deux logements sont occupés par des locataires en place, avec une occupation stable et sans vacance locative depuis la rénovation.Cet ensemble constitue un investissement clé en main avec revenus immédiats, dans un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Important : les deux appartements sont vendus de façon indissociable et forment un seul projet d’acquisition.Prenez contact pour tout renseignement complémentaire ou étude précise de rentabilité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
12
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06 49 79 09 64
168 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Niort
A la vente sur Niort, cet immeuble avec travaux de 3 lots situé rue du faisan en plein cœur du centre ville. Il comprend au RDC un studio non loué de 39m2, il est pratiquement refait à neuf, il est classé en DPE E.Au 1er étage, un T2 de 37,39m2, il est classé en E, il est loué 480+70 euros à une jeune fille calme Au 2nd étage nous avons un studio de 20,91m2, il est loué 350+70 au frère de la locataire du 1er étageLes points positifs du bien, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, les appartements sont propres et lumineux avec un très bel escalier en pierre. Les moins, il n'existe qu'un seul compteur électrique, une petite partie de toiture sera à refaire dans les communs du RDC..La taxe foncière est de 1639 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
23/04/26
23/04
12
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06 87 21 22 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
129 900 €
(2 320 €/m²)
Immeuble
Niort
iad France - Kelly Villain vous propose: Opportunité IMMEUBLE de RAPPORTDécouvrez ce bâtiment à Niort offrant une rentabilité très intéressante. Composé de 3 petits appartements type T2. Revenus de l'ensemble des 3 apparts environ 1100€ par mois.RDC - entrée commune + T2 de 18,14 m² libre d'occupation1er - T2 de 19,22m² LOUE actuellement 350€ charges comprises 2eme T2 de 15,85m² LOUE actuellement 330€ charges comprises Idéalement situé entre la gare et l'hôpital, proche des commodités et des transports dans une rue calme.Les bâtiments comprennent un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, ainsi que l'accès à l'assainissement collectif et à une ventilation mécanique.Absence d'annexes telles que parking, garage ou jardin. Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier en quête d'un projet d'investissement, ce bâtiment offre une excellente rentabilité . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Elec
Gge
26/04/26
26/04
10
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06 49 92 19 95
319 500 €
(581 €/m²)
Immeuble
Niort
79000 NIORT – IMMEUBLE 550 M² –Efficity vous propose cet immeuble à réhabiliter sur 3 plateaux.Idéalement situé à 400 m des rues piétonnes, 5 min à pied de la gare.Garage 2 placesVisite 360 ° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Gge
22/04/26
22/04
8
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07 67 43 43 64
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01 76 70 39 80
265 000 €
(3 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Niort
Situé en centre ville, cet immeuble entièrement rénové avec soin offre une excellente opportunité d’investissement locatif, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de trois logements indépendants et meublés : - Au rez-de-chaussée: un studio de 18 m² loué 530 € par mois (+ 60 € de charges)- Au premier étage : un appartement T2 de 26,80 m² loué 635 € (+ 60 € de charges)- Au deuxième étage : un autre T2 de 27,78 m² loué 600 € (+ 60 € de charges)Chaque logement, récemment rénové, bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, avec des revêtements de sols et de murs entièrement refaits, un mobilier de bonne qualité, et des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie fluide et sèche, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. La toiture a été refaite il y a sept ans, offrant une réelle tranquillité sur le plan structurel. La taxe foncière s’élève à 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
24/04/26
24/04
11
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
989 585 €
(1 983 €/m²)
Immeuble
Niort
iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Un lieu réinventé à Niort – Entre mémoire industrielle, engagement contemporain et vie partagéeDans un quartier calme et recherché de Niort, à quelques pas de la Sèvre, cet ancien bâtiment industriel réhabilité avec soin incarne une nouvelle façon d’habiter, de recevoir, de travailler ou de créer. Inscrit dans un environnement préservé, ce lieu singulier s’intègre naturellement à la vie du quartier, tout en portant une vision forte : celle de la transformation douce, respectueuse et inspirée.Pensé pour accueillir une diversité de projets – co-living, tiers-lieu, résidence d’artistes, habitat partagé ou espace professionnel – il déploie deux plateaux indépendants aux volumes généreux, entièrement rénovés dans une logique écologique, fonctionnelle et esthétique.Deux niveaux, deux ambiances, une même intentionLe rez-de-chaussée (175 m² habitables) accueille un espace de vie de plain-pied, chaleureux et brut à la fois. Ici, les matériaux racontent une histoire : béton ciré, murs de pierre, poutres métalliques, verrières à l’ancienne. Ce niveau comprend une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, une chambre, un bureau et une salle de bain.À l’étage (325 m² habitables), tout a été conçu pour l’hébergement partagé. On y trouve 7 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, une grande pièce commune de près de 100m2 accueillante avec salon, salle à manger, cuisine et coin détente, une salle de sport / yoga lumineuse ainsi qu’une buanderie.L’espace se prolonge vers l’extérieur par une terrasse exceptionnelle de 80 m², dont 55 m² plein ciel et 25 m² couverts, idéale pour des repas, des rencontres ou des instants de détente en plein air.Tout le mobilier de cet étage est inclus dans la vente : lits, bureaux, tables, chaises, équipements de cuisine et buanderie. Le choix du mobilier, issu du réemploi et de la seconde main, participe pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
499m²
2 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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06 49 79 09 64
89 000 €
(1 712 €/m²)
Immeuble
Niort
Situé Avenue de la Gare à Niort (79000), cet immeuble se trouve au cœur de la ville offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements. Avec son exposition sud-est, le bâtiment en pierre de Paris allie charme et robustesse, complété par une façade en pierre authentique soulignant son caractère urbain. L'ossature bois et la toiture en tuiles canal garantissent solidité et durabilité.L'immeuble comprend un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée aménagé en local commercial pouvant également servir d'espace de vie, un premier étage avec une pièce, et un deuxième étage comprenant une pièce avec point d'eau et WC. Avec un total de 52m² habitables sur un terrain de 34m², ce bien offre des possibilités polyvalentes d'aménagement. Parfait pour un investisseur cherchant un espace commercial fonctionnel avec des caractéristiques uniques en plein centre-ville.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Elec
Sud
27/04/26
27/04
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06 60 23 01 33
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05 32 09 35 85
500 000 €
(8 333 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Saint-Mard
Entre Saint Jean d'Angély et Surgères, sur la D939 très fréquentée, à vendre un ensemble immobilier de restauration comprenant:-un bar-restaurant entièrement équipé avec avec du matériel haut de gamme, la licence IV-un logement de 60 m2 à l'état neuf (salon, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau)-4 box à louer ( finitions à terminer)-un bâtiment de 90 m2 à achever)L'ensemble repose sur un terrain d'environ 10 000 m2, entièrement goudronné pour l'accès aux véhicules poids lourdsBelle opportunité pour reprendre cette activité de bar-restaurant routierA visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
24/04/26
24/04
7
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
295 400 €
(1 823 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces
Benet
EXCLUSIVITE dans le centre de BENET ! Cet immeuble, très bien situé dans le centre de BENET, se compose d'une maison d'habitation sur 2 niveaux avec cuisine aménagée, 2 salons, 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains, 2 toilettes, une buanderie et un dressing. 2 locaux commerciaux de 28 m2 (loué 366€/mois) et 40 m2 (libre selon date à convenir). Un grand garage de 92 m2. Sur un terrain clos de 711 m2 comprenant une cour, une grande terrasse et un jardin arboré.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
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02 51 00 20 20
330 000 €
(471 €/m²)
Immeuble
Benet
Situé dans un environnement calme et accessible, à proximité des axes principaux, cet ensemble immobilier professionnel récent offre une surface totale d’environ 700 m² répartie sur deux grands entrepôts neufs (2021 et 2022) avec bureaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan, une entreprise de logistique, un professionnel du bâtiment ou toute activité nécessitant de vastes volumes de stockage. Cet ensemble offre 700 m² de surface totale avec deux entrepôts récents et bureaux aménagés. • Entrepôt gauche : 400 m², bureau climatisé de 30 m² avec salle d’eau, WC et kitchenette, grand volet roulant électrique et accès indépendant. • Entrepôt droite : 300 m², bureau de 30 m² climatisé, volet roulant électrique et accès indépendant. • Algeco central pour stockage ou local technique, groupe électrogène inclus. • Portail électrique, assainissement par fosse septique, compteur unique pour l’ensemble.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 09 86 49 87
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05 32 09 35 85
468 000 €
(1 510 €/m²)
Immeuble 15 pièces
Benet
Idéal investisseur!!! Cet ensemble immobilier se compose de 3 logements loués: - 1 maison de 186 m2 louée 650€/mois jusqu'en novembre 2025 avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une véranda, 4 chambres avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes. un garage de 70 m2 et 2 grands greniers aménageables. Une écurie et des box à chevaux. - 1 maison de 82 m2 louée 695€/mois jusqu'en octobre 2027 avec une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes. Une dépendance. - 1 maison de 40 m2 louée 695€/mois jusqu'en février 2027 avec un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
2 sdb
Gge
22/04/26
22/04
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02 51 00 20 20
378 560 €
(611 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Benet
BENET CENTRE ! Cet ensemble immobilier est composé de : - un magasin d'environ 445 m2 avec 2 bureaux, 1 réserve, 1 préau de déchargement, 1 cave et des toilettes. A l'étage, 2 greniers aménageables d'environ 82 m2. - un atelier avec 3 pièces d'environ 175 m2 avec greniers. Sur un terrain clos d'environ 1200 m2 avec parking privé pour plusieurs stationnements.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
Elec
Pkg
22/04/26
22/04
13
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02 51 00 20 20
449 800 €
(638 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Benet
BENET CENTRE! Cet ensemble immobilier est composé de : - un magasin d'environ 445 m2 avec 2 bureaux, une réserve, un préau de déchargement, une cave et des toilettes. A l'étage, 2 greniers aménageables d'environ 82 m2. - un atelier avec 3 pièces d'environ 176 m2 avec greniers au-dessus. - un magasin actuellement loué d'environ 85 m2 avec étage au-dessus. Sur un terrain clos de 1343 m2 avec parking privé pour plusieurs stationnements.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
705m²
Elec
Pkg
22/04/26
22/04
9
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02 51 00 20 20
280 000 €
(1 111 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Coulon
79510 COULON - IMMEUBLE 252 M² - 3 LOGEMENTS - OPPORTUNITÉ À SAISIR [EXCLUSIVITÉ EFFICITY]efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Coulon.Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.Un véritable atout pour les investisseurs !L'ensemble comprend trois appartements sur un terrain de 650m². Composition de l'immeuble :- T2 de 61m² (non loué, dernier loyer 450€ +35€ de charge)Pièce à vivre, cuisine, mezzanine, 1 chambre, WC douche.- T3 de 78m² (loué 510€ + charges)Cuisine Ouverte pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau avec WC.- T4 de 112m² (loué 690€ + 60€ de charges)Hall d'entrée et couloir, 3 chambres, WC, Salle de bain, terrasse ouverte.Extérieurs :Cour intérieure clôturée de 330 m²Energies :- Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel.- 2 logements disposent d'une climatisation réversible (et 1 poêle à granulés pour l'un).- L'autre logement est équipé de radiateur à inertie.Taxe foncière : 2200 €.Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement*** Idéal projet d'investissement locatif / défiscalisation *** Contact & visite :Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi.Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
2 sdb
Terr
23/04/26
23/04
6
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129 900 €
(378 €/m²)
Immeuble
Mauzé-sur-le-Mignon
iad France - Marilyne Le Meur vous propose: Immeuble de rapport ou grande maison de ville à rénoverEn plein centre de Mauzé-sur-le-Mignon, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cette propriété exposée plein Sud, offrant un fort potentiel de rénovation.Située à seulement 20 min de Niort et 30 min de La Rochelle, avec gare TER reliant La Rochelle, Niort et Poitiers, elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur en quête d’un projet immobilier d’envergure.D’une surface totale de 344 m² de surface de plancher, l’ensemble permet d’envisager la création de jusqu’à 7 logements, du T1 au T3.Le bien comprend actuellement :un T3 de 96 m² en rez-de-chaussée avec séjour parqueté et cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie, cave voûtée, cour intérieure close de murs et dépendance en pierre ,au 1er étage, un T2 de 37 m² et un T3 de 60 m² ,un grenier aménageable de 130 m².Prestations déjà réalisées :raccordement au tout à l'égouthuisseries PVC double vitrageTravaux intérieurs à prévoir + réparation charpente + couverturePas de garage. Parking public gratuit à proximitéUn bien rare par son volume, son emplacement et son potentiel de transformation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
344m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
16
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139 900 €
(729 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Mauzé-sur-le-Mignon
Au cœur de MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210), commune dynamique entre Niort et La Rochelle.Immeuble de rapport de 3 appartements à rénover.Cette immeuble se compose :AU RDC : entrée des communsUn appartement de type 3 : grand salon/salle à manger sur parquet, cuisine avec accès à une cour intérieure, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, cave voutée.Au 1er étage :Un appartement de type 2 : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre.Un 2nd appartement de type 2 : un salon, une salle à manger, une cuisine en enfilade, une chambre, une salle d'eau avec wc.Un grand grenier permettant la création d'un 4ème appartement ou de duplex avec l'étage inférieur.Les façades sont en bon état, les ouvertures en double vitrages PVC, les volets sont en pvc et bois.Il y a un seul compteur d'électricité , pour les 3 logements.La décoration des appartements, les cuisines et salles d'eau sont à refaire.Les radiateurs électriques nécessitent d'être changés + pose de VMC.Les travaux sont éligibles au déficit foncierJe suis à votre écoute pour vous transmettre les plans, des devis et/ou pour une visiteContactez moi#investissementimmobilierlocatif #acheterimmeublederapport #deficitfoncier Honoraires charge vendeur.DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
1 sdb
Cave
25/04/26
25/04
8
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