Vente Immeuble à Coulon
280 000 € (1 111 €/m²)
Vente Immeuble à Coulon
280 000 € (1 111 €/m²)
Immeuble Coulon
79510 COULON - IMMEUBLE 252 M² - 3 LOGEMENTS - OPPORTUNITÉ À SAISIR [EXCLUSIVITÉ EFFICITY]
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Coulon.
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Un véritable atout pour les investisseurs !
L'ensemble comprend trois appartements sur un terrain de 650m².
Composition de l'immeuble :
- T2 de 61m² (non loué, dernier loyer 450€ +35€ de charge)
Pièce à vivre, cuisine, mezzanine, 1 chambre, WC douche.
- T3 de 78m² (loué 510€ + charges)
Cuisine Ouverte pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
- T4 de 112m² (loué 690€ + 60€ de charges)
Hall d'entrée et couloir, 3 chambres, WC, Salle de bain, terrasse ouverte.
Extérieurs :
Cour intérieure clôturée de 330 m²
Energies :
- Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel.
- 2 logements disposent d'une climatisation réversible (et 1 poêle à granulés pour l'un).
- L'autre logement est équipé de radiateur à inertie.
Taxe foncière : 2200 €.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement
*** Idéal projet d'investissement locatif / défiscalisation ***
Contact & visite :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi.
Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres
Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 205695 - 23/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :280 000 € (1 111 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 5,66% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :252 m²
- Pièces :9
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Terrasse
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
