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Vente immeuble à La Petite-Boissière et alentours Tous prix confondus
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215 250 €
(861 €/m²)
Immeuble
Bressuire
Découvrez cet immeuble de caractère à Bressuire, alliant charme et rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de deux étages, avec sa toiture neuve et son état intérieur impeccable, est un véritable joyau pour les investisseurs avisés.Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble qui allie fonctionnalité et esthétique. Avec un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble offre des opportunités commerciales et résidentielles. Le parking commun assure la commodité pour vos locataires et clients.Les intérieurs, en bon état, sont chauffés par un système de gaz de ville, garantissant un confort optimal. Éligible à la fibre, cet immeuble est prêt à répondre aux besoins technologiques de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de standing normal, mais offrant un excellent potentiel de rendement.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gaz
Pkg
07/09/26
07/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 79 99 01 44
156 880 €
(881 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Bressuire
Local et deux appartements dans Bressuire
En hypercentre de Bressuire, avec un visuel intéressant, cet immeuble propose au rez-de-chaussée, un beau local commercial, proche de la place Notre Dame avec bureau, sanitaires et petit extérieur.
Aux deux étages supérieurs, deux grands appartements à rénover de, respectivement, 50 et 68 m² avec un beau potentiel locatif.
Destiné à de l'investissement locatif, cet ensemble est situé sur un emplacement de premier choix dans Bressuire
Ce bien est proposé par Rodolphe Gonord, agence Gonord […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
Elec
07/09/26
07/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 81 85 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 27 40 63
296 040 €
(1 480 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 31086
Situé en plein centre-ville de Bressuire, cet immeuble de trois lots se compose d'une cellule commerciale de 86m2 actuellement libre et de deux appartements.
Au Rez-de-chaussée : Cellule commerciale de 86m2, libre avec un potentiel de 1000euros de loyer.
Premier étage : Appartement de 73m2 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce logement est loué 530euros/mois.
Second étage : Appartement de 54m2 comprenant un salon-séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. Ce logement est loué 355euros/mois.
Caractéristiques :
- Chauffage électrique
- Ouvertures en double vitrage PVC
- Facilité de stationnement
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 17 17 85 87
159 000 €
(1 046 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Bressuire
Immeuble en centre-ville de Bressuire
Cet immeuble situé dans le centre-ville de Bressuire est composé de 3 appartements. Idéal pour un investissement locatif.
Un premier appartement au rdc d'environ 70m² : cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, cour fermée, cave et garage.
Au 1er étage : un premier appartement de 47m² : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Palier desservant un second appartement de 35m² se composant d'une cuisine avec un velux, salle d'eau avec WC, et 2 grandes chambres.
Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
6 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 82 53 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 35 17 29
304 500 €
(2 648 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Saint-Laurent-sur-Sèvre
Immeuble situé sur la commune de Saint Laurent sur Sèvre, cet immeuble possède 7 logements sur 2 niveaux de 11m² à 41m² environ. Une petite cour commune est également à disposition pour tous les locataires. Tous les appartements sont actuellement loués.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
7 chb
8 sdb
07/09/26
07/09
18
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06 01 35 17 29
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05 49 81 85 42
49 000 €
(222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pouzauges
Une Exclusivité Amanda chez ELA IMMOBILIER - Au coeur du centre historique de Pouzauges, découvrez cette bâtisse offrant environ 221 m2 de surface exploitable et un beau potentiel de réhabilitation, avec de multiples projets envisageables : investissement locatif, création de logements, activité commerciale.Au rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un local commercial d'environ 45 m2, bénéficient d'une grande vitrine et d'une excellente visibilité, face à l'Hôtel de Ville et à l'Office de Tourisme.Dans son prolongement, une cour intérieure d'environ 50 m2, actuellement couverte et disposant d'un second accès par l'arrière de l'immeuble, offre de belles possibilités d'aménagement : espace extérieur, partie commune ou extension du projet.Une dépendance attenante d'environ 20 m2, pouvant accueillir un niveau supplémentaire, ainsi qu'une cave de 25 m2 en sous-sol complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, plus de 105 m2 de surface d'habitation laissent libre cours à la redistribution des espaces, avec la possibilité d'imaginer un grand logement ou la création de deux habitations distinctes.Son emplacement central au cour d'une ville dynamique avec divers commerces, services et d'une attractivité touristique portée notamment par le patrimoine et les paysages du haut bocage vendéen, constitue un véritable atout pour imaginer un projet immobilier pérenneUn immeuble aux nombreuses possibilités, à repenser selon votre projet. La visite des lieux s'impose pour s'imprégner des volumes et en découvrir tout le potentiel.Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
Cave
07/09/26
07/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 41 20
497 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pouzauges
Une Exclusivité de ELA Immobilier - Pouzauges : Au coeur de Pouzauges, cet ensemble immobilier de caractère conjugue avec élégance le charme de la pierre, le confort d'une rénovation de qualité réalisée en 2001 et un potentiel rare sur le secteur. Un lieu unique où résidence, activité professionnelle et qualité de vie s'accordent parfaitement.Découvrez une habitation principale d'environ 170 m², aux prestations soignées et à l'aménagement contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable patio bénéficiant d'une vue dégagée sur les hauteurs de Pouzauges. L'espace nuit comprend cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de plus de 100 m², entièrement aménagé et bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales. Il dispose également d'une terrasse privative, véritable atout pour accueillir une clientèle.À l'extérieur, les différents espaces aménagés sur plusieurs niveaux composent un véritable cocon à l'abri des regards, où le charme de la pierre et le caractère des lieux créent une atmosphère paisible. Un atelier avec préau complète l'ensemble et offre de belles perspectives pour recevoir famille et amis, développer une activité complémentaire ou créer un espace indépendant.Enfin, plusieurs dépendances et espaces de stockage, ainsi qu'une cave voûtée et un garage, totalisant près de 180 m², viennent enrichir le potentiel de cette propriété atypique.Honoraires inclus de 3.97% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
Gaz
Gge
08/09/26
08/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 41 20
159 500 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Pouzauges
VENDEE 85700 Pouzauges A VENDRE en Exclusivité - immeuble sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants sur une parcelle de 64 m2 présenté par Franck VOISINE à 159 500 euros (Honoraires agence charge vendeur).Situé en centre ville de Pouzauges, cet immeuble rénové en 2019 propose :- un logement de 32 m2 (24 m2 en loi carrez) avec au rdc une entrée indépendante et une lingerie ; au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée et au 2nd étage, une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/ WC.- un logement de 73 m2 (60.40 m2 en loi Carrez) avec au rdc, une pièce de vie avec entrée indépendante et une cuisine aménagée ; au 1er étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC et une lingerie et au 2nd étage, un grand bureau de 18m2 (7.50 m2 en loi Carrez). Ce logement dispose également d'une cave enterrée de 31m2 .Les deux logements sont actuellement loués : le premier en meublé à l'année avec un loyer mensuel hors charges de 222 euros et le second est loué non meublé à l'année avec un loyer hors charges de 470 euros.Double vitrage complet, chauffage par radiateurs électriques, VMC, assainissement tout à l'égout conforme. Rénovation en 2019 des 2 logements. Aucun travaux à prévoir.DPE D, GES BDPE C, GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Cave
06/09/26
06/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 57 19 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
147 000 €
(1 007 €/m²)
Immeuble
Montournais
Au cœur de la commune de Montournais, à seulement 8kms de Pouzauges et 15kms de La Châtaigneraie, venez visiter cet immeuble de rapport actuellement loué, comprenant 3 logements. 1er logement, 48m², type 22ème logement, 35m², type 23ème logement, 49m², type 2Logements conventionnés ouvrant droit à l'APL, l'ensemble développe un revenu locatif annuel d'environ 15 600 €, soit une rentabilité brute d'environ 9.75%. Photos intérieures sur demande.Atouts indéniables : Assainissement collectif / Toiture mécanique 2004 / 3 Compteurs électrique et eau / Pas de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
Elec
06/09/26
06/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 08 29 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
116 000 €
(1 160 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Les Epesses
Dans une zone artisanale et économique sur la commune des EPESSES (85590), local professionnel non achevé au niveau du permis de construire ! Sur 1200 m2 pour création d'activité ! 10 minutes des HERBIERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 chb
Gge
09/09/26
09/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 91 00 97
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06 45 36 93 32
155 000 €
(923 €/m²)
Immeuble
Maulévrier
Iad France - Alexandra Picot vous propose : À Maulevrier, sur l’axe stratégique Cholet / Mauléon et à seulement 34 minutes du Puy du Fou, découvrez cet ancien bâtiment de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif rentable. Entièrement rénovée en 2014 (toiture, isolation, électricité, menuiserie, réseaux, sanitaire, façade. ) cette ancienne dépendance de la gare SNCF développe environ 168 m² au sol dans un esprit industriel très recherché : dalle béton, structure IPN apparente, beaux volumes et belle hauteur sous plafond offrent une base idéale pour créer un lieu unique et tendance. Le rez-de-chaussée d’environ 100 m² accueille actuellement une kitchenette et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, une vaste mezzanine de près de 70 m² comprend une salle d’eau et un WC. L’ensemble permet d’imaginer de nombreuses configurations : -location meublée courte durée - airbnb - booking, -hébergement touristique, -activité professionnelle ou libérale, -projet mixte habitation / activité. Le potentiel locatif est particulièrement intéressant grâce à la proximité immédiate de sites touristiques et événementiels majeurs : -le célèbre Parc Oriental de Maulevrier, -le Château Colbert, très prisé pour les mariages et réceptions, -le Puy du Fou, générateur d’une forte demande en hébergements saisonniers. Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée pourrait être créée au rez-de-chaussée, accompagnée d’une à deux chambres. La mezzanine permettrait quant à elle d’aménager des couchages supplémentaires, un espace dortoir ou des suites atypiques dans un véritable esprit loft. À l’extérieur, deux places de stationnement privatives sans entretien facilitent l’accueil des occupants ou voyageurs. Taxe foncière actuelle : 406€ Rapport de diagnostic conforme Un bien rare, atypique et évolutif, offrant de belles perspectives de valorisation et de rentabilité. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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06 28 19 93 54
126 000 €
(818 €/m²)
Immeuble
Saint-Mesmin
A Saint-Mesmin, proche de Cerizay et de ses commodités (Supermarché - écoles - collèges), venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 156m² habitable au total environ édifié sur un terrain de 1 350 m², comprenant deux logements et des dépendances. - Lot n°1 comprend un logement de 100m² à rénover comprenant un salon, suivi d’un dégagement, une salle d’eau, un WC, une chambre, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et un second WC. A l’extérieur un garage, une dépendance, un abris de jardin et terrain. - Lot n°2 comprend un logement de 56 m² rénové en 2010, actuellement loué (380€/mois - locataire en place depuis 2013) offre une pièce de vie ouverte avec cuisine et séjour, une buanderie, ainsi qu’un couloir menant à une chambre, un débarras, un WC et une salle d’eau. À l’étage, deux greniers non aménagés offre un réel pouvoir d'extension à ce bien. A l’extérieur, un garage, un atelier de 65m², un poulailler, un abris de jardin en tôle et du terrain avec potager.Atouts indéniables : Poêle à pellets 2022 / 2 compteurs électrique et 2 compteurs d'eau / Toiture mécanique récente […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
1 sdb
Elec
11/09/26
11/09
13
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06 32 08 29 95
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05 32 09 35 85
96 300 €
(673 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Mauléon
Ensemble immobilier avec commerce et logements – Mauléon
Idéal investisseur – Potentiel locatif, touristique ou commercial
À vendre sur la commune de Mauléon, Petite Cité de Caractère® et village étape, un ensemble immobilier offrant un beau potentiel d’investissement.
Situé à seulement 20 minutes du Puy du Fou, cet immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour un projet de location à l’année, location saisonnière ou Airbnb. Un restaurant situé à proximité immédiate constitue également un atout pour une activité touristique ou commerciale.
L’ensemble se compose actuellement de plusieurs espaces offrant différentes possibilités d’aménagement.
Un fort potentiel d’exploitation
Plusieurs projets peuvent être envisagés selon vos objectifs :
Création de 4 logements pour un investissement locatif ;
Création d’un commerce au rez-de-chaussée et de 3 logements aux étages ;
Projet de location saisonnière / Airbnb, notamment grâce à la proximité du Puy du Fou ;
Possibilité de développer un investissement mixte commerce + habitation, permettant de diversifier les revenus.
Cet ensemble s’adresse particulièrement à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, dans une commune touristique et dynamique.
📍 Mauléon – Petite Cité de Caractère® […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
5
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
129 900 €
(1 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Saint-Amand-sur-Sèvre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 38880 :
Situé en centre-bourg de Saint Amand sur Sèvre, immeuble composé de 2 logements mitoyens, idéal pour un investissement locatif.
Logement 1 actuellement loué : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie/WC, vaste palier, salle d'eau, une chambre, WC séparé et grenier potentiellement aménageable.
Logement 2 disponible : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie/WC, palier avec espace bureau, salle d'eau, deux chambres, WC séparé et grenier potentiellement aménageable.
Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon.
Pas de garage, ni d'extérieur.
Un bien aux multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu locatif ou location à destination des personnes travaillant dans le secteur du Puy du Fou, situé à proximité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
10
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05 24 72 79 38
137 000 €
(152 €/m²)
Immeuble
Saint-Amand-sur-Sèvre
Iad France - Franck Jeannin vous propose : Entrepôt 900 m² avec hangars, quais et chambres froides – Saint-Amand-sur-Sèvre (79700) Prix : 137 000 € TTC Situé en plein bourg de Saint-Amand-sur-Sèvre, cet ensemble immobilier industriel / stockage de 900 m² offre de nombreuses possibilités pour un artisan, un logisticien, une entreprise agroalimentaire ou une activité nécessitant plusieurs zones techniques. - Atouts du bien Deux grands hangars avec quais de chargement facilitant les opérations logistiques Pont élévateur idéal pour activités mécaniques ou industrielles Double accès permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires Quatre portes sectionnelles, parfaites pour les rotations quotidiennes 2 pièces froides + 2 chambres froides, en très bon état Plusieurs espaces de stockage fonctionnels À l’arrière : espace extérieur avec jardin, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire avec un mobil home pour la douche, wc et salle de repos ! Assainissement tout à l'égout et droit de puisage sur un puits ! - Idéal pour : Transport & logistique Agroalimentaire Artisan ou PME nécessitant stockage + atelier Activité mécanique ou maintenance Investissement locatif professionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
08/09/26
08/09
18
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06 67 87 78 18
1
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