Découvrez cet immeuble de caractère à Bressuire, alliant charme et rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de deux étages, avec sa toiture neuve et son état intérieur impeccable, est un véritable joyau pour les investisseurs avisés.

Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble qui allie fonctionnalité et esthétique. Avec un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble offre des opportunités commerciales et résidentielles. Le parking commun assure la commodité pour vos locataires et clients.

Les intérieurs, en bon état, sont chauffés par un système de gaz de ville, garantissant un confort optimal.

Éligible à la fibre, cet immeuble est prêt à répondre aux besoins technologiques de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de standing normal, mais offrant un excellent potentiel de rendement.

Honoraires inclus de 5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Local et deux appartements dans Bressuire

En hypercentre de Bressuire, avec un visuel intéressant, cet immeuble propose au rez-de-chaussée, un beau local commercial, proche de la place Notre Dame avec bureau, sanitaires et petit extérieur.

Aux deux étages supérieurs, deux grands appartements à rénover de, respectivement, 50 et 68 m² avec un beau potentiel locatif.

Destiné à de l'investissement locatif, cet ensemble est situé sur un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier idealement situe en zone industrielle proche acces grands axes sur environ 8 170 m² de terrain, compose d'un batiment commercial comprenant au RDC : surface commerciale, zone de reserve et un atelier. A l'etage : surface de stockage.Ainsi que d'une maison d'habitation comprenant au RDC : entree, degagement, salon/sejour, cuisine, bureau, 4 chambres, WC, salle d'eau. A l'etage : Grenier amenageable. Au sous-sol : chaufferie, garage chambre avec douche, WC, cuisine, degagement et une piece.(550 000 € hors honoraires soit 3.84 % TTC d'honoraires charge acquereur*)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier renove en partie et idealement situe en hyper centre de Bressuire comprenant au RDC : surface commerciale avec locataire en place et grand garage. Loyer surface commercial : 1 440 € T.T.C1er etage comprenant une terrasse, un volume a restaurer d'environ 66 m², un logement en duplex avec locataire en place comprenant : buanderie, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains et un WC.Loyer du logement : 575 € T.T.C2eme etage comprenant : un volume a restaurer d'environ 71 m².3eme etage comprenant : un volume a restaurer d'environ 72 m².Facade renoveeDPE vierge en l'absence de facture(275 000€ hors honoraires soit 3.84% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Opportunité rare pour investisseurs ! Situé en plein cœur de Bressuire, à deux pas des commerces, transports et commodités, cet immeuble de 83 m2 est une valeur sûre pour un placement locatif clé en main !

Composé de 3 appartements, d'une superficie entre 25 et 30m2, chaque logement est meublé et dispose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, d'une courette et d'un box privatif ! Tous loués actuellement pour un revenu total de 1600€/mois.

Emplacement stratégique, idéal pour une clientèle étudiante, jeune […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Bressuire, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez un immeuble rare offrant une opportunité d'investissement clé en main.

Avec 180 m² parfaitement exploités, l'ensemble se compose de 10 studios fonctionnels, de 11,50 m² à 27,60 m², pensés pour une rentabilité optimale.

Chaque logement propose :

une pièce de vie agréable

une salle d'eau privative avec WC, pour un confort recherché par les locataires

💰 Le gros plus ? Les logements sont déjà loués :

➡️ revenus locatifs immédiats, sans période de vacance.

📍 Emplacement ultra stratégique : centre-ville, écoles, services et axes routiers à proximité immédiate.

Un secteur idéal pour une clientèle étudiante, jeune active ou en mobilité professionnelle.

👉 Un investissement rentable, sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique et attractive.

REVENUS LOCATIFS : 2470€ / MOIS

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE pour investisseurs ! Situé non loin du centre ville de Bressuire et à deux pas du Château et de la coulée verte, cet immeuble de 224 m2 sans copropriété possède 3 appartements (loués) et d'un 4ème à rénover entièrement, idéal pour du déficit foncier !!

Il se compose au rez de chaussée, d'un 1er appartement de type T2 de 40m2 (entièrement rénové), au 1er étage un 2ème appartement de type T4 de 105m2 et un troisième appartement de type T4 de 80m2 fraichement rénové avec une cour privative !

Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et semi équipée.

Un 4ème appartement de 44m2 (en état brut) constitue un atout supplémementaire pour cet immeuble et offre un fort potentiel pour optimiser la rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare en plein coeur de Bressuire !

Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements de type T2, chacun bénéficiant d'une cave indépendante.

Au rez-de-chaussée : un appartement entièrement rénové, prêt à être mis en location immédiatement.

À l'étage : un second T2 offrant de beaux volumes. Les travaux de rénovation ont déjà été commencés et restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon votre projet.

Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un secteur recherché de Bressuire.

Vous avez un projet d'investissement ?

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Tom CHAVIGNON

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Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>