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318 000 €
(2 149 €/m²)
Immeuble
Ploërmel
Dans le centre-ville de PLOËRMEL, immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un local professionnel loué d'environ 75 m2 avec vitrine et terrasse à l'arrière. Au 1er étage : deux appartements T2 de 36 m2 et 31 m2 (loués) Au 2ème étage : un appartement T4 de 83 m2 (loué) Audit énergétique réalisé le 31.07.2025, à votre disposition à l'agence. Chauffage collectif gaz. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter le service transaction de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Terr
23/07/26
23/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 76 97
359 000 €
(1 453 €/m²)
Immeuble
Ploërmel
Trop tard. Offre d'achat acceptée.Immeuble de rapport en mono propriété idéalement situé en centre ville de Ploërmel. L'ensemble est composé d'un local commercial et de quatre logements. Revenus locatifs en place et bonne dynamique locative grâce à l'emplacement centre ville, à la diversité des logements proposés et à la demande locative locale.Composition : - Local commercial actuellement loué- T2 loué- T2 loué- Studio loué- Studio actuellement occupé avec départ prévu fin juin, relouable immédiatement.Les compteurs eau et électricité sont indépendants. DPE : 3 logements en D et 1 logement en E.Ensemble immobilier adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec revenus locatifs existants.Etat locatif, diagnostics et éléments financiers transmis après échange téléphonique avec acquéreur qualifié.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
Elec
27/07/26
27/07
5
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06 76 46 88 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
222 600 €
(1 325 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Ploërmel
Immeuble de rapport comprenantAu rez-de-chaussée : local commercial comprenant 3 pièces (73 m2).A l'étage : appartement de type 3 offrant environ 93 m2 : cuisine, salle à manger, salon, chambre, bureau, salle d'eau avec WC.A l'extérieur : cour close de murs.Pour investisseur : local commercial loué / appartement libre à rénover. Travaux de rénovation à prévoir.Prix : 243 800 € (honoraires agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
Est
26/07/26
26/07
10
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02 57 53 76 97
201 400 €
(1 370 €/m²)
Immeuble
Ploërmel
Pour investisseurs Immeuble à usage d'habitation comprenant au principal : Cave en sous- sol Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 d'environ 48 m2 avec entrée indépendante. (libre de location) Au 1er étage : 1 appartement de type 2 bis d'environ 56 m2 (loué) Au 2ème étage : 2 appartements de type 2 duplex d'environ 25 m2 et 18 m2 (loués) Renseignements en agence. Energie : Classe F. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12.03.2025. Consommation énergie primaire : 406 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Audit énergétique à consulter […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Elec
E-O
25/07/26
25/07
23
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02 57 53 76 97
179 000 €
(1 925 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Ploërmel
Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPÉNÉAC, Immeuble comprenant deux parties :
1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème.
2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. Le local commercial et l'appartement ne sont plus occupés. La boulangerie n'est […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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02 59 08 98 27
173 000 €
(1 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pleucadeuc
Idéal pour investisseursCentre bourg de PleucadeucCet immeuble unique sur un terrain de 639 m² se compose actuellement d'une maison d'habitation et d'un magasin, offrant ainsi de multiples possibilités, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une usage mixte résidentiel et professionnel. Avec une surface habitable généreuse de 160 m², cet ensemble dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins et projets variés de ses futurs acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
27/07/26
27/07
10
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06 75 56 19 58
248 000 €
(551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Les Brulais
Au cœur de Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), à proximité directe des commerces et idéalement positionné entre Rennes et Redon, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel.Le bien comprend un bâtiment à usage professionnel d’environ 450 m², édifié sur une parcelle d’environ 590 m². Sa configuration (30 m de longueur sur 15 m de largeur) permet une grande modularité pour différents projets :activité automobileartisanatstockage ou logistiqueentrepôt ou dépôtDes possibilités d’aménagement complémentaires sont envisageables, notamment la création de bureaux ou l’extension des surfaces existantes (étude sur site recommandée).Un appartement actuellement loué complète l’ensemble, offrant un revenu locatif stable.Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou pour un investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + rendement).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
23/07/26
23/07
4
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06 72 05 30 93
315 000 €
(1 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Nicolas-de-Redon
Iad France - Marie Gruel vous propose : Immeuble de rapport – 5 logements – Saint-Nicolas-de-Redon Idéal investisseur ! À Saint-Nicolas-de-Redon, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied et à seulement quelques minutes de Redon, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 logements offrant un beau potentiel après travaux de rénovation. L'ensemble immobilier se compose de deux appartements T2, deux appartements T3 et un studio, permettant de diversifier les typologies locatives au sein d'un même investissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir dans les différents logements. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser l'ensemble et adapter les appartements à son projet locatif. Un véritable atout : l'ensemble des 5 logements est classé DPE C, une performance énergétique intéressante pour un immeuble destiné à l'investissement locatif. Sa localisation, la proximité des commodités, la diversité des logements, les stationnements et le potentiel de valorisation en font un ensemble particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
28/07/26
28/07
18
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06 78 50 36 73
193 390 €
(2 102 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Redon
35600 REDON : Dans l'hyper centre, immeuble de rapport comprenant 5 appartements. A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Elec
26/07/26
26/07
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02 30 88 12 52
240 500 €
(1 374 €/m²)
Immeuble
Redon
REDON - CENTRE VILLE
Au coeur du centre-ville de Redon, Immeuble de Rapport à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied de la gare SNCF .
Il se compose de deux appartements actuellement loués :
Appartement N 1: au RDC avec entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée donnant sur une terrasse exposée sud-est, chambre avec salle d'eau PMR et terrasse, wc, placard.
A l'étage : 2 chambres, salle de bain(baignoire et douche), buanderie, wc.
Appartement N 2 :
au rdc hall d'entrée, au 1er étage: pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, wc.
au 2ème étage: 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie.
Chaque appartement bénéficie d'une place de parking extérieure.
LOYERS MENSUELS :1 324 euros
Classe Energie […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
2 sdb
Pkg
25/07/26
25/07
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02 30 88 09 10
190 000 €
(1 624 €/m²)
Immeuble
Redon
Immeuble de rapport – Hyper centre Redon – Idéal investisseurSitué à seulement 5 minutes à pied de la gare de Redon, dans une rue commerçante avec très forte demande locative, Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier REDON vous propose cet immeuble de rapport qui offre un excellent potentiel de rentabilité.L'immeuble se compose de 5 logements : 4 studios et 1 appartement T2.Le T2 ainsi que 2 studios sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.Les 2 studios restants sont à rénover (devis disponibles), permettant d'optimiser rapidement la rentabilité.Il est également possible d'envisager une rénovation globale de l'immeuble afin d'augmenter significativement le rendement locatif.Rentabilité possible d'environ 8 %.Produit idéal pour investisseur souhaitant développer un patrimoine avec fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprès MC Immobilier LEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 3055 Prix du bien : 190 000€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
26/07/26
26/07
1
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06 16 70 16 80
199 000 €
(1 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Redon
Iad France - Nicolas Claverie vous propose : NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ iad – IMMEUBLE MIXTE (LOCAL COMMERCIAL + DUPLEX) – REDON CENTRE En plein cOEur de Redon, découvrez cet immeuble mixte offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant lancer son activité ou un projet mêlant commerce et habitation. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 38 m² avec vitrine sur rue, complété par un souplex d’environ 18 m² ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez un duplex d’habitation d’environ 48 m², en grande partie rénové, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau récente, une chambre ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’un des véritables atouts de cet immeuble réside dans la dissociation des accès entre la partie habitation et la partie commerciale, permettant une exploitation indépendante de chaque espace. Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’usage ou de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 59 70 08 98
96 000 €
(480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Redon
NOUVEAUTE ! 35600 REDON - PLACE DUCHESSE ANNE - LES HALLES - AU PIED DU MARCHE - PLEIN CENTRE - Immeuble en pleine propriété sur une parcelle foncière de 200m², Christophe PAYAN pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble complet composé au rdc d'un local commercial donnant sur la Place Duchesse Anne, avec une cusine située à l'arrière, au 1er étage un espace à aménager et au 2ème étage 2 chambres et une salle d'eau. Possiblité commerce au rdc + T3 à l'étage.Une courette est située à l'arrière du bâtiment à l'abri des regards et un 2ème bâtiment en enfilade pouvant être aménagé en habitation ou pour une zone de stockage.1 seul compteur EDF et 1 seul compteur d'EAU - Assainissement tout à l'égout - TRAVAUX A PREVOIR Surface de plus de 200m², bien atypique situé au pied des Halles de Redon. Idéal commercant et/ou investisseur pour immeuble de rapport. BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Christophe PAYAN agent commercial n°802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat n°2689.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
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06 50 18 14 34
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06 16 70 16 80
1 097 880 €
(2 060 €/m²)
Immeuble 24 pièces
Redon
SAINT NICOLAS DE REDON, Immeuble de rapport - Entre Nantes et Rennes, 2 mns de Redon, à proximité de tous commerces et commodités, immeuble avec 8 logements, à savoir :
* 4 T3 en duplex en Rez de Jardin
* 2 T3 en Rez de Jardin
* 2 T3 au 1er Etage
Tous les logements comprennent :
grande pièce de vie ouvrant sur cusine aménagée et équipée , 2 chambres, salle de bains, WC.
Jardin ou Balcon privatif
Garage individuel fermé pour chacun des logements.
Locataire en place
Montant Loyer Annuel : 52 945 € - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 1 100 400,00 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
533m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
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06 79 36 24 81
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02 99 08 11 22
299 950 €
(952 €/m²)
Immeuble
Guer
📍 Centre de Guer – Quartier BellevueIdéalement situé, à proximité immédiate de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien commercial que locatif.🏢 Partie commercialeLocal commercial loué de 180 m² avec une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.Deux caves de stockage : 29,40 m² et 16,17 m².Sous-sol de 85,75 m² comprenant deux garages fermés de 20 m² chacun.🏠 Partie résidentielleDeux appartements loués meublés situés au 1er étage :T2 de 48,66 m²T2 de 54,70 m²Actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb).Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024.Combles encore aménageables : potentiel supplémentaire à exploiter.📐 Surface totale : 315 m²💰 Rentabilité locative :Revenus mensuels minimum estimés à 2 400 € (hors saisonnier).Potentiel locatif annuel additionnel d'environ 6 000 € grâce à la location courte durée.RSAC N° 424 199 107Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Elec
Gge
22/07/26
22/07
3
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09 56 72 03 28
332 480 €
(1 167 €/m²)
Immeuble
Guer
A vendre en coeur de ville de GUER, disposant d'un emplacement de choix , cet immeuble à usage mixte professionnel et habitation comprend :
- au rez de chaussée : un local commercial libre d'une surface d'environ 140 m2 doté d'une belle surface de vitrine
- aux 1er et 2d étages : deux appartements T3 en duplex d'une surface habitable chacun d'environ 72 m2 et composés : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc (rangements) dont les loyers mensuels sont de 550 € & 370 € hors charges.
- diverses dépendances
Terrain constructible (zone urbaine), déport. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
2 sdb
E-O
27/07/26
27/07
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02 57 28 02 51
61 384 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Guer
56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR LOGEMENT A RENOVER AVEC GARAGE ET UN LOCAL COMMERCIAL
Composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, un local commercial et pièce avec lavabo. En rez-de-chaussée, logement 80m2 environ composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, wc, vestibule, accès garage 23m2 pour 1 véhicule et coin buanderie. grenier aménageable. A l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Au second étage, double grenier aménageable 32m2 environ. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 57 28 03 09
384 800 €
(740 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Allaire
ALLAIRE, Immeuble de rapport - Ensemble immobilier à usage commercial et habitation, très bien situé en plein coeur de la Commune d'Allaire, ville dynamique à 8 kms de Redon.
Cet ensemble se compose en rez-de-chaussée de quatres cellules commerciales rénovées autour de 2010 (dont 2 sur 4 sont louées actuellement) distribuées d'un magasin "Fleuriste" d'environ 150 m2, un salon de coiffure de 48 m2, et deux locaux commerciaux libres (juillet 2026) respectivement de 62 et 80 m2 avec possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux permettant de faire un grand local unique.
A la suite : une partie habitation avec un studio de 25 m2 comprenant petit jardin à l'arrière, et au-dessus le magasin de fleurs un appartement à rénover entièrement de presque 100 m2 + greniers aménageables au 3ème étage.
- Classe énergie : D - Classe climat : A - Prix Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
26/07/26
26/07
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02 57 28 02 50
229 500 €
(2 145 €/m²)
Immeuble
Bains-sur-Oust
Iad France - Nicolas Claverie vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ iad – BAINS-SUR-OUST – IMMEUBLE DE RAPPORT – 7% Investissement locatif clé en main – revenus immédiats Situé en hyper-centre de Bains-sur-Oust, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, offrant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Vendu avec locataires en place, il permet une mise en rentabilité dès l’acquisition, sans période de vacance locative. Rentabilité : Loyer mensuel : 1 338 € Loyer annuel : 16 056 € Rendement brut : environ 7 % Ce rendement équilibré s’inscrit dans une stratégie d’investissement sécurisée, associant stabilité locative et valorisation patrimoniale. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : - Rez-de-chaussée : deux studios d’environ 20 m² chacun, dont un bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 55 m² - 1er étage : un appartement T2 de 43 m² - 2ème étage : un appartement T2 mansardé de 25 m² (loi Carrez) La répartition des lots permet une diversification locative pertinente, limitant le risque de vacance. CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES : - Compteurs électriques indépendants - Sous-compteurs d’eau - Caves - Immeuble organisé pour une gestion locative efficace LES ATOUTS : - Revenus locatifs immédiats - Bien déjà exploité - Emplacement central avec demande locative soutenue - Investissement sécurisé et pérenne Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport fonctionnel, sans travaux majeurs, avec un rendement stable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Cave
24/07/26
24/07
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07 59 70 08 98
249 990 €
(1 453 €/m²)
Immeuble
Carentoir
NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Sur la commune de CARENTOIR, au cur du centre-ville, venez découvrir cet immeuble de rapport sous la forme d'une maison d'habitation divisée en 3 logements chacun loués.
2 appartements de type 3 en duplex, comprenant chacun : pièce de vie avec espace cuisine, wc. En duplex : 2 chambres, pièce d'eau. En annexe un cabanon de jardin.
1 appartement de type 2, comprenant : pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau, chambre, wc indépendant.
Chaque logement dispose d'un espace de stationnement.
Le bien dispose également d'un terrain constructible pouvant être divisé et vendu séparément.
Revenu locatif de 1 220 euros par mois.
Idéal pour investisseur car bien en monopropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
1 sdb
S
24/07/26
24/07
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
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