Proche du forum de la gare, Saint Leonard Immobilier vous présente cet immeuble d'habitation avec local d'activité à la suite. L'immeuble d'habitation comprend au rez de chaussée une pièce de vie et à l'étage 2 chambres de 13 et 15m² ains qu une salle de bain, le tout nécessitant des travaux. A la suite porche d'accès menant sur un grand local actuellement exploité en salle de judo avec douche et vestiaire collectif, à l'arrière une partie salle de sport. Toujours dans ce batiment à l'étage existe un espace détente et bureau. Idéal pour une activité artisanale nécessitant du stockage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1811.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Boyer Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport en pierres, idéal pour un investissement locatif, composé de 6 logements actuellement loués, d'un local à rénover et de combles aménageables.

L'immeuble se compose comme suit :

- Un appartement T2 d'environ 36.41 m2, actuellement loué meublé. DPE D.

- Un appartement T2 d'environ 39,70 m2, actuellement loué en location nue. DPE D.

- Un appartement T2 d'environ 51,36 m2, actuellement loué meublé. DPE D.

- Un appartement T2 d'environ 37,18 m2, actuellement loué meublé. DPE D.

- Un appartement T2 d'environ 50,54 m2, actuellement loué en location nue. DPE C.

- Un appartement T4 d'environ 90,88 m2, actuellement loué en location nue. DPE E.

- Un local d'environ 35 m2, actuellement libre, à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour une activité professionnelle ou la création d'un logement, sous réserve des autorisations nécessaires.

- Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Les 6 appartements sont actuellement loués, générant immédiatement 2 800 euros de loyers mensuels. Le local libre et les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire. Rentabilité 6.75 %.

Compteurs gaz et électricité individuels. Menuiseries PVC double vitrage.

Prix HAI : […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de 122 m2 habitables composé de 6 logements actuellement loués :

RDC :

• Studio 13,5 m2 : 270 € + 25 € charges

• T2 36 m2 : 390 € + 25 € charges

1er étage :

• Studio 15,3 m2 : 270 € + 25 € charges

• T2 32 m2 : 410 € + 25 € charges

2ème étage :

• 2 studios loués 250 € et 280 € + 25 € charges chacun

Tous les logements sont loués avec baux d’un an, permettant une revalorisation des loyers au prix du marché. Deux locataires quitteront prochainement les lieux, offrant une opportunité d’augmentation immédiate des loyers.

Toiture entièrement refaite […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR, Centre ville, immeuble de rapport en pierre comprenant :

7 studios meublés d'environ 17 M2

pour un revenu mensuel de 2 330 euros soit 27 960 euros/an

Chauffage au gaz de ville, compteur eau, électricité et assinissement collectif.

Charges annuelles (eau, élec, chauff) : 5 311 euros

Occupation : actifs et étudiants.

Appelez-nous pour une visite!

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES Cœur de ville - BSK Immobilier - Idéal investisseur avec un emplacement privilégié situé au centre ville de FOUGERES 35300, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover de 3 appartements et 1 cellule commerciale, préau et garage.

Ce bien avec possibilité de division comprend :

Au rdc : Une cellule commerciale de 80m² environ avec un accueil / vitrine, 3 bureaux, une kitchenette, WC, des placards de rangement, un espace photocopieur, une salle de réunion avec son placard de stockage. Libre

Au 1er étage : Un appartement de 70,7m² environ avec une entrée, espace cuisine, pièce de vie surélevée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés. Libre

Un studio de 22,3m² avec pièce de vie/chambre, une cuisine, salle d'eau avec WC. Libre

Au 2ème étage : Un appartement sous combles de 45,4m² comprenant un pièce de vie avec cuisine, 2 espaces nuits/chambres, une salle de bain, wc séparés (PAS DE PHOTOS SUR L'ANNONCE), actuellement loué

Un garage, grenier et un préau pour stationnement complètent le bien.

Plusieurs accès possibles pour division de l'appartement, grenier potentiellement aménageable sous validation de la collectivité.

Travaux à prévoir

Les plus : Centre ville, potentiel, investisseurs, ...

Cette annonce référence 342562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE deux splendides immeubles de caractères, construits en pierres et couverts en ardoises, entièrement refaits à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez dans chaque immeuble une cellule commerciale et 3 grands appartements.

Le 1er immeuble comprend:

- 1 local commercial de 60 m2 avec 1 cave de 54 m2 , chauffage électrique.

- 3 appartements dont 1 de 46.38 m2 , 1 de 47.93 m2 , 1 de 34.27 m2. Chauffages au gaz individuel pour tous les appartements.

Le 2ème immeuble comprend:

- 1 local commercial de 56.8 m2 avec 1 cave de 53 m2, en 4 compartiments chauffage électrique

- 3 appartement dont 1 de 44.71m2 , 1 de 47.81m2 , 1 de 37.7 m2 chauffage gaz individuel pour tous les appartements.

chaque appartement au minium 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine voir plus équivalent.

L'ensemble est […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier – Immeuble de rapport + Maison familiale avec potentiel d'agrandissement

Découvrez cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 702 m², composé de la façon suivante :

Un immeuble comprenant 5 appartements de type T2, tous actuellement loués, offrant une rente locative,

Une maison T4 indépendante, libre de toute occupation, avec 4 garages, cour et jardin exposé plein sud.

La maison principale, accolée à l'immeuble, se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'un espace chaufferie/arrière-cuisine, un débarras et un accès direct au triple garage.

- À l'étage, trois chambres spacieuses ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable situé au-dessus des garages, déjà équipé de fenêtres et velux, prêt à être transformé selon vos besoins.

- À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privative, d'un double garage supplémentaire, et d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente.

L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur de ville :

À seulement 6 minutes à pied de l'Intermarché,

Et 15 minutes à pied du centre-ville et du château.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien de rapport ou particulier souhaitant habiter la maison tout en percevant des loyers, cette opportunité offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Leonard Immobilier cette ancien église à réhabiliter en habitation ou pour une activité professionnelle ou commerciale

Vendu brut de béton avec une parcelle de plus de 2.000m²

Proximité des commerces et transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>