FOUGERES Cœur de ville - BSK Immobilier - Idéal investisseur avec un emplacement privilégié situé au centre ville de FOUGERES 35300, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover de 3 appartements et 1 cellule commerciale, préau et garage.

Ce bien avec possibilité de division comprend :

Au rdc : Une cellule commerciale de 80m² environ avec un accueil / vitrine, 3 bureaux, une kitchenette, WC, des placards de rangement, un espace photocopieur, une salle de réunion avec son placard de stockage. Libre

Au 1er étage : Un appartement de 70,7m² environ avec une entrée, espace cuisine, pièce de vie surélevée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés. Libre

Un studio de 22,3m² avec pièce de vie/chambre, une cuisine, salle d'eau avec WC. Libre

Au 2ème étage : Un appartement sous combles de 45,4m² comprenant un pièce de vie avec cuisine, 2 espaces nuits/chambres, une salle de bain, wc séparés (PAS DE PHOTOS SUR L'ANNONCE), actuellement loué

Un garage, grenier et un préau pour stationnement complètent le bien.

Plusieurs accès possibles pour division de l'appartement, grenier potentiellement aménageable sous validation de la collectivité.

Travaux à prévoir

Les plus : Centre ville, potentiel, investisseurs, ...

Cette annonce référence 342562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE deux splendides immeubles de caractères, construits en pierres et couverts en ardoises, entièrement refaits à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez dans chaque immeuble une cellule commerciale et 3 grands appartements.

Le 1er immeuble comprend:

- 1 local commercial de 60 m2 avec 1 cave de 54 m2 , chauffage électrique.

- 3 appartements dont 1 de 46.38 m2 , 1 de 47.93 m2 , 1 de 34.27 m2. Chauffages au gaz individuel pour tous les appartements.

Le 2ème immeuble comprend:

- 1 local commercial de 56.8 m2 avec 1 cave de 53 m2, en 4 compartiments chauffage électrique

- 3 appartement dont 1 de 44.71m2 , 1 de 47.81m2 , 1 de 37.7 m2 chauffage gaz individuel pour tous les appartements.

chaque appartement au minium 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine voir plus équivalent.

L'ensemble est […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport - Fougères Bonabry -fort potentiel

Idéal investisseur, immeuble partiellement rénové sur terrain de 240 m2, composé de 4 appartements pour environ 150 m2 habitables.

Composition :

Rez-de-chaussée

Studio ~25 m2 déjà rénové (reste cuisine et douche à installer) - loyer estimé 400 euros

Studio ~20 m2 à terminer (placo + électricité ok) -loyer estimé 400 euros

1er étage

T3 ~45 m2 à finir (séjour, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 euros

2ème étage

T3 ~45 m2 rénové (séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 euros

Combles aménagés avec 2 chambres

Revenus locatifs potentiels : environ 2 000 euros/mois

Les + :

Double vitrage PVC

5 compteurs électriques

Immeuble déjà en grande partie rénové

Travaux de finition à prévoir, idéal pour créer du déficit ou valoriser rapidement.

Secteur Bonabry, proche commodités.

Bonne opportunité pour investisseur cherchant rendement et valorisation.

- DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

et appelez nous.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier – Immeuble de rapport + Maison familiale avec potentiel d'agrandissement

Découvrez cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 702 m², composé de la façon suivante :

Un immeuble comprenant 5 appartements de type T2, tous actuellement loués, offrant une rente locative,

Une maison T4 indépendante, libre de toute occupation, avec 4 garages, cour et jardin exposé plein sud.

La maison principale, accolée à l'immeuble, se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'un espace chaufferie/arrière-cuisine, un débarras et un accès direct au triple garage.

- À l'étage, trois chambres spacieuses ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable situé au-dessus des garages, déjà équipé de fenêtres et velux, prêt à être transformé selon vos besoins.

- À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour privative, d'un double garage supplémentaire, et d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente.

L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur de ville :

À seulement 6 minutes à pied de l'Intermarché,

Et 15 minutes à pied du centre-ville et du château.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien de rapport ou particulier souhaitant habiter la maison tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Leonard Immobilier cette ancien église à réhabiliter en habitation ou pour une activité professionnelle ou commerciale

Vendu brut de béton avec une parcelle de plus de 2.000m²

Proximité des commerces et transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - BSK Immobilier - Au cœur de FOUGERES 35300, dans un environnement commerçant dynamique et recherché, découvrez cet immeuble de rapport alliant emplacement de premier lieu et potentiel patrimonial.

Ce bien composé de 2 cellules commerciales et 2 appartements comprend :

Au RDC : une cellule commerciale de 65m² avec vitrine avec une entrée, un espace bureau/ accueil vitrine, une salle de réunion, une kitchenette, WC un bureau avec accès extérieur partagé

Chauffage électrique, actuellement loué

Une deuxième cellule commerciale de 130m² avec un bureau avec vitrine, un open space/grand bureau, un palier reception avec WC, 2 bureaux

Au sous sol, un espace partagé avec kitchenette, une grande salle de réunion avec accès extérieur partagé

Chauffage électrique, actuellement loué

Au 1er étage : 1 appartement de 75m² avec une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC

Double vitrage chauffage gaz de ville, actuellement louée

Au 2ème étage : 1 appartement de 76,5 m² avec une pièce de vie spacieuse, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC

Double vitrage chauffage gaz de ville, actuellement louée

Ensemble du bâtiment entretenu avec accès commun pour les appartements (équipés d'interphones), belle cour extérieur exposée SUD, caves

Idéal investisseur avec un ensemble clés en main pour un revenu total de 2700€ TTC.

Les plus : clés en main, investissement, emplacement, pas de travaux, ...

Cette annonce référence 334961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 491 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle Favrais du réseau Dr House Immo, vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Fougères, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, services, bus, gare routière et jardin public.

Cet ensemble immobilier se compose d'un rez-de-chaussée élevé, de trois étages et d'un sous sol. Il comprend 13 appartements lumineux de superficie d'environ 31 m² à 141 m², actuellement tous occupés, offrant ainsi un investissement sécurisé.

Chaque logement dispose d'une cave. L'immeuble bénéficie également de 5 box vélos et de 16 places de parking. Surface de 835m2 sur un terrain de 830m2.

Le revenu locatif annuel s'élève à 80 500 € pour une occupation complète. Immeuble en monopropriété, bien entretenu et bénéficiant dune bonne exposition.

Chauffage électrique et gaz.

Prix : 1 510 000 euros, charge acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

DPE : C-D-E ( De 120 à 240 kWh/m²/an) GES : A-B-D (De 4 à 30 kg CO/m²/an). Diagnostic réalisé le 26/02/2026.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier : estimations gratuites, ventes et conseils personnalisés.

Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères :

Christèle FAVRAIS

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Immeuble de rapport Fougères Quartier calme

Situé dans un quartier paisible de Fougères, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable.

L'immeuble se compose de deux logements distincts :

Un duplex spacieux, réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant :

un séjour avec cuisine,

trois chambres,

deux salles de bain,

deux WC.

Ce logement bénéficie également d'un terrain accessible, apportant un réel confort supplémentaire et un attrait certain pour les locataires.

Un second appartement de type T2, composé :

d'un séjour avec chambre,

d'une mezzanine, offrant la possibilité d'aménager une chambre d'appoint ou un espace bureau.

Les deux appartements sont actuellement loués depuis plusieurs années, assurant une rentabilité mensuelle de 1 250 euros. Les biens sont très bien entretenus, aucun travaux majeurs n'est à prévoir.

Un hall d'accès commun dessert les escaliers ainsi que le T2, permettant une division facile de l'immeuble en deux lots indépendants, un véritable atout pour optimiser la gestion locative ou envisager une revente séparée.

Emplacement recherché, calme et agréable, à […] Voir l’annonce immobilière >>