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255 000 €
(3 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Caen
Ensemble immobilier de deux appartements en monopropriété avec cour privative en plein centre-ville de Caen
Situé en plein coeur du centre-ville de Caen, à proximité immédiate de la place de l'Ancienne Boucherie, cet ensemble immobilier, vendu libre, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
Composé de deux appartements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Développant une surface habitable d'environ 72 m2, l'ensemble se distingue par un atout rare en centre-ville : une agréable terrasse privative d'environ 15 m2 rattachée à l'appartement du rez-de-chaussée. Véritable espace de détente à l'abri des regards, elle apporte un confort de vie particulièrement recherché.
Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Son agencement permet d'envisager différentes configurations selon les projets des futurs acquéreurs.
Le second appartement, situé au premier étage et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de rangement, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace cuisine.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. Selon vos besoins, il pourra être réuni pour créer une agréable maison de ville ou conservé en deux logements distincts dans le cadre d'un investissement locatif.
Grâce à son emplacement recherché, ses accès indépendants, sa terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
630 000 €
(2 692 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
POZZO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble complet en pleine propriété (Sans syndic) . A proximité immédiate du centre ville et des transports (rive droite) cet immeuble de belle facture (planchers béton) comprend huit lots dont sept appartements et un commerce loué. Très bonne rentabilité, possibilité de faire encore mieux.
Opportunité à saisir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050 000 €
(4 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
NOUVEAU ET EXCLUSIF- RARE A LA VENTE - HYPER CENTRE - IMMEUBLE ANCIEN EN PARFAIT ETAT DE PRESENTATION DE 11 LOTS -PLEINE PROPRIETE- TOUS LES APPARTEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUES. IDEAL POUR PLACEMENT LOCATIF. RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
349 000 €
(5 132 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
En pleine propriété , immeuble de charme composé de 4 studios meublés.
- RDC studio de 16.70 m2, à louer 400 euros+ 20euros de charges DPE en D.
- 1er étage studio de 13m2, à louer 353 euros+ 28euros , repeint récemment DPE en D.
- 1er étage studio de 14 m2 , vendu loué au prix de 393 euros + 20euros de charges DPE C.
- 2ème étage F1 de 24 m2, vendu loué au prix de 480euros + 20euros de charges, DPE en C.
Toiture refaite en 2025, travaux d'entretien réguliers.
Chaque appartement est équipée d'un chauffage électrique individuel
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus […] Voir l’annonce immobilière >>
549 000 €
(2 678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Caen
Un immeuble de rapport à revenus multiples, idéalement situé à 3 minutes du centre, dans une commune limitrophe de Caen.
Ce bien génère déjà :
-24 600 euros/an grâce à une colocation meublée 4 chambres (115 m2, RDC + 1er étage) ? 100 % occupée, zéro vacance, baux LMNP en cours
- 45 à 50 000 euros/an via une location professionnelle en exploitation courte durée (55 m2, 2e étage) ? en progression de +7,5 % sur un an
Et ce n'est pas tout.
- 60 m2 de surface au sol (dépendance, garages) restent à valoriser selon votre stratégie : logement complémentaire, bureaux, stockage.Un potentiel additionnel entièrement à l'initiative de l'acquéreur ou à déduire […] Voir l’annonce immobilière >>
525 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
CAEN HYPER CENTRE HISTORIQUE
UN IMMEUBLE ANCIEN EN PLEINE PROPRIETE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ET DE TROIS APPARTEMENTS.
PARFAIT POUR PLACEMENT ET INVESTISSEMENT PATRIMONIAL !
RARE SUR LE MARCHE/ A VOIR RAPIDEMENT !
DPE : D/ GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.920euros et 3.990euros par an - […] Voir l’annonce immobilière >>
588 000 €
(3 196 €/m²)
Immeuble
Caen
CAEN QUARTIER VENOIXImmeuble entier comprenant au rez-de-chaussée deux appartements de type T2 loués, au premier étage deux appartement de type T2 dont 1 loué. Le libre peut être loué env. 500 €/mois Sur l'arrière, une maisonnette de deux pièces louée.Revenu annuel envisagé : 30.000 € surface totale 184 m²Terrain 505 m² sans valorisation locative (ni parking ni garage ou autre)Une grande cave de 18 m² sans valorisation locative.DPE de l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
435 750 €
(3 961 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Caen
Rare à la vente, Immeuble de rapport à CAEN CENTRE UNIVERSITÉ, proche des commerces, transports, campus universitaire, écoles à pied, comprenant un ensemble de 4 appartements de type studio et 1 maisonnette avec petit jardin.
Cet ensemble est parfaitement entretenu, tous les appartements sont loués, pas de gros travaux à prévoir.
Demande très forte pour ce type de logement et emplacement.
* Appartement F1 RDC 25.45 m2 loué depuis le 15/05/2022
* Appartement 1er étage 25.48 m2 loué depuis le 01/07/1975
* Appartement 2e étage 25.37 m2 loué depuis le 16/12/2022
* Appartement 3e étage 15.26 m2 loué depuis le 01/07/2022
* Appartement RDC COURS 17.50 m2 loué depuis le 29/05/2020
Loyers total : 2 000 € / mois
" PAS DE SYNDIC " Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
330 000 €
(2 870 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
Secteur Université / Abbaye aux DamesImmeuble comprenant : • T1 • T2 • T3Quartier recherché idéal investissement locatif330000 € Informations et dossier uniquement sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
439 900 €
(3 825 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Caen
immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant
- rdc studio 25 m2 loué 420 euros
- une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 420 euros
- 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros
- 2-ème étage studio 25 m2 loué 400 euros
- 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros
Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 415 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur Les […] Voir l’annonce immobilière >>
299 900 €
(4 165 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Caen
Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château.Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité.Il est possible de continuer une exploitation en location courte durée, ou avec très peu de modification repasser en logement type studio pour de la location étudiant.Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente :Logement n°1 – 28,32 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant.Logement n°2 – 16,52 m²Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC.Logement n°3 – 18,44 m²Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC.A cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée.Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
895 000 €
(4 032 €/m²)
Immeuble
Caen
FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'hippodrome.La localisation de l'immeuble est particulièrement attractive, proche des transports, des commerces et des services.Cet immeuble en monopropriété se compose de 11 lots d'habitation, ainsi que d'un garage et d'une cave.Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière collective, assurant confort et performance énergétique pour l'ensemble des logements.Les appartements sont en bon état et parfaitement propres.Vous bénéficiez également d'un panneau publicitaire procurant un revenu de 279,00 € par mois.Le montant total des loyers […] Voir l’annonce immobilière >>
212 000 €
(3 655 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Caen
CAEN rive-droite, immeuble en pleine propriété composé de 2 logements parfaitement délimités, comprenant: 1 studio (vide) d'environ 25 m2 avec salon-cuisine aménagée, espace chambre en mezzanine, salle de douche, jardin privatif d'environ 40m2 , cabanon. Et un appartement de 2 pièces (loué par bail loi 89) d'environ 35m2 comprenant: salon-cuisine aménagée, salle de douche, chambre, terrasse.
Le tout en bon état dans un environnement très calme.
Classe énergie E
honoraires charge acquéreur 6%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien BEGNE […] Voir l’annonce immobilière >>
965 000 €
(3 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen
EXCLUSIVITE CAEN CENTRE VILLE-RIVE DE L'ORNE
Immeuble de rapport en pleine propriété avec une cour intérieur et garage à vélos couvert :
Au rez de chaussée : 3 appartement de 2PP
Loyer 523,65euros HC DPE : E ,
loyer 517,80 euros HC DPE E ,
loyer : 545,42 euros HC
Au premier étage : Un appartement de 3PP 75 m2 :
loyer : 724euros HC, DPE D
Au deuxième étage : Un appartement de 3PP , 75m2
loyer 721,12euros , DPE : C
Au troisième étage : Un duplex de 4 pp 77 m2 ,
loyer 685,74 euros ,DPE : C
Le tout étant loué et géré par l'agence
Loyer ANNUEL : 44 612, 76euros (4.89 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 791 000 €
(3 763 €/m²)
Immeuble 9 chambres
Caen
A VENDRE - AF Immobilier - Au coeur d'un secteur recherché de Caen, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements d'enseignement, découvrez ce remarquable ensemble immobilier en monopropriété, une opportunité patrimoniale rare offrant de multiples perspectives.
Idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation/professionnel ou une stratégie de valorisation patrimoniale, cet ensemble développe un fort potentiel.
L'ensemble immobilier se compose de :
Deux locaux commerciaux développant une surface totale d'environ 248 m2 ;
Deux appartements actuellement exploités en colocation, générant des revenus locatifs immédiats et sécurisés ;
Une maison individuelle d'environ 52 m2 ;
Deux garages libres de toute occupation ;
Un vaste jardin privatif, un véritable atout en milieu urbain ;
Un sous-sol complétant les prestations de l'ensemble.
Cet actif immobilier constitue une opportunité rare, alliant rentabilité existante, potentiel de développement […] Voir l’annonce immobilière >>
453 000 €
(3 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Caen
Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m2 habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m2. Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive). (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 265 000 €
(4 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 chambres
Caen
EXCLUSIVITE : Immeuble de caractère au coeur du centre historique-Quartier du Vaugueux
Cette immeuble se compose de 9 logements : 5 studios et 4 appartement 2PP , ainsi que des murs commerciaux au rdc
(5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1 155 000 €
(2 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 chambres
Caen
Située au cœur de Caen, dans le quartier du Port / Presqu'île, cet immeuble de rapport offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville.
Caractéristiques du bien :
Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Cinq T1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfaits pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor.
Un T4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille.
Un T3 en duplex, qui bénéficie également d’un agencement fonctionnel.
L’ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur.
Informations financières :
Prix de vente : 1 155 000 €, honoraires inclus.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% TTC.
Prix hors honoraires : 1 100 000 €.
Performances énergétiques :
Classe énergie : E en moyenne
Classe climat : D en moyenne
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
500 000 €
(2 500 €/m²)
Immeuble
Caen
Recherche pour clients sérieux, immeubles de rapport tout budget sur Caen et agglomération.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
348 000 €
(5 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Caen Centre Ancien
En plein coeur du centre historique de Caen, découvrez cet immeuble en mono-propriété de 4 niveaux offrant un fort potentiel locatif dans un environnement dynamique et recherché.L’ensemble se compose de trois studios d’environ 15 m², dont un actuellement loué, ainsi que d’un local commercial déjà loué, garantissant des revenus immédiats.Les logements bénéficient de huisseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et une isolation phonique appréciable, particulièrement en centre-ville.Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de la vie animée du centre, cet immeuble séduira les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial avec rentabilité et potentiel d’optimisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
330 000 €
(2 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Ifs
Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour investisseur offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats.
Le bien se compose de :
? 4 chambres louées individuellement à 390 euros HC chacune
? 1 studio avec entrée indépendante loué 440 euros HC
? 1 grand studio avec entrée indépendante loué 550 euros HC
Revenus locatifs mensuels : 2 550 euros HC
Rentabilité brute estimée : 8,7 %
Les studios disposent d'entrées indépendantes, offrant confort et autonomie aux locataires. La configuration du bien permet une gestion optimisée et une forte attractivité locative.
? Loyers déjà en place
? Investissement clé en main
? Bonne rentabilité
Prix : 353 000 euros FAI
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
220 000 €
(898 €/m²)
Immeuble
Tourville-sur-Odon
Situé en centre-bourg de Tourville-sur-Odon, commune à 20 minutes au sud-ouest de Caen, proche A84.Immeuble de rapport vendu loué comprenant un local commercial (boulangerie en activité) au rez-de-chaussée, ainsi qu’un spacieux logement à l’étage.Le rez-de-chaussée comprend un magasin avec vitrine, un fournil, un laboratoire, une cuisine, un séjour, un wc, une buanderie.À l’étage, un couloir dessert une grande pièce de vie de plus de 30 m², 2 grandes chambres, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bain avec wc. Grenier.A l'extérieur, vous trouverez une cour privative avec un hangar.Le bien est vendu loué avec locataire en place (activité commerciale + logement). Rentabilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
588 000 €
(3 196 €/m²)
Immeuble
Caen La Haie Vigné - Venoix
Situé dans un secteur recherché de Caen, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement.
L'ensemble immobilier se compose de 5 logements :
- Au rez-de-chaussée 2 appartements T2, actuellement loués,
- Au premier étage 2 appartements T2, dont 1 loué et 1 libre pouvant être reloué rapidement,
- Une maisonnette indépendante de 2 pièces à l'arrière de la propriété, également louée.
Développant une surface habitable totale d'environ 184 m2 sur une parcelle de 505 m2, cet ensemble bénéficie d'une configuration propice à la gestion locative.
Une cour ainsi qu'une cave de 18 m2 complète le bien.
Le terrain, libre de toute exploitation locative annexe (stationnement, garage ou dépendance), constitue par ailleurs une réserve de valorisation à étudier selon les projets.
Un investissement patrimonial de qualité, idéal pour développer ou consolider un portefeuille immobilier dans un quartier apprécié de Caen.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/01/2026
Consommation énergie primaire: 410 kWh/m2/an - Rang F
Gaz à effet de serre : 16 kg éqCO2/m2/an - Rang C
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521 900 €
(3 262 €/m²)
Immeuble
Fontaine-Étoupefour
🏡 Investissement idéal : Immeuble divisé en 3 logements
Dans un ensemble non soumis au régime de la copropriété, découvrez cet immeuble unique composé de trois appartements indépendants, chacun avec son charme et ses espaces privatifs.
➡️ A1 – Duplex F3 (Sud-Est, 48 m²)
Rez-de-jardin : cuisine, séjour, salle d’eau avec WC
Étage : 2 chambres sur palier
Garage inclus à droite dans la cour commune
➡️ A2 – F5 spacieux (Nord/Sud, 89 m²)
Rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour/salon, accès jardin privatif, WC, cellier donnant sur le garage
Étage : palier avec rangement, 3 chambres, salle d’eau avec WC
Garage inclus à gauche dans la cour commune
➡️ A3 – Studio/F2 (Nord-Ouest, 23 m²)
Accès par cellier au rez-de-chaussée
1er étage : cuisine/séjour, 1 chambre, salle d’eau avec WC
Situé au-dessus des garages déjà loués
💧 Commodités :
Compteur général d’eau avec décompteurs individuels
Compteurs individuels pour l’électricité
Eaux usées séparées
Cour commune pour tous les […] Voir l’annonce immobilière >>
Immobilier neuf
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| Immeuble Fontaine-Étoupefour | 1 annonce |
| Immeuble Caen La Haie Vigné - Venoix | 1 annonce |
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