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Vente immeuble à Corné : achetez votre immeuble à Corné et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.43 immeubles en vente proche de Corné
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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342 960 €
(1 723 €/m²)
Immeuble
Sceaux-d'Anjou
SCEAUX D'ANJOU. Situé au coeur du bourg, ensemble immobilier destiné à un investisseur, composé de trois logements parfaitement entretenus, tous assortis d'un jardin privatif et d'une dépendance. Leur superficie oscille entre 50 et 88 m², offrant entre 2 et 4 chambres. Revenu annuel de 17 055 €. DPE de chaque logement révélant des classements de D à F. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
3 sdb
Cave
10/06/26
10/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 32 88 15
316 470 €
(1 147 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Longué-Jumelles
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Situé en emplacement n°1, face à l'Hôtel de Ville, cet immeuble de caractère édifié en 1907 constitue une opportunité d'investissement rare sur le secteur. Son positionnement central, au coeur de la vie commerçante garantit une attractivité locative durable.Développant environ 276 m² habitables, l'ensemble se compose de 4 lots entièrement loués : un local commercial en rez-de-chaussée et trois logements assurant une diversification des revenus locatifs et une mutualisation du risque.Le rez-de-chaussée accueille un salon de coiffure de 70 m², exploité dans un volume unique, offrant une visibilité optimale et une activité pérenne.Les logements se répartissent comme suit :RDC = Un T3 en duplex de 68 m²1er ETAGE = Un T2 de 67 m²2nd ETAGE = Un T3 de 71 m² au 2ème étageTous les lots sont actuellement loués.L'immeuble bénéficie de prestations rassurantes pour un investisseur : construction en pierre, couverture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique et assainissement tout-à-l'égout . Les diagnostics énergétiques, globalement situés entre C et D, confirment un niveau de performance équilibré, sans contrainte immédiate.Autre point structurant : absence de copropriété, simplifiant la gestion et supprimant les charges collectives.En synthèse, cet actif coche les fondamentaux recherchés :? Emplacement central stratégique? Immeuble entièrement loué? Mix locatif équilibré (commerce + habitation)? Revenus immédiats et sécurisés? Gestion simplifiée hors copropriétéPrix : 316 470 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 300 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
Elec
06/06/26
06/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 03 75 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
314 990 €
(1 198 €/m²)
Immeuble
Longué-Jumelles
Découvrez cet immeuble emblématique, construit en 1880 et rénové en 2018, alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux prospères vous attendent : un restaurant chaleureux et un salon de coiffure élégant. Imaginez les saveurs et les conversations qui animent ces espaces, créant une atmosphère vibrante et accueillante.Au-dessus, un appartement en duplex de 82,78 m² vous transporte dans un havre de paix. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville, tandis que les espaces de vie spacieux et bien aménagés invitent à la détente et à la convivialité. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à l'ensemble.L'immeuble est en excellent état, avec des parties communes soignées et un chauffage individuel pour un confort optimal. Conforme aux normes ERP, il est prêt à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires.À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Des crèches et des écoles sont à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant la vie quotidienne encore plus simple.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
10/06/26
10/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 99 29
224 675 €
(1 702 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Immeuble de rapport au coeur des Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire) Situation idéale : En plein bourg des Rosiers-sur-Loire, charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, venez découvrir cet immeuble en tuffeau avec toiture en ardoise naturelle, bien entretenu et situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Rez-de-chaussée : un local commercial loué en 3/6/9 et un studio rénové loué Étages : 3 studios rénovés, qui seront tous loués en non-meublé pour la vente. Possibilité de choisir les nouveaux locataires. Chauffage récent à inertie en fonte. Ballons d'eau chaude électriques. Chaque logement possède son compteur électrique et son compteur d'eau indépendant. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Loyers totaux environ 1 610 € par mois. Emplacement recherché en plein centre-bourg. Immeuble en pierre de tuffeau, typique de la région, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
Elec
08/06/26
08/06
11
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02 52 88 34 65
1 772 000 €
(3 350 €/m²)
Immeuble
Sainte-Gemmes-sur-Loire
IMMEUBLE A VENDRE situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 €Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : DPE C GES C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240€ et 7160€ / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%.Nombre de lots : 5Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey LEBRUN, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 921042487, pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
529m²
Pkg
07/06/26
07/06
5
×
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02 52 88 14 39
562 500 €
(3 494 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Angers Centre
ANGERS/CENTRE BELLEFONTAINE :
Immeuble en monopropriété de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant :
- au rdc : un T2 de 30m2 entièrement rénové (location poss 600 euros hc), une grande cour, un garage ouvert sur la cour, un cellier/buanderie
- au 1er étage : palier, appartement T4 de 81m2 , 3 chambres, grand salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, salle de bains, wc, cellier.
(location poss 1000 euros hc)
- au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc .
(location par chambre 400euros cc)
Cave en sous/sol
Libre de locataire
Réf. : 37582
DPE : E (296) / GES : E (55)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
7 chb
3 sdb
08/06/26
08/06
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02 41 05 63 19
1 456 000 €
(4 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers Centre
À VENDRE – Immeuble de rapport – Centre-ville d'AngersNous proposons à la vente un immeuble de rapport d'une surface totale de 350 m², idéalement situé au coeur d'Angers. Cet ensemble, répartie sur cinq niveaux, se compose de onze appartements : un triplex de 197 m² ainsi que dix studios dont la superficie varie de 13 à 20 m². L'intégralité de l'ensemble immobilier est actuellement louée.Informations financières et techniques :* Loyer annuel hors charges : 60 900 €* Mode de chauffage : Gaz* DPE appartements de D à FRéférence : 3851 456 000 euros (1 400 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Gaz
09/06/26
09/06
13
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02 52 86 02 71
269 700 €
(3 330 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Angers Centre
IMMEUBLE 4 STUDIOS - CENTRE VILLE ANGERS - DOUTRE
Niché au fond d'une cour au calme, au pied du tramway et des commerces, immeuble de 4 studios.
Studio 1 // 15,15m2 (loyer 450euros)
Studio 2 // 13,2m2. (loyer 400euros)
Studio 3 // 17,8m2. (loyer 450euros)
Studio 4 // 22m2 (loyer 500euros)
Rentabilité net 6,23%
TF 1487euros
Contactez moi au : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Elec
08/06/26
08/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 00 64 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
699 000 €
(4 660 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Iad France - Stanislas Rouillon vous propose : Opportunité Rare ! Bâtiment Exceptionnel de 150 m² à Rénover à Angers Centre Vous rêvez de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre espace de vie idéal ? Cette bâtisse des années 1930, située en plein cOEur d'Angers, offre un potentiel incroyable pour devenir le projet de vos rêves. Ce bâtiment d'une surface de 150 m², dans un bon état général, présente une belle architecture typique de l'époque. Avec ses vastes espaces et sa structure solide, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique qui vous ressemble. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en un véritable cocon de confort et de modernité. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les alentours. Les annexes comprennent un espace extérieur non aménagé qui peut accueillir un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager selon vos envies. Idéalement situé en plein centre d'Angers, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore. Cette opportunité rare de rénover un bâtiment avec un fort potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique au cOEur d'Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
05/06/26
05/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 34 27 64
880 000 €
(4 151 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Une adresse de qualité pour un investissement locatif angevin. Ensemble de 211m2, comprenant 6 logements loués et un local commercial avec réserves loué. Une partie des logements a déjà été rénovée et l'autre partie est à restaurer et à faire évoluer en fonction de vos ambitions. En effet, un appartement peut après travaux se transformer en un magnifique duplex, avec pierres apparentes. Les T1bis / T2 ont de très belles surfaces au sol, avec double vitrage, et chauffage individuel électrique. Notre agence ETOILE IMMOBILIÈRE vous propose un accompagnement en gestion locative assuré par une équipe professionnelle et engagée, pour vous garantir tranquillité et performance sur le long terme. DPE collectif réalisé en mars 2026 : classement F. Taxe foncière 5772€ , revenus locatifs annuels 56052€Contactez THOMAS PORRET agent commercial RCS808006472 ou prenez rendez-vous auprès de notre standard Votre projet est sous une bonne Etoile ! ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
Elec
Gge
05/06/26
05/06
19
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02 52 88 09 09
699 000 €
(4 993 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Angers Centre
Immeuble de rapport – 7 studios – Centre-ville Angers
Situé dans un secteur recherché d’Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d’investissement fiable.
L’environnement est particulièrement adapté à une clientèle d’étudiants et de jeunes actifs, assurant une demande locative constante.
L’immeuble se compose de 7 logements de type studio répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : 2 studios
1er étage : 2 studios
2e étage : 3 studios
Surface habitable d’environ 125 m², complétée par environ 45 m² de parties communes et annexes.
L’immeuble dispose d’une cour intérieure permettant notamment le stationnement des vélos, ainsi que d’un sous-sol.
Stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
Immeuble entretenu avec sérieux, avec un suivi régulier des travaux et des factures.
La façade a été refaite il y a environ 10 ans et des rafraîchissements sont réalisés régulièrement lors des changements de locataires.
Caractéristiques techniques :
Fibre optique installée
Double vitrage
Compteurs électriques individuels (Linky) pour chaque logement
Installation électrique individualisée
Réseaux et distribution adaptés à une gestion locative indépendante
Situation locative :
7 studios loués nus
Baux d’habitation en cours
Immeuble entièrement loué
Aucune vacance locative constatée
Revenus locatifs actuels d’environ 3 635 € par mois, soit 43 620 € par an.
Les loyers se situent entre environ 480 € et 550 € par mois selon les logements.
Charges annuelles :
Taxe foncière : 3 200 €
Eau : 500 €
Assurance : 425 €
Électricité des parties communes : 200 €
Entretien / ménage : 360 €
Soit un total de charges d’environ 4 685 € par an.
Performance énergétique :
Le DPE global de l’immeuble est classé E.
Détail des diagnostics énergétiques par logement […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
10/06/26
10/06
13
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06 28 54 43 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
1 872 000 €
(4 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 chambres
Angers Centre
Immeuble de rapport Hyper Centre d'Angers
Rue des Lices opportunité rare pour investisseurs
Je suis une SARL solide de plus de 30 ans, affichant un bilan positif, et je recherche un repreneur pour un immeuble exceptionnel situé en plein coeur du centre-ville d'Angers.
Une adresse premium, une configuration idéale, des locataires en place : tout est réuni pour un investissement sécurisé.
Un ensemble immobilier composé de deux bâtiments regroupant 7 appartements ainsi qu'un local commercial, 440 m2 carrez et 496m2 au sol.
Bâtiment A
RDC : Local commercial épicerie 57 m2
1er étage : Appartement Type IV de 116 m2 (actuellement utilisé en cabinet médical)
2éme étage : Appartement Type V de 112m2
3éme étage : Appartement Type III de 34.46 m2 Carrez / 54 m2 au sol.
3éme étage : Studio 16m2 Carrez / 28 m2 au sol
3éme étage : Studio 17.82 m2 Carrez / 28 m2 au sol.
Bâtiment B
RDC : Appartement Type II de 47 m2
1er étage : Appartement Type II de 37.74 m2 Carrez / 51.53 m2 au sol.
Le bien est vendu avec 7 places de parking sécurisées situées dans la cour, accessibles via un portail motorisé.
Il dispose également d'une grande cave, d'un local technique, d'un débarras ainsi que d'un local à vélos.
Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
10 chb
7 sdb
07/06/26
07/06
17
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02 52 88 14 09
798 000 €
(5 580 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Votre agence La Maison Angevine vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Angers.Cet immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial de 129 m2 actuellement loué.Au premier étage, vous trouverez un appartement T1 bis de 49 m2, classé DPE E, loué 571 € hors charges. Le deuxième étage accueille un appartement T2 de 49 m2, également classé DPE E, actuellement libre de toute occupation.Enfin, un duplex de 59 m2, bénéficiant d’un DPE D, est actuellement loué pour un montant de 775 € hors charges par mois. Ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à un projet d’investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
Cave
07/06/26
07/06
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02 52 88 32 95
763 200 €
(3 469 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
CENTRE VILLE / DOUTRE- Immeuble de rapport entièrement loué comprenant 4 appartements dont 3 type 3 et 1 type 1 bis , mono propriété (revenus mensuels environ 2.800 euros) faibles charges, idéal pour investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et une gestion simplifiée, hono 4.54% charges acqu., agent co.
CONTACTER Nathalie THIBAULT 6.20.60.59.85
,. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Gaz
Gge
09/06/26
09/06
1
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02 52 88 13 81
567 000 €
(2 268 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Immeuble Hyper Centre ANGERS- INVESTISSEUR - Immeuble en monopropriété comprenant 4 appartements et un local commercial avec logement attenant pour une superficie totale de 250m² environ. Potentiel - travaux à prévoir
. Au rez de chaussée : Un Local commercial de 110 m² environ :un couloir d'accès au 1er étage (une pièce et un W.C.)- Au 2ème étage : une pièce
.Au premier étage :Un appartement de type 2 de 37.81 m²: entrée, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains , W.C. , terrasse. DPE classe E (loué avec le local commercial)
. Au 2eme étage :Un appartement de type 2 de 39,03 m² :entrée, séjour avec kitchenette équipée , chambre, salle de bains , W.C. DPE classe E . libre de locataire
. Au 3eme étage :Un appartement de type 2 de 38.5m² Entrée, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains,W.C. DPE classe E libre de locataire
. Au 4eme étage, un appartement de type 2 de 24.89m² :Entrée, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains ( baignoire,lavabo ), W.C. loué meublé […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Elec
10/06/26
10/06
11
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02 52 88 14 40
849 900 €
(4 250 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Angers Centre
ANGERS CENTREImmeuble de rapport en pleine propriété de 220m² hab comprenant cinq appartements avec compteurs électriques individuels. Jardins, parkings privés, aucun travaux. Tramway et commerces à proximité.Tous loués en meublés : 55 000 €/anDPE : C Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
09/06/26
09/06
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06 44 26 18 20
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04 99 61 61 61
1 100 400 €
(3 561 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
ANGERS CENTRE, Immeuble de rapport en pleine propriété. Il est composé 6 appartements et 2 locaux. L'ensemble est actuellement loué 4.460€ mensuels hors charges + un local vide de locataire. Immeuble en parfait état général !
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
Cave
05/06/26
05/06
15
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02 52 88 06 57
980 000 €
(3 267 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Iad France - Cédric Renard vous propose : À VENDRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL – ANGERS HYPERCENTRE Environ 300 m² sur 3 niveaux + sous-sol À moins de 200 m de la gare TGV et du tramway 1 place de stationnement privative Situé en plein cOEur d’Angers, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre une localisation stratégique, idéale pour professions libérales, cabinets partagés ou investisseurs. Le bâtiment comprend : •Un sous-sol fonctionnel (archives, local technique, stockage) •Trois plateaux d’environ 85 m² chacun, configurés en : •Bureaux cloisonnés avec verrières •Salle de réunion •Espaces de rangement •Sanitaires à chaque niveau •Climatisation réversible (chaud / froid) •Entrée indépendante – aucun régime de copropriété Points forts : •Emplacement central très recherché, à deux pas de la gare et des transports en commun •Immeuble autonome, lumineux et bien entretenu •Fort potentiel : activité tertiaire, professions libérales, coworking, bureaux en division •Libre de toute occupation Dossier complet et plans sur demande Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
10/06/26
10/06
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06 61 02 29 83
285 000 €
(5 481 €/m²)
Immeuble
Angers Centre
Iad France - Karima Decorde vous propose : Ideal pour investisseur Angers centre, secteur haute de reculée proche CHU et vue sur la Maine. En monopropriété Un lot de 3 studios toujours loués en bon état dans un immeuble avant 1949. dpe des studios : C/B pour le rdc 12 m² D / B pour le 18 m² D / B pour le 21 m² Immeuble de rapport Revenu locatif mensuel 1295 euros. ( charges comprises de 20 euros par mois / par studio pour l'eau) Les studios sont lumineux de belles prestations de rénovation et le plus avec une vue sur la Maine. Me contactez pour plus de renseignements et pour positionner les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
05/06/26
05/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 11 70 93
505 000 €
(6 159 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Angers Centre
Opportunité rare – Ensemble immobilier hypercentre Angers – T4 + 2 studios – fort potentiel locatif ou résidence principale
Idéalement situé à proximité immédiate du Château d’Angers, de la gare et du centre-ville, cet ensemble immobilier situé au sein d’un immeuble de caractère datant de 1900 représente une opportunité rare sur le marché angevin.
Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien bénéficie d’un secteur extrêmement recherché, notamment pour la location étudiante. Le quartier présente une très forte demande locative avec une vacance locative inexistante ces dernières années.
L’ensemble se compose actuellement :
d’un appartement T4,
ainsi que de deux studios indépendants aménagés sous combles.
Le bien offre aujourd’hui plusieurs possibilités selon les projets :
investissement locatif avec forte demande sur le secteur,
résidence principale avec revenus complémentaires grâce aux studios,
création d’un grand duplex familial en réunissant les deux niveaux,
ou encore réaménagement global selon les besoins du futur acquéreur.
Caractéristiques principales
Surface habitable totale : 82,09 m²
Surface au sol totale : 96,57 m²
Appartement T4 meublé – 2ᵉ étage
Surface habitable : 60,92 m²
Appartement lumineux comprenant :
une cuisine ouverte sur l’espace commun,
trois grandes chambres,
une salle d’eau,
WC.
Studio 1 – 3ᵉ étage sous combles
Surface habitable : 9,21 m²
Surface au sol : 29,41 m²
Comprenant :
espace cuisine,
pièce de vie,
salle de bain,
WC séparés.
Studio 2 – 3ᵉ étage sous combles
Surface habitable : 10,66 m²
Surface au sol : 26,11 m²
Comprenant :
pièce de vie,
kitchenette,
espace nuit séparé.
Atouts de l’ensemble
Emplacement exceptionnel en hypercentre d’Angers
Proximité immédiate gare, tramway, commerces et centre-ville
Secteur très recherché avec forte tension locative
Vacance locative inexistante sur le secteur
Bien vendu meublé
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
5 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 54 43 96
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
388 500 €
(2 573 €/m²)
Immeuble
Angers Saint-Serge
ANGERS – Boulevard Pasteur – Immeuble de rapport avec garage
Idéalement situé sur le Boulevard Pasteur à Angers, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, cet immeuble de rapport en monopropriété se compose de trois niveaux (RDC + 2 étages) et présente un fort potentiel locatif.
L’ensemble comprend :
Au rez-de-chaussée : un studio (21,44 m²) et un T1 (27,83 m²) actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 8 640 €
Au 1er étage : un logement libre T3 (55,02 m²)
Au 2ème étage : un logement libre T3 (47,23 m²)
Un garage complète le bien
Les logements des étages, libres de toute occupation, offrent une opportunité d’optimisation (mise en location, rénovation, colocation ou déficit foncier).
Immeuble idéal pour investisseur recherchant un placement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Elec-gaz
Gge
10/06/26
10/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 38
630 000 €
(9 000 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Angers La Fayette Eblé
IDEAL Investisseur - Ensemble immobilier au sein d'une copropriété.
Ensemble composé
- d'un studio de 30m2 loué actuellement 600euros/mois HC DPE E
- d'un appartement en duplex divisé en 3 studios loués chacun 600euros, 500euros et 500euros/mois HC DPE D
- 12 places de stationnements couverts actuellement libres de locataires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35
Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
Prix du bien net vendeur : 600 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
09/06/26
09/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 94 64 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
550 000 €
(2 381 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Angers
Angers – Immeuble proche tram
A 10mns de la Place Lafayette, Proche du lycée Chevrollier à Angers, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison comprend également une cuisine indépendante équipée, six chambres, une salle de bain, deux salles d’eau, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu’un sous-sol total, un grenier et un garage carrelé et chauffé. Cour arborée avec entrée secondaire pour un parking sécurisé (3 voitures), rare en ville ou le stationnement est difficile et souvent payant.
Son agencement et ses volumes permettent de répondre à différents projets :
grande maison familiale, colocation avec possibilité de créer jusqu’à 8 chambres, division en plusieurs logements ou activité professionnelle / cabinet paramédical "fibre internet" (télétravail, etc.).
À proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et commodités, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché.
Une maison aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
6 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 25 30 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
899 900 €
(3 529 €/m²)
Immeuble
Angers
Iad France - Erwan Charnace vous propose : Situé dans un secteur dynamique et recherché d’Angers, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier générant des revenus immédiats. L’ensemble développe environ 260 m² et se compose de : 6 appartements, 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, le tout au sein d’un immeuble sans copropriété. Les lots sont actuellement exploités et génèrent des revenus locatifs réguliers, offrant une visibilité intéressante pour un projet d’investissement à long terme. Revenus locatifs Revenus mensuels hors charges : 4 335,94 € Revenus annuels : 52 031 € Rentabilité L’immeuble présente une rentabilité brute d’environ 5,79 %, un équilibre attractif entre emplacement, valorisation patrimoniale et revenus locatifs. Informations complémentaires Taxe foncière : 7 265 € Immeuble mixte habitation / commerce Emplacement recherché avec commerces, transports et commodités accessibles à pied Un bien rare sur le marché angevin, idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de caractère avec revenus locatifs déjà en place. Dossier complet, informations complémentaires et photos disponibles sur demande ou après signature d’un bon de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 27 01 74
291 500 €
(4 858 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Angers
EXCLUSIVITE ! Immeuble composé de deux appartements et cour privative idéalement situé à deux pas de la place du Ralliement au calme. Au rez-de chaussée: Un appartement T1 bis et un placard /chaufferie et au 1er étage un appartement 2 pièces. Bien rare à la vente avec un extérieur. Faibles charges de copropriété.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Gaz
10/06/26
10/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 30 24
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