Local et deux appartements dans Bressuire

En hypercentre de Bressuire, avec un visuel intéressant, cet immeuble propose au rez-de-chaussée, un beau local commercial, proche de la place Notre Dame avec bureau, sanitaires et petit extérieur.

Aux deux étages supérieurs, deux grands appartements à rénover de, respectivement, 50 et 68 m² avec un beau potentiel locatif.

Destiné à de l'investissement locatif, cet ensemble est situé sur un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37822

A Bressuire, immeuble composé de trois logements se répartissant comme suit :

Au rez-de-chaussée une entrée, un local technique ainsi qu'un appartement actuellement loué 485euros /mois de loyer charge comprise comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc.

Au premier étage :

Un dégagement desservant deux appartements.

Premier appartement : actuellement loué 600euros/mois disponible début Juillet

Au premier étage : une entrée, une lingerie, des wc, une pièce de vie avec coin cuisine.

Au deuxième étage : un palier, des wc, une salle de bains et trois chambres.

Deuxième appartement en duplex : actuellement loué 695euros/mois

Au premier étage : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une cour.

Au deuxième étage : un palier, des wc, une salle d'eau et trois chambres.

Au rez-de-chaussée, il reste un autre appartement à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé en centre-ville de Bressuire, venez découvrir cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement.

Le local commercial est actuellement loué 400 euros HT et comprend un salon de coiffure de 43 m2, une réserve, un WC ainsi qu'une cour.

L'appartement, d'une surface de 92 m2, est entièrement rénové et actuellement loué 630 euros. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie de 32 m2 avec accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Aucun travaux n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet immeuble se compose au RDC d'une entrée commune regroupant un T1 d’environ 42m² loué, doté d'un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc ainsi que d'un T1 d’environ 40m² à entièrement rénover.

Au premier étage, 1 appartement en duplex d’environ 106m² loué, composé d'une entrée avec wc, une buanderie, un bel espace à vivre lumineux regroupant un salon séjour cuisine ouverte.

3 chambres, un wc ainsi qu'une salle de bain compètent ce bien.

Un deuxième appartement en duplex d’environ 82m² loué, composé d'une entrée avec 1 wc, un séjour cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse privative avec un appentis.

3 chambres, 1 wc ainsi qu'une salle d'eau complète ce logement.

Local technique privatif. Factures, Compteurs séparés, tout à l’égout.

Loyer sur 3 logements de 1700€/mois + 125 €/mois de charges ( OM / communs )

Prévisionnel avec le T1 rénové ( + 450€ + 35€ de charges ) soit 2150€ + 160€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Bressuire, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez un immeuble rare offrant une opportunité d'investissement clé en main.

Avec 180 m² parfaitement exploités, l'ensemble se compose de 10 studios fonctionnels, de 11,50 m² à 27,60 m², pensés pour une rentabilité optimale.

Chaque logement propose :

une pièce de vie agréable

une salle d'eau privative avec WC, pour un confort recherché par les locataires

💰 Le gros plus ? Les logements sont déjà loués :

➡️ revenus locatifs immédiats, sans période de vacance.

📍 Emplacement ultra stratégique : centre-ville, écoles, services et axes routiers à proximité immédiate.

Un secteur idéal pour une clientèle étudiante, jeune active ou en mobilité professionnelle.

👉 Un investissement rentable, sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique et attractive.

REVENUS LOCATIFS : 2470€ / MOIS

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37049

Maison de plain-pied située en plein coeur de Bressuire, composée d'un appartement et de deux studios indépendants. Les deux studios, côté rue, offrent chacun une surface d'environ 20 m2 et comprennent une kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ils sont actuellement loués 230 euros hors charges chacun, assurant un revenu locatif immédiat.

A l'arrière, l'appartement, actuellement libre, dispose d'une cour privative sans vis-à-vis. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains.

Chaque logement bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité séparés, facilitant la gestion locative. Chauffage électrique pour l'ensemble du bien. Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37827

Immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements.

Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 90 m2 offrant de belles possibilités d'exploitation.

Au premier étage :

- un appartement de 45 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Appartement actuellement loué 420 euros par mois ;

- un second appartement de 57 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Appartement actuellement loué 510 euros par mois.

Immeuble idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Bâtiment comprenant différents espaces au centre de Bressuire. Possibilité de faire 3 logements supplémentaires avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un local commercial, un couloir menant à une grande pièce séparée en 2 espaces par une cloison, ainsi qu'un accès à la cave. Au 1er, palier desservant 2 pièces séparées par une cloison amovible avec points d'eau et meubles de cuisine, une grande pièce lumineuse. Au 2nd un appartement avec une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine (hauteur moins de 1.80 m). Charme des pierres apparentes et des poutres. Côté technique : chaudière au gaz de 2009 par radiateur avec robinets thermostatiques, double vitrage, tout à l'égout. Côté pratique si transformation en logements : T2 déjà existant, possibilité de faire un autre T2 au 1er et un studio ainsi qu'un 2ème studio en rez-de-chaussée. À voir ! Me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>