Agence Julie Immobilier

IDEALEMENT siuté en centre ville de BRESSUIRE (proche grand parking libre) - Appartement T2 comprenant : Entrée, salon/séjour avec magnifique vue sur la ville, cuisine, Sd'eau et WC, chambre (rangements). Cave. Chauffage collectif avec double vitrage. Idéal pour un placement locatif ou premier achat ! Contact : CLOCHARD Mélina

Située à proximité immédiate des premiers commerces et à quelques minutes du centre ville, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet immobilier ! Édifiée sur une parcelle de 713m2, elle bénéficie d'un agréable terrain avec puits, parfait pour créer un jardin potager et un espace détente ! D'une surface habitable d'environ 94m2, elle se compose à l'étage : d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine attenante pouvant imaginer une ouverture. Le dégagement offre un beau volume de rangement, wc, salle de bains spacieuse ainsi que 3 chambres (dont une aménagée au sous-sol). Vous profiterez également d'un grand garage/atelier de 47m2, d'une lingerie et d'une cave sur la partie sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir (changement des ouvertures, isolation, système de chauffage, cuisine, salle de bains et décoration) offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies !! Les + du bien : toiture et clôtures neuves, assainissement conforme, jardin, garage et proximité des commerces ! Venez la découvrir avec Hélène ROUSSEAU

12min de BRESSUIRE - Longère à la campagne avec toute son authenticité (poutres/pierre/mezzanine) comprenant au RDC : hall d'entrée, cusine/coin repas ouverte sur grande terrasse, salon/séjour avec belle hauteur sous plafond (cheminée granit), Sd'eau et WC. Au 1er étage : palier, mezzanine/chambre ouverte, grande chambre, SD'eau, WC. Grenier aménageable. Garage et remise jardin. Chauffage au sol pompe à chaleur avec double vitrage. Dans un environnement à la campagne, longère sur 922m2 de terrain à découvrir ! Contact : CLOCHARD Mélina

Idéalement située à CERIZAY, au calme proche commodités, cette maison cossue construite en 1971, pleine de caractère, offre un potentiel incroyable sur une surface habitable généreuse de 395 m2, nichée au cœur d'un parc d'environ 1,19 hectare. Elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée spacieuse qui vous mène à un salon de réception lumineux, idéal pour accueillir vos invités, un salon télévision cosy avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine aménagée, un bureau et salle d'eau. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle de bains, WC, et dressing, deux autres chambres spacieuses avec salle de bains attenante. Un bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol aménagé offre une piscine intérieure (hors service, à réhabiliter), un espace réception avec bar, idéal pour des moments de convivialité, des sanitaires, un atelier, une buanderie, une cave, et un grand garage complètent ce niveau. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser une grande propriété et profiter d’un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités. Travaux à prévoir, mais le charme et le potentiel sont indéniables !

EXCLUSIVITE : Opportunité rare pour investisseurs ! Situé en plein cœur de Bressuire, à deux pas des commerces, transports et commodités, cet immeuble de 83 m2 est une valeur sûre pour un placement locatif clé en main ! Composé de 3 appartements, d'une superficie entre 25 et 30m2, chaque logement est meublé et dispose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, d'une courette et d'un box privatif ! Tous loués actuellement pour un revenu total de 1600€/mois. Emplacement stratégique, idéal pour une clientèle étudiante, jeune active ou en mobilité professionnelle. Un investissement rentable dans une commune dynamique !! Plus d'informations auprès de Hélène ROUSSEAU

BRESSUIRE Centre - Appartement T2 au 1er étage comprenant : salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée, dégagement sur 1 chambre, Sd'eau avec WC. Chauffage gaz de ville avec double vitrage (charges comprises dans le loyer). Libre de suite. Contact : CLOCHARD Mélina

BRESSUIRE Centre - Dans un quartier calme et proche des commodités (écoles/lycées/commeres et centre-ville), construction neuve (2026) comprenant : bell pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, lingerie, 3 chambres dont une suite parentale avec RDC au dressing et SDB, 2 WC, rangements et seconde SD'eau. Terrain. Très belles prestations : pompe à chauleur, équipements neufs, performance énergétique idéale, lumineuse... A visiter rapidement. Contact : Mélina CLOCHARD.

En centre ville de BRESSUIRE - Idéalement siutée (proche école, centre, commerces...à pied), Maison de 90m2 habitables avec jardinet et garage comprenant : Hall d'entrée (rangement), belle pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec cuisine aménagée. Au 1er étage (avec monte-escalier pour seniors) : palier/mezzanine. 2 chambres, SD'eau avec WC. Parking privé. Libre au 18 juillet. Loyer : 820€/mois (ordures ménagères et entretien chaudière compris). Contact : Mélina CLOCHARD