Agence Julie Immobilier

EXCLUSIVITE - Nichée en plein cœur de la campagne, à l’abri des regards et dans un environnement calme et apaisant, venez découvrir cette charmante maison datant de 1922, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 à 6 minutes des commerces et écoles. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon-séjour d’environ 32 m2, idéal pour recevoir, ainsi que d’une spacieuse cuisine de 22 m2 offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cave en sous-sol. Côté technique, aucun gros œuvre à prévoir : toiture refaite en 2015, ouvertures PVC double vitrage et chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, parfait pour les amoureux de la nature, agrémenté d’un puits et d’un hangar offrant des possibilités de stockage. Un bien plein de charme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité ! A visiter rapidement !

Situé dans un environnement privilégié de Bressuire, ce pavillon de 136m2 construit sur un demi sous-sol avec accès de plain-pied devant et derrière permet un confort au quotidien ! Comprenant : entrée, dressing, pièce de vie lumineuse de 50m2 (poêle à bois) avec cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin ! Une pièce supplémentaire de 23m2 jouxte la pièce principale laissant imaginer plusieurs possibilités d’aménagement (bureau/salle de jeux/chambre). Quatre chambres, salle d’eau, wc avec lave-mains complètent l’ensemble. Vous apprécierez les espaces supplémentaires du sous-sol : lingerie/chaufferie, débarras, deux pièces de 17m2 et une cave ! Sur un terrain de 3 500 m2 (constructible) et à proximité du centre ville, cette maison concède un cadre de vie agréable par son double préau, sa terrasse et sa pergola bioclimatique parfaite pour les moments de détente ! LES PLUS : chaudière à granulés, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), panneaux solaires, isolation combles et plancher, cuisine neuve, tableau électrique neuf, assainissement collectif. Nombreux ATOUTS pour cette maison qui n’attend plus que VOUS !! contact Hélène ROUSSEAU

BRESSUIRE - En Centre-Ville, Terrain à bâtir de 746m2 viabilisé (eau/électricité/tél.) hors lotissement. Certificat d'urbanisme positif. Idéal pour un projet de résidence principale ou locatifs ! Contact : CLOCHARD Mélina

Située non loin du centre-ville de Bressuire et à proximité immédiate de la voie verte, cette maison offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et pratique au quotidien ! Vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis et d'une terrasse de 30m2. La maison dispose également d’un garage, d’un préau et d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. A l'intérieur, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte à aménager, ces deux espaces ayant un accès direct sur la terrasse, un débarras pouvant être aménagée en dressing ou petit bureau, un WC ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l’étage un bel espace vous attend avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une salle de bains. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les atouts : situation géographique recherchée, proximité du centre ville, panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation, tableau électrique récent. Renseignements et visites avec Hélène ROUSSEAU

A 10 min. de CERIZAY - Maison de campagne Située en campagne, dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface habitable d’environ 95 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Au-dessus, un grenier aménagé en chambre complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sur l’avant ainsi que d’un terrain non attenant d’environ 500 m2. En complément, une seconde petite maison ancienne, élevée sur deux niveaux, est à rénover entièrement. Une dépendance vient également s’ajouter à ce bien. Des travaux sont à prévoir pour ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Proche centre ville de Bressuire - Pavillon de plain pied de 61m2 avec jardin et garage, comprenant : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée (neuve), 2 chambres (dont une avec armoire), salle de bains, WC. Garage de 17m2 avec coin buanderie. Cour devant la maison avec stationnement facile et jardinet clos derrière. Chauffage électrique avec chaudière neuve, double vitrage avec volet roulant. Disponible rapidement !! Plus d'informations et visite avec Hélène ROUSSEAU

Dans résidence de bon standing, appartement T3 de 65 m2 habitable offrant : entrée, séjour avec placard, cuisine, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC. Balcon et garage privé en sous-sol. Libre à partir du 24/08/2026.

BRESSUIRE Centre - Dans un quartier calme et proche des commodités (écoles/lycées/commeres et centre-ville), construction neuve (2026) comprenant : bell pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, lingerie, 3 chambres dont une suite parentale avec RDC au dressing et SDB, 2 WC, rangements et seconde SD'eau. Terrain. Très belles prestations : pompe à chauleur, équipements neufs, performance énergétique idéale, lumineuse... A visiter rapidement. Contact : Mélina CLOCHARD.

Idéalement situé en centre ville de Cerizay, au 1er étage d'un immeuble, joli appartement meublé et entièrement rénové avec goût, à louer, offrant sur 35 m2 habitable : entrée avec vestiaire, séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Libre au 06/07/2026

En centre ville de BRESSUIRE - Idéalement siutée (proche école, centre, commerces...à pied), Maison de 90m2 habitables avec jardinet et garage comprenant : Hall d'entrée (rangement), belle pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec cuisine aménagée. Au 1er étage (avec monte-escalier pour seniors) : palier/mezzanine. 2 chambres, SD'eau avec WC. Parking privé. Libre au 18 juillet. Loyer : 820€/mois (ordures ménagères et entretien chaudière compris). Contact : Mélina CLOCHARD