Agence Julie Immobilier

A 8min de BRESSUIRE - Charmante maison d'habitation à restaurer sur 1152m2 de terrain clos avec dépendances (atelier 25m2 et garage 17m2) : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine, chambre et Sd'eau avec WC. Verrière. Au 1er étage : palier, 3 belles chambres et SDB. Chauffage central fuel avec une partie des ouvertures en double vitrage PVC (volets électriques). Puits et réseau. Joli terrain clos (portail électrique) et arboré. Idéal pour une résidence familiale ou primo accédant proche des 1ères commodités ! Contact : CLOCHARD Mélina.

EXCLUSIVITE A 5 MINS DE BRESSUIRE ! Beau potentiel pour cette maison de bourg avec terrasse, garages et appartement à rénover ! Vous découvrirez au rez de chaussée un grand salon/séjour avec cheminée, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse (sans vis à vis), un wc, une arrière-cuisine, une chaufferie, L'étage offre un bel espace nuit avec 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Attenant à la maison, deux garages (34 et 45m2), un grenier aménageable et un appartement de 42m2 à rénover avec entrée indépendante ! LES PLUS : chaudière gaz et insert bois récents, ouvertures doubles vitrage avec volets roulants électriques, assainissement conforme. RENSEIGNEMENTS et VISITES via Hélène ROUSSEAU

A 5 mins de BRESSUIRE et 30 mins de CHOLET, laissez vous séduire par cette maison d'architecte de 130m2 et ses nombreux atouts !! Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain clos et arboré, sa terrasse et sa piscine couverte parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également deux garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atelier, une cave et deux appentis pour le stockage. A l'intérieur et de plain pied, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m2 avec cheminée insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'une lingerie/chaufferie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage une mezzanine de 13m2 surplombe le salon/séjour, trois chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bains avec douche balnéo et wc. Les plus : pompe à chaleur récente avec panneaux photovoltaïques : autoconsommation et revente, ballon d'eau chaude thermodynamique avec panneaux solaires Accès direct sur la Voie Verte pour pour rejoindre Bressuire ou Terves à vélo et proche de la N 249 desservant rapidement Cholet (49) - Prenez rendez vous avec Hélène ROUSSEAU

Demeure emblématique de Bressuire, idéalement située en coeur de ville, cette maison de Maître, riche d'histoire, ornée de matériaux nobles et de décors artistiques, ne vous laissera pas indifférent ! Vous serez séduits dès l'entrée par son hall et son escalier remarquable, vous apprécierez le bureau avec sa bibliothèque en boiseries mais plus encore l'immense salon/salle à manger de 64m2, pièce maîtresse de cette demeure. Un petit salon permet l'accès à la cuisine aménagée et totalement équipée apportant une touche de modernité et de confort à cet espace. La suite se passe à l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing et salles d'eau privatives, l'ensemble tourné vers le coeur de la maison : le palier et son magnifique dôme peint à la main !! Le 2ème étage propose un grenier aménagé composé d'un palier/bureau et de deux pièces supplémentaires à meubler selon vos besoins (chambres, atelier, salle de sport...) Le sous-sol abrite une très grande lingerie, une chaufferie et de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'un premier garage, mais il dévoile surtout une magnifique cave à découvrir ! Un terrain clos et arboré de 1500m2 avec dépendances en pierre vient compléter cet ensemble ainsi qu'une immense terrasse dallée donnant sur le parc, la piscine et l'accès au second garage de 80m2. Situation UNIQUE à Bressuire proche de la N249 desservant rapidement Cholet (49) mais aussi à 1h de Nantes (44) et de la Rochelle (17) ! Seule une visite vous permettra d'attester de l'authenticité,de l'histoire et de la beauté de cette demeure d'exception.

EXCEPTIONNEL - A 10min de BRESSUIRE (1h de la côte vendéenne/Futuroscope/Puy du Fou...), cette propriété offre une atsmosphère de vie particulièrement agréable et fonctionnelle grâce à son habitation spacieuse, son espace dédié à une possible activité libérale, son cadre extérieur avec piscine, le tout dans un magnifique parc verdoyant de 5045m2 ! L'agencement des 232m2 habitables permet de profiter de différents volumes adaptés à une résidence familiale offrant : pièce de vie lumineuse de 53m2 avec mezzanine (cuisine aménagée/splendide cheminée), 7 chambres dont 3 suites, bureau, 3SD'eau/3WC, dressing, espace cabinet... L'étage profite d'un balcon offrant une magnifique vue sur le parc avec piscine chauffée 5mx12m2 (local de 58m2 avec coin douche/sanitaire). Sous-sol aménagé en salle de cinéma, buanderie, cave et garage. Prestations de qualité et sécurisées : ouvertures et couvertures récentes, climatisation sur une partie, porte blindée, alarme/caméra...Propriété unique où l'agencement conjugue avec confort et convivialité ! A découvrir avec CLOCHARD Mélina

BRESSUIRE Centre - Dans un quartier calme et proche des commodités (écoles/lycées/commeres et centre-ville), construction neuve (2026) comprenant : bell pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, lingerie, 3 chambres dont une suite parentale avec RDC au dressing et SDB, 2 WC, rangements et seconde SD'eau. Terrain. Très belles prestations : pompe à chauleur, équipements neufs, performance énergétique idéale, lumineuse... A visiter rapidement. Contact : Mélina CLOCHARD.

En centre ville de BRESSUIRE - Idéalement siutée (proche école, centre, commerces...à pied), Maison de 90m2 habitables avec jardinet et garage comprenant : Hall d'entrée (rangement), belle pièce de vie de 40m2 très lumineuse avec cuisine aménagée. Au 1er étage (avec monte-escalier pour seniors) : palier/mezzanine. 2 chambres, SD'eau avec WC. Parking privé. Libre au 18 juillet. Loyer : 820€/mois (ordures ménagères et entretien chaudière compris). Contact : Mélina CLOCHARD