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Vente immeuble à Augan : achetez votre immeuble à Augan et alentours

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Vente Immeuble 7 chambresLes Brulais

379 000 € ^{(2 153 €/m²)}

Immeuble 7 chambres

Les Brulais Découvrez cet immeuble de rapport à vendre à Val d'Anast - Maure-de-Bretagne, idéalement situé en plein centre-ville. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des services, ainsi que son accès rapide à Rennes, en font une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif avec une rentabilité de 8.8%. Développant une surface d'environ 176 m², cet ensemble immobilier se compose de 7 appartements de type T2, représentant un total de 14 pièces et 7 chambres. Une cave vient compléter les prestations. Grâce à sa configuration, cet immeuble de rapport à vendre à Maure-de-Bretagne constitue une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier générant plusieurs logements au sein d'un même bâtiment. Son implantation en cœur de ville permet aux occupants de profiter de toutes les commodités à pied, un véritable atout pour la location. Associant un emplacement recherché, un fort potentiel locatif et un excellent rapport qualité-prix, ce bien représente une opportunité à considérer pour développer ou diversifier un investissement immobilier. 6 appartements en classe énergie D, 1 appartement en classe énergie E. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cet immeuble de rapport à vendre à Val d'Anast - Maure-de-Bretagne ou organiser une visite ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement et de vous présenter tout le potentiel de cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLes Brulais

248 000 € ^{(551 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Les Brulais Au cœur de Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), à proximité directe des commerces et idéalement positionné entre Rennes et Redon, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel.Le bien comprend un bâtiment à usage professionnel d’environ 450 m², édifié sur une parcelle d’environ 590 m². Sa configuration (30 m de longueur sur 15 m de largeur) permet une grande modularité pour différents projets :activité automobileartisanatstockage ou logistiqueentrepôt ou dépôtDes possibilités d’aménagement complémentaires sont envisageables, notamment la création de bureaux ou l’extension des surfaces existantes (étude sur site recommandée).Un appartement actuellement loué complète l’ensemble, offrant un revenu locatif stable.Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou pour un investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + rendement).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 6 chambresCarentoir

189 900 € ^{(460 €/m²)}

Immeuble 6 chambres

Carentoir A vendre chez Blot, découvrez cet immeuble mixte à vendre à Carentoir, idéalement situé sur la place centrale de la commune. Grâce à son emplacement stratégique au cœur des commerces, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle associée à de l'habitation. Développant une surface totale d'environ 413 m², cet immeuble se compose d'une cellule commerciale et de deux appartements, pour un total de 17 pièces, dont 6 chambres. Il bénéficie également d'une terrasse, d'un garage et d'un hangar, des atouts qui renforcent sa fonctionnalité et ses possibilités d'exploitation. Son implantation en plein centre de Carentoir assure une excellente visibilité pour une activité commerciale tout en offrant un accès immédiat aux commerces et services de proximité. Grâce à la diversité de ses espaces, cet immeuble mixte à vendre à Carentoir s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à un professionnel recherchant un bien permettant de regrouper activité et logements. Son excellent rapport qualité prix et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à étudier avec attention. DIAGNOSTICS HABITATION : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. DPE VIERGE POUR LA PARTIE COMMERCIALE Réf. 10545CM. Au prix de 189 900€ FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleVal-d'Oust

84 000 € ^{(515 €/m²)}

Immeuble

Val-d'Oust Iad France - Yann Rouillee vous propose : Local commercial situé en plein centre du Roc-Saint-André (56460) à seulement 10 min de Ploërmel (56800). Il comprend au rez-de-chaussée une surface d’environ 80 m² avec une entrée accessible PMR, deux bureaux, une grande salle et un WC avec lave-mains. Le bien comprend également un grenier de 80 m² au 2ᵉ étage, une cave et un garage. Idéal pour activité libérale, commerces. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 14 piècesLoyat

321 000 € ^{(1 221 €/m²)}

Immeuble 14 pièces

Loyat À environ 5 minutes de Ploërmel et à proximité immédiate d'un axe départemental, cet ensemble immobilier composé de deux maisons identiques représente une belle opportunité d'investissement locatif.Chaque habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux ainsi qu'un local technique et WC indépendants. - 1er étage : trois chambres, une salle de bain indépendante et WC séparés. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Chaque maison bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain d'environ 1 700 m².Pensé pour une gestion locative simplifiée, l'ensemble dispose pour chaque habitation de compteurs d'eau et EDF séparés ainsi que d'un système d'assainissement indépendant.Libre d'occupants, ce bien offre de nombreuses possibilités : location longue durée, colocation, location saisonnière ou gîtes.Potentiel locatif estimé entre 1 800 € et 2 000 € / mois.Cette annonce référence 336569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.Prix du bien : 321 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025Score DPE : 113 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresMauron

365 750 € ^{(2 558 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Mauron MAURON Centre-ville, un immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local à usage commercial, occupé, avec sanitaires, à l'étage un appartement de type 4 comprenant une entrée, chaufferie buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douches, au deuxième étage 2 chambres, un grenier, le logement est libre. appartement : Consommation conventionnelle : 141 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 230 € et 1 700 € par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Local commercial: DPE vierge Consommation estimée : Indéterminée Estimation des émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 9 piècesMauron

130 500 € ^{(680 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 9 pièces

Mauron Idéalement situé dans la commune de Mauron, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation.DESCRIPTION DU BIEN :L'immeuble se décompose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace modulable avec parking Deux surfaces actuellement à usage commercial :Un premier local d'environ 34 m² avec WC.Un second local spacieux d'environ 63 m² avec WC.Atout majeur : Le changement de destination est autorisé par la mairie, vous permettant de transformer ces surfaces en logements locatifs pour maximiser la rentabilité.3 places de parking privée est incluse.À L'ÉTAGE : Grand logement d'habitation Un vaste appartement de type T3 d'environ 95 m², disposant de son entrée privative :Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée.Deux chambres confortables.Une salle de bain et un WC séparé.Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.DONNÉES FINANCIÈRES ET POTENTIEL :Potentiel locatif résidentiel : Prévision locative pour l'appartement T3 estimée à 580 € / mois.Revenu existant : Un panneau publicitaire génère un revenu annuel de 200 €.Potentiel total : Forte rentabilité brute possible en louant les deux locaux du RDC (en l'état ou après transformation en habitations).LES PLUS :Situation géographique porteuse à Mauron.Flexibilité du rez-de-chaussée (commercial ou habitation).Bien éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions, un levier intéressant pour votre financement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier le potentiel de cet investissement et organiser une visite. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleGuer

166 000 € ^{(1 407 €/m²)}

Immeuble

Guer Iad France - Aymeric Vallée vous propose : GUER - BÂTIMENT RESTAURANT - 118 m² - PARKING - TERRASSE - GARAGE Ce bâtiment à GUER offre 118 m² dont les murs d'un restaurant de 61 m² et un appartement de 56.5 m² à l'étage. Il est raccordé au tout-à-l'égout, et d'un chauffage individuel électrique. Le restaurant est constitué d'une salle, une cuisine et un wc. L'appartement est composé d'une cuisine de 8 m², d'une pièce de vie de 20 m², de 2 chambres de 9 et 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Un grand grenier fait la superficie de l'appartement. Le bien bénéficie d'une cave double de 42 m² et d'une terrasse de 29 m² rattachées au restaurant. Un garage de 24 m², et une grange de 30 m² complètent ce bien. Comme parking il y a une moitié indivise d'une cour mitoyenne. Le locataire du restaurant est déjà en place, le bail locatif comprend toutes les parties. Cette vente ne comprend pas le fond de commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 2 chambresGuer

61 384 € ^{(767 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 chambres

Guer 56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR LOGEMENT A RENOVER AVEC GARAGE ET UN LOCAL COMMERCIAL Composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, un local commercial et pièce avec lavabo. En rez-de-chaussée, logement 80m2 environ composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, wc, vestibule, accès garage 23m2 pour 1 véhicule et coin buanderie. grenier aménageable. A l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. Au second étage, double grenier aménageable 32m2 environ. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 1 chambreGuer

82 540 € ^{(737 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 1 chambre

Guer 56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR IMMEUBLE A RENOVER avec 2 locaux commerciaux Composé en rez-de-chaussée, hall d'entrée, wc, un local de 42m2, un local de 21m2. A l'étage potentiel T3 : 2 pièces, chambre, salle d'eau, wc. Au second étage, grenier aménageable de 50m2 environ, 2 velux en place. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES EN RENOVATION. Faire vite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 2 chambresGuer

130 390 € ^{(435 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 chambres

Guer 56380 GUER - EN EXCLUSIVITE - TRES BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS - IMMEUBLE A RENOVER TOTALEMENT à usage de commerces et habitation Situé en HYPER CENTRE DE GUER à 4km de la 2*2 voies RENNES LORIENT VANNES - 200m2 environ facilement divisibles en 5 logements. En rez-de-chaussée 3 locaux commerciaux. Double vitrage bois et PVC en partie. Garage de 23m2 ! Accès à pied pour commerces, restaurants, piscines, marché, écoles ...une visite s'impose !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresPloërmel

179 000 € ^{(1 925 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Ploërmel Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPÉNÉAC, Immeuble comprenant deux parties : 1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes. Réserve au 1er étage et grenier au 2ème. 2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre. Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes. Le local commercial et l'appartement ne sont plus occupés. La boulangerie n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

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