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640 divers en vente dans les Pays de la Loire
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premium
180 000 €
(2 093 €/m²)
Divers
91 boulevard des vendéens, 85360 La tranche-sur-mer
Local COMMERCIAL centre la GRIERE à la TRANCHE SUR MER MUR ET FOND emplacement Premium de 86m2 libre espace de vente réserve wc lavLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
28/07/26
28/07
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06 07 23 71 89
49 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Votre agence Cap Conseil Immobilier vous propose de venir découvrir votre future résidence secondaire, au calme d'un domaine situé dans un cadre boisé, à 8 km de l'océan.
Ce mobil home est composé d'un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Une belle terrasse couverte et un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle de 157 m2 au sein d'un domaine 3 étoiles équipé d'un parc aquatique, d'équipements de loisirs et d'un snack-bar ouvert en saison.
Parcelle sous bail emphytéotique.
N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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02 52 08 04 34
271 700 €
(3 235 €/m²)
Divers 2 chambres
Nantes Centre Ville
NANTES - HYPER CENTRE - Appartement DUPLEX 3 pièces - 84 m2 au sol. LE BIEN UNIQUE a le plaisir de vous présenter cette opportunité d'investissement à Nantes, au cœur de l'hypercentre, à proximité directe de la Place Royale et de la Place de la Bourse, dans une rue piétonne, aux pieds des commerces et des transports. Découvrez ce charmant appartement T3, configuration duplex, d'une superficie de 84 m2 au sol et 67 m2 carrez, niché au dernier étage d'une petite copropriété de 1870. Il se compose d'une entrée avec rangements s'ouvrant sur une pièce de vie de 38 m2, très lumineuse et chaleureuse. Cette dernière dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une cheminée apportant tout le charme de l'ancien. Ce niveau comprend également une salle de bains et des WC séparés.À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, nous retrouvons une première chambre de plus de 10 m2 carrez avec espace mezzanine ainsi qu'une deuxième chambre ouverte esprit loft de 8,2m2 au sol. Appartement traversant - Double exposition Est / Ouest. Ce bien est vendu avec locataire en place, bail solidaire (colocation meublée) bail d'un an renouvelable, garantissant ainsi un investissement sécurisé et sans contrainte. Loyer : 950 € CC. CE QUE L'ON AIME :- Sa localisation privilégiée en plein cœur de l'hypercentre de Nantes,- Son bel espace de vie,- Sa configuration duplex lui apportant beaucoup de charme. Informations complémentaires :Charges mensuelles : 125€ (incluant l'entretien des parties communes, consommation d'eau).Chauffage individuel gaz.DPE : C. GES : C. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 15 18 13 33
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02 85 52 11 35
220 500 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Sainte-Pazanne
Situation privilégiée en centre-ville de Sainte-Pazanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Immeuble composé de deux appartements type T2 en parfait état, idéal pour un investissement locatif.
Un appartement est actuellement loué 450 euros hors charges par mois.
Investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate grâce au locataire déjà en place. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
8
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02 59 08 00 83
101 000 €
(971 €/m²)
Divers 4 pièces
Vallet
Bâtiment en pierre à réhabiliter avec terrain de 730 m2 À 5 km de ValletSitué dans un agréable village à seulement 5 km de Vallet, venez découvrir ce charmant bâtiment en pierre offrant un beau potentiel de rénovation.D'une superficie d'environ 104 m2, le bâtiment est actuellement composé de 4 pièces et séduira les amateurs de pierre et de projets de réhabilitation.Implanté sur une parcelle d'environ 730 m2, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet locatif.Les atouts :Authentique bâtiment en pierreSurface de 104 m2 à aménager selon vos enviesTerrain de 730 m2Environnement villageois paisibleÀ seulement 5 km de ValletBeau potentiel de valorisationPrévoir viabilisation (eau, électricité, fibre, tout à l'égout)Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure dans un cadre recherché.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Gge
28/07/26
28/07
7
Vidéo
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02 57 53 50 97
33 000 €
(647 €/m²)
Divers
Les Ulmes
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Implanté depuis 17 ans, ce salon de coiffure bénéficie d'une clientèle fidèle provenant de la commune mais également des villages environnants. Son emplacement au cOEur d'un secteur rural lui permet de capter une clientèle locale régulière, attachée aux commerces de proximité. Le local d'environ 52 m² se compose d'un espace coiffure, d'un coin cuisine, d'un bureau ainsi que d'un espace pouvant accueillir une activité complémentaire telle que l'esthétique, l'onglerie ou le bien-être. Un WC complète l'ensemble. À l'extérieur, deux réserves offrent des espaces de stockage supplémentaires. Actuellement exploitée par la gérante seule et à temps partiel, l'affaire présente un fort potentiel de développement. L'élargissement des jours et horaires d'ouverture, ainsi que le développement de prestations complémentaires, permettront à un repreneur de développer l'activité et de répondre à une demande déjà présente sur le secteur. Le salon bénéficie d'un accès PMR ainsi que de 4 places de stationnement situées directement devant le local, facilitant l'accueil de la clientèle. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2028 avec reconduction tacite à son échéance. Les murs appartiennent à la commune et le loyer mensuel de seulement 80,62 € constitue un véritable atout pour la rentabilité de l'exploitation. Une opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité en s'appuyant sur une clientèle existante et un secteur regroupant plusieurs communes aux alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
28/07/26
28/07
7
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07 81 24 67 64
526 700 €
Divers
Saint-Jean-de-Monts
Bâtiment à usage commercial comprenant :
Local commercial avec salle de bar, terrasse, garage et réserve en sous-sol.
Logement de 80 m2 composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, 2 chambres, jardin.
10 chambres d'hôtel.
Vente des murs avec le fonds de commerce en sus.
Rendement attractif, possibilité de développement du fonds de commerce. (5.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
28/07/26
28/07
6
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02 52 08 05 82
373 500 €
Divers
Saint-Jean-de-Monts
Sur la côte vendéenne, fonds de commerce de BAR TABC HOTEL. Idéalement situé à proximité de l'océan, venez découvrir cette affaire familiale ouverte à l'année.
Salle de bar avec terrasse extérieure.
Logement de fonction.
Un hôtel de 10 chambres vient compléter l'activité.
Bon état d'entretien, rentabilité attractive et possibilité de développement de l'activité.
Les murs sont également à acquérir en sus du fonds de commerce. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
28/07/26
28/07
1
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02 52 08 05 82
430 000 €
(3 028 €/m²)
Divers 4 chambres
Bouguenais
Spécial investisseur : Maison avec Un restaurant au rez de chaussée 60 places assises et 2 studios duplex à l'étage. (possible agrandir restaurant ou créer 3ème studio - 18m2 )
RDC : restaurant loué 1500 euros ( bail précaire 1 an renouvelable)
Espace accueil / vente de 16.6m2, laboratoire / cuisine de 18.6m2 avec vestiaires et wc, deux salles de repas de 17m2 et 12m2, wc clients PMR de 7m2 . Grande terrasse.
Etage : 2 studios meublés à l'étage loués 770 euros chacun.
Revenus actuels 3040 euros par mois
Secteur Aéroport de Nantes, Airbus, zone fréquentée.
Matériaux de qualité.
Chaudière récente 2019
Electricité récente.
Toiture entretenue et remplacée sur une partie de la maison.
5 places de stationnements pour le restaurant […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 40 04 00 80
135 200 €
(3 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 1 chambre
Angers
La Maison Angevine vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement en duplex d'une chambre, idéalement situé à proximité de la Place Bichon, dans un environnement calme et agréable.Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Ses principaux atouts résident dans son environnement calme, sa proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que la présence d'une place de stationnement privative qui complète ce bien. Ce bien présente l'avantage de disposer de charges individuelles, permettant une meilleure maîtrise des dépenses. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C et de faibles charges de copropriété, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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02 52 88 32 95
79 200 €
(4 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Chapelle-Saint-Aubin
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Dans galerie marchande Auchan, fonds bar à ongles, cellule de 16 m². 3 CDI 35h entièrement autonomes. Galerie marchande avec une forte affluence. Loyer : 2500€ / mois CA : 226000€ EBE : 16000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79200 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
28/07/26
28/07
6
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06 07 42 04 24
99 000 €
(367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Mayenne
Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant la Normandie à la Mayenne. Ce restaurant du midi bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement, un atout majeur pour accueillir une clientèle d'ouvriers, d'artisans, de professionnels, mais aussi de groupes. L'établissement développe une activité de restauration du midi avec buffets d'entrées et de plats chauds, complétée par une activité traiteur. Sa proximité immédiate de la salle des fêtes constitue un véritable atout pour les prestations événementielles, tandis que de nombreux groupes, associations et autocaristes réservent régulièrement. Le bien comprend également un logement d'environ 90 m² avec trois chambres, bénéficiant d'un DPE classé A, une prestation rare. Bâtiment très récent, aucun investissement majeur à prévoir. Affaire saine avec un EBE brut d'environ 11 500 € et un EBE retraité proche de 33 500 €. De belles perspectives de développement restent possibles grâce à des activités complémentaires telles qu'un dépôt de pain, un point tabac, la FDJ ou d'autres services de proximité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8670 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
28/07/26
28/07
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06 49 89 53 33
112 000 €
(1 600 €/m²)
Divers
Angers
Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Idéal pour un professionnel de la réparation de téléphones, smartphones, tablettes ou petits appareils électroniques, ce fonds de commerce est implanté au sein d'une galerie commerciale dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente visibilité. L'activité actuelle associe cordonnerie, reproduction de clés, espace carterie et point FDJ, offrant des revenus diversifiés et une clientèle fidèle. L'emplacement constitue un environnement particulièrement propice au développement d'une activité de réparation de téléphones en complément des services déjà proposés. L'entreprise s'appuie sur une équipe en place avec un salarié spécialisé en cordonnerie et une salariée dédiée à la vente, à l'accueil de la clientèle et à l'activité FDJ, permettant au repreneur de se concentrer sur le développement de son activité. Affaire saine et immédiatement opérationnelle, affichant un EBE brut supérieur à 15 000 € et un EBE retraité proche de 30 000 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/07/26
28/07
1
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06 49 89 53 33
39 000 €
(867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 pièces
Maillé
EXCLUSIVITE! Idéal investissement ou premier achat. Cette superbe dépendance en pierres en plein coeur de bourg se compose d'une pièce de 45 m2 et d'un grenier. Sur un terrain de 110 m2 avec un préau. Possibilité de transformer en maison d'habitation, CU opérationnel pour changement d'usage délivré par la mairie.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Gge
N-O
28/07/26
28/07
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02 51 00 20 20
279 400 €
(1 140 €/m²)
Divers
Bannes
Iad France - Yanis Taieb vous propose : Cession de fonds de commerce restauration / bar : rapport prix / rentabilité très intéressant. Située sur un axe passant et sur un rond-point, l'affaire dispose d'un emplacement idéal pour servir la clientèle de passage et notamment les routiers ainsi que les entreprises qui sillonnent entre Laval, Sablé sur Sarthe et Mayenne. D'une rentabilité exceptionnelle, aussi bien par rapport au secteur que par rapport au prix de vente du fonds, elle constitue un investissement intéressant et un outil de travail performant pour un repreneur de la restauration. Une affaire solide, rentable et résiliente. -CA récurrent de 300 K€ en progression constante. -EBE retraité moyen de 115 K€ avec des opportunités de développement. -Une base de clientèle régulière importante. Un emplacement stratégique. -Situation sur un axe passant. -Visibilité maximale (Rond-Point). -Accès facile tout véhicule (2 entrées sur un grand parking). Un site opérationnel. -Salle de 90 couverts + un vaste bar. -Espace cuisine fonctionnel. -Douche pour les routiers. -Parking 1 ha tout véhicule. Un outil de travail efficient. -Équipements de cuisine et frigos récents. -Salle de restauration rénovée. -Un employé cuisinier expérimenté. Des opportunités de développement. -Possibilité d'accueillir des groupes / salle réception le week-end. -Opportunité de développement d'une activité traiteur. -Possibilité d'accueillir des évènements le week-end. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279400 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
Pkg
28/07/26
28/07
1
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06 34 25 09 19
588 999 €
(5 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Sucé-sur-Erdre
Iad France - François Baudouin vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce – Tourisme & Location de bateaux sans permis 44 Opportunité rare sur le marché du tourisme fluvial et des loisirs éco-responsables. À reprendre : Entreprise de location de bateaux sans permis, bénéficiant d'une excellente notoriété, idéalement positionnée sur des axes fluviaux majeurs et très prisés (l'Erdre, la Vilaine et le Canal de Nantes à Brest). Emplacement Base implantée au cOEur d’une des plus belles rivières de France, à proximité immédiate de Nantes. Une vitrine exceptionnelle avec un fort flux touristique local et international. Activités & Potentiel de développement L'entreprise repose sur un modèle économique solide et diversifié : • Croisières haut de gamme (Séjours) : Location de bateaux habitables sans permis (de 2 à 12 couchages) pour des formules week-end, mini-semaine ou semaine. Clientèle fidèle et forte proportion de touristes étrangers. • Bateaux Promenades (À la journée) : Flotte de bateaux à la journée (capacité 8 à 12 personnes) pour une clientèle de loisirs, d'événements familiaux et de séminaires d'entreprises (offres combinables avec services traiteurs). • Services annexes générateurs de marge : Location de vélos, vente de guides fluviaux, forfaits sérénité / all-inclusive, et prestations de conciergerie / nettoyage. • Chantier naval d'appui : Activité d’entretien, de réparation, d’hivernage et de mise au sec temporaire une gestion autonome et optimisée de la flotte. Atouts de la cession • Clé en main : Outil de travail immédiatement opérationnel avec une flotte de bateaux entretenue et réputée (gamme Riviera, Sedan, Confort, Estivale). • Visibilité digitale : Site internet performant, bien référencé et bénéficiant d'un système de réservation en ligne rodé. • Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par le cédant pour assurer une transition fluide (prise en main de la flotte, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
28/07/26
28/07
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06 42 42 98 31
140 800 €
(1 173 €/m²)
Divers
Angers
Iad France - Sara Benoit vous propose : BOULANGERIE / PÂTISSERIE, fonds de commerce 150 m² avec logement 70 m² sur place – Emplacement stratégique À ANGERS À saisir Boulangerie / Pâtisserie idéalement située à Angers sur un axe très passager offrant une belle visibilité, à proximité des transports, écoles et commerces Ce fonds de commerce se compose d'une boutique, d’une cuisine, de différents espaces de travail (boulangerie, pâtisserie, stockage, etc…), d’un vestiaire, d’un WC et d’une lingerie Ses atouts : •Équipements complets et fonctionnels •Aucun salarié à reprendre. •Logement sur place (3 chambres) Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025 Loyer de 1.367 € HC pour l’ensemble fond de commerce + logement Chiffre d'Affaires : 182 000€ EBE : 32 000€ Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant développer son activité sur un secteur dynamique d’Angers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
28/07/26
28/07
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06 61 58 55 92
466 872 €
(778 €/m²)
Divers
Huillé
Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce restauration, bar, tabac, FDJ, Pmu. Découvrez cette affaire de restauration, située dans une petite ville dynamique ( + de 600 entreprises) faisant partie du programme national 'Petites villes de demain' et qui bénéficie de l'axe autoroutier (Paris-Angers-Nantes). L'aspect touristique et le charme de l'environnement sont autant d'autres atouts de développement pour cette affaire, exploitée seulement le midi, ainsi que la mise en place d'une offre de traiteur / salle de réception sur place, le week-end ou dans d'autres lieux. Les locaux vastes, agréables et en très bon état offrent l'avantage d'une terrasse bien isolée de la route et à l'étage une vaste habitation avec un jardin clos vous permettra de poser vos valises. 1 / Affaire avec une solide rentabilité : -CA récurrent de 470 K€ (70% de clientèle régulière) -EBE conséquent : 140 K€ en EBE retraité -Des activités complémentaires. 2 / Un emplacement porteur : -Proche d'une zone d'activité et industrielle très dynamique -Proche d'une sortie de l'A11, zone toursitique l'été -Peu de concurrence. 3 / Un outil de travail performant : -Salle de plus de 100 pers + terrasse agréable -Vaste salle de bar -Cuisine fonctionnelle et bien équipée -Du matériel professionnel en bon état. 4 / Un fort potentiel de développement : -Possibilité d'augmenter le nombre des services (actuellement le restaurant ne fonctionne que le midi du lundi au vendredi et est fermé le week-end) -Potentiel de développement en salle de réception le week-end (le lieu s'y prête parfaitement et se trouve à seulement 30mn d'Angers) -Développement d'un offre toursitique l'été -Possibilité d'organiser des soirées à thème. Affaire idéale pour un couple ou 2 associés. Murs à vendre en sus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Terr
28/07/26
28/07
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06 34 25 09 19
15 600 €
(118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Châtaigneraie
Iad France - Julien Bourasseau vous propose : À LA CHATAIGNERAIE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE GRANDES ENSEIGNES : DROIT AU BAIL A CEDER (1 an et demi restant sur la 1ere période triennale de ce bail 3 / 6/9) POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 2019. Emplacement stratégique avec flux de clients, zone commercial à proximité immédiate (SUPER U - INTERMARCHE - STATION SERVICE - MON BRICO - LIDL - ACTION) Ce local peut accueillir TOUT COMMERCE, il comprend : un espace commercial de 93 m², ainsi qu'une réserve importante, et des sanitaires. Construit en 2019 vous bénéficierez des normes PMR récente, ainsi que d'un parking très accessible et un nombre de places confortable. Loyer 1700€ht / mois. Petite restauration (matériel en place) BURALISTE, OPTICIEN, FLEURISTE, BOULANGERIE / PATISSERIE FINE, MAGASIN DE PRODUCTEURS LOCAUX. VENEZ INSTALLER VOTRE ACTIVITE DANS UNE ZONE DYNAMIQUE DE LA CHÂTAIGNERAIE. LES + : -Zone commerciale avec flux régulier de clients -Local neuf (2019) avec norme PMR -Climatisation -Portes automatique -Grande vitrine en angle -Eclairage led -Domotique -Cameras -Droit au bail negociable La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15600 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Pkg
28/07/26
28/07
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07 83 53 14 64
34 500 €
(1 015 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Le Mans fonds Institut de beauté ( Epilation, soins mains et pieds, soins du visage et du corps). Surface commerciale de 34 m² sur axe passant. Pas de salarié, uniquement gérante. Loyer : 600€ TTC / mois. CA : 40000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
28/07/26
28/07
4
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06 07 42 04 24
120 080 €
(1 668 €/m²)
Divers
Saint-Nazaire
Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Le local idéal pour concrétiser votre projet Et si ce lieu devenait le point de départ de votre réussite ? Avec ses 72 m² environ lumineux, ce local offre un espace agréable où il est facile de se projeter : accueillir vos clients, développer votre activité, créer un environnement à votre image. Son volume permet d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : bureau chaleureux, espace de réception, ou boutique conviviale. Un lieu qui inspire confiance et professionnalisme. Ce que vous allez aimer : Sa luminosité Sa facilité d’aménagement Son potentiel d’évolution La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
28/07/26
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06 22 68 02 95
199 000 €
(3 980 €/m²)
Divers
Nantes
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Appartement ou Local commercial - 50 m² environ - Loggia - Potentiel mixte Situé à Nantes, dans un secteur dynamique proche des commerces et transports, ce bien de plain-pied de 50,35 m² environ propose une configuration rare et modulable. Il dispose d'un double accès : une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de : - Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité - Une salle d'eau avec toilettes - Un grenier dédié au stockage et à l'archivage - Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence : idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
28/07/26
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06 61 42 58 13
132 000 €
(1 886 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds crêperie vieux Mans, idéalement situé dans rue piétonne, secteur vivant avec plusieurs restaurants tout type. Salle de 41 m² (36 places), terrasse 20 places, cuisine de 14 m², surface commerciale totale de 70 m². Réputée sur Le Mans pour ses produits de qualité. Personnel : Gérante, 1 CDI 130h / mois et un saisonnier de mai à octobre. Loyer : 800€ TTC / mois, pas de taxes foncières. Fermeture hebdomadaire : Mardi et mercredi. Fermeture 1 mois / an (octobre). CA : 205000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Terr
28/07/26
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06 07 42 04 24
66 000 €
(1 404 €/m²)
Divers
Angers Centre
Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Opportunité rare au cOEur du centre-ville d’Angers. À deux pas de la place Ralliement, à vendre Fonds de commerce d'environ 47 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique. Le local dispose d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement en cOEur de ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement ou la reprise d’une activité. Possibilité de reprise de l’activité existante : En cas de conservation du commerce en place, il est possible d’acquérir l’ensemble des équipements, permettant une installation immédiate. Ce local conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché d’Angers. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
28/07/26
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06 87 68 24 72
412 180 €
(896 €/m²)
Divers
Bécon-les-Granits
Iad France - Yanis Taieb vous propose : Fonds de commerce de restauration / brasserie à vendre. -Situation stratégique : dans un bourg en pleine expansion à 20km d'Angers. -Emplacement premium : attenant à un supermarché avec une entrée indépendante, dans une zone d'activité commerciale, parking. -Locaux qualitatifs et spacieux : architecture moderne type loft industriel chic, avec mezzanine et salle de réunion à l'étage pour 30 / 40 pers. sur environ 450 m² au total, terrasse agréable de 60 m² environ, cuisine très fonctionnelle et bien équipée. -Opportunités de développement : nombreuses et variées en terme de concepts ou d'activités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412180 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,40% du prix du bien hors honoraires) : 42180 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
Pkg
Terr
28/07/26
28/07
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06 34 25 09 19
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