Vente Divers 2 chambresInzinzac-Lochrist

159 900 € ^{(3 263 €/m²)}

Divers 2 chambres

Inzinzac-Lochrist LOCHRIST CENTRE Duplex deux chambres Bail en cours ! Votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cet appartement de type 3 duplex situé en plein centre de Lochrist et à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, théâtre, cinéma. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien immobilier avec vue sur le Blavet dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (29m2), de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville et huisseries double vitrage. Surface: 49 m2 habitable (57 m2 au sol). Ce logement est actuellement loué en meublé, le bail a été signé le 14/08/2025 et est renouvelable tacitement. Loyer mensuel de 650€. Appartement idéal pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 50 36

395 000 € ^{(790 €/m²)}

Divers

Locminé Iad France - Audrey Corfmat vous propose : À VENDRE à LOCMINE – BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉCENT AVEC VISIBILITÉ COMMERCIALE Bâtiment industriel / commercial indépendant – Environ 500 m² environ – Terrain de 2 000 m² environ Implanté sur un terrain clos d’environ 2 000 m² environ, ce bâtiment industriel construit en 2009 développe une surface totale d’environ 500 m² environ, répartie en deux locaux distincts, offrant à la fois une opportunité d’exploitation et un potentiel d’investissement locatif. Dossier complet et photos sur demande. Composition du bien : Local n°1 – Environ 300 m² environ (libre de toute occupation) - Espace magasin / showroom avec vitrine et belle visibilité - Partie atelier attenante - Vestiaire - Sanitaires Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services nécessitant une surface de vente et de production. Local n°2 – Environ 200 m² environ (loué) - Usage entrepôt / stockage - Cuisine et sanitaires - Loyer annuel : 7 200 €, taxe foncière incluse Revenu locatif en place sécurisant une partie de l’investissement. Prestations & atouts : - Construction récente (2009) - Belle visibilité commerciale - Grand parking privatif avec environ 10 places de stationnement - Accès facile pour véhicules utilitaires - Configuration fonctionnelle et évolutive Destination idéale : - Artisan / PME - Activité mixte showroom – atelier – stockage - Investisseur recherchant un actif avec revenu locatif partiel et potentiel d’optimisation Produit rare alliant exploitation immédiate et rendement, dans un environnement favorable au développement d’une activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 04 18 19

210 000 € ^{(636 €/m²)}

Divers

Brandérion Iad France - Thierry Delhelle vous propose : À vendre bar tabac, mur et fond de commerce. Au rez de chaussée, 120 m² environ, le commerce avec 40 places assises. Aux étages un logement avec une cuisine, une séjour, un salon et cinq chambres. Travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Delhelle (ID 64237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 341147312 Retrouvez tous nos biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 69 58 39

210 000 € ^{(105 €/m²)}

Divers 1 pièce

Malansac MALANSAC, Bien agricole avec 13ha attenant - Droit à usage d'un bâtiment agricole construit en 2023 sur poteaux et charpente métalliques, couvert en tôles acier, d'une superficie de 2000 m2 environ au sol (66 m x 32 m). Desservi par les réseaux eau et électricité (fourreaux passés, reste plus que les branchements à réaliser). Terrain attenant en nature de pré d'une surface de plus de 13 hectares. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Honoraires Négo Inclus : 210 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 02 50

145 000 €

Divers

Auray Centre ville à pieds ! Au calme, vous avez le choix pour vous installer et faire construire une maison pré-dessiné par notre partenaires AXXENS, 9 terrains de 295 à 400 m². Prix à partir de 145 000 Euros FAI. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >> 07/06/26 07/06

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02 57 53 59 82

2 500 €

Divers

Saint-Thuriau À vendre, parcelle de terre en zone N située à Saint-Thuriau, dans le Morbihan. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien agricole à vendre à Saint-Thuriau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >> 06/06/26 06/06

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02 57 84 08 32

47 500 €

Divers

Pontivy Parcelles de terre agricole à vendre - Pontivy (56300), Morbihan À saisir : 58 263 m² de terres agricoles libres, idéalement situées à Pontivy, au coeur du Morbihan. Cet ensemble foncier conviendra parfaitement pour un projet agricole, pastoral ou pour l'accueil de chevaux, grâce à ses vastes espaces et à sa configuration favorable. Nichée au centre de la Bretagne, Pontivy est une commune reconnue pour son patrimoine historique et son dynamisme. Elle bénéficie de nombreuses infrastructures : services de proximité, établissements scolaires, commerces variés et un réseau routier efficace permettant de rejoindre aisément les principales villes environnantes. La présence de plusieurs cours d'eau ajoute au charme naturel de la région. Ces parcelles offrent de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour développer une activité agricole ou pour un usage de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >> 06/06/26 06/06

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Vente Divers 3 chambresLorient Centre Ville

332 648 € ^{(4 008 €/m²)}

Divers 3 chambres

Lorient Centre Ville LORIENT CENTRE - PROCHE GARE Très belle vue dégagée et très lumineux - Accès PMR - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR Appartement comprenant : entrée, salle de séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc CAVE GARAGE Charges : 188euros/MOIS- TF : 1.609 euros (2025) NEGOCIATRICE : Nathalie BLANCHER - P (SMS)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 04 65 69

222 000 € ^{(7 400 €/m²)}

Divers 1 chambre

Arzon 222 000 € – Rare sur le marché !Découvrez ce charmant appartement d'environ 30 m², situé dans une résidence de 2000 bien entretenue, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Points forts :Luminosité optimale grâce à un séjour ouvert sur une kitchenette moderneChambre séparée pour plus d'intimité et de confortBalcon agréable pour profiter des beaux joursPlace de parking extérieure sécurisée Emplacement privilégié : à deux pas du port et des plages d'Arzon, un secteur recherché pour sa qualité de vie et son potentiel locatif.Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien est en excellent état, comme neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 000 € ^{(3 268 €/m²)}

Divers

Lorient Iad France - Fanny Berenguier vous propose : À vendre, murs commerciaux situés dans le quartier de Merville à Lorient, actuellement loués à une auto-école depuis le 21 décembre 2020 (bail commercial 3 / 6/9). Loyer mensuel de 510€ + 20€ de charges. Le local d’environ 41 m² environ comprend un espace d’accueil, une salle de code équipée d’un meuble évier, ainsi qu’un WC séparé. Les occupants bénéficient également d’un accès à un jardin privatif et à des box privatifs situés à l’arrière du bâtiment dans le jardin. Cave en terre battue située dans le sous-sol. Une constructibilité est envisageable sur la partie jardin. (3 boxs d'environ 40 m² environ au total, divisés en 3 espaces sur dalle béton), offrant un potentiel intéressant de réhabilitation ou de reconstruction. Petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic professionnel. Dossier complet (photos et vidéos) disponible sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier (ID 74785), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 50 64 04

336 000 €

Divers

Ménéac Nichée dans la paisible campagne du centre de la Bretagne, cette propriété rare offre près de 4 hectares de terrain comprenant deux magnifiques lacs naturels, un lac principal de pêche de 2,6 hectares et un lac de réserve de 1,1 hectare. L'ensemble bénéficie des autorisations nécessaires pour la pêche commerciale et est enregistré comme plan d'eau fermé, avec certification officielle. UN PARADIS POUR LES PECHEURS Ce domaine abrite une superbe variété de carpes miroir, carpes communes, carpes amour blanc et silures, avec des prises record atteignant jusqu'à 28 kg, ainsi qu'un bel éventail de poissons blancs. Cette pêcherie bien établie offre un potentiel considérable pour quiconque souhaite développer une activité florissante de séjours de pêche. CHARME RUSTIQUE ET EQUIPEMENTS -9 postes de pêche et une petite île sur le lac principal -Possibilités de camping sauvage pour les visiteurs -Un chalet confortable avec coin cuisine et espace barbecue -Bloc sanitaire séparé avec toilettes et douche -Sentiers pittoresques autour des deux lacs -Magnifiques menhirs apportant un caractère et un charme uniques POTENTIEL COMMERCIAL L'aménagement actuel est idéal pour accueillir à la fois les pêcheurs et les amoureux de la nature. Le stock de poissons est excellent et le cadre naturel remarquable. OPPORTUNITE SUPPLEMENTAIRE Les mêmes propriétaires proposent également un lac de 2 500 m2 situé sur plus d'un hectare de terrain, parfait comme plan d'eau de réserve ou de loisirs, ainsi qu'une maison de bourg de 4 chambres dans le village, à seulement 5 minutes en voiture. UN JOYAU CACHE […] Voir l’annonce immobilière >> 09/06/26 09/06

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15 Vidéo

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02 57 28 13 68

137 100 € ^{(152 €/m²)}

Divers

Séglien Entre SEGLIEN et CLEGUEREC; 2 bâtiments agricoles, en bon état. Un bâtiment fermé, ossature métallique, bac acier sous plaques ondulées fibrociment; et un bâtiment ouvert, ossature bois, bac acier sous plaques ondulées fibrociment. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 3600 m². RARE opportunité...Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 84 05 18

559 900 € ^{(35 €/m²)}

Divers

Guidel Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Terrain Industriel à Guidel - zone de Kerdudo, ce grand terrain industriel de 16 000 m² environ est une opportunité rare ! Caractéristiques du terrain : Superficie : 16 000 m² environ, entièrement dépollué Hangars : 3 hangars spacieux, idéaux pour diverses activités Habitat à rénover : Possibilité d'aménagement pour bureaux Atouts : Accès facile aux principales routes et infrastructures Rond-point existant parfait pour le passage des camions Environnement propice à l'implantation d'activités industrielles, artisanales ou commerciales Un certificat d'urbanisme opérationnel réalisable délivré le 15 / 11 / 24 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Le Delaizir (ID 77491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 951400803 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Le Delaizir (ID 77491), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 68 95 01 67

211 600 € ^{(7 557 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers 1 chambre

Arzon 211 600 € – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre !À deux pas des plages et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 27 m², situé dans une résidence de 2000 parfaitement entretenue.Son agencement optimisé et son excellent état général en font un bien prêt à vivre ou à louer.Vous profiterez d'une terrasse privative donnant sur un jardin arboré, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente.La piscine collective ravira aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année !Une place de parking privative complète l'ensemble, pour un confort absolu au quotidien. Emplacement recherché à Arzon, entre mer et commodités, garantissant une forte attractivité saisonnière et un excellent rendement locatif.Un bien rare sur le marché — à visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 70 34

224 900 € ^{(4 998 €/m²)}

Divers 3 pièces

Ambon Iad France - David Baillet vous propose : 🌊 Chalet moderne “pieds dans l’eau” – accès direct plage de Bétahon – Ambon (56) Imaginez… vous réveiller au son des vagues, à quelques pas seulement de la plage. Situé au cOEur d’un domaine résidentiel sécurisé et arboré, ce chalet moderne de 45 m² (fabrication française 2021) est le pied-à-terre idéal pour profiter du littoral breton toute l’année. 🏡 Le bien en détail : •Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et cuisine équipée •Deux chambres confortables •Salle d’eau moderne + WC séparés •Terrasse extérieure orientée sud •Terrain privatif clos de 257 m², sans vis-à-vis Vendu meublé et prêt à vivre, ce bien combine confort et sérénité à seulement quelques mètres de la plage. 🌴 Les atouts du domaine : •Accès direct à la plage de Bétahon •Piscine chauffée, restaurant / bar, boulodrome •Domaine clos et sécurisé à l’année •Faibles charges : 65 € / mois (entretien, espaces verts, sécurité) •Pas de procédure en cours – copropriété de 92 lots 💡 Idéal pour : •Résidence secondaire “pieds dans l’eau” •Investisseur (fort potentiel locatif saisonnier) •Amoureux du littoral breton à la recherche d’un bien “clé en main” sans entretien Un véritable coin de paradis en Bretagne Sud, entre Vannes et Damgan, à 1h30 de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 46 14 48

286 000 € ^{(5 720 €/m²)}

Divers 4 pièces

Ambon Iad France - David Baillet vous propose : Devenez propriétaire de votre résidence principale ou secondaire neuve – avec accès direct à la plage de Bétahon Vivez au bord de l’océan toute l’année au sein du Parc Résidentiel de Loisirs “Les Terrasses de l’Océan”, un domaine ouvert en continu et entièrement sécurisé, à seulement quelques pas de la plage. Chalet 100 % français – neuf et prêt à vivre Profitez d’un habitat moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour y résider à l’année ou pour vos séjours en bord de mer. Caractéristiques : Chalet de 50 m² habitables Parcelle privative de 329 m² 3 chambres Magnifique terrasse Cuisine meublée et équipée : colonne four / four micro-ondes grill, plaque de cuisson, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts, hotte aspirante, etc. Les atouts du domaine : Piscine chauffée et pataugeoire Boulodrome Bar / restaurant à l’entrée du domaine Un hectare arboré pour vos promenades Domaine clos et accès sécurisé toute l’année Un lieu idéal pour vivre au rythme de l’océan ou profiter d’un pied-à-terre clé en main sur la côte Atlantique. Emplacement privilégié : accès direct à la plage de Bétahon, dans un environnement naturel et préservé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 46 14 48

89 990 €

Divers

Brech Lotissement des châtaigniers" , aux portes d'Auray, terrain libre de constructeur de 413 m². Viabilisé et raccordable au Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >> 06/06/26 06/06

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02 57 53 59 82

190 790 € ^{(3 894 €/m²)}

Divers 3 chambres

Sulniac Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : * CHALET bois de 3 Chambres avec Vaste Terrain à SULNIAC * CHALET situé à SULNIAC, construit en 2021, aux finitions soignées et à l'état impeccable vous invite à la détente et au confort. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau / WC. À l'étage 2 chambres et un WC séparé. Une belle terrasse couverte exposée sud de 20 m², et un abris de jardin complètent le bien. Assainissement au tout à l'égout Les avantages de ce bien - Un bien LUMINEUX avec des ouvertures Est, Sud et ouest - Une vie de plain-pied avec une chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée - Vaste Terrain : Profitez d'un terrain de 369 m² pour vos activités extérieures, jardiner ou simplement vous détendre. - Bonne Situation Géographique : À SULNIAC, non loin des commerces et services, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vraie qualité de vie. Avec aux alentours des chemins de randonnées et des pistes cyclables. - Un bien sans travaux - Exposition de la terrasse couverte Sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 82 75 29

224 510 € ^{(3 621 €/m²)}

Divers

Vannes Centre Ville EN PLEIN CENTRE VILLE, APPT T2, Possibilité de le transformer en T3, d'une surface de 61,50m², situé au 1er étage : . entrée, séjour avec placard de 29,17 m² (possibilité de créer une 2ème chambre), coin cuisine aménagée (plaque 4 feux, hotte), balcon exposé Ouest. . dégagement avec placards, 1 chambre, salle de bains, wc. . Garage en sous-sol .Charges de copropriété : 383 € env./trimestre. Copropriété de 29 lots.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 05 87

34 500 € ^{(767 €/m²)}

Divers

Plescop Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Fonds de commerce à vendre – Salon de coiffure mixte – Plescop centre-bourg Situé en plein cOEur de Plescop, sur l’un des axes les plus fréquentés de la commune, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour développer ou reprendre une activité déjà bien implantée. Le local, lumineux et fonctionnel, offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue principale. L’agencement actuel permet d’accueillir confortablement la clientèle dans un cadre chaleureux et professionnel. L'emplacement : centre-bourg de Plescop, proche des commerces et stationnements, Le type d’activité : salon de coiffure mixte, Les atouts : fort passage, belle visibilité, local prêt à l’emploi, Les autres possibilités : une activité de barbier ou autre, prestation de bien-être pourrait également être envisagée et trouver sa place sur ce secteur porteur. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) de la coiffure souhaitant s’installer ou développer sa clientèle dans une commune dynamique aux portes de Vannes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. - Souhaites-tu que je t’en fasse une version optimisée pour Le Bon Coin, plus concise et orientée “accroche commerciale” ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 65 52 46

286 040 € ^{(24 €/m²)}

Divers

Pontivy Centre Ville EMPLACEMENT N°1 vous propose à la vente un ensemble immobilier, actuellement garage 1 900m² . Avec terrain. Le tout sur une surface 11 700 m². Le bien situé sur un axe passant dans le centre du Morbihan. Vente concomitante avec le fonds de commerce mandat N° 5691. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5692. D'autres biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 56 64 35

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04 78 19 30 56

369 250 € ^{(3 807 €/m²)}

Divers 2 chambres

Auray LE BONO - Très gros potentiel pour cet appartement en duplex d'une superficie de 97 m2 à rénover entièrement avec une très belle vue sur le port du Bono - L'appartement se compose d'une grande pièce de vie et deux chambres à l'étage (dont une avec une salle d'eau). Un garage complète ce bien.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 84 11 13

199 962 € ^{(5 262 €/m²)}

Divers 1 chambre

Arzon Idéalement situé sur le port d'Arzon, à deux pas de la plage du Fogeo, des sentiers côtiers et des commerces de proximité, cet appartement de plus de 37 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.Vous serez séduit par sa luminosité et son grand balcon, parfait pour profiter de l'air marin et de la vie portuaire.L'appartement se compose de :Une chambre indépendante, offrant calme et intimité,Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon,Une cuisine fonctionnelle,Une salle de douche,Des toilettes séparées.Les résidents bénéficient également d'un parking commun à la résidence.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien séduit par son emplacement recherché et son environnement privilégié.Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 70 34

945 000 €

Divers

Lorient INCROYABLE IMMEUBLE DE RAPPORT - LORIENT CENTRE 6 APPARTEMENTS - 5 GARAGES - 1 HANGAR - 70 000 euros de loyers annuels Au coeur de Lorient, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez une opportunité unique : un immeuble complet, rare sur le marché, offrant à la fois rendement, sécurité et potentiel de valorisation. Les atouts majeurs : Un revenu locatif immédiat et régulier : 70 000euros comprenant, 6 appartements et 5 garages déjà loués, générant un loyer annuel de 52 000 euros. et un hangar (vide actuellement potentiel 18 000 euros) vous assurant des revenus et une attractivité locative optimale. qui offre de belles perspectives d'évlolution. Emplacement stratégique : au coeur de Lorient, ville dynamique en pleine expansion, avec universités, zone portuaire, base navale et bassin d'emplois solides. Gestion simplifiée : des locataires en place, assurant une continuité de revenus dès l'acquisition. Valorisation patrimoniale garantie : un actif complet et rare, qui combine logements, stationnements et locaux, le tout dans un secteur urbain porteur. Pourquoi investir ? Cet immeuble est une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche : D'un rendement net attractif, D'une sécurité patrimoniale avec un actif tangible, D'un bien à fort potentiel de plus-value à moyen et long terme. Une opportunité rare sur Lorient : un immeuble entier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 03 99

85 000 € ^{(2 237 €/m²)}

Divers

Séné Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : À vendre – Emplacement stratégique à Séné bourg Vous cherchez un emplacement avec une visibilité maximale et un fort potentiel commercial ? Construit en 1986 et situé dans le centre commercial Les Lilas, face au Carrefour Contact ouvert 7j / 7. Un emplacement idéal pour bénéficier d’un flux constant de clientèle. * LE LOCAL ET SA CONFIGURATION * Surface totale : 38 m² environ - 2 espaces commerciaux de 11,5 m² environ et 20 m² environ - Bureau de 5 m² environ - WC indépendants - Vitrine d’angle de haute visibilité - Accessibilité PMR conforme - Pas de travaux à prévoir - Chauffage électrique individuel * STATIONNEMENT ET ENVIRONNEMENT * - Plus de 50 places gratuites à disposition - Parking devant le local + 2 autres parkings à l’arrière - À proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, mairie, maison des associations, notaire, La Poste, cabinet médical, salon de coiffure… * ACTIVITES POSSIBLES * Aucune restriction d’activité imposée par la mairie ou le règlement de copropriété. Local adapté à de nombreux usages : commerce de détail, services, professions libérales, boucherie, poissonnerie, salon de thé, etc. * DONNEES FINANCIERES * - Taxe foncière : 437 € TTC / an - Charges de copropriété : 180 € TTC / trimestre (soit 720 € / an) - Loyer déjà pratiqué : 750 € TTC / mois, soit 9 000 € / an. Pourquoi choisir ce local ? - Emplacement n°1 à Séné avec fort passage - Excellente visibilité grâce à la vitrine d’angle - Local sain, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir - Souplesse d’usage : diverses activités possibles sauf restauration (pas d'extraction). Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et sécuriser cette opportunité sur Séné ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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