Iad France - Aline Le Coz vous propose : Fonds de commerce – Traiteur italien & pizzas à emporter + camion de marché + véhicule utilitaire réfrigéré. Belle opportunité à saisir : fonds de commerce spécialisé dans la cuisine italienne, les plats préparés et les pizzas à emporter. L’activité comprend également un camion aménagé pour les marchés ainsi qu’un véhicule utilitaire réfrigéré, permettant de couvrir 8 marchés par semaine. L’ensemble est parfaitement structuré, rentable et en forte croissance. Local professionnel de 125 m² environ – opérationnel immédiatement Espace boutique / accueil clientèle Four à pizza opérationnel Laboratoire de préparation conforme aux normes Pièce de stockage Cuisine équipée + plonge Aucun travaux à prévoir Bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu’en 2029 Loyer actuel : 712 € HT / mois (600 € HT au démarrage) Une activité en plein essor CA 2023 : 170 ? 592 € CA 2025 : 325 ? 256 € Croissance très soutenue ( + 90 % en deux ans) Clientèle fidèle et en expansion Activité événementielle déjà développée : buffets, réceptions, prestations traiteur Parc roulant complet inclus Camion aménagé pour les marchés (année + kilométrage à préciser) Véhicule utilitaire réfrigéré (année + kilométrage à préciser) Idéal pour poursuivre immédiatement l’activité ambulante et les prestations événementielles. Reprise facilitée Deux salariés expérimentés et autonomes Formation possible pour assurer une transition sereine et maintenir la qualité reconnue de l’établissement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité d'investissement

Situé en hypercentre d'Auray, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif.

L'ensemble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 24 m2 (bail en cours) ainsi que d'un second local d'environ 25 m2 restant à aménager selon vos projets.

Au premier étage, vous trouverez deux studios d'environ 25 m2 chacun, déjà configurés pour la location.

Le deuxième et dernier étage accueille un appartement T2 d'environ 46 m2 offrant un espace de vie confortable et lumineux. ( Baux en cours pour les 3 appartements)

Grâce à son emplacement recherché et à la diversité de ses lots, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville à pieds ! Au calme, vous avez le choix pour vous installer et faire construire une maison pré-dessiné par notre partenaires AXXENS, 9 terrains de 295 à 400 m². Prix à partir de 145 000 […] Voir l’annonce immobilière >>