Au coeur de Lorient, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez une opportunité unique : un immeuble complet, rare sur le marché, offrant à la fois rendement, sécurité et potentiel de valorisation.
Les atouts majeurs :
Un revenu locatif immédiat et régulier : 70 000euros comprenant, 6 appartements et 5 garages déjà loués, générant un loyer annuel de 52 000 euros. et un hangar (vide actuellement potentiel 18 000 euros)
vous assurant des revenus et une attractivité locative optimale.
qui offre de belles perspectives d'évlolution.
Emplacement stratégique : au coeur de Lorient, ville dynamique en pleine expansion, avec universités, zone portuaire, base navale et bassin d'emplois solides.
Gestion simplifiée : des locataires en place, assurant une continuité de revenus dès l'acquisition.
Valorisation patrimoniale garantie : un actif complet et rare, qui combine logements, stationnements et locaux, le tout dans un secteur urbain porteur.
Pourquoi investir ?
Cet immeuble est une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche :
D'un rendement net attractif,
D'une sécurité patrimoniale avec un actif tangible,
D'un bien à fort potentiel de plus-value à moyen et long terme.
Une opportunité rare sur Lorient : un immeuble entier, rentable et parfaitement situé, qui allie performance financière et stabilité.
prix net vendeur 900 000euros honoraires charge acquéreur 5%
Informations sur demande
photos non contractuelle (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4231-FD - 24/04/2026
DPE
D
226
kWh/m² .an
49*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
226
kWh/m².an
Emissions
49*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
945 000 €
prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier à Lorient
Voici des annonces similaires à votre recherche : Divers à vendre à Lorient
3
Divers ventes 4 pièces
Lorient 56
122 000 €
(1 743 €/m²)
Spécial investisseur , L'orientis, local commercial d'une surface de + de 70 m² au rdc d'une copropriété bien entretenue.Bail commercial depuis le 1 avril 2009 à usage de bar et de restauration . Le local se compose d'un bar , 2 salles , sanitaires , cuisine , arrière cuisine , et une réserve. Loyer annuel 11 440 €( non soumis à la tva) dont 664 € de provisions pour charges. Taxe foncière à la charge du preneur.
Dans une copropriété de 10 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1414 € par an.
DPE du 27 /10/2025 , 8 750 € TTC par an sur les relevés de la période […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Interphone
7
Divers ventes 2 pièces
Lorient 56
535 500 €
(2 625 €/m²)
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Cet immeuble de rapport proposant 4 appartements T3 est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
L'immeuble s'articule autour de quatre logements T3 distribué de cette façon :
- T3 de 54 m² au rez-de-chaussée avec cour privative
- T3 au 1er étage de 59 m²
- T3 au 2ème étage de 59 m²
- T3 au dernier étage (34 m² en loi Carrez) et 58 m² au sol
Contactez-nous pour une visite.
Les plus :
- Immeuble de rapport
- Bon état général
- […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
204㎡
9
Divers ventes 5 pièces
Lorient 56
166 172 €
(2 052 €/m²)
Lorient , bel appartement T5 de 81 .70 m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ,loggia, séjour , 3 chambres, salle d'eau, wc, .Atouts :Proche commodités , facile d'accès pénétrante, idéal colocation, , lumineux , ascenseur , surface : 81 m2 ....Prix du bien : 145 572 euros Prix du bien hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC : 3.98 % soit 5572 euros Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 , Consommation énergie primaire : 240kWh/m²/an Consommation énergie finale :235Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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81㎡
8
Divers ventes 3 pièces
Lorient 56
148 700 €
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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À proximité de l'Etang du Ter et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, crèche, écoles...), découvrez cet appartement de 73,21 m² avec Cave et Parking.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 1970, il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour à l'Ouest, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En plus, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative.
L'appartement est vendu avec locataires en place. Idéal pour un projet locatif.
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Points Forts :
- Parking privatif
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Lorient Kervenanec - Le Ter 56
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Lorient Lanveur-Kervénanec - Joli appartement lumineux avec ascenseur à proximité des écoles, commerces et transports en commun il se compose:
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177 428 €
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LORIENT LE TER : Parfait état - Appartement au premier étage comprenant : entrée, salon/séjour, la jouissance d’un balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc, buanderie, salle d’eau, deux chambres, placards.
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Grg
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Divers ventes
Lorient Centre Ville 56
332 648 €
(4 008 €/m²)
LORIENT CENTRE - PROCHE GARE Très belle vue dégagée et très lumineux - Accès PMR - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR
Appartement comprenant : entrée, salle de séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc
Lorient - Merville, Immeuble de rapport avec locataires en place constitué
de :
- 4 appartements T4
- 2 appartements T3
- 6 celliers
- 5 garages
Un hangar de plus de 120 m2 offrant de nombreuses possibilités.
Revenus annuels 52000 euros.
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Divers ventes 6 pièces
Lorient Centre Ville 56
359 812 €
(4 335 €/m²)
Lorient , centre ville , Bel Appartement T5 avec deux terrasses de 25 m2 chacune comprenant: entrée. une cuisine ouverte sur séjour avec une terrasse de 25 m2 exposé Est et une terrasse de 25 m2 exposé ouest , trois chambres dont une indépendante avec douche, une salle d'eau , deux wc, une cave et un espace stationnement .Atouts: centre Lorient, balcon , deux terrasses de 25 m2 , exposition sud/ouest , ascenseur ,cave Surface : 80 m² Prix du bien : 359812 € Prix du bien hors honoraires : 348000 € Honoraires TTC : 3.39 % soit11 812 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
