Spécial investisseur , L'orientis, local commercial d'une surface de + de 70 m² au rdc d'une copropriété bien entretenue.Bail commercial depuis le 1 avril 2009 à usage de bar et de restauration . Le local se compose d'un bar , 2 salles , sanitaires , cuisine , arrière cuisine , et une réserve. Loyer annuel 11 440 €( non soumis à la tva) dont 664 € de provisions pour charges. Taxe foncière à la charge du preneur.

Dans une copropriété de 10 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1414 € par an.

DPE du 27 /10/2025 , 8 750 € TTC par an sur les relevés de la période […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cet immeuble de rapport proposant 4 appartements T3 est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.

L'immeuble s'articule autour de quatre logements T3 distribué de cette façon :

- T3 de 54 m² au rez-de-chaussée avec cour privative

- T3 au 1er étage de 59 m²

- T3 au 2ème étage de 59 m²

- T3 au dernier étage (34 m² en loi Carrez) et 58 m² au sol

Contactez-nous pour une visite.

Les plus :

- Immeuble de rapport

- Bon état général

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Lorient , bel appartement T5 de 81 .70 m2 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée ,loggia, séjour , 3 chambres, salle d'eau, wc, .Atouts :Proche commodités , facile d'accès pénétrante, idéal colocation, , lumineux , ascenseur , surface : 81 m2 ....Prix du bien : 145 572 euros Prix du bien hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC : 3.98 % soit 5572 euros Honoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 , Consommation énergie primaire : 240kWh/m²/an Consommation énergie finale :235Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À proximité de l'Etang du Ter et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, crèche, écoles...), découvrez cet appartement de 73,21 m² avec Cave et Parking.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 1970, il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour à l'Ouest, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En plus, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative.

L'appartement est vendu avec locataires en place. Idéal pour un projet locatif.

À ne pas manquer !

Points Forts :

- Parking privatif

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Lorient Lanveur-Kervénanec - Joli appartement lumineux avec ascenseur à proximité des écoles, commerces et transports en commun il se compose:

D'une entrée avec placard, un wc indépendant, salle d'eau, cuisine a/é avec une loggia, deux chambres avec placard et un salon/séjour.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT LE TER : Parfait état - Appartement au premier étage comprenant : entrée, salon/séjour, la jouissance d’un balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc, buanderie, salle d’eau, deux chambres, placards.

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INCROYABLE IMMEUBLE DE RAPPORT - LORIENT CENTRE

6 APPARTEMENTS - 5 GARAGES - 1 HANGAR - 70 000 euros de loyers annuels

Au coeur de Lorient, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez une opportunité unique : un immeuble complet, rare sur le marché, offrant à la fois rendement, sécurité et potentiel de valorisation.

Les atouts majeurs :

Un revenu locatif immédiat et régulier : 70 000euros comprenant, 6 appartements et 5 garages déjà loués, générant un loyer annuel de 52 000 euros. et un hangar (vide actuellement potentiel 18 000 euros)

vous assurant des revenus et une attractivité locative optimale.

qui offre de belles perspectives d'évlolution.

Emplacement stratégique : au coeur de Lorient, ville dynamique en pleine expansion, avec universités, zone portuaire, base navale et bassin d'emplois solides.

Gestion simplifiée : des locataires en place, assurant une continuité de revenus dès l'acquisition.

Valorisation patrimoniale garantie : un actif complet et rare, qui combine logements, stationnements et locaux, le tout dans un secteur urbain porteur.

Pourquoi investir ?

Cet immeuble est une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche :

D'un rendement net attractif,

D'une sécurité patrimoniale avec un actif tangible,

D'un bien à fort potentiel de plus-value […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT CENTRE - PROCHE GARE Très belle vue dégagée et très lumineux - Accès PMR - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR

Appartement comprenant : entrée, salle de séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc

CAVE

GARAGE

Charges : 188euros/MOIS- […] Voir l’annonce immobilière >>