Iad France - Laura Pierre vous propose : À CÉDER – PAS-DE-PORTE | SALON DE COIFFURE – HYPER CENTRE DE CAEN Implantez votre activité dans un emplacement stratégique en plein cOEur de Caen ! Ce salon de coiffure, exploité avec succès depuis près de 30 ans à bénéficier d'une clientèle fidèle et régulière (hommes, femmes et enfants) ainsi que d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en centre-ville et sa façade vitrée. Entièrement aménagé avec des équipements de qualité, ce local permet une installation immédiate sans travaux ni investissements importants. Caractéristiques du local : -Surface commerciale de 30 m² environ. -Espace vestiaire, lingerie et rangement. -Cave privative d'environ 15 m² environ. -4 postes de coiffage. -3 bacs de lavage avec sièges massant. -1 bac équipé d'un bras amovible, adapté aux personnes à mobilité réduite ou à mobilité réduite temporaire. -Agencement soigné et matériel en excellent état. Ce bien représente une opportunité idéale pour un coiffeur indépendant, un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique de Caen. Bail commercial neuf pour les futurs repreneurs 3 / 6/9. Loyer 1000€. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Situé dans le quartier recherché de Vaucelles à Caen, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement pratique avec transports et commerces à proximité, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le salon dispose d’un très bon chiffre d’affaires et d’une clientèle fidèle et régulière, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Caractéristiques du salon •2 bacs de lavage •4 postes de coiffure (possibilité d’en installer jusqu’à 6) •Salon entièrement rénové en 2025 •Aménagement moderne et fonctionnel •Clientèle établie Conditions d’exploitation •Ouverture : du mardi au samedi •1 salarié en CDI – 32h / semaine •Loyer : 600 € / mois Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue (ID 75591), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement premium, au coeur du centre-ville, idéalement situé dans une rue très passante et dynamique.

Locataire en place (bail commercial 3/6/9)

Loyer : 720 euros /mois hors charges

Caution : 2 mois de loyer

Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et sans gestion compliquée.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare ! Ensemble de bureaux de plain-pied d'environ 70 m2, idéalement situés en hyper centre-ville, offrant accessibilité, confort et visibilité.

Le bien comprend également :

- Un garage privé (valeur estimée : 25 000 euros)

- Une place de stationnement (valeur estimée : 12 000 euros)

- Loyer actuel : 990 euros TTC / mois + charges et foncier à la charge du locataire)

Un placement patrimonial de qualité, associant emplacement premium et valorisation du foncier grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la location un local d'activité idéalement situé dans la ZAC LAZZARO à Colombelles.

- Localisation : Zone dynamique, parfaite pour une activité artisanale ou industrielle légère.

- Surface : 240 m2

- Accès : Porte sectionnelle (4m x 4m), accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds.

- Equipements : Bardage métallique, menuiserie aluminium, réseaux en place (eaux usées, ENEDIS, gaz, télécom, AEP).

- Loyer : 1 600 euros HT / mois

Frais :

- Frais de régularisation […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN EST- Zone dynamique - Visibilité depuis la rue possible -

Local d'activité de 1500m2 avec une hauteur sous plafond jusqu'à 9m50. Possibilité d'installation d'une mezzanine.

Bâtiment en très bon état. Construction 2010.

Stationnements privatifs.

Possibilité d'acquisition de surface […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC PMU JEUX À VENDRE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à Caen, ce fonds de commerce de Bar Tabac PMU Jeux bénéficie d’un emplacement recherché avec une clientèle fidèle et régulière.

L’établissement dispose d’une belle visibilité, d’un outil de travail fonctionnel, très bon état et d’une activité diversifiée assurant une exploitation stable.

Caractéristiques :

Activité Bar / Tabac / PMU / Jeux

Emplacement passant

Clientèle locale et de passage

Surface d’exploitation agréable

Affaire saine et bien tenue

Potentiel de développement complémentaire

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre Ville de CAEN, adresse prisée, murs commerciaux vendus loués.

Bail commercial de 2024.

Loyer Annuel 7200euros

Bon rapport locatif