Géo2-Immo

GEO2-IMMO vous propose à la vente cette propriété d’exception - Maison entièrement rénovée - Cadre naturel privilégiéIdéalement située à 20 minutes de Bayeux, 20 minutes de Saint-Lô et 35 minutes de Caen, cette magnifique maison individuelle d’environ 200 m² habitables, entièrement refaite à neuf, offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée sur la nature.?? DES VOLUMES GÉNÉREUX & FONCTIONNELS?Vie de plain-pied avec chambre, salle d’eau.? Grand séjour / salon de plus de 32 m², lumineux et convivial? Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (13 m²)? Grande arrière-cuisine? Superbe véranda de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire? À l’étage : Mezzanine desservant, 5 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire? Toilettes au rez-de-chaussée et à l’étage?? UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL? Terrain de 9 230 m²? Vue dégagée sur la campagne environnante? Environnement calme et sans nuisance?? LES ATOUTS? Maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir? Volumes idéaux pour une grande famille? Parfait pour un projet de gîtes ou chambres d’hôtes? Cadre naturel privilégié? Situation géographique stratégique entre Bayeux, Saint-Lô et Caen?? Un bien rare alliant confort moderne et nature." Contact exclusif Geoffray AVEQUIN Agence GEO2-IMMO à Colombelles "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison idéale pour une première acquisition - À seulement 10 min de CaenSituée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et constitue une excellente opportunité pour une première acquisition.DESCRIPTIONAu rez-de-chaussée : Entrée, séjour agréable, salle à manger, cuisine, salle d'eau.À l'étage : Beau palier avec placards de rangement, 2 belles chambres, bureau.EXTÉRIEURS & ANNEXESAccès indépendant pour les véhiculesGarageCabanon de jardinLES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :* Situation privilégiée à seulement 10 minutes de Caen* Environnement paisible et recherché* Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire* Bureau pouvant permettre la création d'une seconde salle d'eau à l'étage* Garage susceptible d'être transformé en 3e chambre de plain-pied selon vos besoins* Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisationUne maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.A découvrir rapidement ! Une belle opportunité aux portes de Caen." Contact exclusif Geoffray AVEQUIN Agence GEO2-IMMO à Colombelles "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg - Idéalement située en plein cœur de Colombelles, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de bourg en parfait état vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son faible entretien.?? DESCRIPTION? Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, arrière-cuisine (espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge), WC? À l’étage : Palier desservant, 3 chambres, salle d’eau.?? EXTÉRIEURS? Petit terrain clos et arboré avec terrasse de 211 m2? Exposition sud-ouest? Cabanon de jardin?? CONFORT & ÉQUIPEMENTS? Double vitrage PVC? Chaudière gaz à condensation? Grenier isolé? Stationnement voituresUne maison clé en main, prête à vous accueillir.Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

???? Charmante maison de bourg à 5 min à pied de la merIdéalement située à seulement 5 minutes à pied du littoral, cette petite maison de bourg pleine de charme est une belle opportunité pour un pied-à-terre ou une première acquisition.?? DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, salle à manger avec cuisine, véranda apportant luminosité et espace supplémentaireÀ l’étage, une chambre et salle d’eau avec WC?? EXTÉRIEUR :? Terrain clos de 106 m²? Facile d’entretien?? LES ATOUTSEmplacement idéal à deux pas de la merMaison habitable immédiatement avec potentiel de rafraîchissementBeaucoup de charmeIdéal résidence secondaire, pied-à-terre ou primo-accédant?? Une belle opportunité à proximité immédiate de la mer - À visiter sans tarder !Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles ""Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ GEO2-IMMO "?? Maison de bourg en pierre - 10 min de CaenSituée dans un environnement très calme et bénéficiant d’une bonne situation géographique, cette maison de bourg en pierre représente une belle opportunité à saisir.?? DESCRIPTIONAu rez-de-chaussée, espace cuisine + WCÀ l’étage, 1 grande chambre avec salle d’eau à terminer selon vos envies.?? EXTÉRIEURS & ANNEXES? Petit terrain de 128 m²? Remise de 8.65 m2 avec électricité et eau (idéal atelier, stockage ou aménagement)? Stationnement facile à proximité?? LES +? Maison en pierre pleine de charme? Secteur calme et recherché? Proximité rapide de Caen? Travaux à terminer ? fort potentiel de valorisation? Idéal première acquisition ou investissement locatif?? Une opportunité à petit prix pour créer un bien à votre image - À visiter sans tarder !Contact exclusif Geoffray AVEQUIN Agence GEO2-IMMO à Colombelles ""Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

***APPARTEMENT EN COLOCATION !!! 3 CHAMBRES DE DISPONIBLES***L'agence GEO2-IMMO vous présente cette colocation dans un appartement située à CAEN---Proche Faculté, Rue de la Cardonière. Chaque chambre dispose d'un lit double avec matelat, oreillers, d'un bureau accompagné d'une chaise, d'un meuble rangement.Les espaces communs sont composés d'un séjour avec canapé, tapis, écran plat, table basse, cuisine aménagée et équipée avec four, table induction, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, assiettes et couverts, salles d'eau, arrière cuisine avec lave-linges et sèche-linges, wc, bureau co-working.Situé à Secteur FAC, arrêt de TRAMWAY à 5 min à pied, commerces à pied. Equipé de la fibre.------------------------Bail individuel à la chambre. Loyer tout compris (Abonnements Internet Fibre, Electricité, Eau chaude, Eau froide, Chauffage, Taxe d'ordures ménagère, Prestation de ménage des parties communes 1 heure par semaine).Chambre 1 : 495 € charges incluses, Montant des charges : 105 € / mois, Dépôt de garantie : 780 € " LIBRE "Chambre 2 : 495 € charges incluses, Montant des charges : 105 € / mois, Dépôt de garantie : 780 € " LIBRE "Chambre 3 : 495 € charges incluses, Montant des charges : 105 € / mois, Dépôt de garantie : 780 € " LIBRE "Honoraires à la charge du collocataire pour chaque chambre: 262,34 € TTC. Contacter l'agence GEO2-IMMO Mme Karine COUPÉ du mardi au samedi matin au ou par mail"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A Colombelles, proche commerces et transport (5 min à pied)Studio meublé en résidence étudiante - État neuf !Idéalement situé au sein d'une résidence de services dédiée aux étudiants, ce studio meublé offre un cadre de vie confortable, pratique et sécurisé.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce principale parfaitement optimisée avec kitchenette équipée comprenant réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, vaisselle complète (assiettes, verres, couverts), ainsi qu'un espace nuit avec lit, matelas, couette et oreiller. Vous disposerez également d'un bureau avec chaise, d'une table, de rangements avec kit de ménage et d'une salle d'eau privative avec WC.La résidence met à disposition de nombreux services appréciés des étudiants :Salle de coworking-Laverie-Présence d'un responsable sur place chaque matin de 9h à 12h pour répondre aux besoins des résidents et assurer une assistance de proximitéÀ l'extérieur, une place de parking privative complète ce bien.Les atouts :Résidence récente et sécuriséeStudio entièrement meublé et équipéÉtat neuf, aucun travaux à prévoirServices dédiés aux étudiantsAscenseurParking privatifDisponible 01/07/2026.Loyer hors charges de 460 €Charges de 38 € compris dans les charges, eau froide, eau chaude, chauffageLoyer charges comprises 498 €Frais d'agence 269.75€.Restitution d'une fiche de renseignements indispensable avant toute programmation de visite !Eligibilité pour accéder à cette location, revenu supérieur à 1494€/mois.Contacter l'agence GEO2-IMMO Mme Karine COUPÉ du mardi au samedi matin ou par mail"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Proche des commerces à pied, bus de ville à deux pas, garage fermé dans une copropriété tranquille situé 12, rue saint Ouen à CAEN.Disponible 10/06/2026.Loyer 100 €Dépot de garantie 100 €Frais d'agence 145€.Contacter l'agence GEO2-IMMO Mme Karine COUPÉ du mardi au samedi matin ou par mail"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

***APPARTEMENT EN COLLOCATION !!! 5 CHAMBRES DE DISPONIBLES***L'agence GEO2-IMMO vous présente cette colocation dans un appartement située à CAEN---Secteur Beaulieu, Rue Eugène Maës. Chaque chambre dispose d'un lit double avec matelat, oreillers, table de chevet, d'un bureau accompagné d'une chaise, d'un meuble rangement.Les espaces communs sont composés d'un beau-séjour-salon avec canapé, tapis, écran plat, table à manger avec 5 chaises, cuisine aménagée et équipée avec four, table induction, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, assiettes et couverts, deux salles d'eau dont une avec lave-linges et sèche-linges, wc et balcon.Situé à Secteur Beaulieu, bus au pied de la Résidence, commerces à proximité. Equipé de la fibre.------------------------Bail individuel à la chambre. Caution solidaire demandée. Loyer tout compris (Abonnements Internet Fibre, Electricité, Eau chaude, Eau froide, Chauffage, Taxe d'ordures ménagère.Chambre 1 : 450 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 350 € " LIBRE "Chambre 2 : 450 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 350 € " LIBRE "Chambre 3 : 450 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 350 € " LIBRE "Chambre 4 : 450 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 350 € " LIBRE "Chambre 5 : 450 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 350 € " LIBRE "Honoraires à la charge du collocataire pour chaque chambre: 247 € TTC. Contacter l'agence GEO2-IMMO Mme Karine COUPÉ du mardi au samedi matin au ou par mail"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr