Géo2-Immo

Maison proche du bourg de Colombelles de type F5, comprenant au rez-de-chaussée, entrée désservant une cuisine individuelle aménagée et équipée, wc indépendant, séjour-salon ouvert sur une belle terrasse exposé sud-ouest et à l'étage palier, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et wc, débarras. Également, un garage avec buanderie. Sur un terrain de 313 m2 avec cabanon. Maison en parfait état. Chaudière gaz de 2010. Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles " " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

BAYEUX à quelques pas de la majestueuse cathédrale- RARE À LA VENTE - DEMEURE EN PIERRE D’ENVIRON 258 M² avec jardin et grand garage. Belle demeure de ville en pierre avec le charme de l'ancien, volumes généreux et un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, une belle entrée permet de désservir des toilettes, salle d'eau, local chauffage, cave. A la suite de cela, un vaste déjour-salon d'environ 60 m2 ouvert sur une véranda de 30 m2 exposée sud-est et un salon de 29m2 avec une magnifique cheminée en pierre et une belle cuisine authentique de 14 m2 complète cette partie. La création d'un espace de plain-pied est tout à fait envisageable, avec un espace permettant la création d'une chambre dans le séjour. À l’étage, palier qui dessert quatre belles chambres, ainsi qu’un espace bureau, anciennement aménagé en salle d’eau, et des WC. Les combles sont entièrement aménageables et offrant un potentiel supplémentaire considérable. Un extérieur préservé en plein centre-ville Un extérieur à l’abri des regards avec jardin créant un véritable cocon de verdure au cœur de Bayeux. Une terrasse intimiste permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. Autre atout particulièrement rare en centre-ville : un garage d’environ 70 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant également de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ . Belle surface de 258 m² habitables . Demeure de caractère en pierre . À quelques pas de la cathédrale . Salon exceptionnel de 60 m² . Salle à manger de 29 m² avec cheminée en pierre de Caen . Véranda de 30 m² exposée Sud-Est . 4 chambres + possibilité de vie de plain-pied . Combles isolés et entièrement aménageables . Jardin clos et intimiste . Terrasse . Garage de 70 m² . Cave à vin . Grand débarras . Toiture refaite . Double vitrage . Chaudière gaz à condensation récente . DPE : C UNE VIE BAYEUSAINE À PIED La situation est idéale : commerces, écoles, lycées, transports et gare SNCF sont accessibles à pied, dans un rayon d’environ 1,5 km. Vous profiterez ainsi de tous les avantages d’une vie citadine, tout en bénéficiant du calme et de l’intimité d’une maison familiale avec jardin. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, qui séduira les amoureux de belles demeures et d’authenticité. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, à deux pas de la mer - À visiter sans tarder ! " Contact exclusif Romain PINEL agence GEO2-IMMO à Colombelles " " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

?? Maison neuve en cours de construction - À 15 min de Caen Située dans un secteur calme et agréable, lotissement récent, cette maison en cours de construction vous séduira par ses prestations modernes et son confort de vie. ?? DESCRIPTION ? Vie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre, salle d'eau, wc) ? Belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée ? À l’étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains et wc ?? EXTÉRIEURS ? Terrain de 372 m² ? Garage ?? CONFORT & PRESTATIONS ? RE 2020 ? Pompe à chaleur ? Plancher chauffant au rez-de-chaussée ? Radiateurs électriques à l’étage ? Construction récente aux normes actuelles ?? INFORMATIONS IMPORTANTES ?? Maison en cours de construction-Aménagement du terrain charge acquéreur. ?? Livraison prévue fin 2026 / début 2027 ?? LES ATOUTS ? Secteur calme à proximité de Caen ? Maison neuve - aucun travaux à prévoir ? Confort moderne et bonnes performances énergétiques ? Idéal résidence principale ?? Anticipez votre futur projet immobilier dès maintenant - Contactez-nous pour plus d’informations ! Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles ou Geoffray AVEQUIN " "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

COLOMBELLES, au coeur du nouveau quartier Jean Jaurès, appartement neuf, RT 2012, charges réduites et individualisées, de type F1, salon lumineux avec cuisine ouverte, grande loggia de 15 m2 exposée Sud-Est, au 3e étage avec ascenseur, place de parking en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif. " Pour de plus amples renseignements contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles " " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "

TREVIERES, terrain hors lotissement dans le bourg, terrain constructible de 1390 m², non viabilisé. Libre choix constructeur. Comprenant une petite dépendance en bois sur dalle béton. A 16 kms de BAYEUX et 49 kms de Caen. PRIX FAI : 99 500 € (Honoraires charge acquéreurs). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

***APPARTEMENT EN COLLOCATION !!! 5 CHAMBRES DE DISPONIBLES*** L'agence GEO2-IMMO vous présente cette colocation dans un appartement située à CAEN---Secteur Beaulieu, 12, rue Lucien Nelle. Chaque chambre dispose d'un lit double avec matelat, oreillers, table de chevet, d'un bureau accompagné d'une chaise, d'un meuble rangement. Les espaces communs sont composés d'un beau-séjour-salon avec canapé, tapis, écran plat, table à manger avec 5 chaises, cuisine aménagée et équipée avec four, table induction, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, assiettes et couverts, deux salles d'eau dont une avec lave-linges et sèche-linges, wc et balcon. Situé à Secteur Beaulieu, bus au pied de la Résidence, commerces à proximité. Equipé de la fibre. ------------------------ Bail individuel à la chambre. Loyer tout compris (Abonnements Internet Fibre, Electricité, Eau chaude, Eau froide, Chauffage, Taxe d'ordures ménagère. Chambre 1 : 480 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 760 € " LIBRE " Chambre 2 : 480 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 760 € " LIBRE " Chambre 3 : 480 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 760 € " LIBRE " Chambre 4 : 480 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 760 € " LIBRE " Chambre 5 : 480 € charges incluses, Montant des charges : 100 € / mois, Dépôt de garantie : 760 € " LIBRE " Honoraires à la charge du collocataire pour chaque chambre: 229,60 € TTC. Contacter l'agence GEO2-IMMO Mme Karine COUPÉ du mardi au samedi matin au ou par mail ***VIDÉO POSSIBLE SUR DEMANDE *** "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "

***APPARTEMENT EN COLOCATION !!! 4 CHAMBRES DE DISPONIBLE*** L'agence GEO2-IMMO vous présente cette colocation dans un appartement située à CAEN---Proche Rives de l'Orne-RUE DE GRENTHEVILLE Chaque chambre dispose d'un lit double avec matelat, couette, oreiller, d'un bureau accompagné d'une chaise, d'un meuble dressing. Les espaces communs sont composés d'un beau-séjour-salon avec canapé, tapis, écran plat, table à manger avec 4 chaises, cuisine aménagée et équipée avec four, table induction, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, assiettes et couverts, deux salles d'eau dont une avec lave-linges, sèche-linges, table et fer à repasser, wc et grand balcon. Situé entre les Rives de l'Orne et le Boulevard Leroy, commerces à proximité et tramway à 2 min à pied. ------------------------ Bail individuel à la chambre. Loyer tout compris (Abonnements Internet, Netflix, Canal+ Electricité, Eau chaude, Eau froide, Chauffage, Taxe d'ordures ménagère. Chambre 1 : 460 € charges incluses, Montant des charges : 60 € / mois, Dépôt de garantie : 400 € " LIBRE " Chambre 2 : 510 € charges incluses, Montant des charges : 60 € / mois, Dépôt de garantie : 450 € " LIBRE " Chambre 3 : 510 € charges incluses, Montant des charges : 60 € / mois, Dépôt de garantie : 450 € " LIBRE " Chambre 4 : 560 € charges incluses, Montant des charges : 60 € / mois, Dépôt de garantie : 500 € " LIBRE " Honoraires à la charge du collocataire : 259,47 € TTC. DISPONIBILITÉ DÉBUT SEPTEMBRE ***VIDEO SUR DEMANDE*** Contacter l'agence GEO2-IMMO Mme Karine COUPÉ du mardi au samedi matin ou par mail au "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "

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CAEN SECTEUR RECHERCHÉ, appartement de type F2, en parfait état, à côté de la FAC et du jardin des plantes, cuisine aménagée et équipée, double vitrage PVC, parking privatif, cave, rue très calme, tout est compris dans les charges ! Disponible de suite. Collocation s'abstenir ! Loyer 700 € charges comprises. Dépot de garantie 463,50 € Frais d'agence 572 € Restitution d'une fiche de renseignements à compléter avant toute programmation de visite. Eligibilité pour l'accession à cette location : Revenus nets du foyer supérieur à 2100 €/mois. Contacter l'agence GEO2-IMMO Mme Karine COUPÉ du mardi au samedi matin "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr "