🏡 À vendre – Appartement avec cave au cœur de Caen, rue Gemare

✨ Points forts du bien :

🚪 Entrée accueillante

🛋 Séjour lumineux avec balcon

🍳 Cuisine fonctionnelle avec loggia et placard

🛏 Deux chambres confortables

🛁 Salle de bains & 🚽 WC séparés

🗄 Cave privative au sous-sol

📍 Emplacement idéal : toutes commodités, commerces et transports à pied.

💡 Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. prévoir rafraichissement.

📞 Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre Ville de CAEN, adresse prisée, murs commerciaux vendus loués.

Bail commercial de 2024.

Loyer Annuel 7200euros

Bon rapport locatif

Emplacement premium, au coeur du centre-ville, idéalement situé dans une rue très passante et dynamique.

Locataire en place (bail commercial 3/6/9)

Loyer : 720 euros /mois hors charges

Caution : 2 mois de loyer

Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et sans gestion compliquée.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare ! Ensemble de bureaux de plain-pied d'environ 70 m2, idéalement situés en hyper centre-ville, offrant accessibilité, confort et visibilité.

Le bien comprend également :

- Un garage privé (valeur estimée : 25 000 euros)

- Une place de stationnement (valeur estimée : 12 000 euros)

- Loyer actuel : 990 euros TTC / mois + charges et foncier à la charge du locataire)

Un placement patrimonial de qualité, associant emplacement premium et valorisation du foncier grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen proche université et centre ville appartement entièrement rénové de 63 m² situé au rez-de-chaussée comprenant :

entrée cuisine équipée wc séjour deux chambres coin bureau wc salle de bains.

DPE : D / GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN EST- Zone dynamique - Visibilité depuis la rue possible -

Local d'activité de 1500m2 avec une hauteur sous plafond jusqu'à 9m50. Possibilité d'installation d'une mezzanine.

Bâtiment en très bon état. Construction 2010.

Stationnements privatifs.

Possibilité d'acquisition de surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, dans le quartier recherché de Saint-Paul / Beaulieu à proximité de toutes les commodités, au sein d’une résidence sécurisée de 2001 composée de petits immeubles de 2 étages, découvrez ce bel appartement de 2 pièces sur 54 m², situé au 1er étage.

Il offre une entrée avec placard et porte sécurisée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu’un lumineux séjour de 21 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon profitant du soleil l'après-midi et le soir.

La partie nuit comprend une belle chambre de plus de 12 m² avec placard rénovée en 2025, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un wc suspendu indépendant également de 2025.

PVC double vitrage. DPE D – GES B.

Une cave et une place de parking privative numérotée en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Haras d’entraînement – 28 hectares d’un seul tenant à 10 km de Caen (Calvados)

À seulement 10 km de Caen, découvrez ce haras d’entraînement fonctionnel, implanté sur 28 hectares d’un seul tenant, offrant des installations complètes pour une activité professionnelle.

Les infrastructures équestres sont conçues pour répondre aux exigences d’une écurie d’entraînement :

Environ 40 boxes de 4 × 4 m, tous équipés d’abreuvoirs automatiques dans un grand bâtiment organisé en plusieurs ailes :

- 1ère aile : 15 boxes, 2 stalles de préparation avec douche.

- Aile centrale : 8 boxes.

- 3ème aile : 14 boxes, bureau d’accueil avec WC, second WC extérieur, stalle de préparation

avec douche et espace gynécologie/soins vétérinaires.

Une Sellerie, graineterie et petit atelier complètent les installations techniques.

Marcheur 6 places.

Rond de longe en sable ou paddock convalescence.

Deux pistes d’entraînement :

- une piste extérieure en sable de 1 100 mètres,

- une piste intérieure en copeaux de caoutchouc.

Carrière Toubin Clément de 40 × 30 m, en sable, entièrement éclairée.

La propriété comprend un logement de fonction d’environ 75 m² avec deux chambres.

L’ensemble de la propriété est alimenté par un forage, assurant l’alimentation en eau des bâtiments ainsi que de tous les paddocks, offrant une autonomie particulièrement appréciable.

Cette propriété bénéficie d’un enplacement rare à proximité immédiate de Caen et des principaux axes.

Elle conviendra parfaitement à une activité d’entraînement, d’élevage ou à tout professionnel recherchant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>