Vente divers Bouches-du-Rhône : divers à vendre Bouches-du-Rhône
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130 divers en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
56 000 €
(700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 10e
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE DE QUARTIER AVEC CLIENTÈLE EN PLACE Marseille 10e arrondissement – secteur Menpenti Dans un environnement de quartier vivant, à proximité immédiate d’une école et sur un axe régulièrement fréquenté, ce fonds de commerce d’épicerie bénéficie d’un flux quotidien et d’une clientèle fidélisée. Il s’agit d’une affaire de proximité, simple à exploiter, qui repose sur une activité régulière et une base de clients déjà installée. Description du local Le commerce développe une surface de 80 m² environ, comprenant un espace de vente organisé autour de produits frais et d’épicerie, une arrière-boutique à usage de réserve ainsi qu’une chambre froide. L’agencement permet une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le matériel en place permet une reprise rapide de l’activité. Exploitation actuelle L’activité est exploitée de manière stable depuis plusieurs années, avec une clientèle de quartier récurrente. Une activité de relais colis est intégrée au commerce, générant un passage régulier tout au long de la journée et favorisant les ventes complémentaires. Aucun salarié n’est à reprendre. Données économiques Chiffre d’affaires 2024 : 126 616 € Excédent brut d’exploitation : environ 11 200 € Conditions locatives Loyer mensuel d’environ 900 € HT charges comprises. Bail commercial renouvelé récemment, échéance en 2033. Destination : commerce d’alimentation. Positionnement et potentiel Ce commerce s’adresse à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité de proximité avec une base existante. Le potentiel de développement repose notamment sur l’élargissement de l’offre, l’optimisation des amplitudes horaires ou le renforcement de certains produits à forte marge. Points forts Emplacement de quartier avec passage régulier Clientèle fidélisée Activité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
20/10/26
20/10
5
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06 64 26 43 48
225 000 €
(8 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Claire Delgado vous propose : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE INSTITUT À AIX-EN-PROVENCE Une opportunité clé en main permettant de devenir propriétaire de son outil de travail. Situé au 1er étage d'un immeuble aixois, l'institut bénéficie d'une enseigne visible depuis la rue et d'un espace entièrement dédié à l'activité, offrant un environnement calme et confidentiel particulièrement adapté aux soins esthétiques. D'une surface de 26 m² environ, parfaitement optimisés, l'institut se compose de : Un espace d'accueil Une cabine de soins Une Kitchenette / buanderie Un espace douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA moyen des 3 dernières années : 92 300 € EBE retraité : 47 000 € Activité exploitée par une seule personne 4 jours par semaine. Très bon niveau de rentabilité avec un fort potentiel de développement en élargissant la gamme des prestations proposées (uniquement soins visage, épilation et onglerie actuellement) et les jours d'ouverture. L'institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle très fidèle à fort pouvoir d'achat. Accompagnement sur plusieurs mois possible. Garage loué à proximité transmissible. Taxe foncière : 342€ Un double investissement : Acquisition des murs + fonds de commerce Emplacement à forte valeur patrimoniale Dossier et visite sur demande. N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
Gge
20/10/26
20/10
4
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06 68 52 50 02
318 000 €
(636 €/m²)
Divers
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre – Droit au bail : local commercial à Saint-Rémy-de-Provence Emplacement stratégique : bord de route très passant, grande vitrine offrant une visibilité optimale. Surface : env. 400 m² environ de hangars + 100 m² environ de bureaux / habitation Terrain & parking : + de 1 400 m² environ, nombreuses places disponibles Loyer : 1 848 € / mois Atouts : grands volumes de plain-pied, belle hauteur sous plafond, accès pratique pour véhicules utilitaires, potentiel d’aménagement (atelier, stockage, showroom, bureaux…). Idéal pour artisan, PME, commerce ou toute activité nécessitant visibilité, surface et stationnement. Contactez-moi pour visiter ce bien rare à Saint-Rémy-de-Provence ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER (ID 59911), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
20/10/26
20/10
3
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06 05 27 09 84
114 000 €
(1 839 €/m²)
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : * Fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * Fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate. CA 20 162 K€ CA 21 157 K€ CA 22 165 K€ CA 23 164 K€ CA 24 156 K€ -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ Loyer mensuel 1152,88 € HT, soumis à la TVA. Charges annuelles (provisions + TEOM) de 350€, soit 29€ / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Pkg
20/10/26
20/10
5
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06 01 46 76 05
59 000 €
(952 €/m²)
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : * Droit au bail - Idéal société de services * Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate. -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ Bail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028. Loyer mensuel 1152,88 € HT, soumis à la TVA. Provisions sur charges 29 € / mois (eau et TEOM). Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Pkg
20/10/26
20/10
5
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06 01 46 76 05
70 000 €
(1 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 2e
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : SECTEUR JOLIETTE à proximité immédiate des terrasses du port - FONDS DE COMMERCE A VENDRE Ce fond de commerce (salon de coiffure) en pleine activité de 64 m² environ, bénéficie d'une très bonne visibilité ! L'établissement dispose d'une surface principale, d'une arrière boutique et d'un wc. Avec une clientèle fidélisée (bureau et autre), l'activité convient bien pour une première installation, ou une reconversion. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait en 2019. Contactez moi vite ! CA : 160000€ ht Loyer mensuel : 3000€ ttc Lonngueur de vitrine : 2,67ml Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel (ID 38355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Terr
20/10/26
20/10
5
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06 50 28 34 13
180 000 €
(1 500 €/m²)
Divers
Martigues
Iad France - Thierry Durand vous propose : Restaurant, Brasserie, Glacier, Salon de thé. Licence IV. Centre historique de Martigues. Sur le ''Miroir Aux Oiseaux''. Emplacement premier choix pour ce bel établissement, attirant une clientèle fidélisée toute l'année et particulièrement prisée des touristes en saison. Principalement exploité en restauration, avec ses 50 couverts intérieur et sa terrasse pouvant supporter 130 couverts. Cuisine aux normes entièrement équipée, WC accès PMR, cave, il ne manque rien pour une exploitation immédiate. CA en constante évolution, pouvant etre facilement développé avec une amplitude horaire et en élargissant l'activité. n'hésitez a me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Cave
Terr
20/10/26
20/10
5
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06 60 02 31 14
224 000 €
(896 €/m²)
Divers
Meyreuil
Iad France - Alexandre Baray vous propose : POSSIBILITE DE FERMETURE TARDIVE / PAS DE VOISINAGE PROCHE / IMMENSE PARKING. Le local de 250 m² est entièrement climatisé avec une magnifique salle décorée de façon contemporaine, qui accueille 70 places assises. Un grand comptoir idéalement placé donne un cachet supplémentaire à la pièce. La terrasse ombragée sans vis-à-vis et sans nuisances sonores dispose d’un mobilier moderne et de nombreux parasols. Elle peut accueillir 110 places assises. La cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction. Une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, un poste salade, 4 feux gaz, friteuse gaz, 2 fours (dont un four FRIMA Rational), double VCC, chambre froide, cellule de refroidissement, accès livraison et chargement. Double vestiaire pour le personnel et une réserve de 50 m² pour stocker le matériel d'été (brasero, chaises, tables…). Ouvert du lundi au vendredi midi. Vendu avec tout le matériel, le mobilier et un véhicule frigorifique. Un bail (3 / 6/9) sera signé au moment de la vente avec un loyer de 2500 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
19/10/26
19/10
4
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06 58 92 12 18
330 000 €
(1 941 €/m²)
Divers
Martigues
Iad France - Alexandre Baray vous propose : Bienvenue à Martigues, la petite Venise provençale où il fait bon vivre ! Je vous propose un magnifique restaurant idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, sur la place principale. Le local fait 140 m² auxquels s’ajoute une superbe véranda de 30 m², chauffée pour l’hiver et entièrement ouvrable pour l’été, parfait pour accueillir 25 couverts supplémentaires en plus des 60 couverts de la salle principale. Une grande terrasse de 80 places, avec du mobilier récent et 8 grands parasols, prête à briller tout l’été ! Côté cuisine : c’est du matériel pro, suréquipé et entretenu, tout le nécessaire pour travailler dans d’excellentes conditions (four, congélo, frigo, caves à vin, lave verre, lave-vaisselle…). Le restaurant est ouvert midi et soir. Le Loyer mensuel de 3 650 euros. Vendu avec la licence IV. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Cave
Terr
19/10/26
19/10
1
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06 58 92 12 18
112 000 €
(862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 9e
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE TRAITEUR / RESTAURATION À EMPORTER – MARSEILLE MAZARGUES 13009 BELLE OPPORTUNITÉ – AFFAIRE CLÉ EN MAIN DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ! Situé au cOEur du secteur prisé de Mazargues, à Marseille, sur un boulevard passant, découvrez ce fonds de commerce dédié à la restauration à emporter et à l'activité de traiteur, proposant une cuisine traditionnelle. Vous serez séduit par ce local de 130 m², entièrement rénové, aux prestations modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et prêt à accueillir votre activité. Il se compose : D'un espace de vente à emporter, avec vitrine donnant sur un boulevard passant, offrant une belle visibilité. De laboratoires de préparation situés à l'arrière, parfaitement adaptés à l'activité de traiteur et de restauration. D'une double entrée, facilitant l'organisation et le fonctionnement. Une cave en sous sol Un emplacement recherché, des locaux neufs et une configuration idéale pour développer votre activité ! Une belle affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou poursuivre le développement d'une activité de restauration et de traiteur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Cave
19/10/26
19/10
9
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06 17 10 01 08
342 000 €
(4 957 €/m²)
Divers
Vitrolles
Iad France - Claire Delgado vous propose : VITROLLES – Murs commerciaux vendus libres – 69 m² Belle opportunité à Vitrolles pour ces murs commerciaux, idéalement situés dans un environnement commercial dynamique. Au sein d’une copropriété regroupant de nombreuses enseignes, ce local traversant bénéficie d’une excellente visibilité sur deux rues à forte fréquentation. D’une superficie de 69 m², le local est entièrement modulable et propose une grande liberté d’aménagement. Il dispose de deux belles vitrines, offrant une excellente visibilité et une importante surface d’exposition. Équipé de la climatisation et de 2 rideaux métalliques, il dispose également d'un parking gratuit et d'une terrasse commune. Activités autorisées : Tous commerces. Le local est vendu libre de toute occupation, offrant la possibilité à un acquéreur de l'exploiter directement ou de le proposer à la location. À titre indicatif, un local de ce type dans cette zone se loue 2 200 € / mois Informations financières : Prix de vente : 340 000 € Charges de copropriété : 475 € / trimestre, soit 1 900 € / an Taxe foncière : 1 891 € / an DPE : D Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux bénéficiant d'une forte visibilité, ou pour un professionnel souhaitant installer son activité dans un secteur commerçant et facilement accessible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Pkg
Terr
19/10/26
19/10
5
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06 68 52 50 02
185 000 €
(11 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Cassis
Iad France - Olivia Marquès vous propose : CASSIS – LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ – EMPLACEMENT CENTRE-VILLE-MUR COMMERCIAUX -VIGUERIE -RUE PASSANTE À vendre, au cOEur de Cassis, local commercial d’environ 16 m², complété par une cave, bénéficiant d’un emplacement recherché en centre-ville. Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, offrant ainsi à son futur propriétaire un revenu locatif immédiat. Taxe foncière : 322 € / an. Le bail autorise une activité tous commerces, offrant une belle polyvalence et un véritable potentiel sur un secteur où les locaux commerciaux à la vente restent rares. Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier à Cassis, avec un locataire déjà en place. Prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus Informations complémentaires concernant le bail, le locataire et les conditions locatives disponibles sur demande. Olivia marques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Cave
19/10/26
19/10
2
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06 22 41 78 28
40 000 €
(615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Gardanne
Iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SNACK À GARDANNE Belle opportunité à Gardanne : Vente d'un snack bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un parking et d'une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement propose notamment des bagels, salades et tacos, avec 24 places assises pour la restauration sur place. Le local de 65 m² est entièrement équipé et dispose de sanitaires. Il bénéficie de 3 accès possibles, dont 2 donnant sur une galerie marchande, offrant plusieurs possibilités d'accès à la clientèle. Les équipements comprennent notamment : * Extraction * Friteuse * Équipement kebab * Banque réfrigérée * Réfrigérateurs congélateurs * Four * Rôtissoire * Machine à granité * Télévision * Jeux de fléchettes et baby-foot Les atouts supplémentaires : * Mezzanine de 25 m² pouvant servir d'espace de bureau * Site internet en service. Conditions financières : * Loyer annuel : 10 800 € HT HC * Provisions sur charges : 225 € / mois, incluant la taxe foncière * Soit un loyer mensuel : 1 125 € HT CC * Bail commercial 3 / 6/9 * Dépôt de garantie : 2 700 € (3 mois de loyer) * Prix de vente du fonds de commerce : 40 000 € Une affaire à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration rapide avec un local équipé, une clientèle existante et un site internet opérationnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 36904 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,39% du prix du bien hors honoraires) : 3096 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
19/10/26
19/10
10
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06 68 52 50 02
170 000 €
(1 635 €/m²)
Divers
Rousset
Iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE – RESTAURANT – VILLAGE DYNAMIQUE PROCHE D’AIX-EN-PROVENCE Belle opportunité pour ce restaurant implanté depuis plus de 10 ans au cOEur d’un village dynamique, à proximité d’Aix-en-Provence. L’établissement bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle fidélisée, complétée par une clientèle de passage issue des communes environnantes et de la zone d’activité à proximité. D’une superficie de 104 m², le restaurant dispose de 2 salles et d’une terrasse, pour une capacité totale de 70 couverts. La cuisine est équipée d’une extraction et bénéficie d’un accès direct depuis la cour intérieure, facilitant les approvisionnements. L’établissement est vendu entièrement équipé, avec notamment un four à pizza et détient une licence IV. Côté confort et sécurité, le local dispose de la climatisation, d’un store et d’un rideau électrique. Parkings à proximité. Potentiel de développement : l’activité pourrait être développée en élargissant les jours et / ou horaires d’ouverture. Le restaurant fonctionne actuellement sur 7 services par semaine. CONDITIONS DE CESSION : Prix de vente : 170 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 1 850 € / mois, non soumis à TVA Charges de copropriété : aucune Taxe foncière refacturée au locataire : 1 000 € / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Éléments financiers et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
Pkg
Terr
19/10/26
19/10
9
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06 68 52 50 02
70 000 €
(1 750 €/m²)
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Claire Delgado vous propose : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE – CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE Vous souhaitez reprendre un salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité ? Découvrez ce salon idéalement situé au cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue commerçante à proximité immédiate du Forum des Cardeurs, du Cours Sextius et à quelques minutes du Cours Mirabeau. Cet emplacement n°1 bis profite d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle variée composée d'habitants, d'actifs, d'étudiants et de touristes. D'une superficie d'environ 40 m², le local se compose de : un espace coiffure de 34 m² avec une belle vitrine, une réserve, une kitchenette, un WC, avec droit de jouissance d'une cave en sous sol. Le salon est entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité : 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, 2 casques séchoirs, climatisation réversible, machine à laver. Exploité depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires moyen de 108 000 € HT. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Salon clé en main, sans investissement immédiat Clientèle fidélisée Belle vitrine offrant une bonne visibilité Flux piéton important Loyer : 1 560 € HT / mois Charges : 170 € / mois (incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Prix de vente du fonds de commerce : 70 000 € Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à Aix-en-Provence ou développer son activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 66500 euros. Honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Cave
19/10/26
19/10
2
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06 68 52 50 02
459 000 €
(5 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Éguilles
Iad France - Jacky Paltrinieri vous propose : ÉGUILLES - MAISON - T5 91 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Éguilles, cette maison de village mitoyenne de caractère datant de 1950 offre 91 m² habitables répartis sur 2 niveaux, dans un bon état général. Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle fonctionnelle et bien pensée. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre offre un espace de repos, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'agencement de ce niveau garantit une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien La maison bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement au rez de chaussé et au premier étage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est en très bon état, avec quelques travaux à prévoir (salle de bain et plafonds chambres) selon vos souhaits de personnalisation. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
20
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06 81 20 51 31
99 000 €
(1 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 2e
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Restaurant — Marseille Le Panier, à 2 pas du Vieux-Port — cession pour départ à la retraite 51 m² répartis sur deux niveaux, entièrement rénové avec des matériaux de caractère (pierre et brique apparentes), local d'angle avec 5 m de façade sur rue passante. Emplacement n°1, clientèle mixte résidents / actifs / flux touristique à l'année. Pourquoi cette vente : le gérant, en poste depuis 2021, cède l'affaire pour un départ à la retraite. C'est une transmission organisée, pas une cession dans l'urgence. Ce que vous reprenez : Fonds de commerce entièrement équipé, matériel inclus dans la vente Cuisine ouverte équipée, extraction en façade (conduit + moteur d'extraction, conforme) Salle principale en rez-de-chaussée, deux terrasses (façade et arrière) Sous-sol : espace de réserve / stockage, voûté en pierre — volume disponible pour un repreneur qui souhaiterait le réaménager Licence restauration en règle Système d'encaissement certifié conforme (loi anti-fraude) 2 exercices comptables certifiés disponibles (finançable banque) Bail commercial : Destination restauration Le bailleur est d'accord pour établir un nouveau bail 3 / 6/9 au repreneur dès la reprise, loyer 850€ HT / mois (10 200€ HT / an) — vous démarrez sur un bail neuf et sécurisé, sans avoir à gérer l'historique du bail actuel Rentabilité (moyenne sur 5 exercices, EBE retraité) : environ 56 000€ / an, avec un pic à plus de 90 000€ en 2023. Le repli des deux derniers exercices s'explique par un choix personnel du gérant, qui a réduit son rythme d'ouverture pour privilégier sa vie de famille — pas par une perte d'attractivité de l'affaire. Le dossier complet détaille le chiffrage exact par exercice. Le levier de croissance : l'exploitation tourne actuellement sur environ 200 jours d'ouverture par an, un rythme volontairement réduit par le gérant ces deux dernières années. Le pic 2023 démontre […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Terr
19/10/26
19/10
8
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06 64 26 43 48
110 000 €
(2 973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 6e
Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13006 - Murs commerciaux de 37,78 m² avec extérieur de plus de 40 m² dans un secteur recherché Disponibles immédiatement Le local offre : Une surface d’environ 25 m² Une mezzanine de 12,46 m² pratique pour du stockage ou un espace complémentaire Un extérieur attenant Local idéal pour activité professionnelle, commerciale ou de service, dans une copropriété dédiée aux bureaux, sans nuisance D’un environnement urbain dynamique et bien desservi D’un stationnement aisé à proximité A votre disposition pour tout complément d'information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand (ID 72466), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
19/10/26
19/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 10 01 08
60 000 €
(698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Salon-de-Provence
Iad France - Beryl Royer vous propose : Restaurant réputé idéalement situé au cOEur de Salon-de-Provence, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle. L’établissement se distingue par une cuisine soignée, privilégiant des ingrédients frais et de qualité pour offrir à chaque client une expérience culinaire authentique et dépaysante. Caractéristiques : Surface totale : 86 m² environ Capacité : 50 couverts en salle + 20 en terrasse Cuisine entièrement équipée, prête à l’exploitation Décoration chaleureuse, ambiance conviviale Aucun travaux à prévoir Loyer attractif Fort potentiel de développement (sur place et à emporter) Une belle opportunité pour un chef passionné ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique au cOEur de la Provence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 60000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer (ID 70440), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
Terr
19/10/26
19/10
2
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07 86 06 74 55
349 000 €
(10 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 pièces
Ceyreste
Iad France - Vincent Peck vous propose : CEYRESTE – MAISONNETTE ATYPIQUE DE 33 m² – TERRAIN PLAT DE 549 m² – TERRASSE COUVERTE – VILLAGE À PIED Un lieu à part, pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité du village. À quelques minutes à pied du cOEur de Ceyreste, découvrez un bien singulier qui séduira les amateurs de lieux atypiques et de tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété s'étend sur une parcelle plate de 549 m², bénéficiant d'une exposition Est, Sud et Ouest. Un cadre agréable pour profiter de l'extérieur, jardiner ou simplement se ressourcer, tout en conservant les commerces et les commodités du village à proximité. Une maisonnette pleine de charme : Issue d'une ancienne dépendance de type serre / cabanon, agrandie et rénovée au fil des années, la maisonnette développe aujourd'hui environ 33 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une isolation en laine de bois, un matériau naturel apprécié pour ses qualités isolantes. Dans le prolongement de la maisonnette, une terrasse couverte d'environ 25 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. À l'abri du soleil et du mistral, elle se prête parfaitement aux repas en extérieur et aux moments de détente, du printemps jusqu'à l'automne. Un jardin pour profiter pleinement de l'extérieur : Le terrain de 549 m², plat et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, jardin d'agrément ou espace de détente. L'environnement préservé et l'absence de vis-à-vis renforcent le sentiment d'intimité, tandis que la triple exposition Est, Sud et Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. La fibre optique est également disponible sur la parcelle. Un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Terr
18/10/26
18/10
26
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07 67 10 36 71
315 000 €
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Claire Delgado vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION DU MIDI – AIX LES MILLES Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité au cOEur de la zone d'Aix Les Milles, ce restaurant de 240 m² constitue une belle opportunité. Implanté depuis plus de 10 ans, l'établissement bénéficie d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidélisée, avec une activité principalement orientée vers la restauration du midi. Les atouts de l'établissement : Belle surface de 240 m² Terrasse Parking Cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée et fonctionnelle Extraction entretenue Espace de stockage avec porte sectionnelle, facilitant les livraisons à l'arrière de l'établissement Équipe actuellement composée de 7 personnes Données d'exploitation : Chiffre d'affaires supérieur à 450 000 € Environ 220 jours d'ouverture par an Moyenne de 90 couverts par service Activité essentiellement concentrée sur le service du midi Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2031 : Loyer annuel : 41 500 €HTHC Charges annuelles : 3 500€ Taxe foncière : 3 200€ Prix de vente du fonds de commerce : 315 000 € Une affaire bénéficiant d'une implantation reconnue, d'un outil de travail fonctionnel et d'un volume d'activité significatif. Dossier et informations complémentaires sur demande, après échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Terr
18/10/26
18/10
1
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06 68 52 50 02
33 900 €
(424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Peyrolles-en-Provence
Iad France - Celine Tixier vous propose : PEYROLLES-EN-PROVENCE – DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE Et si votre prochaine activité prenait place au cOEur de Peyrolles-en-Provence ? Je vous propose une belle opportunité avec ce droit au bail tous commerces, idéalement situé en plein centre du village, sur un axe bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Le local développe environ 80 m² et bénéficie de nombreux atouts : -Une grande vitrine, véritable atout pour votre visibilité -Une réserve, pratique pour le stockage et l’organisation de votre activité -Du stationnement à proximité pour faciliter l’accès de votre clientèle -Un emplacement central, au cOEur de la vie du village -Tous commerces, offrant une grande liberté pour votre projet -Un loyer particulièrement attractif, permettant de démarrer ou développer son activité dans de bonnes conditions. Un local, de nombreuses possibilités ! Commerce de proximité, boutique, showroom, activité de services, profession libérale, concept store… cet espace peut s’adapter à de nombreux projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement, sa visibilité et son fort passage en font une opportunité à découvrir pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter à Peyrolles-en-Provence. Vous avez le projet ? Parlons-en. Une visite suffit parfois pour se projeter… et celle-ci mérite clairement le détour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
18/10/26
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06 86 08 37 48
189 000 €
(1 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 13e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : IDÉALEMENT SITUÉ sur château Gombert LOYER ATTRACTIF ! 1572€ TTC POSSIBILITÉ D'ACQUERIR EGALEMENT LES MURS - Restaurant de 90 m² environ avec très bel extérieur de 30 m² environ Endroit prisé Rénové récemment salle et cuisine, tout équipé, chiffres d’affaires en évolution constante Clé en main - rien à prévoir ! Une affaire sûre sur le secteur La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 178998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
18/10/26
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07 80 99 03 97
55 400 €
(719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Châteaurenard
Iad France - Delphine Morgant vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – TRAITEUR – CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT COMMERCIAL AVEC STATIONNEMENT Sur commune de Châteaurenard, fonds de commerce de restauration, traiteur, exploité dans un local récent bénéficiant d'un emplacement au sein d'une zone commerciale dynamique disposant de nombreuses places de stationnement. L'activité autorisée au bail comprend la restauration sur place et à emporter, la fabrication artisanale de plats cuisinés ainsi que l'organisation de cours de cuisine avec dégustation sur place ou à emporter. L'établissement, créé en 2023, bénéficie d'une excellente réputation auprès de sa clientèle locale et de passage, avec des avis particulièrement favorables. Le local développe une surface commerciale de 77 m² complétée par une mezzanine, soit une surface totale d'environ 121 m². Il comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires PMR ainsi qu'une agréable terrasse extérieure. Capacité d'accueil : 25 places assises en intérieur 25 places assises en terrasse L'outil de travail est immédiatement exploitable : Cuisine professionnelle équipée Extraction conforme Chambre froide Matériel inclus dans la cession Établissement aux normes ERP et sécurité Aucun salarié à reprendre Bail commercial récent courant jusqu'en 2032. Loyer mensuel : 1 450 €. CA sur demande Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration, de traiteur, de vente à emporter sans investissement complémentaire majeur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Terr
18/10/26
18/10
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06 99 66 08 86
1 848 000 €
(2 310 €/m²)
Divers
Saint-Mitre-les-Remparts
Iad France - Ludovic Simon vous propose : Local, neuf, modulable, 800 m² environ, St Mitre les remparts Au cOEur d’une zone d’activité commerciale, dynamique, ensemble immobilier, neuf en R + 1, composé de 4 plateaux Indépendants d’environ 200 m² environ Locaux bruts, modulable et divisible, adapté à de nombreux usages : bureau, formation, professions libérales, show-room, services ou activités de loisirs indoor Normes PMR, Stationnement privatif sécurisé, Vente ou location par plateau ou en totalité Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Simon (ID 89186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
18/10/26
18/10
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06 17 04 29 75
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