143 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Divers

Billère Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Sur la commune de Billère aux portes de Pau, cet ensemble immobilier fonds de commerce et murs commerciaux attend son repreneur : une clientèle habituée et fidèle, des investissements de machines réalisés ces dernières années. L’ensemble se compose d’une boutique de 40 m² environ et d’un atelier de 58 m² environ. Le fonds peut être loué séparément. L’activité principale est un pressing. Investisseurs ou professionnels n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ramon-Diago (ID 69714), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 53 74 11

129 990 € ^{(684 €/m²)}

Divers

Dax Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX proche accès routier - Hangar de 190 m² environ composé de 12 box (OSB démontable) – Idéal investissement locatif À vendre hangar d’environ 190 m² environ sur deux niveaux, composé de 12 box INDÉPENDANTS montés en OSB, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Composition : - Rez-de-chaussée : 120 m² environ comprenant 6 box - Étage : environ 70 m² environ comprenant 6 box Soit 12 box au total, avec des surfaces de 8 à 20 m² environ. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour : - stockage - location de box - activité artisanale Potentiel locatif avec une hypothèse de location entre 80 € et 150 € par mois selon leur taille : - Revenu mensuel estimé : 960 € à 1 800 € - Revenu annuel potentiel : 11 520 € à 21 600 € Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer une activité de location de box ou de stockage. Les + : - 12 box indépendants - surfaces variées de 8 à 20 m² environ - bâtiment sur 2 niveaux - possibilité de revenus locatifs attractifs + d’informations sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 25 09 66

179 990 € ^{(793 €/m²)}

Divers

Dax Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX, proche des accès routiers - Local professionnel d'environ 230 m² environ sur deux niveaux – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupation À vendre local professionnel d’environ 230 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité professionnelle, sportive, artistique ou de formation. Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet. Composition : - Rez-de-chaussée : Surface à aménager selon vos besoins, idéale pour créer bureaux, espace d’accueil, showroom, atelier, stockage ou activité professionnelle. - Étage : Espace déjà aménagé, comprenant actuellement : une salle d'activité / salle de formation / vestiaires / sanitaires / kitchenette Cet étage fonctionnel permet une exploitation immédiate, tandis que le rez-de-chaussée offre un important potentiel d’aménagement. Les atouts : - Surface totale d’environ 227 m² environ - Deux niveaux indépendants - Étage déjà aménagé - Rez-de-chaussée modulable - Libre de toute occupation - Idéal pour activité sportive, artistique, formation, bureaux ou coworking Une opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 25 09 66

940 000 € ^{(3 672 €/m²)}

Divers

Bordeaux Iad France - Hugues Johnston vous propose : Bureaux de caractère – 256 m² environ – Centre-ville de Bordeaux Idéalement situés en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, ces bureaux de 256 m² environ bénéficient d’un emplacement central et recherché. Entièrement rénovés en 2018, les locaux résultent de la réunion de deux appartements et sont aujourd’hui utilisés et déclarés en locaux commerciaux. Ils offrent un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant, alliant prestations modernes et charme de l’ancien. L’espace se compose de 8 bureaux privatifs distincts, d’une salle de réunion, d’une kitchenette, d’une salle d’eau ainsi que de deux sanitaires. Le bien a su conserver de très beaux éléments d’origine, avec parquet ancien, moulures et cheminées, apportant cachet et standing aux espaces de travail. Les bureaux sont également équipés de double vitrage pour un meilleur confort. Deux caves complètent ce bien. Ces bureaux conviendront parfaitement à une société, un cabinet professionnel (avocats, architectes, conseil, etc.) ou un espace de coworking, recherchant un lieu de travail de caractère dans un secteur dynamique de Bordeaux. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite. N’hésitez pas à me contacter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 04 28 56

1 080 000 € ^{(14 595 €/m²)}

Divers 1 chambre

Biarritz Idéalement situé au cœur de Biarritz, un appartement de 74 m², entièrement rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Agrémenté d'un balcon de 8 m², il offre une vue panoramique sur l’océan, le Rocher de la Vierge et le Phare de Biarritz. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une suite principale avec salle de douche attenante et vue mer, ainsi que d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Un espace distinct, modulable selon vos besoins, peut aisément être aménagé en seconde chambre et dispose d’une deuxième salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 59 51 00 00

90 000 € ^{(2 647 €/m²)}

Divers

Lanton Iad France - Corinne Le Fur vous propose : À vendre fonds de commerce : salon de coiffure situé à Lanton sur un axe passant avec nombreuses places de parking. Aménagement : 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 meuble caisse, toilettes, petit espace de rangement avec tablettes et lavabo. Ouvert de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, fermeture dimanche et lundi Le loyer est de 804€ / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Le Fur (ID 20904), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 509073904 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 13 65 11

231 000 € ^{(2 310 €/m²)}

Divers

Bordeaux Iad France - Stephan Gora vous propose : EXCLUSIVITE : FONDS DE COMMERCE FLEURISTE 160 m² environ – Emplacement N°1 à Villenave d’Ornon - Visite virtuelle 3D disponible Institution florale depuis 1966 A REPRENDRE cause retraite, au cOEur d'une zone commerciale dynamique et ultra-fréquentée ! Située sur un axe stratégique de la métropole bordelaise, cette boutique de fleurs bénéficie d'une visibilité de premier ordre avec un passage moyen de 18 000 véhicules par jour. Emplacement idéal pour un professionnel indépendant ou réseau de franchise souhaitant allier confort de travail et rentabilité immédiate. - Flux Constant : Au sein d'une zone commerciale vivante (Pharmacie, Banques, Poste, Restaurants, Services), garantissant un passage piéton et véhicules ininterrompu. - Accessibilité Totale : Stationnement facile et immédiat grâce aux nombreux parkings à disposition pour la clientèle. - Visibilité Maximale : Vitrine linéaire de 6 mètres + espace d'exposition, offrant une exposition parfaite pour vos créations et une attractivité visuelle imbattable. L'espace a été pensé pour l'efficacité opérationnelle et le confort des équipes avec un local climatisé : - Surface 100 m² environ comprenant le magasin, un atelier de composition fonctionnel, chambre froide, zone de stockage, bureau, sanitaires - Le 'Plus' Logistique : Une serre de stockage supplémentaire de 60 m² environ, atout rare pour gérer vos arrivages, le stockage de plantes et la préparation de gros événements + véhicule utilitaire pour vos livraisons. Proximité fournisseurs et pmole d'achat marchandises. - Espace d'Exposition Extérieur : Une zone dédiée devant la boutique permettant une mise en scène extérieure attractive, déclencheur d'achats 'coup de cOEur'. Ce fonds de commerce représente une base solide avec un potentiel de développement constant, que ce soit pour une première installation ou pour l'extension d'un groupe de fleuristes en Gironde. L'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 77 67 18

149 500 € ^{(3 833 €/m²)}

Divers

Mérignac Iad France - Julien RAMOND vous propose : Local commercial loué avec rentabilité nette de 8 % – Mérignac Situé au cOEur de la zone commerciale de Mérignac Clos Montesquieu, à proximité immédiate de Carrefour et des commerces du secteur, ce local commercial constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial notarié régularisé en février 2025. Le loyer mensuel s’élève à 990 € HT / HC, avec taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au preneur. Un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer a été versé, renforçant la sécurité locative de l’investissement. Aucun incident de paiement n’est à signaler. Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une extraction neuve a également été installée. Il bénéficie par ailleurs de 6 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité commerciale. Un investissement offrant une rentabilité nette attractive de 8 % dans un secteur commercial recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 47 05 34

425 000 € ^{(521 €/m²)}

Divers

Lesparre-Médoc Iad France - Elodie Menand vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 58 13 19

63 000 € ^{(818 €/m²)}

Divers

Pessac Iad France - Nathalie Denel vous propose : DROIT AU BAIL À VENDRE Emplacement idéale pour ce local commercial équipé d'un labo et d'une chambre froide, des sanitaires, une salle de plus de 40 m² environ, une terrasse de 35 m² environ et des places de parkings. Le bail autorise le commerce de fruits et légumes, crèmerie, petite boucherie halal et la restauration rapide. Contactez-moi pour avoir plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 49 83 12

679 000 € ^{(1 200 €/m²)}

Divers

Lugon-et-l'Île-du-Carnay Iad France - Emilie Boucard vous propose : Local d’activité de 566 m² environ – ancien centre aquatique – fort potentiel de reconversion. Lugon, axe stratégique entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac Situé sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, à 10 minutes de Libourne et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, ce bâtiment indépendant développe une surface d’environ 566 m² environ sur une parcelle de 1 500 m² environ. Implanté au sein d’un secteur en développement, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de repositionnement professionnel. Actuellement configuré en centre aquatique et espace bien-être, il peut convenir à un projet de centre de remise en forme, activité aquatique, pôle médical ou paramédical, cabinet de kinésithérapie, centre de rééducation, espace bien-être, centre multi activités, espace de formation ou coworking. Le bâtiment se compose d’une construction métallique avec bardage double peau et toiture plate permettant l’installation de panneaux photovoltaïques. Il est classé ERP catégorie 5. L’espace bassin comprend un bassin de 15 x 8 mètres et une salle bassin de 262 m² environ, avec vestiaires et douches déjà en place. Un espace spa et institut d’environ 70 m² environ ainsi qu’un hammam en dur complètent l’ensemble. Terrasse bois avec pergola. Chauffage au sol alimenté par le gaz de ville. Installation électrique en triphasé avec compteur jaune existant. Des travaux de remise en état sont à prévoir selon le projet d’exploitation. Bien rare sur le secteur par sa surface, son potentiel de transformation. Dossier complet et informations techniques communiqués après échange qualifié. Contactez moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 47 87 92

263 000 € ^{(4 383 €/m²)}

Divers

Bordeaux Iad France - Axel Pelletane vous propose : À VENDRE / À LOUER – Local commercial idéalement situé à Bordeaux Situé dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, ce local commercial offre un fort potentiel pour tout type d’activité (restauration, commerce de proximité, concept store, activité de services…). Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ, bénéficiant d’un bel espace de vente lumineux et facilement aménageable selon vos besoins. La configuration permet une optimisation idéale de la surface commerciale et une excellente visibilité. Un sous-sol entièrement aménagé en cuisine, équipé de matériel professionnel, prêt à l’exploitation. Cet espace fonctionnel constitue un véritable atout pour une activité de restauration ou nécessitant un laboratoire équipé. Opportunité investisseur Ce local représente également une excellente opportunité pour un investisseur en immobilier commercial. Plusieurs candidats locataires ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt pour une prise à bail, avec un loyer potentiel estimé à 2 000 € TTC par mois. La configuration du bien, son emplacement stratégique à Bordeaux ainsi que son équipement professionnel existant facilitent une mise en location rapide et sécurisée, offrant une perspective de rentabilité attractive. Que vous soyez exploitant ou investisseur, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 16 66 66

121 000 € ^{(2 161 €/m²)}

Divers

Itxassou Iad France - Sarah Auperin vous propose : À vendre – Fonds de commerce Presse / FDJ – ITXASSOU - Situé au sein d’un centre commercial dynamique à Itxassou, ce fonds de commerce de presse et Française des Jeux (sans tabac) bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité. Le local développe une surface totale de 56 m² environ, comprenant 46 m² environ de surface de vente et 10 m² environ d’arrière-boutique à usage de bureau et de stockage. La vitrine linéaire de 3m offre une belle mise en avant des produits et renforce l’attractivité du point de vente. L’activité comprend : – Presse – Française des Jeux – Carterie – Souvenirs Aucune activité tabac. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un stationnement facile grâce au parking du centre commercial. Bail commercial 3 / 6/9 spécifique à l'activité. Loyer mensuel : 1 015 €. Loyer trimestriel : 3 046 €, dont 365 € de charges. L’exploitation présente un EBE positif ainsi qu’un résultat net positif, garantissant une activité saine et rentable. La clientèle est fidèle et locale dans un rayon d’environ 30 kilomètres, complétée par une fréquentation régulière de curistes, vacanciers et touristes. Local clé en main, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Je suis disponible 7j / 7j pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 13 04 58

159 000 € ^{(398 €/m²)}

Divers

Herrère Iad France - Jordan Beaufils vous propose : DISCOTHÈQUE 400 m² environ – SECTEUR AÉRODROME – FORT POTENTIEL À proximité immédiate de l’aérodrome de Herrère, cette discothèque d’environ 400 m² environ est une véritable institution du secteur. Fermée depuis trop longtemps, elle ne demande qu’un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme. ? L’ÉTABLISSEMENT Environ 400 m² environ exploitables Grande piste de danse Poste DJ équipé Coin bar fonctionnel Cuisine équipée Sol récemment refait Matériel en excellent état Laser neuf Contrôle de sécurité réalisé et validé ? Aucun aménagement à prévoir. ? Exploitation possible immédiatement. ? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à côté de l’aérodrome, l’établissement bénéficie d’un environnement unique : Activité restauration possible Bar / soirées événementielles Clientèle naturelle liée à l’activité parachutisme Véritable manque d’offre nocturne dans la région Potentiel important pour : ? Soirées à thème ? Événementiel ? Afterwork ? Restauration festive ? CONDITIONS EXCEPTIONNELLES Loyer : 250 € / mois Location Licence IV : 150 € / mois Bail emphytéotique en cours jusqu’en 2034 Charges extrêmement maîtrisées pour une surface de 400 m² environ. ? CONCLUSION Véritable opportunité de relance. Affaire clé en main, prête à exploiter immédiatement, sans aucun investissement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 95 37 64

32 950 € ^{(1 177 €/m²)}

Divers

Saint-Vivien-de-Médoc Iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - Institut de beauté clé en main - Opportunité rare au cOEur de Saint-Vivien de Médoc ! Vous rêvez de vous installer sans les contraintes d'un démarrage ? Cet institut est fait pour vous ! Situé à Saint-Vivien de Médoc, cet institut de 28 m² environ entièrement équipé est prêt à fonctionner immédiatement. -Local optimisé et chaleureux, idéal pour une activité d'esthétique, soins du visage et du corps, onglerie ou extensions de cils. -Matériel professionnel complet inclus, permettant une reprise sans investissement supplémentaire. -Stock important de produits haut de gamme laissé sur place (gamme excessive de produits). -Portefeuille clients fidèle et actif, assurant une continuité d'activité dès la reprise. -Loyer très attractif : 432 euros par mois, offrant une excellente rentabilité. Aucun investissement supplémentaire à prévoir : vous démarrez votre activité dès le premier jour ! Cet institut représente une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et agréable. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maelyne Pinet-Mora […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 06 40 00 14

990 000 € ^{(3 944 €/m²)}

Divers

Bordeaux Iad France - Julie Dupoix vous propose : Chartrons – Immeuble / bureaux – Coworking – Volumes, lumière et calme absolu Certaines images sont améliorées à l’IA Situé au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue confidentielle à l’abri de toute agitation, cet immeuble offre un cadre de travail rare, conjuguant cachet architectural, volumes généreux et calme absolu. Derrière une façade discrète, l’immeuble développe des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité de bureaux, de professions libérales, ou à un projet de coworking haut de gamme. Il appartient aux futurs propriétaires de demander le changement d’usage à la mairie. Nous avons obtenu l’accord de la mairie à le faire sous condition de réversibilité en habitation (c’est-à-dire conserver une cuisine et salle d’eau ). Des espaces de travail modulables et lumineux Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, et offrent des volumes permettant une organisation fluide : •bureaux individuels ou partagés •open-space •salles de réunion •espaces collaboratifs •zones détente / accueil La configuration des lieux permet une modularité totale selon les besoins de l’utilisateur ou de l’exploitant. Un immeuble fonctionnel aux usages multiples Le rez-de-chaussée accueille une grande surface polyvalente (42 + 11 m² environ), pouvant être aménagée en : •bureaux supplémentaires •espace événementiel •salle de formation •espace bien-être ou sport •zone logistique ou archives Un garage fermé d’environ 40 m² environ, rare dans le secteur, permet le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle en centre-ville. Des espaces techniques complémentaires (buanderie / rangements / cave climatisée) peuvent être utilisés comme locaux annexes, stockage ou espace premium (ex. cave à vin d’entreprise). Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 90 46 64

176 000 € ^{(2 514 €/m²)}

Divers

Soorts-Hossegor Iad France - Léa Meste vous propose : Opportunité rare dans un secteur très recherché. Restaurant idéalement situé à Soorts-Hossegor, au cOEur de la zone de Pédebert, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une grande terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, et d’un outil de travail parfaitement entretenu. Restaurant clé en main, exploité avec succès depuis plusieurs années, jouissant d’une activité régulière et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 81 68 76

300 000 € ^{(638 €/m²)}

Divers

Gaillan-en-Médoc Iad France - Christophe Gervais vous propose : GAILLAN-EN-MEDOC, Emplacement privilégié. MURS COMMERCIAUX de près de 500 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, restauration. Opportunité rare et unique sur la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 54 42 28

140 000 € ^{(2 059 €/m²)}

Divers

Seignosse Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : SEIGNOSSE dans une zone en plein développement BAR avec petite restauration le soir et le dimanche midi Brunch bénéficiant d'une très belle réputation ! Ses atouts une licence IV, capacité intérieure 40 couverts et l'été terrasse pouvant accueillir plus de 100 personnes avec concerts et soirée Dj's jusqu'à 2H00 du matin. Etablissement clé en main aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder vous pouvez me contacter 7J / 7 pour tout complément d'informations ou demande de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 58 07 40

99 000 € ^{(141 €/m²)}

Divers

Coarraze Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Local commercial 700 m² environ – Axe Pau / Lourdes – Visibilité forte – Loyer attractif – Idéal enseigne ou projet structuré Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité sur un secteur dynamique entre Pau et Lourdes ? Ce local commercial d’environ 700 m² environ constitue une véritable opportunité d’implantation, avec une combinaison rare : surface importante, visibilité directe sur un axe très passant et conditions locatives compétitives. Emplacement & accessibilité Situé à proximité immédiate du centre de Coarraze, au cOEur d’un environnement mêlant zone d’activité, commerces et bassin de vie d’environ 30 000 habitants, le local bénéficie : •d’une visibilité directe depuis un axe routier majeur Pau / Lourdes •d’un flux de passage important •d’environ 50 places de stationnement gratuites Un emplacement idéal pour créer un véritable lieu de destination. Un volume exploitable et adaptable Le local développe environ 700 m² environ répartis sur deux niveaux de 350 m² environ chacun. Les espaces sont aujourd’hui cloisonnés mais peuvent être facilement décloisonnés pour s’adapter à votre projet : •grand espace de vente •showroom •bureaux ou espaces mixtes •activité nécessitant stockage + surface commerciale Une configuration souple permettant une optimisation complète de l’exploitation. Ce local se prête particulièrement à des projets tels que : •Showroom (cuisine, ameublement, décoration, literie…) •Activité automobile, moto ou mobilité •Centre médical ou paramédical multi-praticiens •Activité de services structurée (formation, bureaux, coworking) •Concept store ou distribution spécialisée •Activités de loisirs indoor ou espace dédié aux enfants La surface et la visibilité permettent de structurer une activité à forte identité et à rayonnement local. Un levier économique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 49 08 36

290 000 € ^{(690 €/m²)}

Divers

Artix Iad France - Sebastien Filet vous propose : Murs commerciaux de 420 m² environ situés dans une zone commerciale et artisanale donnant sur un axe principal en direction d'un embranchement d'autoroute et centre ville de Artix. Bâtiment en parfait état, tout en bardage et bac acier, sans aucun travaux à prévoir. Enseigne installé depuis plus de 20 ans, accès facile au local avec emplacement de parking juste devant pour la clientèle. Ce bâtiment peut accueillir toutes sortes de commerces, métiers artisans ou dans le tertiaire. Demande importante dans le secteur pour de la location, intéressant pour des investisseurs. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 61 96 21

110 000 € ^{(2 444 €/m²)}

Divers

Bruges Iad France - Nhan Bui vous propose : Emplacement stratégique à Bruges, au sein du secteur recherché de Cantinole Sud, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble en copropriété, ce local commercial d’environ 45 m² environ représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Bien actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de restauration en cours. Loyer mensuel : 552 € HT + 110,45 € de TVA * Bonne rentabilité * Activité en place * Secteur dynamique et facilement accessible Surface : 45 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 92 24 99

110 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Divers

Villenave-d'Ornon Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE & CESSION DE BAIL – VILLENAVE-D’ORNON Situé à Villenave-d’Ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant : •belle surface de vente, •réserve, •sanitaire, •2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel) •Places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Activité actuelle : Magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et Feng shui. Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination). Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • Cession de bail commercial, • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) • Possibilité de vente des murs en complément. Dossier complet et visites après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 90 32 22

255 000 € ^{(2 429 €/m²)}

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Mussidan Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Institut de beauté à céder – Activité saine, clientèle fidèle, belle rentabilité À vendre, fonds de commerce d’institut de beauté idéalement situé au cOEur de Mussidan (24), sur un emplacement visible et facile d’accès, avec stationnement gratuit à proximité immédiate. L’institut bénéficie d’une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années, et d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité des soins proposés (produits de la gamme Sothys et de Couleur Caramel (bio)). L’activité L’institut est exploité actuellement sans salarié, par la dirigeante, et propose une gamme complète de soins esthétiques. Cette organisation permet une gestion simple, une grande autonomie et une rentabilité très satisfaisante, supérieure aux standards du secteur. Les bilans récents font apparaître : - un chiffre d’affaires stable, - une rentabilité nette élevée, - une structure financière saine, sans lourde charge. Le local Le local, d’une surface d’environ 90 m² environ, est parfaitement agencé et entretenu. Il comprend notamment : - un espace accueil / vente, - plusieurs cabines de soins, - les équipements nécessaires à l’exploitation de l’activité : •LPG endermologie, •Cryolipolyse, •UVA, •Pressothérapie, •Radiofréquence. - des espaces techniques et de stockage. - Une cour privative et sans vis à vis. Le bail commercial est en place, avec des conditions compatibles avec l’équilibre économique de l’activité. Le potentiel Cette affaire conviendra parfaitement : - à une esthéticienne souhaitant s’installer ou reprendre une activité existante, - ou à une professionnelle désireuse de développer l’activité (élargissement des plages horaires, nouvelles prestations, recrutement). Un accompagnement à la reprise pourra être envisagé afin d’assurer une transition sereine et la continuité de la relation clientèle. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

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