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Vente Demeure d'exception à Vannes Centre Ville

8 pcs
5 ch
260㎡

1 456 000 € (5 600 €/m²)

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Demeure d'exception Vannes Centre Ville

VANNES CENTRE-VILLE

LONGÈRE DE CARACTÈRE

ENVIRON 260 M2 HABITABLES TERRAIN D’ENVIRON 850 M2 GARAGE / DÉPENDANCE DE 36 M2

LONGÈRE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE (EN 1994)

GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS CHEMINÉE EN PIERRE PIÈCE DE VIE DE 65 M2 PLAFOND CATHÉDRALE (6 M DE HAUTEUR) POUTRES APPARENTES CUISINE SÉPARÉE SEMI-PROFESSIONNELLE POGGENPOHL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE CHAMBRE DE PLAIN-PIED DEUX WC GRANDE CAVE À VIN

ÉTAGE SUR DALLE BÉTON ESCALIER SUR MESURE EN CHÂTAIGNIER ESPACE DÉPLAFONNÉ (CHAMBRE OU BUREAU) 4 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES ACCÈS BALCON POUR CERTAINES DEUX PIÈCES D’EAU (DOUCHE ET BAIGNOIRE) DEUX WC

CHAUFFAGE AU SOL PAR GÉOTHERMIE (INSTALLATION RÉCENTE 5 ANS) CHAUFFAGE AU SOL ÉGALEMENT À L’ÉTAGE BALLON THERMODYNAMIQUE NEUF 12 PANNEAUX SOLAIRES (ENV. 2 000 € / AN) MENUISERIES ALUMINIUM TECHNAL PORTES INTÉRIEURES EN CHÂTAIGNIER

EXPOSITION EST GRANDES BAIES VITRÉES SANS VIS-À-VIS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DE DERNIÈRE GÉNÉRATION CUISINE DE 2015

VOLUMES GÉNÉREUX CACHET DE L’ANCIEN PIERRE APPARENTE ADRESSE RECHERCHÉE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR FORT POTENTIEL DE PERSONNALISATION

REF : AROLD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AROLD - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 456 000 € (5 600 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 400 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 56 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    260 m²
  • Surface terrain :
    835 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Balcon - Plain-pied - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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BRO. Immobilier

( 38 avis )

61 rue Monseigneur Tréhiou

56000 Vannes

SIREN: 933817686

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( 38 avis )

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très bon accompagnement de Victor
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 398 €
Par mois
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