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Vente Demeure d'exception à Vannes Centre Ville

10 pcs
7 ch
337㎡

1 785 000 € (5 297 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Vannes Centre Ville

10 pcs
7 ch
337㎡

1 785 000 € (5 297 €/m²)

Demeure d'exception Vannes Centre Ville

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER DE LA MADELEINE - MAISON D'EXCEPTION ENVIRON 337M² - 7 CHAMBRES

Au cœur du très recherché quartier de la Madeleine à Vannes, découvrez cette propriété rare aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié entre calme absolu et proximité immédiate du centre-ville.

Développant plus de 330 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et élégante, s'ouvre largement sur un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente.

La cuisine, ouverte sur la pièce de vie principale est idéale pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, la maison propose de belles chambres aux volumes généreux, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un souci constant de qualité et de fonctionnalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en toute sérénité.

Un garage et un sous-sol complète ce bien d'exception.

Les atouts :

Plus de 330 m² habitables

Deux suites parentales

Jardin paysager sans vis-à-vis

Environnement calme et recherché

Garage

Proximité immédiate des commodités et du centre de Vannes

Une propriété unique sur le marché, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement d'exception.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7359-SP

*Au prix de 1 785 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 1 700 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers,.

Réf. 7359-SP - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 785 000 € (5 297 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 700 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 85 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    337 m²
  • Surface terrain :
    708 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER VANNES

39 RUE THIERS

56000 Vannes

SIREN: 487607095

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 1 785 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
9 070 €
Par mois
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