Vente demeure d'exception à Saint-Mathurin : achetez votre demeure d'exception à Saint-Mathurin et alentours
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Vente demeure d'exception à Saint-Mathurin et alentours Tous prix confondus
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967 000 €
(3 181 €/m²)
Demeure d'exception
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bel immeuble de 2005, d'environ 304 m2 habitables idéalement situé à 150 m des commerces, commodités mais également à 50m de la plage connue les cinq pineaux à Saint-Hilaire-de-Riez.Ce bien dont la façade côté rue a été entièrement rénovée en 2026 est composé de 5 logements : - au RDC, un T2 d'environ 48 m2 avec un extérieur - au R+1 et R+2 quatre T3 d'environ 64 m2 avec balcon.Cet immeuble résidentiel dispose également de 3 garages fermés d'environ 20 m2 et de 2 places de parking couvertes.Actuellement 4 appartements sont loués à l'année depuis 2010-2012 ce qui montre un gage de satisfactions des locataires d'autant plus qu'aucun gros travaux structurant n'est à prévoir.Bien à fort potentiel avec un levier de performance clair via l'alignement progressif des loyers sur le marché.Idéal pour investisseurs cherchant de la rentabilité avec de la découpe ou en recherche de revenus locatifs ou en développement de patrimoine.A saisir !!!!Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
Elec
Pkg
06/10/26
06/10
11
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06 80 62 88 10
1 150 000 €
(4 978 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Au coeur du Vieux Saint Gilles, la propriété se devine derrière la cour d'une ancienne école. D'une surface totale de 231 m2 habitables, elle se décompose en deux parties: la première, entièrement de plain pied de 165 m2, s'ouvre plein Sud sur l'espace piscine et son pool house de 38 m2 entièrement équipé. La seconde partie a été aménagée, en partie, dans une chapelle de 1880. Elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste bureau et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Cette partie peut être indépendante, l'accès étant possible directement par la rue, en empruntant un escalier extérieur. Aux pieds de la chapelle, un parking privatif donne la possibilité de dédier cet espace à une profession libérale, du télétravail, etc. L'atelier de 21 m2, le double garage et le grenier très logeable sont des annexes très utiles et rares dans ce quartier si proche des marchés et des quais. Le stationnement de plusieurs véhicules est aussi possible dans la cour d'accueil. Côté pratique: chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
17
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02 52 08 14 09
1 097 250 €
(5 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
Cette maison d'architecte de 199 m2 habitables, bâtit en 2005 sur un terrain entièrement clos de 1200 m2 dans un quartier calme et recherché avec de beaux volumes et des prestations de qualités vous séduira à coup sûr.
Dès le hall d'entrée, vous apercevez un vaste salon avec vue sur le jardin et la piscine. La belle cheminée apporte un cachet supplémentaire à la pièce. Vous trouverez également, une salle à manger, une cuisine très fonctionnelle, équipée et aménagée , idéale pour les grandes familles, une arrière cuisine, un sas avec vestiaire , WC et lave-mains, le couloir avec rangement dessert deux chambres avec chacune une salle d'eau et WC privatifs.
A l'étage, le palier donne accès à un grand bureau pouvant être facilement réaménagé en chambre, une salle d'eau avec WC, un beau dressing et une grande chambre avec balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la nature.
Les atouts complémentaires de cette maison se poursuivent avec un double garage, une cave climatisée, un local de rangement, un local technique pour le système de filtration pyrolyse de la piscine.
Dans le jardin paysager , venez profitez des moments de détente entre amis ou en famille dans le pool house ou vous amuser dans la piscine chauffée.
Les points conforts de ce bien : chauffage rayonnant par le plafond au rdc, climatisation réversible à l'étage, arrosage automatique du jardin raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
3 chb
2 sdb
05/10/26
05/10
15
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06 21 68 49 44
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02 40 78 56 00
836 000 €
(4 644 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Une propriété authentique au charme exceptionnel.Rare sur le secteur !En plein cœur de Brétignolles-sur-Mer, découvrez cette propriété authentique pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain de 2 392 m2, entièrement boisé et arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et une véritable sensation de quiétude.Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son caractère, son authenticité et le charme de l'ancien, avec ses nombreuses pièces et ses beaux volumes qui offrent de multiples possibilités d'aménagement.Pensée pour accueillir une famille nombreuse, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement privilégié, cette propriété offre un potentiel rare grâce à la diversité de ses espaces et à la superficie de son terrain.Le terrain de 2 392 m2 constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Boisé et arboré, il offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin familial, aménager des espaces de détente ou simplement apprécier le calme et la nature.Une propriété qui raconte une histoire!Ici, le charme opère grâce à cette atmosphère particulière que seules certaines maisons anciennes savent offrir. Les différentes pièces, les volumes et les possibilités d'évolution permettent d'imaginer une résidence familiale unique, une maison de vacances ou encore un projet mêlant habitation et activité selon les possibilités offertes par le bien et les règles d'urbanisme applicablesEmplacement privilégié en plein centre de Brétignolles-sur-MerTerrain exceptionnel de 2 392 m2Terrain boisé et magnifiquement arboréAucun vis-à-visCharme […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
24
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06 46 82 16 75
263 000 €
(1 977 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
EMPLACEMENT N°1 AU COEUR DE TALMONT, à 2 pas du Château de Richard Coeur de Lion, tous commerces à pied - FONCIA vous invite en exclusivité à découvrir cette maison de caractère de 133m2 sur 2 niveaux offrant au rez-de-chaussée une vaste cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec wc et à l'étage, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce à usage de rangement de 11m2 (non comprise dans la surface habitable).Elle est accompagnée d'un terrain non attenant de 262m2, situé à quelques mètres et permettant une construction sous conditions ou à utiliser en jardin d'agrément.Vous apprécierez le potentiel énorme des lieux après de nécessaires travaux de rénovation, nombreuses pièces sur parquet, pierres apparentes, cheminées et de jolies perspectives depuis les fenêtres.Possibilité d'acquéreur un second logement adjacent en […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
04/10/26
04/10
14
Vue 3D
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02 21 83 36 26
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02 53 81 80 04
844 000 €
(4 823 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un environnement préservé et très calme, sur la commune d’Avrillé, à seulement 10 minutes des plages et 20 minutes des Sables-d’Olonne.Cette authentique bâtisse en pierre datant des années 1850, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offre environ 175 m² habitables au cœur d’un superbe parc arboré de plus de 4 000 m² entièrement clos.Vous serez séduit par son charme, ses volumes généreux et son cadre de vie unique.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 75 m², idéale pour recevoir, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un magnifique four à pain ancien, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant.A l’étage, vous profiterez de 5 grandes chambres aux volumes confortables, toutes décorées avec beaucoup de goût, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne et un WC.A l’extérieur, le parc arboré offre un véritable havre de paix avec une belle piscine 10 x 5 m chauffée et équipée d’un grand dôme, permettant d’en profiter une grande partie de l’année.La propriété dispose également d’une grande dépendance.Un havre de paix où il fait bon vivre, pour recevoir famille et amis, et/ou pour développer un projet touristique permettant de générer des revenus complémentaires dans un secteur touristique recherché.La propriété sera vendue entièrement meublée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
06/10/26
06/10
16
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07 78 38 29 14
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05 32 09 35 85
399 900 €
(2 272 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Alpha Immobilier vous propose cette magnifique propriété en pierre à rénover. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau bibliotèque, des toilettes. A l'étage un palier avec une vue dégagée sur le château, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 635 m2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
14
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02 52 08 08 11
988 000 €
(3 107 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Le Cabinet Caroll Turpin vous présente cette propriété de charme au cœur du village historique de Talmont-Saint-Hilaire Située dans un cadre enchanteur, cette demeure authentique se compose de deux habitations pleines de caractère, entourées d’un jardin de curé aménagé offrant une atmosphère paisible et raffinée. Un véritable havre de paix idéal pour recevoir famille et amis, avec une piscine, des dépendances et un atelier de peinture pour laisser libre cours à votre créativité. Un bien unique, mêlant histoire et art de vivre, à découvrir sans tarder Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
6 chb
3 sdb
05/10/26
05/10
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02 51 90 84 84
585 200 €
(398 €/m²)
Demeure d'exception
Les Sables-d'Olonne
Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Réputée pour ses plages de sable fin et son port animé, cette station balnéaire de renom séduit par son atmosphère paisible et son dynamisme estival. Dotée de tous les services essentiels à proximité tels que des commerces, écoles et restaurants, cette localité saura combler les besoins des futurs résidents en quête d'authenticité et de bien-être.D'une surface totale de 1469 m², ce terrain à bâtir bénéficie d'une emprise au sol de 50%, offrant ainsi de vastes possibilités pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Sa configuration rectangulaire et sa topographie régulière facilitent l'aménagement de l'espace selon les besoins et les envies des acquéreurs. Idéalement situé, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement côtier d'exception. Construction de maison individuelle uniquement.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
1469m²
06/10/26
06/10
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06 66 54 68 50
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05 32 09 35 85
1 768 000 €
(8 073 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Cette villa balnéaire dessinée par Maurice Durand en 1913, véritable emblème du paysage sablais, déploie ses 220 m2 habitables au coeur du remblai des Sables-d'Olonne.
Idéalement située face à la grande plage, cette demeure de prestige offre un panorama d'exception sur l'une des plus belles baies du monde. Alliant avec audace cachet historique et modernité, elle propose des prestations haut de gamme réparties sur plusieurs niveaux.
L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger profitent de volumes généreux. Une cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge cet espace de réception fluide. Un bureau astucieusement placé en entresol permet de s'isoler tout en restant connecté au coeur de la maison.
Un ascenseur dessert les étages supérieurs, menant à une magnifique suite parentale dotée d'un balcon privé ouvert sur l'horizon, complétée par un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d'eau privative occupe également les étages supérieurs. Une salle de cinéma privée, un hammam, une cave à vin et une buanderie apportent confort et quiétude à cette villa.
A l'arrière, une terrasse intimiste et un garage fermé constituent des atouts rares et précieux en centre-ville.
Cette demeure d'exception, nichée dans un environnement privilégié, permet de profiter immédiatement des commerces et de l'animation du remblai.
Possibilité d'acquérir en plus des bureaux et 8 parkings adjacents à la Villa. Un ensemble idéal pour y loger une entreprise.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
2 chb
3 sdb
03/10/26
03/10
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02 79 46 57 71
2 599 000 €
(9 626 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
La villa Flore est une demeure bourgeoise érigée à la fin du 19e siècle entièrement rénovée, l'une des premières à s'élever fièrement sur le remblai des Sables d'Olonne. Cette maison, avec ses façades jaune pastel se dresse comme un îlot de tranquillité et de charme au milieu du remblai.
Cette villa n'est pas simplement une maison, mais une invitation à vivre une expérience unique, où l'histoire, le luxe et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie.
En entrant, un jardinet avec vue mer, accueillant, mène à un salon baigné de lumière, où le parquet Versailles, les soubassements et les moulures d'origine soulignent l'authenticité des lieux. Un espace bar avec kitchenette et un coin salon-télé promettent des moments chaleureux entre amis ou en famille. Une porte à galandage discrète offre la possibilité de transformer ce salon en un espace intime, parfait pour se reposer ou travailler en toute sérénité, il donne sur le jardin.
Sur ce même niveau, se trouvent une chambre vue mer avec sa salle de douche privative, une seconde vaste chambre, une salle de douche complémentaire, la faïence art nouveau est d'origine et un toit zénithal apporte une luminosité exceptionnelle.
Le voyage continue à travers un escalier majestueux ou un ascenseur discret, menant à l'étage dédié à la pièce de vie.
Ici, l'océan se reflète à travers un bow-window spectaculaire, offrant une vue panoramique, à 180 sur la baie des Sables d'Olonne, sans aucun vis-à-vis. Le coin lecture devant une cheminée en marbre blanc invite à la détente. La cuisine ouverte bénéficie de cette vue magnifique. Elle est équipée d'un coin repas vue mer et reliée astucieusement à la salle à manger, elle aussi vue mer .
La suite parentale, nichée au dernier étage, est un véritable havre de paix. L'espace bain et détente est positionné devant une large baie vitrée donnant sur un balcon, où le coucher du soleil transforme chaque bain en un moment […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
3 sdb
05/10/26
05/10
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02 79 46 57 71
359 000 €
(514 €/m²)
Demeure d'exception
Les Sables-d'Olonne
Corinne PLISSONNEAU - Consultante megAgence vous propose aux SABLES D'OLONNE sur le secteur privilégié de LA PIRONNIERE, à seulement 600 m du village et d'un centre commercial, ce vaste terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 699 m², partiellement clôturé de haies végétales. Belle façade d'environ 19,50 m. Zone Uc du PLU. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 347 000 €Honoraires : 3,46 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
699m²
06/10/26
06/10
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06 18 70 79 69
899 000 €
(3 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 13 chambres
Les Sables-d'Olonne
Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité une somptueuse bâtisse historique de 250 m2 située à proximité du quai Georges V à la Chaume. Cette propriété chargée d'Histoire a appartenu jadis à une cantatrice de l'Opéra Comique Français. Cette demeure transformée en hôtel, est vendue en tant que maison d'habitation, offrant aisément la possibilité à ce lieu de changer de destination (maison familiale, chambres d'hôtes). La propriété profite d'une cour intérieure arborée à l'abri des regards. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens un lieu unique au coeur du berceau de la cité. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
13 chb
12 sdb
05/10/26
05/10
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02 51 32 32 62
372 600 €
(2 643 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Vairé
Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir cette propriété de caractère située au lieu-dit Les Landes, sur la commune de Vairé, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des commodités. Édifié sur une parcelle de 3 663 m2, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel grâce à ses nombreux bâtiments et ses multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'une maison principale d'environ 165 m2 habitables, d'une longère en pierre d'environ 89 m2 bénéficiant d'une destination d'habitation et entièrement à rénover, d'une grange en pierre d'environ 127 m2, ainsi que d'un étang d'environ 550 m2. Une configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel, locatif ou touristique. La maison principale, construite en 1965, propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule d'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un bidet et d'un WC. La longère en pierre, d'environ 89 m2, représente un véritable atout. Déjà destinée à l'habitation, elle offre une belle opportunité de créer un second logement indépendant après rénovation. Que ce soit pour accueillir votre famille, développer un projet de location saisonnière ou annuelle, exercer une activité professionnelle ou créer un espace de vie indépendant, les possibilités sont nombreuses. La propriété est également complétée par une grange en pierre d'environ 127 m2, offrant de généreux volumes pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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02 52 08 05 02
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