Vente Demeure d'exception Piscine à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

6 pcs
4 ch
231㎡

1 200 000 € (5 195 €/m²)

Vente Demeure d'exception Piscine à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

6 pcs
4 ch
231㎡

1 200 000 € (5 195 €/m²)

Demeure d'exception Piscine Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Au coeur du Vieux Saint Gilles, la propriété se devine derrière la cour d'une ancienne école.

D'une surface totale de 231 m2 habitables, elle se décompose en deux parties: la première, entièrement de plain pied de 165 m2, s'ouvre plein Sud sur l'espace piscine et son pool house de 38 m2 entièrement équipé.

La seconde partie a été aménagée, en partie, dans une chapelle de 1880. Elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste bureau et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Cette partie peut être indépendante, l'accès étant possible directement par la rue, en empruntant un escalier extérieur. Aux pieds de la chapelle, un parking privatif donne la possibilité de dédier cet espace à une profession libérale, du télétravail, etc.

L'atelier de 21 m2, le double garage et le grenier très logeable sont des annexes très utiles et rares dans ce quartier si proche des marchés et des quais. Le stationnement de plusieurs véhicules est aussi possible dans la cour d'accueil.

Côté pratique: chauffage PAC, DPE C, aspiration centralisée, cheminée, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 wc, maison sécurisée par des portails electriques, des grilles et une alarme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Régate - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 200 000 € (5 195 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    231 m²
  • Surface terrain :
    813 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Piscine - Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Ma Maison Sur La Côte

* Champs obligatoires

Ma Maison Sur La Côte

73 Rue Torterue

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 512722398

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 1 200 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 097 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Voici des annonces similaires à votre recherche : Demeure d'exception à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Informations locales Saint-Gilles-Croix-de-Vie

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Demeure d'exception 6 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie