Votre Demeure d'exception aux Sables-d'Olonne avec ouestfrance-immo.

Vente Demeure d'exception aux Sables-d'Olonne

6 pcs
2 ch
219㎡

1 976 000 € (9 023 €/m²)

Vente Demeure d'exception aux Sables-d'Olonne

6 pcs
2 ch
219㎡

1 976 000 € (9 023 €/m²)

Demeure d'exception Les Sables-d'Olonne

Cette villa balnéaire d'architecte du XXe siècle, véritable emblème du paysage sablais, déploie ses 220 m2 habitables au coeur du remblai des Sables-d'Olonne.

Idéalement située face à la grande plage, cette demeure de prestige offre un panorama d'exception sur l'une des plus belles baies du monde. Alliant avec audace cachet historique et modernité, elle propose des prestations haut de gamme réparties sur plusieurs niveaux.

L'entrée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger profitent de volumes généreux. Une cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge cet espace de réception fluide. Un bureau astucieusement placé en entresol permet de s'isoler tout en restant connecté au coeur de la maison.

Un ascenseur dessert les étages supérieurs, menant à une magnifique suite parentale dotée d'un balcon privé ouvert sur l'horizon, complétée par un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d'eau privative occupe également les étages supérieurs. Une salle de cinéma privée, un hammam, une cave à vin et une buanderie apportent confort et quiétude à cette villa.

A l'arrière, une terrasse intimiste et un garage fermé constituent des atouts rares et précieux en centre-ville.

Cette demeure d'exception, nichée dans un environnement privilégié, permet de profiter immédiatement des commerces et de l'animation du remblai.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 233 euros à 4 375 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Contact (EI) : Antony Guyot - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245. Honoraires à la charge du vendeur.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Réf. SA5214 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 976 000 € (9 023 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    219 m²
  • Surface terrain :
    96 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Espaces Atypiques

* Champs obligatoires

Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 1 976 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
10 040 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon bien immobilier aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Demeure d'exception à vendre aux Sables-d'Olonne

Informations locales Les Sables-d'Olonne

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Demeure d'exception 6 pièces aux Sables-d'Olonne