61 Demeures d'exception à vendre à Guenrouet

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Vente Demeure d'exception 4 chambresLa Turballe

896 000 € ^{(4 110 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 4 chambres

La Turballe Propriété d'exception, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations haut de gamme. Cette demeure d'architecte, intégralement rénovée, dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée de plus de 70 m2, entièrement ouverte sur le jardin grace à de larges baies offrant une continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres spacieuses et deux bureaux fonctionnels ( idéal pour le télétravail ), complètent ce bien. Cette rénovation de qualité vous séduira par ses matériaux nobles, ses nombreux rangements, sa cheminée, ses spacieuses terrasses avec une pergola bioclimatique, sa piscine chauffée de 9 x 4 mètres, ses annexes, son abri garage de plus de 30 m2 et son excellent classement énergétique ( A ). L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 500 m2 entièrement clos et végétalisé. Située en impasse, dans un quartier résidentiel de La Turballe, à un peu plus d'un km de la plage des bretons, du port, à quelques minutes en vélo des plages de Piriac et à quelques minutes en voiture du centre de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : janvier 2026 Consommation énergie primaire : 47 kWh/m2/an. ( Classe : A ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 3 chambresLa Turballe

416 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

La Turballe Située dans un environnement calme sur les hauteurs de la commune, cette propriété à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ou d’investissement. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments, comprenant : Deux maisons, un hangar, un garage, un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Grâce à sa configuration et à sa surface, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction, avec un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation d’envergure. ???? Pour plus de renseignements ou organiser une visite :Contactez votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE Annonce rédigée par Mr Florian PHILIPPE, agent commercial (E.I),RSAC Saint-Nazaire 878 432 673, Réseau Expertimo, Entrepreneur individuel.Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 7 chambresNantes

1 095 000 € ^{(2 704 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 7 chambres

Nantes VENTE CONFIDENTIELLE - Au calme, en hameau, à l’abri des regards, à 20mn au sud de NANTES et 40mn des plages de PORNIC et ST JEAN DE MONTS. Sur 3,9 hectares, ancestral écrin de verdure luxuriant et préservé constitué d’un parc aux arbres séculaires poursuivi d’un petit bois avec allées de promenade, pièce d’eau romantique, belle prairie et accès direct à une rivière (poissonneuse et navigable en barque, canoë, …).L’ensemble abrite un remarquable château familial d’époque XIXo d’environ 360m2 habitables qui mêle habilement élégance, art de vivre, authenticité et confort moderne (sols en parquet de chêne et carreaux de ciment, grande hauteur sous plafonds à rosace et moulure, cheminées d’époque, poêle de masse, boiseries, …, vs cuisine moderne haut de gamme ultra équipée, suite parentale avec dressing, chambres principales avec salles d’eau WC, pièce « bien-être », fibre internet haut débit, commande portail propriété avec visiophone, protection électronique avec télésurveillance*, …).La propriété dispose également de plusieurs très agréables terrasses ombragées/ensoleillées, d’une piscine au sel chauffée par PAC récente, d’un petit mais confortable logement secondaire en parfait état (maison d’ami ou de gardien / possible gîte / env. 45m2 hab.), de dépendances en pierre et de puits.Cette propriété offre un cadre de vie au charme rare et incontestable ; l’atmosphère y est paisible, la lumière belle, l’intimité préservée… Site privilégié pour vie en famille, résidence principale ou secondaire.Commodités, écoles, soins, …, à moins de 2km ;Villes avec collèges, lycées, supermarchés, …, à 7km ;NANTES (aéroport, TGV, universités, hôpitaux, …) à 20mn ;Plages (PORNIC, ST JEAN DE MONTS, …) à 40mn.Informations / photos complémentaires, dossier et visite, selon projet acquéreur et sur demande référencée. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 26 30

Vente Demeure d'exception 11 chambresNantes

1 400 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 11 chambres

Nantes Excellente situation à proximité et au Sud de NANTES, au calme mais très proche de toutes les commodités de 2 villes très appréciées et d’une gare SNCF. Propriété confortable et romantique offrant le charme de la pierre dans un écrin de verdure qui bénéficie d’une atmosphère d’apaisement et de sérénité.Par son style, la beauté des lieux, ses aménagements, son fonds de commerce et ses activité en place à reprendre « clé en main » (si souhaité), son mobilier inclus, sa remarquable notoriété enfin son classement au PLU aussi rare qu’avantageux, cette propriété convient idéalement et immédiatement pour des projets d’accueil évènementiel et/ou touristique de belle gamme avec fort potentiel de développement. Cette propriété de caractère s’adresse également aux grandes familles, aux amoureux de belles demeures et d’espaces verts, aux cavaliers et propriétaires de chevaux, aux projets agritouristiques ainsi qu’aux personnes et familles désireuses de vivre au calme d’un site historique et hors-normes à proximité de NANTES, CLISSON, CHOLET et de la côte atlantique.Le Château (du XIo, XVo et XIXo) à l’identité médiévale et à taille familiale (494 m2 ; 8/9 chambres dont 5/6 suites) dispose d’un excellent niveau de confort, de cheminées remarquables et divers éléments d’époque, de grandes ouvertures (double vitrage) offrant de belles vues sur le parc et ses arbres séculaires ainsi que sur le plan d’eau et le pigeonnier.Plus en détail la propriété comprend :- Château dont, en sous-sol : Petites caves voûtées ; Au rez-de-chaussée : Grand et petit hall d'entrée, salon avec plafond à caisson et cheminée, salle-à-manger avec potagers et cheminée, deux cuisines, pièce de service (réserve, buanderie), sanitaires. En demi-niveau vers l’étage : 2 chambres en suite avec salles d'eau et wc privatifs. Au premier étage : Palier, 3 chambres en suite avec salles d'eau et wc privatifs, dressing, bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 13 chambresNantes

1 474 000 € ^{(2 106 €/m²)}

Demeure d'exception 13 chambres

Nantes Réf. 4767 : château à vocation équestre, évènementielle ou domaine d'agrément à vendre Située entre Nantes et Ancenis, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié au cœur des bords de Loire, un territoire reconnu pour la qualité de ses paysages et sa douceur de vivre. Les rives du fleuve offrent un cadre naturel remarquable, alternant prairies, levées, chemins de promenade et panoramas ouverts sur l’eau, propices aux activités de plein air et à la détente. La proximité de Nantes apporte tous les avantages d’une grande métropole, dynamisme économique, culturel et services, tandis qu’Ancenis séduit par son charme ligérien, son patrimoine et son rythme plus paisible. Cet emplacement conjugue ainsi nature, accessibilité et qualité de vie, un équilibre particulièrement recherché pour une résidence de caractère. Au sommet d’une colline, délimitée par une rivière et au calme d’un vaste paysage de campagne, on trouve ici un havre de paix et de tranquillité. Les bois descendant en pente douce, les prairies, les grands pins parasol donnent au paysage un charme bucolique. On en oublie même les premiers voisins, qui sont à plus de 500 mètres du château. Le domaine fut un temps consacré à l’élevage équestre, activité qui lui conféra un certain prestige grâce à un cheval célèbre. Les prairies alentour peuvent encore accueillir de nombreux chevaux. L’endroit pourrait donc être propice à une activité équestre, à une activité événementielle ou tout aussi bien pour une résidence de campagne. L’aménagement des lieux sera donc à concevoir par le nouveau propriétaire en fonction de son choix de vie. La demeure présente une façade en deux parties. La partie gauche, ancienne sur un niveau, dispose de hautes fenêtres arrondies sous une haute toiture d’ardoises. La partie droite date du XXème siècle et présente une façade en moellons de pierre locale couleur ocre. Les fenêtres y sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 6 chambresNantes

1 470 000 € ^{(2 940 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Nantes Ref.4463 : Château à vendre en Loire-Atlantique La propriété est située dans une agréable commune de 6 700 habitants disposant de nombreux atouts. Elle est située entre une campagne bocagère et la métropole de Nantes, dont le centre-ville n’est qu’à une vingtaine de kilomètres. La station balnéaire de LA BAULE est à 65 kilomètres. L’esprit campagne est présent avec ses étangs, parcs, forêts, cours d’eau, et ses petits sentiers reliant les différents villages et hameaux alentours. Le canal de Nantes à Brest est proche, pour de longues randonnées pédestres ou à vélo. Lors de ses escapades, on découvre son patrimoine historique dispersé sur l’ensemble du territoire, notamment un château et des manoirs. Le tissu associatif de la commune est riche et divers (70 associations), ce qui participe au bien vivre et à l’animation de la commune. Dans la commune se trouvent tous les commerces de nécessité et les professions de santé. Vivre ici, c’est faire le choix de vivre dans un environnement verdoyant, au calme, mais à quelques minutes du cœur de Nantes, ses cafés animés, ses restaurants, ses musées, ses théâtres. Une fois franchi l’imposant portail, on arrive dans la cour d’honneur, face à la façade Sud du Château. Il est disposé en L. Les fenêtres entourées de tuffeau rythment la façade principale, parfaitement symétrique. La toiture en ardoises est percée de lucarnes encadrées de tuffeau. L’ouverture centrale au-dessus de la porte d’entrée est insérée dans un triangle de tuffeau surmonté d’un fronton en demi-cercle, qui donne un raffinement supplémentaire à la façade. Imaginez franchir la porte d’un château qui semble avoir traversé les siècles pour renaître, avec un charme toujours intact. Dès l’entrée, la lumière inonde chaque pièce, se posant avec douceur sur les parquets massifs ou les tomettes anciennes en terre cuite, ses murs recouverts de boiseries ou enduit à la chaux. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 7 chambresNantes Centre Ville

940 000 € ^{(3 133 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Nantes Centre Ville Maison familiale de charme, Quartier Canclaux, Nantes, 300 m² À deux pas de la place Canclaux, cette élégante maison familiale de 300 m² offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, façon campagne en ville. Dès l'entrée, un vaste hall traversant orné de parquet ancien mène vers un double salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un patio arboré, véritable havre de paix au cœur de Nantes. Le rez-de-chaussée propose également une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, deux bureaux (idéaux pour le télétravail ou un coin lecture), une salle d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Un garage complète ce bien rare où authenticité et volumes généreux se conjuguent avec confort et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 15 chambresNantes Centre Ville

1 976 000 € ^{(3 040 €/m²)}

Demeure d'exception 15 chambres

Nantes Centre Ville Nantes - Centre-Ville Cathédrale : Adresse privilégiée, à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre, des commerces de proximité, des transports et des écoles, hôtel particulier en pierre de taille sur 3 niveaux + combles. Il offre, au rez-de-chaussée, 228m2 . Le premier étage se compose de 210m2 . Le deuxième étage comprend 213m2. Au dernier étage, des greniers pour une surface totale de 123.16 m2 (belle hauteurs sous plafonds avec possibilité d'aménagement). Des caves pour une surface totale de 136.97 m2, un garage de 19 m2 et un jardin d'une superficie de 522.06 m2 viennent parfaire les prestations de ce bien. Un ensemble immobilier rare et patrimonial, offrant un potentiel exceptionnel au coeur du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 1 chambreNantes Centre Ville

229 000 € ^{(3 095 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 1 chambre

Nantes Centre Ville Exclusivité, à 30 min de Nantes, dans un très beau château, appartement en duplex au dernier étage, Type 2/3, 63 m² Loi Carrez, 74 m² au sol, avec entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec w.c . à l'étage : grande chambre (2ème possible), terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Cadre exceptionnel ! Prix 229 000 € hai. Julien Ciron ImmobilierLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 7 chambresRiaillé

615 000 € ^{(1 804 €/m²)}

Demeure d'exception 7 chambres

Riaillé FILUMENA vous propose cette propriété en pierre de caractère qui s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée au cours des quarante dernières années, elle se compose de deux habitations indépendantes, de nombreuses dépendances ( plus de 220 m2) et d’un terrain de plus de 4 hectares, mêlant espaces aménagés et nature préservée. La première habitation, actuellement louée, offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine, un salon-séjour, une buanderie et des sanitaires. À l’étage, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un garage, un atelier et un grand jardin complètent cet ensemble, assurant une réelle autonomie et un intérêt locatif immédiat. La maison principale a fait l’objet d’une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, dans le respect cachet d’origine de la bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour chaleureux avec insert bois, une chambre et une salle d’eau. Le hall donne également accès à une cave située en niveau inférieur. Au premier étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert une chambre, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un grand espace de rangement. Enfin, le dernier niveau se compose de deux greniers offrant un potentiel d’aménagement complémentaire selon les projets. Les plus de 4 hectares de terrain constituent un véritable atout, notamment pour une personne souhaitant accueillir des chevaux ou développer un projet équestre, agricole ou de loisirs, tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. De nombreux garages et espaces de stockage viennent compléter les possibilités offertes par la propriété. La situation géographique renforce l’attrait de ce bien : la propriété se trouve à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 09 02 99

Vente Demeure d'exception 6 chambresNantes Canclaux - Mellinet

2 400 000 € ^{(4 571 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 6 chambres

Nantes Canclaux - Mellinet NANTES - MELLINET Au coeur du très recherché quartier Mellinet, découvrez ce superbe hôtel particulier de caractère, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité. L'entrée, avec son parquet et ses carreaux de ciment d'époque, dessert une double pièce de réception ouverte sur le jardin, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres, d'une grande salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage propose un vaste salon TV, trois chambres, une salle d'eau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Face à la maison, un espace bien-être exceptionnel, réalisé en 2015, offre une piscine intérieure chauffée ouverte sur le jardin grâce à une baie à galandage, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un atelier de 40 m2 à l'étage avec accès indépendant. Le plus un appartement indépendant de 70 m2 avec terrasse et entrée privative complète […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 21 chambresSaint-Martin-sur-Oust

1 207 500 € ^{(1 473 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 21 chambres

Saint-Martin-sur-Oust Ref.4707 : Château des XVIIIe et XIXe siècles à vendre en Bretagne. Dans le Morbihan, au cœur d’une nature préservée, Saint-Martin-sur-Oust séduit par sa qualité de vie au bord de l’eau. Le canal de Nantes à Brest et la vallée verdoyante de l’Oust offrent un cadre paisible. Ici, le rythme ralentit : les paysages se reflètent dans l’eau, les oiseaux accompagnent les promenades, et chaque saison révèle une nouvelle atmosphère. C’est un lieu idéal pour amoureux de la nature et de la sérénité, à la recherche d’un environnement naturel privilégié et néanmoins vivant et animé à la belle saison. C’est un point de départ privilégié pour les balades à vélo, les randonnées et les croisières fluviales. Le canal relie parmi les plus beaux sites de la Bretagne intérieure, permettant de découvrir la région au fil de l’eau associant patrimoine, culture et plaisirs simples. Enfin, Saint-Martin-sur-Oust se trouve à proximité de villages touristiques remarquables, tels Rochefort-en-Terre, Malestroit ou Josselin. A ce voisinage d’exception s’ajoute le charme particulier de la commune qui partage l’âme des villages bretons les plus pittoresques tout en préservant son calme et son authenticité. C’est dans cette région si particulière que se trouve ce château et son vaste parc en bordure de rivière. L’existence d’une maison noble est attestée en ces lieux dès 1427. Un logis dont une partie subsiste encore aujourd’hui fut construit au XVIIIe siècle. Puis un nouveau château y fut édifié en 1880. Les dépendances datent aussi principalement de la seconde moitié du XIXe siècle. Le château dispose d’une surface de plus de 820 m² au total. Il présente un plan général en U lié aux différentes étapes de sa construction. Le corps de logis initial est orienté vers l’Est. Sa façade, plus basse, est couverte d’une toiture en ardoises agrémentée de lucarnes aux frontons arrondis typiques du XVIIIème. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 chambresLa Baule-Escoublac La Baule Les Pins

1 550 000 € ^{(6 739 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

La Baule-Escoublac La Baule Les Pins Dans le secteur recherché de La Baule-les-Pins, cette villa d’architecte, intégralement rénovée en 2018, incarne une parfaite alliance entre design contemporain et confort haut de gamme. Dès l’entrée, une galerie élégante dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de réception, de plus de 60 m², baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse en IP, accueillant un jacuzzi XXL signé Denie Lafont, pour des instants de détente privilégiés. L’architecture intérieure, subtilement rythmée par trois demi-niveaux, propose 5 chambres réparties en espaces distincts, accompagnées de salles de bains et salles d’eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings sur mesure, offrant confort et intimité à chacun. Un vaste sous-sol complète ce bien aux prestations remarquables. À proximité immédiate de la mer, des commerces et de la gare, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 16 41

Vente Demeure d'exception 4 chambresGuérande

550 000 € ^{(4 741 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Guérande Coup de cœur aux portes des remparts de GuérandeMaison familiale de 116 m2 avec 4 chambres, située dans un environnement privilégié, au calme et en retrait de toute nuisance sonore, autour des remparts de Guérande, elle offre un cadre de vie paisible, À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste terrain clos d’environ 933 m2, deux terrasses baignées de soleil, un accès direct autour des remparts, un véritable écrin de verdure pour se ressourcer en toute tranquillité, un lieu parfait pour la vie de famille.Descriptif du bienAu rez-de-chaussée :Belle pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger).Cuisine aménagée et fonctionnelle de 18 m2.Chambre de 13,5 m2.WC indépendant.À l’étage :Trois chambres confortables (14,5 m2, 13,5 m2 et 11,5 m2).Grenier isolé de 19 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement.Salle d’eau équipée avec double vasque, sèche-serviettes et WC.À l’extérieur :Terrain entièrement clos d’environ 933 m2.Deux terrasses (20 m2 et 25 m2), idéales pour les moments de détente.Garage de 21 m2.Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.Dépendance.PrestationsCheminée ouverte en granit.Chauffage par pompe à chaleur.Raccordement au tout-à-l’égout.Fibre optique (jusqu’à 1 Gbit/s), idéale pour le télétravail.Les atoutsUn bien fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, dans un environnement calme et recherché. Les volumes et les équipements en font également un lieu idéal pour le télétravail, alliant confort de vie et sérénité au quotidien. Toutes les écoles sont accessibles à pied : école primaire, collège et lycée, situés à environ 150 à 200 mètres. À l’heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité.Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 5 chambresPornichet

926 000 € ^{(5 447 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Pornichet Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette superbe villa rénovée de 170 m2, lovée au calme, au coeur d'un environnement verdoyant. Un véritable havre de paix où confort et espace se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour séduit par sa double exposition et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un espace de vie convivial. La maison offre une organisation idéale pour recevoir : Au rez-de-chaussée : une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC, avec également un WC indépendant En rez-de-jardin : deux belles suites indépendantes (chambres avec salle d'eau ou bain privative dont une avec WC), une buanderie et un wc indépendant. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes généreux, les prestations de qualité et la situation exceptionnelle font de cette propriété un bien rare, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 8 chambresBain-de-Bretagne

600 000 € ^{(1 071 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 8 chambres

Bain-de-Bretagne Réf.4894 : Beau château de campagne des XVe et XVIIe siècles à vendre au cœur de la Haute-Bretagne Au sud de Rennes, entre les vallées de la Vilaine et du Semnon, la propriété s'inscrit dans une campagne bretonne verdoyante et préservée à quelques minutes seulement des commerces, écoles et infrastructures médicales. Elle se situe à proximité immédiate d'une gare rejoignant Rennes puis Paris par la ligne à grande vitesse. Un secteur recherché, aux confins de la Bretagne historique et des marches de l'Anjou. Une allée gravillonnée traverse le parc, dévoile progressivement les façades du château au détour des pelouses agrémentées de diverses espèces d'arbres et prépare à la découverte des lieux. Édifié en plusieurs campagnes de construction aux XVe et XVIIe siècles et de remaniement au XVIIIe siècle, le château présente une belle homogénéité architecturale. Les façades, en schiste et moellons, sont soulignées d'encadrements clairs en pierre de taille autour des ouvertures. Par endroits, glycine, jasmin ou chèvrefeuille y prennent place. Les hautes toitures d'ardoise, à forte pente, sont agrémentées de lucarnes à fronton cintré et de hautes souches de cheminées, qui donnent à l'ensemble une silhouette noble et équilibrée, sans ostentation, dans l'esprit sobre des demeures seigneuriales de Haute-Bretagne. Les 560 m² habitables offrent une distribution particulièrement lisible, organisée autour d'espaces de réception généreux, de vastes chambres à l'étage et coiffée d'un immense grenier découvrant une magnifique charpente. Le rez-de-chaussée : L'entrée, pavée au sol de tomettes anciennes sous poutres apparentes, dessert de longues perspectives vers les salons et le parc ; l'escalier d'honneur en bois invite à l'étage. Le grand salon, pièce maîtresse de la demeure, conserve ses boiseries peintes du sol au plafond, une cheminée de marbre surmontée d'un trumeau et un parquet d’origine. Ses hautes fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 8 chambresLa Chapelle-sur-Erdre

970 772 € ^{(2 951 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 8 chambres

La Chapelle-sur-Erdre Située dans une bâtisse de caractère en pierre, cette Maison de Maître rénovée propose 5 lots d'habitation ( 4 T2 et un T4 en duplex) alliant authenticité et modernité. Chaque appartement bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement privilégié. Ses atouts : Petite copropriété : seulement 5 unités pour une gestion simplifiée et une ambiance sereine. Terrain d'exception : un domaine arboré de près de 6 000 m2, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Parfait pour une résidence principale de standing ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exceptionLa Baule-Escoublac Le Guézy

437 500 € ^{(393 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception

La Baule-Escoublac Le Guézy Rare sur le secteur !Situé dans un environnement résidentiel recherché de La Baule-Escoublac, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 1 113 m², offrant un cadre de vie privilégié pour réaliser votre projet de construction.Avec une façade d'environ 17 mètres et une profondeur d'environ 65 mètres, cette belle parcelle bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 40 %, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une villa familiale ou une résidence de standing.Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes des plages de La Baule.Les atouts :Terrain constructible viabilisé de 1 113 m²Libre de constructeurFaçade : environ 17 mProfondeur : environ 65 mEmprise au sol autorisée : 40 % Environnement calme et résidentielAccès rapide à la plageProximité immédiate des commodités, de la gare et des principaux axesUne opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus recherchées de la côte.Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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509 500 € ^{(2 392 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception

Indre Immeuble de rapport composé de 2 appartements T3 + Local commercial Idéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un bon rendement locatif avec un revenu annuel de 34 725€. Composition :• T3 de 43,67 m²• T3 Duplex de 65 m²+ Local commercial 104 m² (exploité par un pizzeria)L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une bonne situation géographique : un grand parking gratuit, transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable.Points forts :• Rapport locatif annuel : 34 725 €• Rentabilité brute d’environ 6.82 %• Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire.• Immeuble bien entretenu avec locataires en place.• Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exceptionRochefort-en-Terre

975 000 € ^{(2 679 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception

Rochefort-en-Terre Deux maisons. Cinq siècles d'histoire. Une seule adresse pour inventer la suite.Au coeur de Rochefort-en-Terre, découvrez une propriété historique absolument singulière : deux maisons de caractère reliées par une passerelle, organisées autour d'une terrasse et d'un jardin.Développant plus de 364 m², l'ensemble a bénéficié d'une rénovation respectueuse de son âme : pierre, bois et matières naturelles composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.La maison principale offre notamment une spectaculaire pièce de vie de 93 m² et plusieurs chambres disposant de leurs espaces sanitaires. La seconde bâtisse propose de beaux volumes supplémentaires ainsi qu'environ 65 m² de combles à imaginer.Jardin d'hiver, terrasse intérieure, jardin, double car-port en pierre sous ardoises viennent compléter cette propriété hors norme.Maison familiale, maison d'hôtes, lieu de bien-être, projet artistique ou professionnel… cette adresse offre de multiples possibilités.Rochefort-en-Terre – 310 m² – terrain 761 m² – 990 000 €Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 936 975 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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574 750 € ^{(71 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception

Orvault Terrain d'exception à Orvault – Cadre naturel et résidentiel privilégiéTreize Immobilier vous propose cette jolie parcelle au coeur d'un quartier de standing recherché, niché dans un environnement naturel paysagé et boisé. Découvrez ce terrain rare de 8 051 m², offrant un cadre de vie unique pour la réalisation d'une propriété d'exception.Situé en zone UMd1 du PLUm, ce terrain se trouve au sein d'un lotissement de maisons individuelles haut de gamme, garantissant calme, intimité et harmonie architecturale.Aucune division possible et construction d'un seul logement autorisée, assurant la préservation du caractère exclusif du site.Potentiel de construction :- Jusqu'à 500 m² de surface de plancher- Idéal pour une maison contemporaine ou de prestige, intégrée dans la natureEmplacement stratégique :- À proximité immédiate des bourgs de Sautron et d'Orvault- Accès rapide aux commerces, transports et grands axes- Alliance parfaite entre nature, tranquillité et vie pratiqueUn bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de grands espaces et de cadres de vie d'exception, souhaitant construire une maison unique dans un environnement préservé.Dossier et informations complémentaires sur demande.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 10 chambresNort-sur-Erdre

700 000 € ^{(2 121 €/m²)}

Demeure d'exception 10 chambres

Nort-sur-Erdre Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD,) vous présente : ce DOMAINE DE CARACTÈRE entre NATURE, PIERRE et ART DE VIVRE ! Il existe des lieux que l'on visite… Et puis il existe ceux que l'on ressent. À seulement quelques minutes de Nort-sur-Erdre et de sa gare reliant Nantes, ce domaine de près de 1,7 hectare fait partie de ces propriétés rares qui procurent immédiatement une sensation d'apaisement. Derrière le portail, une allée vous conduit doucement au cœur d'un parc arboré où la nature s'exprime pleinement. Les chênes, les prairies, les espaces paysagers, la mare, le plan d'eau et les perspectives ouvertes composent un décor préservé où chaque saison offre un nouveau visage. Ici, le calme n'est pas un argument commercial. C'est une évidence. Deux bâtisses en pierre dialoguent harmonieusement au milieu de cet écrin de verdure. Entièrement rénovées avec soin, elles ont conservé toute l'authenticité de leur architecture tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. La maison principale développe environ 200 m2. Dès l'entrée, les volumes respirent. La lumière circule naturellement d'une pièce à l'autre, portée par de nombreuses ouvertures qui prolongent constamment le regard vers le parc. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre généreusement sur l'espace repas, invitant aux grandes tablées familiales comme aux instants plus confidentiels. Puis vient le salon. Une pièce de caractère où les poutres apparentes, la cheminée d'origine et les matériaux nobles racontent l'histoire de la maison. Quelques marches descendent vers un espace en alcôve aménagé devant le foyer. Un lieu intime où l'on imagine volontiers un livre à la main, une conversation qui se prolonge ou simplement le plaisir de contempler les flammes durant les soirées d'hiver. Depuis le salon, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La terrasse, la piscine et les arbres deviennent le prolongement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 3 chambresGuignen

540 000 € ^{(3 913 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Guignen EXCLUSIVITE ORÊVE IMMOBILIER GUIGNEN PROPRIETE DE 2HA LONGERE DE 137 M2 - NOMBREUSES DEPENDANCES FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Dans un environnement rare et préservé, au cœur d’un hameau de la commune de Guignen, cette propriété de plus de 2 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, entourée de champs et de bois, avec les premières habitations situées à plusieurs centaines de mètres. Un lieu où le calme et l’espace règnent en maîtres, tout en bénéficiant d’une situation stratégique à seulement 3-4 minutes de l’axe Rennes Redon, des commerces, écoles et services de Guignen, ainsi que du futur centre commercial Leclerc dont l’ouverture est prévue fin 2026. La maison principale, une belle longère rénovée au début des années 2000, propose dès l’entrée : une pièce de vie exposée plein sud et ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle et de plain-pied avec une chambre équipée d’un placard aménagé, un bureau avec rangement, une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une grande facilement divisible selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, la maison profite d’une terrasse en partie couverte et ouverte sur un joli jardin soigneusement entretenu, avec un puits et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage de 60 m2 complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un patrimoine bâti rare : • 5 hangars spacieux allant d’environ 250 m2 à 400 m2 chacun • Une grande bâtisse en pierre d’environ 180 m2 au sol, pleine de charme et de caractère Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution, notamment pour des projets de vie à la campagne, d’activité professionnelle compatible avec le bâti existant, ou encore de valorisation touristique, sous réserve des autorisations d’urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 21 41

Vente Demeure d'exception 8 chambresLe Pellerin

1 297 000 € ^{(3 218 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Le Pellerin Ref 4891 : Belle demeure et ses dépendances sur plus de 5 hectares à vendre en Loire-Atlantique. Le Pellerin est l'une de ces communes rares où l'on profite à la fois de la proximité de Nantes et d'une véritable vie de village. Situé sur la rive sud de la Loire, aux portes du Pays de Retz, le village offre un cadre de vie paisible, rythmé par le fleuve. Le cœur du bourg, construit à flanc de coteau, domine la Loire. Depuis les quais, le regard porte loin sur les eaux de la Loire, les îles et les paysages changeants de l'estuaire. Les anciennes demeures de négociants et d'armateurs rappellent le riche passé maritime du village. La vie quotidienne y est douce. Les habitants profitent des promenades le long des quais, des sentiers de randonnée qui traversent les prairies ligériennes, des pistes cyclables et du célèbre canal de la Martinière. Ce canal historique est aujourd'hui un lieu privilégié pour la marche, le vélo, la pêche, l'observation des oiseaux et les loisirs nautiques. L'un des symboles du Pellerin est son bac sur la Loire. Plus qu'un simple moyen de transport, il fait partie de l'identité locale. Gratuit et accessible aux piétons, cyclistes et automobilistes, il relie Le Pellerin à Couëron. La traversée offre un moment suspendu : quelques minutes au fil de l'eau, face aux paysages de l'estuaire, aux lumières changeantes et au ballet des marées. Pour beaucoup d'habitants, prendre le bac est un plaisir quotidien autant qu'un service pratique. Vivre au Pellerin, c'est choisir un quotidien où la Loire est omniprésente : un village authentique, tourné vers la nature, où l'on profite du calme tout en restant connecté à la métropole nantaise. Situé en hauteur, au sein d’un beau parc clos de murs et planté d’essences centenaires, le logis se présente comme un petit château de plaisance de style « Folie Nantaise ». Construit dans les années 1840, il comprend un corps central à fronton flanqué latéralement de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

850 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Demeure d'exception

Le Pellerin Aux portes de Nantes – Créez votre lieu signature Un site rare, pensé pour les visionnaires. Ici, tout est possible : un restaurant gastronomique, un espace hybride mêlant bureaux créatifs et salle de sport, un lieu de séminaire dépaysant, ou encore un domaine insolite avec tiny houses et lodges niché dans la verdure. Le terrain généreux et arboré, combiné à une bâtisse modulable sur deux niveaux avec entrées indépendantes, offre une liberté totale d’aménagement. Pourquoi ce lieu est unique : Un cadre naturel proche de la Loire qui séduit au premier regard De grands volumes à réinventer : réception, coworking, événements, hébergements Un positionnement stratégique : calme, verdure, proximité immédiate de Nantes et du bac ->Investisseurs, restaurateurs, créateurs de concepts… ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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