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Vente Demeure d'exception à La Chapelle-sur-Erdre

12 pcs

8 ch

329㎡

970 772 € ^{(2 951 €/m²)}

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Demeure d'exception La Chapelle-sur-Erdre

Située dans une bâtisse de caractère en pierre, cette Maison de Maître rénovée propose 5 lots d'habitation ( 4 T2 et un T4 en duplex) alliant authenticité et modernité. Chaque appartement bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement privilégié.

Ses atouts :

Petite copropriété : seulement 5 unités pour une gestion simplifiée et une ambiance sereine.

Terrain d'exception : un domaine arboré de près de 6 000 m2, idéal pour profiter de la nature au quotidien.

Parfait pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-LAC-74639 - 24/07/2026

DPE

244 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

244

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2890 €

3930 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
970 772 € ^{(2 951 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
329 m²
Surface terrain :
5910 m²
Pièces :
12
Chambres :
8
Jardin - Duplex

Copropriété

Copropriété :
5 lots

Square Habitat - La Chapelle/Erdre

( 121 avis )

8 rue Martin Luther King

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Merci Cyril P. pour votre professionnalisme et votre empathie

Dans le cadre de la mise en vente de notre maison, nous tenons à remercier personnellement Cyril P. pour son professionnalisme et son empathie. Lors de sa visite en Avril 2026 avec des acquéreurs potentiels, nous avons beaucoup apprécié son dynamisme, son écoute, et les comptes rendus de visite immédiats écrits et oraux. Par son enthousiasme, sa démarche commerciale structurée, sa réactivité, son engagement et sa motivation Cyril P. s'est véritablement démarqué du reste de l'équipe de Square Habitat de La Chapelle sur Erdre. Par contre nous avons été particulièrement déçus par l'erreur d'estimation/d'évaluation de notre bien et l'absence de suivi et de communication de la part de Nathalie G. et de ses autres collègues.

Très bonne prestation

Professionnel, réactif et à l’écoute, Cyril a su m’accompagner avec efficacité à chaque étape de mon projet d'achat.

Réponse : Bonjour Mme Grelet, Nous vous remercions sincèrement pour votre évaluation positive. C'est un plaisir de savoir que Cyril a pu vous accompagner efficacement. Excellente continuation dans votre nouveau chez-vous !

Très bonne professionnelle

Je tenais à remercier Chloé qui a su être à notre écoute et réactive dans l accompagnement de notre projet ! C’etait tres rassurant. Je recommande ++

Réponse : Bonjour Adeline, Un grand grand MERCI pour cet avis qui me fait extrêmement plaisir!!! Votre recommandation me touche beaucoup! Au plaisir de se revoir. Chloé

Super équipe !

Charmante équipe, à l'écoute et très professionnelle. Très content de tous ses services Je recommande cette agence. Merci à Chloé pour ses conseils, à Maud et Najil.

Réponse : Bonjour Mr Perrot, Nous vous remercions pour votre avis positif. Votre satisfaction est notre priorité. Nous transmettrons vos compliments à Chloé, Maud, et Najil.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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