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VENTES à Guenrouet
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23 annonce en vente à Guenrouet
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premium
77 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain
Guenrouet
Surplombant le canal de Nantes à Brest magnifique terrain boisé d’environ 1500m². Emplacement exceptionnel en fond d’impasse à 500 mètres de la place de l’église. Débroussaillage à prévoir afin de profiter pleinement de la vue sur le canal. Non viabilisé.
Prix : 77.000 euros honoraires agence inclus. Prix net vendeur : 70.000 euros Honoraires de transaction : 7.000 TTC à la charge de l’acquéreur. Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1039
Contacter T. Laperdrix pour informations
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Numéro SIRET 873 […] Voir l’annonce immobilière >>
16/05/26
16/05
9
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06 72 88 74 26
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01 20 16 00 00 03
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02 40 73 61 59
228 800 €
(2 335 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guenrouet
Loire Atlantique 44530 .Maison de campagne en pierre parfaitement entretenue dans un joli hameau de Guenrouet ,promenade à proximité ,beau cadre de verdure .Cette maison se compose au Rdc : d'une entrée, salon, pièce de vie, cuisine américaine ouverte, salle d'eau ,wc .A l'étage : une mezzanine, un bureau, deux chambres de 16 m² et 13,5 m² , wc .Au 2eme étage : possibilité d'aménager facilement une chambre.Garage de 40 m² double avec un deuxième accès à la terrasse donnant sur le jardin à l'aide d'une porte de 2,40 m de large.Beau terrain clos au calme sans vis à vis.De par sa situation géographique très agréable pour une vie à la campagne proche des lieux de promenade à pied.Budget hors honoraires 220 000 euros +8800 euros d'honoraires d'agence, soit 228800 euros HAI ( 4% TTC, charge acquéreur) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian Créhin .Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 519623037 auprès de la sas Propriétés Privées au capital de 40000 euros, zac le chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , RCS Nantes n°487624777 , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n28137j pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G .Mandat : 440 637 […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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07 71 03 28 48
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
297 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Guenrouet
GUENROUETConstruction en accession à Guenrouet. Nous vous proposons sur un terrain viabilisé de 790m2, proche du centre , la construction d'une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 100 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies) Votre projet Maison + Terrain à partir de 297.000€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. RE 2020 basse consommation : 49 kWh/m²/an.MAISONS DOMINIQUE CHARLES, constructeur depuis 40 ans.Sous réserve de disponibilité de notre […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
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02 52 33 08 79
196 900 €
(2 431 €/m²)
Maison 2 chambres
Guenrouet
Proche du Bourg,
Maison de plain-pied OFFRANT :
- PIECE DE VIE avec cheminée, CUISINE ouverte aménagée, deux CHAMBRES, salle d'eau et wc
- GARAGE attenant avec espace buanderie
Le tout sur un TERRAIN exposé OUEST sur l'arrière de 1545m² avec dépendance.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
10
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02 49 88 27 08
197 600 €
(1 918 €/m²)
Maison 4 chambres
Guenrouet
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
GUENROUET CENTRE Maison traditionnelle offrant entrée, cuisine indépendante aménagée, chambre, sde garage
A l'étage de beaux volumes avec 3 chambres et un grenier le tout sur terrain clos env. 1408 m2 avec atelier et dépendance non attenant
Prix honoraires inclus 197 600 euros soit 190 000 euros vendeur + 4% ttc charge acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
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12
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02 49 88 13 68
263 000 €
(2 828 €/m²)
Maison 3 chambres
Guenrouet
Votre construction de maison à Guenrouët : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Guenrouët en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes. Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 950 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Cette parcelle en diffus est située en périphérie de la ville. D’une superficie de 93 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Bien plus qu'un constructeur, le Groupe BLAIN CONSTRUCTION vous guide tout au long de ce très beau projet de vie qu'est la construction d'une maison. Du premier contact jusqu'à la remise des clés, nous sommes à vos côtés et restons à l'écoute de vos attentes, de vos besoins et de vos questions, pour concevoir la maison de vos rêves et pour vous faire vivre cette belle expérience en toute sérénité. Osez l'émotion avec BLAIN CONSTRUCTION ! En savoir plus sur Guenrouët : Guenrouët se trouve à l'extrême nord-ouest de la Loire-Atlantique, à la limite du Morbihan (56) et de l'Ille-et-Vilaine (35). Elle est notamment voisine de Blain, Quilly, Le Gâvre, Saint-GIldas-des-Bois, ou encore Plessé. Guenrouët est longée par le canal de Nantes à Brest, où de longues balades vous attendent à la découverte de cet espace naturel incontournable et de sa flore et de sa faune d'une grande diversité. Les 3 500 guérinois disposent de commerces de proximité, d'une bibliothèque, de trois écoles, d'un centre de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
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02 49 88 10 61
50 000 €
(67 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 741 m²
Guenrouet
Dans le bourg de Guenrouët, situé en second rideau, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 741 m² offre un cadre intime et préservé à seulement quelques mètres du canal de Nantes à Brest. Son exposition plein sud et sa forme rectangulaire en font un lieu idéal pour imaginer une maison moderne et lumineuse, ouverte sur un grand jardin.En retrait de la rue, ce terrain garantit tranquillité et discrétion, tout en profitant de la proximité du centre-bourg de Guenrouët, de ses commerces, écoles et services. Le terrain est à viabiliser, mais les raccordements (tout-à-l'égout, eau, électricité et télécom) passent en bordure.Ce terrain rare en plein bourg, combine espace et calme, à seulement quelques pas du canal […] Voir l’annonce immobilière >>
741m²
16/05/26
16/05
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
333 000 €
(2 265 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Guenrouet
iad France - Céline Damès vous propose: Découvrez cette maison d’architecte construite en 2000, d’environ 147 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et de l’école.Dès l’entrée, le plafond cathédrale apporte du caractère et une belle sensation d’espace. La pièce de vie, d’environ 45 m², séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition et son orientation plein sud. Elle est agrémentée d’une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse.La cuisine, séparée et entièrement aménagée et équipée récemment par un cuisiniste, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux surfaces confortables (de 10 à 11,5 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante vient compléter l’ensemble.Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et de qualité :menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude de 2021, toiture en ardoise naturelle, ainsi que panneaux photovoltaïques permettant de réaliser de belles économies.Le garage attenant de 34 m² avec porte motorisée, ainsi qu’un double carport, offrent de nombreuses solutions de stationnement et de stockage.La maison est reliée au tout à l'égout, l'installation est conforme. Le terrain est constructible, une extension est possible pour augmenter la surface habitable au besoin.Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille à proximité immédiate des commodités.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 25 26 74 65
270 400 €
(1 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guenrouet
Maison PLAIN PIED, Posez vos valisesA la campagne au bout de son impasse au calme.Cette maison vous offrira une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wcUne grande suite parentale avec douche et baignoire.Sur l'extérieur une terrasse, un préau, un four à painAssainissement neuf.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand mailAgence, 44750 Campbon.Prix : 270 400 euros HAI (Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur)DPE C GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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07 83 08 95 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
254 187 €
(2 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guenrouet
Guenrouet. Maison de plain pied sur sous- sol complet avec cave et différents rangements. Une entrée offrant séjour, salon avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau équipée PMR, un placard.
Le tout sur un terrain de 1400m2 arboré avec abri de jardin.
Prix honoraires inclus 254 187euros soit 245 000euros net vendeur+ 3.75 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elodie LEBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 49 88 13 68
268 500 €
(2 114 €/m²)
Maison 7 pièces
Guenrouet
iad France - Céline Damès vous propose: Maison familiale avec vie de plain-pied – 47 m² d’espace de vie – Centre de GuenrouetÀ découvrir sans tarder : cette maison de 2003 idéalement située dans le centre de Guenrouet, dans un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces du bourg.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition et à ses deux larges baies vitrées. Cet espace chaleureux de 36 m² est complété par un poêle à bois et s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée d’environ 11 m², soit près de 47 m² d’espace de vie au total. Un cellier / buanderie de près de 9 m² vient compléter l’ensemble.Autre véritable atout : la maison bénéficie d’une vie de plain-pied avec une chambre d’environ 14 m² avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée.À l’étage, l’escalier dessert 4 pièces supplémentaires, et une mezzanine pouvant être utilisées selon vos besoins en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une seconde salle de bain et des WC séparés.La maison profite d’un chauffage combinant gaz de ville et poêle à bois, d’une bonne isolation ainsi que d’un très bon classement énergétique en DPE C.Un garage d’environ 27 m² complète le bien.Vous apprécierez particulièrement l’environnement paisible de cette maison située hors axe passant, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et proximité immédiate des commodités.Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Gaz
13/05/26
13/05
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06 25 26 74 65
329 900 €
(1 999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guenrouet
iad France - Yoann Chevalier vous propose: Longère – 5 chambres – Double garage – Cadre exceptionnel au bord du Canal de Nantes à BrestSituée sur la commune de Guenrouet, en direction de Blain, à proximité de Saint-Omer-de-Blain, venez découvrir cette longère pleine de charme, rénovée avec goût et nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques pas du Canal de Nantes à Brest.Cette maison atypique offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée à insert• une chambre de plain-pied• une salle d’eau et un WC indépendant• une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellets/bouilleur• une arrière-cuisine / buanderie d’environ 20 m²• une agréable terrasse en patio• un accès à une dépendance offrant un potentiel d’environ 60 m², pouvant être entièrement aménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, gîte, extension…)À l’étage, réparti en deux espaces :D’un côté :• une mezzanine actuellement aménagée en bureau, avec accès à une terrasse donnant sur le jardin• une chambre avec dressing• un bureauDe l’autre côté :• une salle de bain• Un palier et trois chambres sur parquetLa maison bénéficie également d’équipements favorisant les économies d’énergie, avec la présence de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude.À l’extérieurLa propriété s’étend sur une grande parcelle arborée de plus de 1700 m², comprenant :• un coin potager• un double garage d’environ 50 m² avec four à pain• un abri à boisUn bien rare, alliant le charme de la pierre, le confort d’une rénovation de qualité et un cadre de vie naturel exceptionnel.Transports scolaires à proximité.Le Canal de Nantes à Brest est accessible à pied en quelques secondes.Idéal pour les amoureux de la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
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20
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06 60 68 22 04
303 000 €
(2 942 €/m²)
Maison 4 chambres
Guenrouet
Votre construction de maison à Guenrouët : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Guenrouët en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes. Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain à viabiliser de 950 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Cette parcelle en diffus est située en périphérie de la ville. D’une superficie de 103 m2, cette maison contemporaine de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC séparé et un garage. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Guenrouët : Guenrouët se trouve à l'extrême nord-ouest de la Loire-Atlantique, à la limite du Morbihan (56) et de l'Ille-et-Vilaine (35). Elle est notamment voisine de Blain, Quilly, Le Gâvre, Saint-GIldas-des-Bois, ou encore Plessé. Guenrouët est longée par le canal de Nantes à Brest, où de longues balades vous attendent à la découverte de cet espace naturel incontournable et de sa flore et de sa faune d'une grande diversité. Les 3 500 guérinois disposent de commerces de proximité, d'une bibliothèque, de trois écoles, d'un centre […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
4
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02 49 88 10 61
228 250 €
(2 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guenrouet
GUENROUET CENTRE- Maison située au calme à pied du centre, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte , un cellier attenant, une chambre avec une salle d'eau et placards, un WC
A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC séparé. L'ensemble sur un terrain en partie clos d'environ 2032 m2. Prix honoraires agence inclus 228 250 euros ttc soit 220 000 euros + 3.75% d''honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 4%IMMOBILIER PONTCHATEAU (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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02 49 88 13 68
171 600 €
(1 351 €/m²)
Maison 3 chambres
Guenrouet
GUENROUET - Maison en pierre offrant au rdc cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, wc, salon et séjour avec poêle à bois. A l'étage, pallier desservant 3 chambres, bureau et salle de bains.
Le tout sur terrain attenant d'environ 650 m2 avec abri de jardin et puits.
Prix honoraires inclus 171 600euros soit 165 000 euros vendeur + 4 % ttc charge acquéreurs.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 49 88 13 68
222 000 €
(2 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Notre-dame-de-grace
iad France - Manon Jacqmart vous propose: - Maison familiale -Située à Notre-Dame-de-Grâce, sur la commune de Guenrouet, cette charmante maison familiale de 106 m² vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie serein.Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un WC indépendant ainsi qu’un coin buanderie, pratique au quotidien.La pièce de vie, conviviale et lumineuse, se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger / séjour. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse avec cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute simplicité.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau, parfaitement adaptés à une vie de famille.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand jardin arboré, offrant calme, intimité et de belles possibilités d’aménagement.Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d’environ 40m², composée de deux pièces, avec un espace atelier, un coin dédié au sport ou aux loisirs, complété d’une cave.Les + :* Environnement calme et recherché* Maison fonctionnelle et familiale* Belle pièce de vie ouverte* Terrasse avec cuisine d’été* Dépendance polyvalenteDPE : CBien proposé en exclusivité – une opportunité à ne pas manquer.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
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07 87 35 05 67
100 500 €
(1 305 €/m²)
Maison 1 chambre
Guenrouet
Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 3 718 m2, offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Agence du Brivet présente à […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 40 45 09 29
127 000 €
(2 048 €/m²)
Maison 3 chambres
Guenrouet
iad France - Hélène Henry vous propose: Maison traditionnelle à rénover à Guenrouët - Parfait pour les amateurs de projets !Découvrez cette maison pleine de potentiel à Guenrouët, une petite commune paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1949, cette maison traditionnelle d'environ 62m² sur un terrain de 901m² présente un beau potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. Ainsi que la buanderie et une véranda.L'étage offre trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant de 40 m2 environ complète le bien.Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation et de créer la maison de caractère dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 60 23 48 94
299 000 €
(2 048 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Guenrouet
iad France - Laurence Frances vous propose: Grande maison d’architecte lumineuse de 146 m2 , des années 80/90 comprenant :Au rez-de-chaussée :-Une véranda d’entrée-Une grande pièce de vie de 68m2 avec cuisine aménagée et équipée-Une chambre avec sa salle d’eau-Un wc A l’étage :-Un palier -Trois chambres mansardées-Une chambre transformée en dressing-Un bureau-Une salle d’eau avec wc.Cette propriété de 3 300m2 se situe sur à 2mn du bourg de Guenrouet, non loin du canal Nantes à Brest.Sur la parcelle se trouvent un carport pour 2 voitures, ainsi qu’un abri de jardin.Les petits plus de cette maison :-Poêle à granule dimensionné pour chauffer la maison-Isolation combles faite en 2021-Velux et menuiseries RDC changées-Assainissement individuel conforme-Chauffe-eau électrique 300l changé en 2021-Grande terrasse en L exposée Sud/ouest 115m²-Aucun vis-à-visLes petits moins :-Proximité d’une ferme-Quelques rafraichissements à prévoir (peinture dressing, sol douche….)- Effectivement il n'y a pas de garage, mais le PLU autorise sa construction pour une emprise au sol de 40m²N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 89 46 08 81
126 500 €
(1 265 €/m²)
Maison 3 chambres
Guenrouet
Maison mitoyenne à rénover en campagne de GUENROUET comprenant une cuisine, salon/séjour avec insert, WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un garage et cabanon de jardin - Classe énergie : E - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2790 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 500 € dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 119/2359Les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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02 52 48 01 72
280 100 €
(2 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guenrouet
Guenrouet. Maison située au calme proche centre bourg et proche canal, entrée offrant sur salon- séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée, équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, wc, un grenier aménageable. Un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain de 759m2 avec terrasse. Prix honoraires inclus 280100euros ttc soit 270000euros net vendeur + 3.74% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elodie LEBEAUX (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
12
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02 49 88 13 68
176 900 €
(1 415 €/m²)
Maison 4 chambres
Guenrouet
Située dans un environnement verdoyant proche de Saint Gildas des Bois, cette maison ancienne de 124 m2 offre une distribution fonctionnelle pour une famille. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'un cellier et de toilettes. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 600 m2 complètent la maison.
A découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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02 40 88 00 00
40 000 €
(42 €/m²)
Terrain 951 m²
Guenrouet
TERRAIN CONSTRUCTIBLE dans la campagne de GUENROUET.
Les alimentations en eau et électricité sont déjà prévues.
Il mesure environ 20M X 40M minimum, pour une surface de plus de 900 M2.
Terrain plat, accès très facile.
(14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
951m²
S-O
11/05/26
11/05
3
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02 40 88 00 00
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