VANNES! LOCAL D'ACTIVITE récent dans secteur stratégique du Morbihan.

Implanté dans une zone artisanale à forte notoriété et en pleine expansion, proche des grands axes et des centres d'intérêts,

Local d'activité de 209 m2 au coeur d'un ensemble immobilier professionnel récent.

- Local de 209m2 dont 80m2 de mezzanine

- Porte sectionnelle 3,5m

- Bardage construction métallique, double peau.

- Arrivées fluides (eau, électricité, telecom)

- 2 places de parking

Ses plus:

- localisation privilégiée secteur Vannes proche RN 165

- Modularité pour toute activité artisanale, commerciale , logistique et PME.

- accès sécurisé et privatif.

- Produit neuf avec Potentiel d'aménagement selon l'activité.

Bien idéal pour implanter votre projet professionnel ou investir dans un secteur recherché et en développement.

Dossier de présentation sur demande selon profil.

Venez visiter nos autres biens sur notre site

Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet.

Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - LOCAL D'ACTIVITE DE 166.36m2 - EN REZ DE CHAUSSEE - TERRASSE 47.29 M2 ET JARDIN 174.58M2 - STATIONNEMENTS

A 2 km du Centre-Ville, sur un axe passant, situé au rez-de-chaussée d'une résidence 'd'architecture contemporaine aux normes RT2020, local d'activité de 166.36m2 avec terrasse de 47.29m2 et jardin de 174.58m2. Stationnements privatifs. Cellule destinée à l' activité de bureaux et de services. Les entrées de la cellule du rez-de-chaussée depuis le parvis extérieur offrent, au-delà de la visibilité, une accessibilité parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

La pépinière aujourd'hui

Cette pépinière, initialement dans les années 80, a été reprise par le propriétaire actuel il y a 5 ans. Située à 25 minutes de Vannes. L'activité regroupe la production de végétaux et la vente directe sur point de vente entièrement équipé et prêt à accueillir une clientèle locale fidèle.

Le point de vente de 10 000m2 est entièrement clôturé avec un accès direct sur une départementale (8000 véhicule/jour).

Le terrain est équipé et irrigué en profitant d’un droit de puisage sur un étang adjacent.

Bureaux, local technique, serres, le lieu est prêt à être cédé clé en main.

70% du chiffre d'affaires est réalisé grâce à la production sur site de plants (Vivaces, plantes de haies, graminées…) et le reste est complété par de l'achat-revente de plantes, sapins de Noël, fruitiers, chrysanthèmes..)

La pépinière bénéfice d'un solide ancrage local grâce à une clientèle fidèle et historique de particuliers (80%), et professionnel de paysagistes et collectivités (20%) en constante évolution depuis 5 ans. L'équipe actuelle, se compose de 2 salariés permanents.

Le cédant souhait pouvoir transmettre ce site renommé, clé en main et dont les résultats économiques sont en augmentations constante depuis l’ouverture.

La pépinière de demain

L'exploitation offre déjà une solide base de travail. L'absence de concurrents dans les alentours proches, permet de développer encore davantage l'activité actuelle et/ou de la diversifier :

- Maintien et développement de la production pépinière existante

- Possibilité d’élargir la production aux chrysanthèmes, plants de légumes, fruitiers..

- Possibilité de fort développement de la clientèle professionnelle en constante demande

Les points forts de la pépinière

- Exploitation pépinière reconnue, avec point de vente intégré

- Matériel complet, récent et serres équipées en bon état

- Présence forte sur les réseaux sociaux

- Accès à l'eau pour l'irrigation des serres et tunnels

- Bons résultats économiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux situés dans une petite copropriété, comprenant une surface totale d'environ 45 m² répartie sur 2 niveaux. Lumineux, au calme, cet ensemble présente aussi l'avantage de pouvoir faire l'objet d'une division avec ses 2 entrées indépendantes.

Beau potentiel. A découvrir !

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE vierge. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère à vocation commerciale (murs et fonds libres d'exploitation - Rentabilité immédiate assurée) - Superbe situation aux portes de VANNES - Morbihan (56), Bretagne Sud - Mise en vente confidentielle d’un site exceptionnel comprenant divers bâtiments de caractère et de qualité pour + de 1 200 m2 de surface au sol dont logis du XVIIIo avec espace ERP type L-N 4ème cat., bureaux, divers logements, etc... Ensemble à très fort potentiel, libre d'exploitation ; Idéal pour professionnels porteurs de projets liés à l’évènementiel, la gastronomie, la formation, l’accueil de groupes, la location de salle avec hébergements, … (traiteur, réception et mariages, formations, séminaires, arts et spectacle, résidence artistique, bureaux, co-working, hotellerie, …). Le bien se trouve en excellent état général et comprend divers parkings, grande salle aux normes ERP, terrasse couverte, parc, nombreux couchages répartis sur plusieurs bâtiments annexes, bureaux, sanitaires H/F/PMR, … + surfaces utiles /spacieuses à aménager selon projet (cuisine pro, office traiteur, bureaux ou autres, ...). Situation calme et très agréable, à l’abri du voisinage et des nuisances, néanmoins très proche du centre-ville, des accès routiers et de la gare TGV. L’ensemble, sur 2,04 hectares, offre un cadre privilégié ainsi qu’un très grand potentiel. Informations complémentaires et visite sur demande référencée. Contact : Chris DUBOIS, DEMEURES & CARACTÈRE® une marque du Cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans une rue piétonne du centre historique de Vannes, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité de par son emplacement et son linéaire vitrine. Passage obligatoire pour les touristes mais aussi pour les locaux, quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Fonds de commerce automobile – Vannes

Mickael JAHIER Votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans l'intermédiation automobile, implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique à Vannes.

L'activité repose sur :

- L'intermédiation dans la vente de véhicules entre particuliers

- La gestion administrative (cartes grises, mutations...)

- L'achat-revente de véhicules d'occasion. Un outil de travail opérationnel et rentable, avec plus de 70 mandats de vente de véhicules en cours, offrant une dynamique immédiate pour tout repreneur.

Les atouts de cette affaire :

- Portefeuille actif de mandats

- Activité rentable et développée

- Dossier de reprise structuré

- Aucun investissement immédiat à prévoir

- Bail sécurisé jusqu'en 2033

Conditions du bail commercial :

- Loyer annuel HT : 26 400 €

- Provision annuelle sur charges locatives HT : 600 €

- Provision annuelle sur charges HT (Eau, Électricité, Taxes foncières) : 1 524 €

- Dépôt de garantie : 4 400 €

- Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2033

- Indexation : ILC

- Type de bail : 3/6/9

Le local – Un outil de travail fonctionnel :

- Surface totale : 180 m² de plain-pied

- 8 emplacements intérieurs dédiés au stockage de véhicules

- Sanitaires

- Conforme ERP

- Affichage en façade possible

- Parking extérieur commun avec stationnement facile

Horaires d'ouverture actuels :Lundi à vendredi : 9h30–18h30Samedi : 9h30–13h00Dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de VANNES, à proximité immédiate du Port et de l'intra-muros, ensemble de bureaux faisant partie d'un ensemble immobilier de standing d'une surface totale d'environ 160 m² comprenant un hall d'accueil, 4 grands bureaux, une salle de réunion, des sanitaires avec wc PMR et un coin-cuisine.

Lumineux, en très bon état, cadre de travail très agréable. Ascenseur.

A découvrir très vite !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>