VANNES OUEST : Immeuble en bon état comprenant une surface totale d'environ 190 m² dont 100 m² de plain-pied. Bâtiment accessible PMR. Facilité de stationnement. Possibilité tous commerces, peut tout à fait convenir aussi pour l'exploitation d'un cabinet médical, cabinet d'assurances ...

A découvrir !

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE – RESTAURANT + BAR LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – 120 COUVERTS – LOGEMENT – FORT POTENTIEL

À seulement 30 minutes au nord de Vannes, sur l'un des axes les plus fréquentés du Morbihan, venez découvrir cet établissement reconnu bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant toute l'année.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette opportunité professionnelle rare.

Un établissement aux volumes impressionnants

Salle de restaurant de plus de 120 couverts

Salle de réunion entièrement équipée avec vidéoprojecteur et matériel professionnel

Atout majeur pour accueil de groupes, réunions professionnelles et restauration du midi

Très belle terrasse extérieure exploitée aux beaux jours

Bar avec Licence IV

Outil de travail clé en main

Cuisine professionnelle complète

Matériel récent :

Four neuf

Lave-vaisselle neuf

Exploitation immédiate sans travaux

Une affaire saine avec forte progression possible

Chiffre d'affaires stable et régulier

Clientèle fidèle + passage important

Horaires laissant un énorme potentiel d'évolution

Exploitation actuelle :

Ouverture 7h – Fermeture 20h

Développement possible :

Exploitation Licence IV en soirée

Création activité PMU et/ou Tabac (sous réserve agréments)

Développement évènementiel et groupes

Logement inclus dans le bail

Appartement 3 chambres à rénover

Terrasse privative face au logement

Les + qui font la différence

Emplacement stratégique

Grande capacité d'accueil

Matériel récent

Activité rentable

Potentiel énorme

Logement inclus

Dossier complet et bilans sur demande.

Merci de contacter Christophe Danet, votre consultant immobilier spécialiste CHR

La référence de votre secteur dans l'hôtellerie-restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, dans une rue incontournable du centre-ville de Vannes, cette jolie boutique a l'avantage d'offrir une belle surface de vente avec en sus des parties annexes à usage de réserve, bureau et coin détente. Beau potentiel permettant d'envisager diverses activités. Environnement commercial dynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans une des artères principales du centre-ville, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une terrasse extérieure et profite ainsi du passage piétons permament. Convient parfaitement à une activité de restauration.

Surface totale de plus de 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN - 30 MIN AU NORD DE VANNES - FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE - 150 M² DE SURFACE PROFESSIONNELLE - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC UN RÉEL POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - ÉTABLISSEMENT AVEC LOGEMENT

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie traditionnelle situé en plein cœur de ville. Cet établissement offre un bel espace de vente et d'arrière-boutique ; un fort potentiel d'évolution du chiffre d'affaires est possible en développant une gamme complémentaire de snacking et de pâtisserie. Faible concurrence…

Extrêmement bien situé dans une agréable ville aux commerces très dynamiques.

Emplacement stratégique en face d'un très grand parking.

À savoir : le four sera à remplacé.

La boulangerie réalise environ 35 quintaux en panification.

Le CA est proche de 300 000 €, avec une bonne rentabilité.

L'équipe est composée du couple de propriétaires, assisté de deux boulangers et d'une vendeuse.

Fermeture 1 jour et demi par semaine.

Logement de type T4 avec terrasse.

Faible loyer : 1 650 € (professionnel + habitation).

Possibilité d'acquisition des murs.

TRÈS BELLE AFFAIRE ! N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et prospère ! Contactez dès aujourd'hui M. Danet Christophe, votre agent immobilier spécialisé dans la transaction des métiers de bouche, ou par e-mail.

à pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dossier financier et photos disponibles sur demande pour les acquéreurs sérieux et motivés.

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Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas MICOUT vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR – SECTEUR VANNES / SULNIAC (MORBIHAN – BRETAGNE)

Surface totale : env. 1 000 m² environ – Capacité : 400 couverts – Emplacement stratégique

À seulement 15 minutes de Vannes, au cOEur d’une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel.

Composition du bien :

Restaurant traditionnel : 50 couverts

Salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes

Trois salles de groupes : 130, 60 et 56 personnes

Cuisine professionnelle entièrement équipée

3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative

Atouts supplémentaires :

Visibilité optimale dans un secteur recherché

Grand parking gratuit à proximité immédiate

Locaux en excellent état, sans travaux à prévoir

Matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles

Bien libre de toute occupation – Possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - LOCAL D'ACTIVITE DE 166.36m2 - EN REZ DE CHAUSSEE - TERRASSE 47.29 M2 ET JARDIN 174.58M2 - STATIONNEMENTS

A 2 km du Centre-Ville, sur un axe passant, situé au rez-de-chaussée d'une résidence 'd'architecture contemporaine aux normes RT2020, local d'activité de 166.36m2 avec terrasse de 47.29m2 et jardin de 174.58m2. Stationnements privatifs. Cellule destinée à l' activité de bureaux et de services. Les entrées de la cellule du rez-de-chaussée depuis le parvis extérieur offrent, au-delà de la visibilité, une accessibilité parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

La pépinière aujourd'hui

Cette pépinière, initialement dans les années 80, a été reprise par le propriétaire actuel il y a 5 ans. Située à 25 minutes de Vannes. L'activité regroupe la production de végétaux et la vente directe sur point de vente entièrement équipé et prêt à accueillir une clientèle locale fidèle.

Le point de vente de 10 000m2 est entièrement clôturé avec un accès direct sur une départementale (8000 véhicule/jour).

Le terrain est équipé et irrigué en profitant d’un droit de puisage sur un étang adjacent.

Bureaux, local technique, serres, le lieu est prêt à être cédé clé en main.

70% du chiffre d'affaires est réalisé grâce à la production sur site de plants (Vivaces, plantes de haies, graminées…) et le reste est complété par de l'achat-revente de plantes, sapins de Noël, fruitiers, chrysanthèmes..)

La pépinière bénéfice d'un solide ancrage local grâce à une clientèle fidèle et historique de particuliers (80%), et professionnel de paysagistes et collectivités (20%) en constante évolution depuis 5 ans. L'équipe actuelle, se compose de 2 salariés permanents.

Le cédant souhait pouvoir transmettre ce site renommé, clé en main et dont les résultats économiques sont en augmentations constante depuis l’ouverture.

La pépinière de demain

L'exploitation offre déjà une solide base de travail. L'absence de concurrents dans les alentours proches, permet de développer encore davantage l'activité actuelle et/ou de la diversifier :

- Maintien et développement de la production pépinière existante

- Possibilité d’élargir la production aux chrysanthèmes, plants de légumes, fruitiers..

- Possibilité de fort développement de la clientèle professionnelle en constante demande

Les points forts de la pépinière

- Exploitation pépinière reconnue, avec point de vente intégré

- Matériel complet, récent et serres équipées en bon état

- Présence forte sur les réseaux sociaux

- Accès à l'eau pour l'irrigation des serres et tunnels

- Bons résultats économiques, […] Voir l’annonce immobilière >>