Vente Bureaux et commerces à Segré-en-Anjou-Bleu

1 pcs
34㎡
Pkg

54 100 € (1 591 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Segré-en-Anjou-Bleu

1 pcs
34㎡
Pkg

54 100 € (1 591 €/m²)

Bureaux et commerces Segré-en-Anjou-Bleu

Situé à Segré (49500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville charmante et dynamique. Idéalement positionné en angle de rue, il offre une visibilité optimale grâce à ses belles vitrines et profite d'un passage régulier. Sa proximité immédiate avec les parkings, la place du marché et un secteur commerçant animé en font un lieu attractif pour toute activité professionnelle.

D'une surface exploitable de 34 m², ce local commercial à saisir représente une opportunité unique pour un entrepreneur. Doté d'une belle façade avec vitrines, il dispose d'un grand potentiel d'aménagement pour différents projets professionnels tels que commerce, boutique ou service. Sans copropriété, avec une taxe foncière raisonnable, ce bien offre un cadre propice à la concrétisation de projets. Son classement énergétique en DPE E et GES B en font un espace raisonnable en énergie et respectueux de l'environnement. Prix FAI : 54 100 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 100 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 100 € HT + 820 € TVA, soit 4 920 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BORÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 949474191

Réf. 1677568 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    54 100 € (1 591 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 50 000 €

    Dont 8,20% à la charge de l'acquéreur (soit 4 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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