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Vente Bureaux et commerces à Segre

103㎡

Pkg

11 000 € ^{(107 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Segre

103㎡

Pkg

11 000 € ^{(107 €/m²)}

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Bureaux et commerces Segre

Philippe gelineau vous propose au cœur de Segré (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 103m2 au total, en angle, proche d'une supérette, banques, restaurants, services à la personne … ancien local d'un terminal de cuisson d'une enseigne nationale tenue pendant plus de 20 ans arrêté cause retraite - très fort traffic véhicules et piétons - proche des écoles et collèges - 50 places de parking à proximité - boutique de 50m2 avec monte charge et sous sol avec laboratoire sandwichs à disposition - chambre froide de 8m2 - et tour réfrigéré 3 portillons en inox avec saladette - établissement aux normes - loyer 900€ht/mois - conviendrait parfaitement pour commerces alimentaires ou tertiaire - idéal franchise - chiffre d'affaires supérieur à 300 000€ht/an en terminal de cuisson - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - tableau électrique aux normes - extraction - vestiaire avec douche au 1er étage de 6m2 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.954439

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934134272 - 28/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
11 000 € ^{(107 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 5 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
103 m²
Type stationnement :
Parking

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Segré-en-Anjou-Bleu

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Bureaux et commerces 1 pièce

Segré-en-Anjou-Bleu 49

54 100 € ^{(1 591 €/m²)}

Situé à Segré (49500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville charmante et dynamique. Idéalement positionné en angle de rue, il offre une visibilité optimale grâce à ses belles vitrines et profite d'un passage régulier. Sa proximité immédiate avec les parkings, la place du marché et un secteur commerçant animé en font un lieu attractif pour toute activité professionnelle.

D'une surface exploitable de 34 m², ce local commercial à saisir représente une opportunité unique pour un entrepreneur. Doté d'une belle façade avec vitrines, il dispose d'un grand potentiel d'aménagement pour différents projets professionnels tels que commerce, boutique ou service. Sans copropriété, avec une taxe foncière raisonnable, ce bien offre un cadre propice à la concrétisation de projets. Son classement énergétique en DPE E et GES B en font un espace raisonnable en énergie et respectueux de l'environnement. Prix FAI : 54 100 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 pcs

34㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Segre 49

429 166 € ^{(238 €/m²)}

Vous évoluez dans le secteur de la restauration et souhaitez donner un nouvel élan à votre carrière ?

Découvrez une opportunité rare : la reprise d’un bel établissement de restauration, situé dans le secteur de Segré-en-Anjou Bleu (49).

+++ Un lieu d’envergure+++

1800 m² de surface bâtie

Implanté sur une parcelle d’environ 70 000 m²

Capacité de 700 places assises

Très grand parking, parfaitement visible et accessible, en bordure d’un axe à fort passage

+++ Un établissement opérationnel et reconnu+++

Ouvert 7j/7 :

en semaine : 9h à 16h

le week-end : midi et soir

Activité complémentaire : location de salles de réception

Très bonne notoriété locale et clientèle fidèle

+++ Pour un professionnel ambitieux +++

Cette affaire, solide et bien établie, nécessite :

une expérience confirmée en restauration,

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un apport financier conséquent, en cohérence avec le potentiel du site.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 800㎡

Terr 69 578㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Noyant-la-Gravoyère 49

Locaux d'activité de 2300 m2composés de 2 bâtiments :

Bâtiment 1 : 1300 m2 comprenant 1 entrepôt de 810 m2 avec réserve et rangement de 82 m2, locaux administratifs et sociaux

de 48 m2, et 6 espaces de stockage de 360 m2 au total.

Bâtiment 2 : 1000 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Segré-en-Anjou-Bleu 49

169 820 € ^{(768 €/m²)}

A vendre, dépôt situé en zone artisanale à Segré-en-Anjou Bleu.

Ce bien se compose d'un bâtiment d'une surface de 221 m2, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou logistique. Il est implanté sur un terrain spacieux d'environ 1 770 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stationnement ou d'extension.

Ce dépôt bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone artisanale dynamique, propice au développement de votre activité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf : 37440

Prix : 169 820 euros HAI (Honoraires à charge acquéreur)

DPE : non soumis

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221㎡

Terr 1 763㎡

Bureaux et commerces

Segre 49

230 560 € ^{(1 176 €/m²)}

Bureaux à vendre d'une surface de 196 m², situés dans la commune de Segré. Le bien dispose d'un terrain de 691 m².

Le bien comprend un hall d'entrée avec espace accueil , une salle de réunion, un coin cuisine, un espace informatique, des sanitaires, sept bureaux, des sanitaires PMR.

Chauffage électrique.

Stationnement privé sur l'arrière du bâtiment.

Diagnostique de Performance Energétique :

- Classe consommation : C (163 kWh / m² / an)

- Classe émissions : A (4 kg CO2 / m² / an)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

196㎡

Terr 691㎡

Vente Bureaux et commerces à Segre

11 000 € ^{(107 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Segre

11 000 € ^{(107 €/m²)}

Bureaux et commerces Segre

DPE

Caractéristiques du bien à vendre