iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À saisir : fonds de commerce Bar, Tabac, PMU, FDJ bénéficiant d’un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un environnement dynamique et convivial.

Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur l’axe principal du village et parking à proximité + stationnement minute devant l’établissement, aucun concurrent direct dans la commune, clientèle fidélisée et de passage.

Partie commerciale – 80 m² environ

L’espace professionnel se compose d'une salle de café chaleureuse, une salle bar–snack et jeux, une terrasse couverte, un espace extérieur aménageable idéal pour la saison estivale.

Ces surfaces offrent de belles possibilités d’exploitation et d’optimisation selon le projet du repreneur : restauration légère, animations, développement des jeux.

Partie habitation 100m2 environ – Confort et fonctionnalité

Le fonds dispose également d’un logement de fonction comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger prolongée par une véranda, un bureau, un WC, une cave, une chaufferie

A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Un véritable avantage pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

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iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante.

Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction).

Points forts :

Emplacement en angle avec belle visibilité

Rue commerçante et animée

Possibilité de changement d’activité

Potentiel de développement

Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.

Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Locaux d'activité de 2300 m2composés de 2 bâtiments :

Bâtiment 1 : 1300 m2 comprenant 1 entrepôt de 810 m2 avec réserve et rangement de 82 m2, locaux administratifs et sociaux

de 48 m2, et 6 espaces de stockage de 360 m2 au total.

Bâtiment 2 : 1000 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>