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Vente immobilier d'entreprise Saulgé-l'Hôpital
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 572 000 €
(1 310 €/m²)
Bureaux et commerces 1200 m²
Beaucouzé
Exclusivité NegoForYou 1ère couronne d'Angers !
Vous recherchez à investir dans vos propres bureaux et par la même occasion investir dans l'immobilier professionnel de façon rentable :
ce bien est fait pour vous !
Ensemble immobilier commercial et de bureaux, loué pour la moitié du site.
Surface totale : 1200 m2
Surface louée : 600 m2
Surface libre : 600 m2
Terrain : 2270 m2
Revenu locatif actuel : 62 500 euros HT / an
Revenu locatif potentiel : 120 000 euros HT / an
Pleine propriété dans un secteur très recherché et accessible. Déjà 3 locataires en place à bail commercial.
Prix de vente de l'ensemble : 1 500 000euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (60 000euros HT) du prix net vendeur soit 72 000euros TTC.
Rentabilité acte en main / loué entièrement : 7,1 %
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
24/04/26
24/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
1 300 000 €
(2 135 €/m²)
Bureaux et commerces 609 m²
Avrillé
A VENDRE A AVRILLE, Situé en bordure d'un axe passant qui lui confère une visibilité idéale, cet immeuble en pleine propriété se distingue par son architecture fonctionnelle et son excellent état d'usage. Pensé pour accueillir une activité tertiaire, il offre un cadre de travail spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une société de services, pour toute entreprise souhaitant allier confort et accessibilité. Une extension est prfaitement envisageable. Dès l'entrée, un espace d'accueil dessert un ensemble de bureaux et de salles de réunion, répartis sur deux niveaux. Au total, 609 m2 de surface exploitée y compris une salle d'archives de 55 m2 pouvant être exploitée à d'autres intérets. Climatisation. L'environnement extérieur ne manque pas d'atouts : deux terrasses invitent à la détente et offrent des espaces de respiration agréables pour les collaborateurs. Terrain d'une superficie de 3 000 m2 avec un parking de 20 places. L'immeuble est adapté aux accès PMR. Un bien rare sur le marché, à la fois […] Voir l’annonce immobilière >>
609m²
Pkg
Terr
27/04/26
27/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 59
160 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 80 m²
Avrillé
Secteur val d'or, a proximité d'Angers, un local professionnel de 80 m2 aménagé avec hall d'entrée, un open space, 2 bureau, 2 toilettes avec lave mains et un terrain de 500 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Elec
Ouest
27/04/26
27/04
7
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02 19 17 41 89
61 050 €
(1 526 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Avrillé
AVRILLÉ CENTRE ? Idéal InvestisseurEspace professionnel actuellement loué, situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate du bus et du tram, en plein centre-ville d'Avrillé.Les locaux se composent d'une grande pièce principale, d'un espace de rangement, d'un coin cuisine ainsi que d'un WC.Bail en date de juillet 2025 au prix de 480 euros mensuel charges comprises.Pour toute information complémentaire, contactez Nadia GAUFRETEAU ou par mail à.Copropriété de 25 lots - dont 1 lots habitation.Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
4
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02 58 39 46 24
70 000 €
(700 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Angers Belle Beille
Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. La façade et la grande vitrine offrent un fort potentiel pour tout restaurateur souhaitant attirer une clientèle variée.
Ce Pas De Porte (Cession de Droit au Bail) de 70 000 € vous permet de reprendre un espace déjà opérationnel, avec la possibilité d’organiser l’aménagement intérieur selon votre activité. Sa grande salle de 40 couverts n'attend que votre touche personnelle.
De nombreux commerces dynamiques et services sont présents à proximité, assurant une bonne fréquentation piétonne.
Proche du Campus BELLE BEILLE et ses 550 logements universitaires, les soirées NETFLIX n'attendent que vos plats faits maison.
Nota bene : Le secteur manque cruellement de SUSHI en livraison. Belle marge de développement en vue.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’installer […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
26/04/26
26/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 06 28 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
96 700 €
(403 €/m²)
Bureaux et commerces 240 m²
Angers Capucins Verneau
Megagence – Doriane MASSEROLI présente ce fonds de commerce à vendre. Une opportunité rare d’acquérir un restaurant-pizzeria, exploité depuis 2007 et bénéficiant d’une excellente notoriété. Situé en plein centre d’une commune dynamique du Maine-et-Loire, à deux pas d’un site historique majeur, l’établissement profite d’un flux touristique important et d’une clientèle locale fidèle.-Caractéristiques du restaurantSurface totale d’environ 240 m² Surface professionnelle d’environ 100 m² Deux salles offrant 40 couverts au totalTerrasse de 18 couverts supplémentairesFour à pizza au feu de bois (à remettre en service selon le projet du repreneur) Cuisine fonctionnelle et bien équipéeLogement de fonction : appartement T4 avec grenierTravaux de remise en état et modernisation à prévoir-Atouts majeursEmplacement stratégique en centre-villeClientèle régulière + forte fréquentation touristiquePotentiel de développement (livraison, vente à emporter, soirées à thème…)Loyer attractif : 700 € (Bail 3-6-9 renouvelé)-Cadre de vie & environnementSituée dans le Maine-et-Loire, la commune offre un cadre de vie agréable, un riche patrimoine, des commerces, écoles et services de qualité. Convient à tout porteur de projet souhaitant développer une activité rentable dans un cadre de vie agréable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez?moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Terr
23/04/26
23/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 82 65 19
260 000 €
(566 €/m²)
Bureaux et commerces 459 m²
Angers Capucins Verneau
Dans le secteur d'Angers, ce fonds de commerce GARAGE AUTOMOBILE est une belle opportunité. En activité depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce est à céder afin de permettre à son gérant de prendre sa retraite.Ce garage propose les réparations, entretiens de voitures, fourgons, camping-car et vente de véhicules d'occasions.D'une surface de 600 m² sur un terrain de 1200 m², ce fonds de commerce présente un potentiel de développement car il est possible d'augmenter le nombre de postes de mécaniciens et augmenter les créneaux horaires par exemple.Une occasion clé en main incluant tout le matériel, le personnel et la base de clients permettant de poursuivre l'exploitation facilement dès l'acquisition. info : Le bail de 9 ans à été renouvelé en 2025.Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans ce lieu adapté et équipé pour démarrer avec facilité.Pour plus de renseignements, contactez-moi !Infos pour mes confrères de l'immobilier : Ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 264 000 € TTCPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>
459m²
Gge
27/04/26
27/04
4
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06 34 02 68 38
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05 32 09 35 85
275 000 €
(3 986 €/m²)
Bureaux et commerces 69 m²
Angers Capucins Verneau
À vendre : Bureaux lumineux en hypercentre d'Angers avec garage
Situés en plein cœur d'Angers, sur le prestigieux Boulevard du Roi René et à proximité immédiate du château, ces superbes bureaux lumineux sont disponibles à la vente.
L'espace principal se distingue par sa grande verrière, qui inonde la pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant ainsi un cadre de travail unique et agréable. Vous y trouverez également une seconde pièce de taille généreuse, idéale pour un bureau privé.
Un garage comprenant deux emplacements de stationnement est inclus, offrant un confort rare en centre-ville.
Cet emplacement privilégié, associé au charme indéniable des lieux, ne manquera pas de vous séduire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901048812) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO - TACINELLI […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Pkg
24/04/26
24/04
3
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02 59 08 72 50
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²
Angers Saint-Jacques Nazareth
situer en centre-ville ce commerce d'alimentation bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier et une bonne visibilité ce point de vente représente une belle opportunité pour un commerçant ou investisseur souhaitant s'implanter au développer son activité dans un secteur dynamique et rechercher le local permet une exploitation immédiate et offre un fort potentiel de développement selon le projet épicerie produit spécialisé alimentation de proximité dossier complet et information complémentaire sur demande à visiter sans tarder Votre conseiller ROSINE […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
27/04/26
27/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 10 10 72
138 000 €
(723 €/m²)
Bureaux et commerces 191 m²
Beaufort-en-Anjou
Situé au cœur de Beaufort-en-Anjou (49250), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et commerçante. Reconnue pour son attractivité touristique et sa clientèle locale, la ville offre un cadre idéal pour développer une activité de librairie, FDJ, papeterie et presse. Avec une excellente visibilité et un fort potentiel de passage, ce local profite d'une proximité avec les principaux axes de circulation, assurant une bonne accessibilité pour les clients.Ce fonds de commerce de 191 m² comprenant local commercial, bureau et réserve propose une diversité de services incluant la vente de presse, de jeux, de librairie, de papeterie et de cadeaux, ainsi qu'un point relais colis. Les activités autorisées sont centrées autour de la librairie, de la papeterie et de la presse, la Française des jeux ,offrant ainsi un large éventail de produits à une […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
27/04/26
27/04
6
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06 34 33 06 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
126 000 €
(420 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Beaufort-en-Anjou
À vendre – Bâtiment d'activité - Beaufort en AnjouBâtiment à ossature métallique, offrant une surface exploitable d'environ 300 m2sur dalle béton (sol cimenté), adapté à des activités de stockage, artisanales ou logistiques.Le bien comprend :* Un espace principal de stockage et/ou d'activité* Un bureau indépendant* Des sanitaires* Deux portes coulissantes facilitant l'accès.* Deux portes à battants pour accès complémentairesTerrain attenant permettant les manoeuvres, le stationnement ou du stockage extérieur.Raccordement au tout-à-l'égout.Ensemble fonctionnel, immédiatement opérationnel, convenant à des professionnels recherchant un site accessible et modulable.Pour plus d'informations techniques ou organisation d'une visite, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
27/04/26
27/04
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02 57 10 10 72
30 000 €
(110 €/m²)
Bureaux et commerces 273 m²
Beaufort-en-Anjou
Situé à Beaufort-en-Anjou (49250), ce fonds de commerce de coiffure offre un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. La ville dynamique et touristique, avec ses rues animées et ses nombreux commerces, constitue un environnement propice au développement d'une activité de coiffure prospère. De plus, la notoriété de la commune, réputée pour son patrimoine historique et ses manifestations culturelles, offre une visibilité supplémentaire aux commerces installés dans la région.Le fonds de commerce, d'une surface habitable totale de 120 m² répartis sur un rez-de-chaussée de 40 m² dédié à l'activité de coiffure et un étage destiné au stockage, présente un potentiel certain pour un professionnel du secteur. Une telle configuration permet d'offrir des prestations de qualité tout en bénéficiant d'un espace de rangement fonctionnel. De plus, la possibilité de rachat des murs avec le fonds constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant pérenniser son activité dans ce secteur dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
28/04/26
28/04
4
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06 34 33 06 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
34 000 €
(708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 48 m²
Beaufort-en-Anjou
A vendre : salon de coiffure situé dans une rue commerçante dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Le local offre une surface de 48 m2.
Le salon dispose d'une clientèle fidèle et régulière, permettant une reprise immédiate sans besoin de prospection. Le chiffre d'affaires est stable et constant sur les trois dernières années, ce qui témoigne de la solidité de l'activité. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'organisation pour le futur acquéreur.
Plusieurs leviers permettent d'envisager une évolution positive du chiffre d'affaires. Ce salon représente donc une base saine avec un potentiel de croissance réel pour un repreneur motivé.
Le loyer est particulièrement attractif, fixé à 308 euros par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant se lancer à son compte.
* […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Elec
27/04/26
27/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 05 10
86 800 €
(1 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 81 m²
Doue-la-Fontaine
A vendre - Fonds de commerce - Salon de toilettage
Situé en plein coeur de Doué-la-Fontaine, sur une place dynamique et bien fréquentée, ce salon de toilettage bénéficie d'un emplacement idéal avec une excellente visibilité.
Reconnu localement, il dispose d'une clientèle fidèle et régulière, offrant une activité stable et immédiatement exploitable. L'espace est aménagé et équipé pour une prise en main rapide, sans travaux à prévoir.
Caractéristiques :
Local bien agencé et fonctionnel
Matériel professionnel inclus
Clientèle existante
Bonne réputation locale
Stationnement à proximité
Idéal pour un(e) professionnel(le) du toilettage souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur agréable et en plein […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Sud
27/04/26
27/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
524 300 €
(967 €/m²)
Bureaux et commerces 542 m²
Doue-la-Fontaine
Local commercial situé en plein bourg de DOUE LA FONTAINE, d'une superficie d'environ 540m2.
Idéal pour des professionnels de santé car ce local comprend des salles de prélèvements, des bureaux de biologie, ...
Pour toute prise de contact, nous vous remercions de contacter l'agence JEFIMMO de SAINT JULIEN DE CONCELLES.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
542m²
Gge
24/04/26
24/04
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02 40 38 38 02
225 000 €
(11 250 €/m²)
Bureaux et commerces 20 m²
Doue-la-Fontaine
Boulangerie Pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800 m² clos, avec garages et appartement T3 de 70 m²). Située dans un village de caractère de 1 100 habitants (autres commerces à proximité, école et maison de santé) avec une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants. Affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pain, viennoiseries, pâtisserie et chocolats. Proche de Doué la Fontaine, et Saumur à 25 min. Dernier chiffre d'affaire : 185 Ke HT Eber (revenu dirigeant inclus : 103 Ke Marge brute de 76.54% résultat net 48 Ke Loyer HT/HC mensuel : 1200 euros Boulangerie Pâtisserie dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo, pâtisserie, réserve, chambres froides), matériel en bon état de fonctionnement, accès Pmr aux normes. Terrain de 800 m² avec dépendances et garage. Places arrêt minute devant le commerce et parkings à proximité. Appartement de 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage, une salle de bains et wc. Travaux de rénovation à prévoir pour l'appartement, local en bon état. Fond de commerce : 104 500 euros HAI Immeuble avec terrain : 121 000 euros HAI Revenu locatif possible : 1400 euros mensuel Honoraires de 10.02 % HT inclus à la charge de l'acquéreurVotre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 67 27 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
145 990 €
(370 €/m²)
Bureaux et commerces 395 m²
Doue-la-Fontaine
Idéalement situé dans le centre-ville de Doué la Fontaine, venez découvrir ce local commercial d'une surface de 395m2 . Celui-ci vous propose au rez-de-chaussée une partie boutique de 160m2 de surface environ et une partie bureau, chambre froide et pièce avec évier. Le sous-sol vous permettra de stocker grâce à son atelier de plus de 50m2 et son accès extérieur.
Classe énergétique vierge
Ref.D5732
(6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
Est
24/04/26
24/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
85 000 €
(1 063 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Doue-la-Fontaine
iad France - David Genevaise vous propose : A vendre fond de commerce salon de coiffure et esthétique sur la commune de Doué la fontaine. Bel emplacement avec une belle visibilité pour ce commerce et un très bon état général rénové en 2020 aux normes PMR. D'une surface totale de 80m² environ comprenant l'espace salon de coiffure, une cabine d'esthétique, une réserve et des toilettes aux normes PMR. Vous souhaitez reprendre cette affaire ? Contactez moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite potentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise (ID 53057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
28/04/26
28/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 41 72 62
328 800 €
Bureaux et commerces
Angers Centre
Idéalement positionné dans une rue commerçante du centre ville d'Angers, venez découvrir ce bar emblématique disposant de plus de 175 m2 sur deux niveaux.
Un espace bar fonctionnel à l'entrée, une cave en dessous du bar avec monte charge, une piste de danse, des sanitaires aux normes PMR, deux pièces confortables pour la clientèle dont une au calme à l'étage. Vous disposerez d'une clientèle d'habitués qui apprécie ce bar pour sa proximité en vers elle.
L'ensemble de l'immeuble appartient à un seul propriétaire ce qui permet d'éviter des grosses charges de copropriété et des éventuels soucis de voisinage.
Aucun contrat n'est à reprendre dans le fonds de commerce, la licence IV est inclue, la sonorisation est récente (-1 an), normes ERP4 et aucun travaux à prévoir.
BAIL TOUS COMMERCES
Quelques chiffres clés :
Loyer : 30 500 euros HT / an
Charges : 3700 euros / an incluant la taxe foncière
CA régulier
Ouverture 6/7 de 18h à 2h
Prix de vente du fond de commerce : 300 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 euros HT soit 28 800 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
24/04/26
24/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
132 960 €
(1 662 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Angers Centre
DROIT AU BAIL A CEDER
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 sur le boulevard Foch à 1 minute de la place du ralliement
Droit Au Bail d'une boutique d'environ 80m2
15 places assises intérieur
15 places terrasse
loyer 2000eurosHT (+ foncier et charges )
taxe foncière : 2500euros
vente sur place et à emporter possible
bail 3/6/9 ( fin de bail février 2035)
le tout est composé de :
une entrée , une salle de restaurant de 20 places environ, une cuisine, à l'étage (entresol) accessible par un escalier, une réserve et un wc.
Prix de cession net vendeur : 120 000EUR
Honoraires à la charge du cessionnaire : 9% HT (10.80% TTC) soit 10 800 EUR HT (12 960EUR TTC)
Agent commercial : Juliette Lacenas […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
27/04/26
27/04
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06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
178 000 €
(1 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²
Angers Centre
iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN HYPER CENTRE D’ANGERS NEY/CARNOT - RENTABILITÉ 7,5%Local commercial occupé – Situé au cOEur d’un environnement urbain dynamique, à la jonction de trois pôles structurants d’Angers – Place Ney, campus universitaire Saint-Serge et Boulevard Carnot – cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, dans une rue très passante au quotidien, notamment par une population étudiante et active.(Photos non contractuelles)Localisation et environnement commercial :•Flux piéton élevé toute l’année, renforcé par la proximité :•Du campus universitaire Saint-Serge (UCO – ESSCA – Université d’Angers)•Du quartier administratif et tertiaire Ney-Carnot•De commerces de proximité et d’enseignes nationales•Façade attractive sur rue passante•Secteur vivant en journée comme en soiréeCaractéristiques du bien :•Destination actuelle : Restauration avec bar (Licence IV)•Locaux en bon état d’exploitation•Surface utile :120 m² environ sur deux niveaux réparties entre : •Salle de réception / Restaurant•Comptoir bar•Cuisine professionnelle équipée•Réserves et annexes•Possibilité de terrasse extérieure (sous réserve d’autorisation municipale)•Conformité ERP et accessibilitéConditions de cession :•Type de transaction : Vente des murs •Modalité :Actuellement loué depuis Janvier •Prix de vente global : 178 000 € HAI Rentabilité 7,5%•Bien libre de tout crédit et exploité à ce jourPotentiel et opportunités :•Emplacement particulièrement adapté à :•Bar / brasserie / restauration rapide•Coffee shop ou restauration à thème•Activité commerciale à flux (épicerie fine, concept store, caviste, etc.)•Fort attrait locatif si repositionné en investissement patrimonialPour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez nous contacter.Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
26/04/26
26/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 98 57 58
218 000 €
(2 247 €/m²)
Bureaux et commerces 97 m²
Angers Centre
A CEDER Concept de grillades au feu de bois ? Hyper centre d'Angers
Belle opportunité de reprise d'un concept unique de grillades artisanales au feu de bois, reconnu pour la qualité de ses produits et de son service.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville, dans une rue passante et dynamique.
Activité actuelle :
Ouvert 7 jours sur 7
Vente sur place, à emporter et en livraison
Le restaurant :
Environ 30 places assises
Locaux en très bon état général, entièrement rénovés en 2024
Cuisine professionnelle entièrement équipée :
Broche à kebab
Barbecue / grill
Extraction 600 mm avec filtre
Atout supplémentaire :
Appartement T1 bis situé au-dessus du restaurant
Loyer : 1 400 euros TTC / mois
Idéal pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur très recherché.
Prix de cession : 200 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT soit 15 000 euros HT (18 000 euros TTC)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
23/04/26
23/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 04 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
112 000 €
(1 120 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Angers Centre
Opportunité à saisir !
Restaurant d'environ 100 m2 permettant environ 55 places assises.
Cuisine et installations aux normes, cave privative et accessible directement derrière le bar, licence IV et mobilier inclus
Bel emplacement proche gare.
Bail permettant tout activité de restauration ou bar.
Loyer : 1580euros HT / mois
Charges : 310euros HT / mois incluant la taxe foncière
Prix net vendeur : 100 000euros
Honoraires charge acquéreur : 10 000 euros HT soit 12 000 euros TTC
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Cave
28/04/26
28/04
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 20 60 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
220 052 €
(2 934 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Angers Centre
ANGERS : A vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans un centre commercial.
Local d'environ 75 m2 comprenant 5 bacs, une réserve, un vestiaire.
Equipe à reprendre.
Environ 800 clients par mois.
Bon chiffre d'affaires.
Très bon emplacement.
Bilans et EBE, nous consulter.
Possible cession de parts.
Honoraires : 7 % HT + TVA en vigueur à la charge du cessionnaire.
Merci de contacter Pierre BABIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
28/04/26
28/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 61 03 26
54 500 €
(1 160 €/m²)
Bureaux et commerces 47 m²
Angers Centre
iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Opportunité rare au cOEur du centre-ville d’Angers.Droit au bail à vendre pour un local commercial idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.Le local dispose d’un loyer particulièrement attractif au regard de son emplacement en cOEur de ville, ce qui en fait une excellente opportunité pour le développement ou la reprise d’une activité.Possibilité de reprise de l’activité existante :En cas de conservation du commerce en place, il est également possible d’acquérir le fonds de commerce ainsi que l’ensemble des équipements, permettant une installation immédiate.Ce local conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un secteur recherché d’Angers.Vous avez un projet ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
26/04/26
26/04
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06 87 68 24 72
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