A vendre - Fonds de commerce - Salon de toilettage

Situé en plein coeur de Doué-la-Fontaine, sur une place dynamique et bien fréquentée, ce salon de toilettage bénéficie d'un emplacement idéal avec une excellente visibilité.

Reconnu localement, il dispose d'une clientèle fidèle et régulière, offrant une activité stable et immédiatement exploitable. L'espace est aménagé et équipé pour une prise en main rapide, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques :

Local bien agencé et fonctionnel

Matériel professionnel inclus

Clientèle existante

Bonne réputation locale

Stationnement à proximité

Idéal pour un(e) professionnel(le) du toilettage souhaitant s'installer […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulangerie Pâtisserie, fonds de commerce et murs (local commercial, terrain de 800 m² clos, avec garages et appartement T3 de 70 m²).

Située dans un village de caractère de 1 100 habitants (autres commerces à proximité, école et maison de santé) avec une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants.

Affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pain, viennoiseries, pâtisserie et chocolats.

Proche de Doué la Fontaine, et Saumur à 25 min.

Dernier chiffre d'affaire : 185 Ke HT

Eber (revenu dirigeant inclus : 103 Ke

Marge brute de 76.54% résultat net 48 Ke

Loyer HT/HC mensuel : 1200 euros

Boulangerie Pâtisserie dans un immeuble avec le local commercial (magasin, fournil, labo, pâtisserie, réserve, chambres froides), matériel en bon état de fonctionnement, accès Pmr aux normes.

Terrain de 800 m² avec dépendances et garage.

Places arrêt minute devant le commerce et parkings à proximité.

Appartement de 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage, une salle de bains et wc.

Travaux de rénovation à prévoir pour l'appartement, local en bon état.

Fond de commerce : 104 500 euros HAI

Immeuble avec terrain : 121 000 euros HAI

Revenu locatif possible : 1400 euros mensuel

Honoraires de 10.02 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Anger vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bistrot – EN PARTS SOCIALES

Opportunité rare : restaurant–bistrot reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

L’établissement dispose de plus de 100 places assises en salle et environ 70 places en terrasse, dans un cadre chaleureux avec une décoration soignée et actuelle, très appréciée de la clientèle.

- Activité soutenue : environ 4 000 couverts par mois

- Cuisine professionnelle entièrement équipée +++, fonctionnelle et entretenue

- Ouvert 6 jours sur 7, fermé le dimanche ainsi que pendant les vacances de Noël

- Organisation en place, équipe et concept opérationnels

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel et une excellente image.

Renseignements et dossier complet sur demande – confidentialité assurée

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le centre-ville de Doué la Fontaine, venez découvrir ce local commercial d'une surface de 395m2 . Celui-ci vous propose au rez-de-chaussée une partie boutique de 160m2 de surface environ et une partie bureau, chambre froide et pièce avec évier. Le sous-sol vous permettra de stocker grâce à son atelier de plus de 50m2 et son accès extérieur.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Anger vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE- HOTEL 3 *** avec HABITATION PRIVATIVE - SECTEUR SAUMUROIS

A seulement 15 kms de Saumur, découvrez cette belle opportunité d'investissement dans un environnement touristique prisé de la Vallée de la Loire.

Ce charmant hôtel 3 étoiles, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des sites touristiques majeurs, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.

Il dispose de plusieurs chambres confortables, d'espaces communs chaleureux, ainsi que d'une piscine extérieure parfaitement intégrée dans la paysage, très appréciée en saison estivale.

En complément : une maison d'habitation spacieuse indépendante avec cinq chambres, idéale pour les propriétaires. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie et d'une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires à l'étage permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Un lieu parfait pour allier vie professionnelle et qualité de vie dans une région pleine de charme.

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