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Vente bureaux et commerces à Saint-Sylvain-d'Anjou et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.56 bureaux et commerces en vente proche de Saint-Sylvain-d'Anjou
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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441 000 €
Bureaux et commerces
Durtal
A Durtal, commune dynamique d'environ 3500 habitants au Nord d'Angers, ce fonds de commerce bar-tabac-jeux-PMU-restauration ouvrière dégage un EBE qui dépasse les 100 000 € pour un CA annuel de plus de 470 000 €. Situé sur un axe très passant (ancienne route de Paris), cet établissement est ouvert 6 jours sur 7, embauche 4 salariés et sert plus de 80 repas ouvriers du lundi au vendredi. La salle de restauration peut etre divisée en deux pour les évenements professionnels, et propose une terrasse ombragée. L'espace Bar, qui dispose également d'une terrasse ombragée, propose quant à lui un espace Tabac, Française des Jeux et PMU. Réserves comprises, vous disposez de plus de 400 m2 de locaux professionnels, sans oublier le parking privé et récemment bitumé qui propose 17 places. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A l'étage, un local privé à usage d'habitation mesure près de 200 m2, avec 4 chambres, salle à manger, salon, cuisine et salle de bains est proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gaz
Pkg
28/09/26
28/09
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Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 60
34 000 €
(708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 48 m²
Beaufort-en-Anjou
A vendre : salon de coiffure situé dans une rue commerçante dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Le local offre une surface de 48 m2.
Le salon dispose d'une clientèle fidèle et régulière, permettant une reprise immédiate sans besoin de prospection. Le chiffre d'affaires est stable et constant sur les trois dernières années, ce qui témoigne de la solidité de l'activité. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'organisation pour le futur acquéreur.
Plusieurs leviers permettent d'envisager une évolution positive du chiffre d'affaires. Ce salon représente donc une base saine avec un potentiel de croissance réel pour un repreneur motivé.
Le loyer est particulièrement attractif, fixé à 308 euros par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant se lancer à son compte.
* […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Elec
27/09/26
27/09
1
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02 41 05 05 10
212 000 €
Bureaux et commerces
Lézigné
Lézigné, à 5 mn de Durtal, 15 mn de Tiercé et 30 mn d'Angers, ce batiment est prêt à recevoir toute activité tertiaire ! Construit en 2001, ce batiment dispose de 11 pièces réparties sur près de 250 m2 de surface utile. Sa compostion est la suivante : hall d'entrée avec espace accueil, couloir desservant 7 bureaux, 2 salles avec point d'eau, 2 espaces sanitaires, 1 réserve et 1 local technique. Entretenu régulièrement et libéré depuis peu, ce local est pourvu de pompes à chaleur air/air et est pret à recevoir votre activité ! En extérieur, le terrain d'environ 1300 m2 est entièrement clos. Pour davantage de précisions, contactez vite […] Voir l’annonce immobilière >>
01/10/26
01/10
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Vidéo
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02 52 88 13 60
428 180 €
(516 €/m²)
Bureaux et commerces 830 m²
Denée
A vendre local d'activité de 830 m2 sur un terrain de 2800 m2 composé d'environ 700 m2 d'atelier, bureau, cuisine, vestiaire, sanitaire, pièce atelier de peinture et à l'étage une pièce archives. Possibilité de stockage extérieur. Triphasé.
Prix de vente : 395 000 euros Net Vendeur
Honoraires : 7% HT + TVA en vigueur
Contactez Patricia Lhériau
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE et GES en cours de réalisation
[…] Voir l’annonce immobilière >>
830m²
27/09/26
27/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 20 97 74
869 000 €
(1 869 €/m²)
Bureaux et commerces 465 m²
Beaucouzé
Idéal pour une PME ou une entreprise de services, ce local développe une surface totale de 447 m², pensée pour concilier efficacité opérationnelle et qualité des espaces de travail.
Le rez-de-chaussée propose un espace de stockage de 227 m², bénéficiant d’un accès indépendant, facilitant les opérations de réception/expédition.2 wc, Aménagement très facile en bureaux si nécessaire.
À l’étage, 200 m² de bureaux lumineux offrent un cadre de travail structuré et agréable : open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, wc.
L’ensemble est prolongé par une terrasse privative, apportant un réel confort au quotidien.
Stationnement équipements :
10 places de stationnement extérieures privatives
Fibre optique
Climatisation par pompe à chaleur air/air ( 1 er étage)
Menuiseries aluminium double vitrage
Terrasse
Un lieu où votre activité peut respirer, s’organiser et grandir sereinement.
Bail précaire en cours jusqu'au 15/04/2027
SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
Pkg
Terr
29/09/26
29/09
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02 59 08 72 50
630 000 €
(573 €/m²)
Bureaux et commerces 1100 m²
Châteauneuf-sur-Sarthe
Ancien hôtel/gîte localisé à Châteauneuf-sur-Sarthe. Situé face à la Sarthe, cette propriété offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou événementiels.
Cet ensemble de caractère dispose d'espaces généreux et fonctionnels comprenant deux belles salles de réception, un espace bar/accueil, une cuisine, deux chambres froides à revoir et une salle de danse .
L'établissement comprend également 33 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une activité hôtelière, touristique ou de gîte de groupe.
Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau au O6/66/08/93/57
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1100m²
26/09/26
26/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 33 90 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
354 000 €
(590 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Feneu
Ensemble de locaux d'activités situé sur un terrain de 3600 m2 clos, différentes actvités possible, trois batiments + atelier mécanique avec bureaux, vestiaires et rangement.
Beau potentiel.
Prix de vente : 330 000 euros Net Vendeur
Honoraires : 24 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Contactez Patricia Lhériau
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE et GES en cours de réalisation
[…] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
01/10/26
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02 41 81 88 59
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 20 97 74
341 500 €
(683 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Feneu
FENEU 6 opportunité rare !
Découvrez cet ensemble de locaux commerciaux d'environ 500m2 , implanté sur un vaste terrain de 3600 m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation .
Idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur en quête de rendement ou un artisan / professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et fonctionnel.
contact :Lucianno DARIE
Luciano DARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400106381 […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
29/09/26
29/09
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02 52 88 02 86
318 725 €
(876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 364 m²
Étriché
Univers City Immo –A VENDRE En Exclusivité dans la ZA du Perray ETRICHELocal d'activité de 360 m² – Idéal pour votre entrepriseDécouvrez ce local d'activité de 360 m², construit en 2008, offrant un environnement de travail fonctionnel, lumineux et adaptable à tous types d'activités professionnelles.LOCAL LIBRE FIN D'ANNEE 2026Le bien se compose de :100 m² de surface commerciale260 m² de réserves / stockageUn plateau au rez-de-chaussée facilement aménageable selon vos besoins (bureaux, showroom, atelier, etc.)Prestations et équipementsChauffage individuelConformité ERP et PMRPossibilité d'affichage / enseigneStationnements extérieursEnvironnementImplanté sur une parcelle de 1 047 m², ce bien offre également un espace extérieur agréable, idéal pour le confort de vos équipes.Situation stratégique, à proximité de la gare d' ETRICHE 600 mètres , axe routier: DEPARTEMENTALE 89 CHATEAUNEUF SUR SARTHE/ TIERCE/ ETRICHE , facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.Les +Local récent et bien entretenuGrande surface exploitableAccessibilité et stationnementFort potentiel d'aménagementUne opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.AGENCE-IMMOBILERE-UNIVERS-CITY-IMMOHonoraires de 4,5 % soit 13 725€ à la charge acquéreur,Prix net vendeur :305 000€Prix avec Honoraire: 318 725€.Mandat: 32 948 VP307La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI -TEL:O6-, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société […] Voir l’annonce immobilière >>
364m²
Elec
Pkg
26/09/26
26/09
8
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06 07 99 11 50
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07 99 11 50
70 000 €
(700 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Angers Belle Beille
Local commercial avec excellente visibilité. Sa grande vitrine offre un fort potentiel pour tout commerçant souhaitant attirer une clientèle variée.
Ce Pas De Porte (Cession de Droit au Bail) de 70 000 € vous permet de reprendre un espace déjà opérationnel, avec la possibilité d’organiser l’aménagement intérieur comme bon vous semble. Sa grande salle de 40 couverts n'attend que votre touche personnelle.
Loyer mensuel de seulement 1 100 €.
De nombreux commerces dynamiques et services sont présents à proximité, assurant une bonne fréquentation.
Proche du Campus BELLE BEILLE et ses 550 logements universitaires, les étudiants et le voisinage […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Sud
29/09/26
29/09
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06 08 06 28 65
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02 51 01 60 24
576 800 €
(1 996 €/m²)
Bureaux et commerces 289 m²
Angers Roseraie Orgemont
Et si vous deveniez propriétaire de vos locaux professionnels ?Découvrez au cœur du secteur Orgemont à Angers, dans un immeuble récent de 2019, ce superbe espace professionnel de 289 m², entièrement aménagé et sans aucun travaux à prévoir.Le bien propose une configuration idéale pour une entreprise avec 7 bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace accueil avec salle d'attente, une cuisine / espace convivialité, ainsi que la climatisation réversible.Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout à Angers.Les + : 289 m² 7 bureaux + salle de réunion Immeuble 2019 Aucun travaux Climatisation réversible Ascenseur 6 parkings privatifs Disponible immédiatementUn espace professionnel clé en main, idéal pour une PME, profession libérale, cabinet ou société de services.Prix de vente : 560 000 € HT (hors droits)Honoraires : 16 800 € HT (3 % du prix net vendeur)Une opportunité intéressante pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique d'Angers.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Charges de copropriété environ 2700€ par trimestre comprenant chauffage et climatisation.Taxe foncière: 4410€Venez decouvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Cette annonce référence 330954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
Pkg
Asc
30/09/26
30/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 85 78 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
694 000 €
(507 €/m²)
Bureaux et commerces 1370 m²
Andard
Au coeur de la vallée de la Loire, à seulement 10 minutes d'Angers, sur la commune d'Andard, beau local d'activité avec locataire en place vous proposant une rentabilité de pratiquement 10 %, comprenant un espace de bureau de presque 200 m2 et de 1 190 m2 d'entrepôt.
Loyer annuel 57 600 euros HT, rénové il y a un an. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1370m²
Elec
Pkg
28/09/26
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02 41 37 10 10
150 000 €
(2 727 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Les Ponts-de-Cé
LOCAL COMMERCIAL – POSSIBILITÉ D’HABITATION – LES PONTS-DE-CÉ
Situé dans un environnement agréable des Ponts-de-Cé, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine sur rue et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Développant une surface totale au sol de 54,71 m² répartie sur deux niveaux, il propose environ 30 m² au rez-de-chaussée et 24,57 m² au sol à l’étage.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce principale lumineuse avec vitrine, d’un couloir desservant les WC ainsi que d’une seconde pièce à l’arrière disposant d’une fenêtre et d’un point d’eau.
À l’étage, une mezzanine ouverte bénéficie de la lumière naturelle provenant de la façade vitrée. Un palier dessert également une seconde pièce avec point d’eau et fenêtre de toit.
La présence de plusieurs points d’eau et la distribution des espaces permettent d’adapter facilement le local à différents projets et activités professionnelles.
Il est également équipé d’une climatisation réversible et raccordé au tout-à-l’égout.
Le local sera vendu libre de toute occupation.
Autre possibilité intéressante : Une transformation en habitation peut également être envisagée, le bien étant situé en zone UA à destination mixte habitat/activité, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
Dans cette perspective, le bien représente une surface de 49,57 m² Carrez pour 54,71 m² au sol.
Son emplacement aux Ponts-de-Cé constitue également un véritable atout, dans un cadre agréable avec des stationnements gratuits à proximité.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
Elec
01/10/26
01/10
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06 28 54 43 96
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02 51 01 60 24
155 120 €
(1 477 €/m²)
Bureaux et commerces 105 m²
Avrillé
Dans commune dynamique touchant la ville d'Angers, à vendre Fonds de Commerce de coiffure, excellent emplacement secteur vivant et commerçant. Le local d'une superficie de 105 m2 est équipé de 6 fauteuils de coiffage et 4 bacs de lavage.
Le loyer mensuel est de 1 100 euros HT/HC mensuel
Prix de vente du Fonds de Commerce : 140 000 euros
Honoraires : 9% HT + TVA en vigueur
Documents financiers en agence
Contactez Patricia Lhériau (10.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
26/09/26
26/09
1
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02 41 81 88 59
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06 81 20 97 74
147 160 €
(3 270 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Avrillé
A vendre local commercial ou bureau avec vitrine comprenant deux pièces, sanitaire, point d'eau, placards.
PMR et deux places de parking. Un plus devant la ligne du TRAM.
Prix de vente : 135 000 euros Net Vendeur
Honoraires : 8% HT + TVA en vigueur
Contactez Patricia Lhériau
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE et GES en cours de réalisation
(9.01 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
01/10/26
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02 41 81 88 59
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06 81 20 97 74
1 300 000 €
(2 135 €/m²)
Bureaux et commerces 609 m²
Avrillé
A VENDRE A AVRILLE, Situé en bordure d'un axe passant qui lui confère une visibilité idéale, cet immeuble en pleine propriété se distingue par son architecture fonctionnelle et son excellent état d'usage. Pensé pour accueillir une activité tertiaire, il offre un cadre de travail spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une société de services, pour toute entreprise souhaitant allier confort et accessibilité. Une extension est prfaitement envisageable. Dès l'entrée, un espace d'accueil dessert un ensemble de bureaux et de salles de réunion, répartis sur deux niveaux. Au total, 609 m2 de surface exploitée y compris une salle d'archives de 55 m2 pouvant être exploitée à d'autres intérets. Climatisation. L'environnement extérieur ne manque pas d'atouts : deux terrasses invitent à la détente et offrent des espaces de respiration agréables pour les collaborateurs. Terrain d'une superficie de 3 000 m2 avec un parking de 20 places. L'immeuble est adapté aux accès PMR. Un bien rare sur le marché, à la fois […] Voir l’annonce immobilière >>
609m²
Pkg
Terr
30/09/26
30/09
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02 52 88 14 59
52 340 €
(4 026 €/m²)
Bureaux et commerces 13 m²
Angers Centre
À VENDRE — Local Professionnel — Angers HypercentreIdéalement situé, au cœur du centre-ville dynamique d'Angers, découvrez ce local professionnel offrant un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale, de bureaux ou pour un investissement pérenne. Espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.La première photo étant non contractuelle et générée par l'IA pour […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
01/10/26
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02 59 08 99 29
65 527 €
(2 730 €/m²)
Bureaux et commerces 24 m²
Angers Centre
À VENDRE Local Professionnel — Angers HypercentreSitué dans l'hyper centre, découvrez ce local professionnel idéalement situé en plein centre-ville. Profitant d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité, il offre un accès rapide aux transports et commerces. Parfait pour une profession libérale, des bureaux ou un investissement pérenne. Espace fonctionnel modulable selon votre activité.Une belle cave en sous sol vendu avec ce localLa première photo étant une photo non contractuelle, générée par l'IA.À […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Cave
01/10/26
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02 59 08 99 29
62 740 €
(4 481 €/m²)
Bureaux et commerces 14 m²
Angers Centre
À VENDRE — Local Professionnel — Angers HypercentreIdéalement situé, au cœur du centre-ville dynamique d'Angers, découvrez ce local professionnel offrant un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale, de bureaux ou pour un investissement pérenne. Espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.La vitrine est divisée en deux locaux, avec la possibilité d'acheter les deux pour avoir […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
01/10/26
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02 59 08 99 29
73 140 €
(4 063 €/m²)
Bureaux et commerces 18 m²
Angers Centre
À VENDRE — Local Professionnel — Angers HypercentreIdéalement situé, au cœur du centre-ville dynamique d'Angers, découvrez ce local professionnel offrant un emplacement stratégique de premier ordre. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une activité libérale, de bureaux ou pour un investissement pérenne. Espace fonctionnel à aménager selon vos besoins.La vitrine est divisée en deux locaux, avec la possibilité d'acheter les deux pour avoir […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
01/10/26
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02 59 08 99 29
19 500 €
(443 €/m²)
Bureaux et commerces 44 m²
Angers Centre
CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - ANGERS DOUTRE
A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 12 quai Robert Fèvre à Angers, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et d'un environnement dynamique.
Le local développe une surface totale de 44 m2, comprenant un espace commercial lumineux, une réserve ainsi que des sanitaires. Belle vitrine de 3,5 mètres linéaires.
- Une cave au sous-sol
Bail commercial autorisant tous commerces sauf restauration, ou activités spécifiques
Conditions locatives :
Loyer annuel : 12394 euros HT/HC
Charges annuelles : 360 euros
Taxe foncière : 636 euros
Dépôt de garantie : 1700 euros
Prix de cession du droit au bail : 19500 euros
Local disponible au 1er novembre 2026
Pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Elec
Cave
30/09/26
30/09
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02 52 88 14 09
65 180 €
(2 607 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
Angers Centre
Emplacement privilégié au coeur d'Angers, Rue Parcheminerie, pour ce local commercial d'environ 24 m2, idéalement situé en hyper centre-ville.
Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une belle visibilité, ce local offre un cadre particulièrement adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Son emplacement central permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, services, transports et des principaux axes piétonniers.
Un bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour installer ou développer une activité au coeur de la vie angevine.
Jean Olivier DUBOIS - Portable
Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
30/09/26
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
175 360 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Angers Centre
Murs commerciaux 42m2 laverie Angers
Excellente opportunité d'investissement à saisir
Murs commerciaux à l'emplacement privilégié situés au coeur d'un secteur dynamique d'Angers offrant une visibilité optimale.
Caractéristiques des murs :
Activité autorisée dédiée à une laverie/pressing
Surface totale : 42 m2 idéal placement patrimonial
locataire sérieux en place
11 256euros de loyer annuel
rentabilité locative 6%
Prix de vente du fond de commerce et des murs : 175 360euros frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15360HT
DPE D/B
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Nicolas Desvignes.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
30/09/26
30/09
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06 25 70 74 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
76 600 €
(1 277 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Angers Centre
Megagence Doriane MASSEROLI, consultante en transactions commerciales, propose un magnifique salon de coiffure entièrement rénové, idéalement placé dans le quartier Imbach à Angers. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle depuis plus de 13 ans. Son emplacement prisé, son passage régulier et son ambiance conviviale en font une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité solide et bien organisée.Le salon, d’environ 60 m², est optimisé avec un espace de coiffage lumineux comprenant 3 postes, un fauteuil barbier, 2 bacs à shampoing, un coin accueil et attente, ainsi qu’une réserve et des sanitaires. La décoration moderne et soignée, refaite fin 2021, ne nécessite aucun travaux : tout est prêt pour exercer dans les meilleures conditions.Le matériel est en excellent état, le salon climatisé, et l’organisation actuelle permet un fonctionnement fluide et professionnel. Une clientèle régulière et variée offre une base solide pour développer l’activité, que ce soit avec des prestations complémentaires, des services barbier, une communication digitale ou des partenariats locaux. Le potentiel de croissance est réel.L’affaire dispose d’un bail commercial, d’un loyer adapté au secteur et d’une place de parking louée pour faciliter le stationnement. Une salariée expérimentée est déjà en poste, garantissant une transition en douceur et une continuité immédiate.C’est une occasion idéale pour un coiffeur confirmé, un professionnel en reconversion ou un entrepreneur désireux de reprendre un commerce clé en main dans un quartier dynamique d’Angers.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez directement. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
01/10/26
01/10
4
×
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06 62 82 65 19
228 900 €
(1 635 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Angers Centre
À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers.Ce bien développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton.Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services.Les atouts du bien :* Emplacement recherché proche gare et centre-ville* Belle visibilité commerciale* Surface exploitable de 140 m²* Vitrine sur rue* Quartier vivant et en développement* Accès facile transports et stationnements à proximitéUne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d’Angers.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
29/09/26
29/09
6
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05 32 09 35 85
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