Dans le nord du Maine et Loire à 25 mn d'Angers, à vendre murs et fonds de la Boulangerie/Pâtisserie/Snacking située sur un axe principal très fréquenté et bénéficiant ainsi d'une visibilité maximale.

Ce commerce, sans concurrence immédiate, dispose de places de stationnements minute et zone bleue ce qui lui favorise un accès pratique et rapide.

L'ensemble des bâtiments de production et magasin s'évalue aux environs de 220 m2 d'agréables et confortables espaces de travail. Il faut y ajouter un logement de fonction de 105 m2 comprenant 4 chambres.

CA stable depuis les 2 dernières années restant très bien orienté et supérieur à 460 000 euros

Matériel très bien entretenu FOUR NEUF

Prix de vente de l'ensemble : 589600 euros frais d'agence inclus

( FDC 275 Keuros =sup. à 60 % du CA et Murs 275 Keuros net vendeur)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Immeuble de rapport avec fort potentiel – Idéal investisseur

Saisissez une opportunité rare d’investissement avec cet immeuble mixte.

Partie habitation – 107 m² environ à rénover.

Laissez libre cours à vos projets avec ce spacieux logement à fort potentiel :

•Pièce de vie avec cuisine ouverte

•4 belles chambres, dont une avec espace dressing

•Salle d’eau avec WC

•Chaufferie avec chaudière à granulés (économique)

•Cave.

Un bien à rénover entièrement ou partiellement selon vos objectifs, idéal pour créer une résidence principale, un investissement locatif.

Partie commerciale exploitée en restauration de 62 m² environ composée d'un espace cuisine, une salle, une réserve et une cave de 34m2 environ.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité : Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Châteauneuf-Sur-Sarthe, ce local commercial de 74 m2 libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Le local se compose d'un bel espace principal lumineux, facilement aménageable selon votre activité, ainsi qu'une pièce annexe tout aussi lumineuse. Sa configuration permet d'accueillir de nombreux projets : commerce, cabinet, bureau, showroom ou activité de services.

Proche des autres commerces, parkings et commodités, il offre un cadre attractif pour développer votre activité dans une commune dynamique.

Soyez les premiers à visiter ***Pré visite 3D disponible sur demande***

Prenons rendez-vous, pour une visite à mes côtés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 99 900 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>