Bureaux et commerces à Saint-Nazaire 50 000 €

Ce bien n'est plus disponible sur ouestfrance-immo.com.

Consultez nos autres Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

🌿 **Fonds de Commerce Maison de Bien-être : Une Oasis de Sérénité à Votre Portée !** 🌿 Imaginez votre quotidien baigné de douceur et de bien-être... Plongez dans l'univers enchanteur d'une **maison de bien-être** où chaque détail a été pensé pour offrir à vos clients une expérience inoubliable. Ce fonds de commerce, niché au coeur d'un quartier dynamique, est une pépite rare pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans un secteur porteur et en pleine expansion. **Un Lieu Idéalement Conçu pour Accueillir vos Clients** Avec ses **79 m² de surface commerciale** repartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce local est un véritable écrin de tranquillité. La hauteur sous plafond de **2,50 m** donne une impression d'espace et de luminosité, créant une atmosphère propice à la détente et à la relaxation. La vitrine de **4 mètres linéaires** offre une visibilité optimale, attirant naturellement les passants et les clients en quête de bien-être. L'état intérieur est **en bon état**, prêt à vous accueillir pour démarrer votre activité en toute sérénité. **Un Chiffre d'Affaires en Pleine Croissance** - **Chiffre d'affaires annuel (HT) :** 92 263 € - **Chiffre d'affaires N-1 (HT) :** 87 758 € Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires. Avec un chiffre d'affaires en hausse et un potentiel inexploité, vous pourrez rapidement transformer cette structure en un véritable succès commercial. La raison de la vente, un **changement de projet professionnel**, est une aubaine pour vous : reprenez ce local et donnez-lui une nouvelle impulsion ! **Un Emplacement Stratégique et Accessible** Situé dans un quartier en plein essor, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. Les commodités à proximité, telles que les transports en commun, les commerces de bouche et les espaces verts, en font un lieu de choix pour une maison de bien-être. Que vos clients viennent à pied, en vélo ou en transport, ils trouveront toujours un moyen simple et agréable pour se rendre chez vous. **Pourquoi Attendre ? Saisissez cette Opportunité Unique !** Ce fonds de commerce est une **perle rare** pour quiconque rêve de se lancer dans le secteur du bien-être. Avec un chiffre d'affaires déjà solide et une structure prête à l'emploi, vous pouvez démarrer votre activité sans perdre de temps. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper : **c'est le moment idéal pour écrire votre propre histoire dans le monde du bien-être ! ** 📞 **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou des renseignements :** - 📱 Appelez le 0673615182 - ✉️ Envoyez un email à contact@vvmimmo.fr - 🌐 Visitez notre site : www.vvmimmo.fr Agence VVMIMMO – Votre partenaire pour des projets immobiliers réussis ! Votre conseiller VVMIMMO : Gaëlle Warion Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VF037-WARRION - 29/05/2026

VVM IMMO

26 RUE DU GRAND NACRE

44850 Saint-Mars-du-Désert

SIREN: 947821260

Voir nos biens

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Nazaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Saint-Nazaire

Bureaux et commerces 3 pièces

Saint-Nazaire 44

156 000 € ^{(2 026 €/m²)}

À l'ouest de St Nazaire, Local commercial de 77 M2, situé secteur Plaisance avec grande vitrine avec très belle visibilité.

Pièce d'accueil client de 48 m2 avec grand placard aménagé, W.C avec lave-mains, pièce de réunion ou réception client, local technique. Grande terrasse.

Les Atouts : forte visibilité, très lumineux, parking gratuit à proximité.

DPE vierge.

Charges de copropriété: 165/mois

Prix de vente : 156 000€ HAI (honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Prix : 150 000€ hors honoraires. Barème 4 %* maximum 6 000 € minimum.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous suivre sur nos réseaux sociaux :

Instagram : lescomptoirsdelimmo

Facebook : Les comptoirs de l'immo

L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

77㎡

Pkg

Bureaux et commerces 3 pièces

Saint-Nazaire 44

128 333 € ^{(2 251 €/m²)}

Pour investisseurs exclusivement!!

Situé dans le centre-ville de St Nazaire, local commercial d'une surface de 60m2.

Il se compose d'un espace d'accueil de 40m2 avec un bureau cloisonné, une salle de réunion de 10,50m2, une cuisine de 6,80m2 ainsi qu'un cabinet de toilettes.

Une cave de 24m2 en sous-sol ainsi qu'un grenier boxé dans les combles de 26m2 complètent ce bien.

Ces murs commerciaux sont vendus occupé par un locataire sous bail commercial statutaire automatique à compter du 6/01/2025(3-6-9). Loyer annuel:8476€

N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 333 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 129 999,67 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 119 999,67 € TTC

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

57㎡

Grg

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire 44

157 000 €

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

CENTRE VILLE GARE - En plein coeur du centre ville, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, local commercial de 112m2 avec mezzanine, bureau, WC, buanderie.

Place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire 44

201 900 € ^{(2 728 €/m²)}

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la place du marché de Saint-Nazaire, ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, offrant un emplacement stratégique pour une activité médicale ou paramédicale. Le local se compose d'un espace d'attente, un sanitaire et trois bureaux dédiés aux soins.

Détail des surfaces : Bureau 1 : 17 m2 / Bureau 2 : 15 m2 /Bureau 3 : 16 m2/ Bureau 4 : 6 m2

Les bureaux 3 et 4 forment actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

74㎡

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire 44

410 000 € ^{(2 240 €/m²)}

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité des bureaux idéalement situés au rond-point d'Océanis, offrant un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et de multiples opportunités.

Un produit rare et attractif pour les investisseurs :

- Locaux loués jusqu'en décembre 2026 avec une rentabilité nette supérieure à 11 %

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 183 m2 au premier étage

- Espaces parfaitement cloisonnés avec des parois vitrées de qualité

- Composés de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion (env. 30 m2) et d'un coin cuisine

- Climatisation, excellente luminosité naturelle, agencement moderne et fonctionnel

Les points forts :

- Emplacement premium sur un axe très passant

- Bâtiment récent, répondant aux normes actuelles

- Zone dynamique, à forte attractivité économique et facilement accessible

- Visibilité optimale depuis un axe majeur

- Potentiel d'évolution et de transformation selon vos projets

Ces bureaux représentent une opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>

183㎡

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc 44

178 500 € ^{(1 623 €/m²)}

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT – 17 RUE DU BOIS SAVARY ,

Ce local commercial actuellement exploité en restaurant offre une excellente rentabilité.

Caractéristiques principales :

Adresse : 17 rue du Bois Savary

Activité en place : Restaurant

Belle terrasse extérieure en bois, idéale pour la belle saison

Revenus locatifs annuels bruts : 12 500 €, offrant un rendement attractif

Locataire en place (bail commercial)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

110㎡

Terr 461㎡

Terrasse

Bureaux et commerces 2 pièces

Saint-Nazaire 44

161 250 € ^{(1 832 €/m²)}

Saint-Nazaire dans le quartier du paquebot, des murs commerciaux loués de 87.72m2 comprenant: un espace vente, deux cabines d'essayage, une réserve et un wc.

Montant du loyer annuel: 18 300euros HC / HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

88㎡

Ascenseur

Bureaux et commerces 3 pièces

Saint-Nazaire 44

172 000 € ^{(1 410 €/m²)}

Au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur du Paquebot, avec accès depuis l'avenue de la République, des murs commerciaux vides de 120m2 env., comprenant: une large vitrine, un espace de vente, une réserve avec accès sur l'arrière, un local technique, un wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

122㎡

Ascenseur

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire 44

102 000 € ^{(1 342 €/m²)}

Situé au coeur de SAINT-NAZAIRE, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, local commercial comprenant : un espace de vente, deux bureau, deux pièce indépendante, un cellier et WC.

Copropriété de 10 lots () - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

76㎡

Bureaux et commerces à Saint-Nazaire 50 000 €

Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Nazaire

Bureaux et commerces 3 pièces

Saint-Nazaire 44

156 000 € ^{(2 026 €/m²)}

Bureaux et commerces 3 pièces

Saint-Nazaire 44

128 333 € ^{(2 251 €/m²)}

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire 44

157 000 €

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire 44

201 900 € ^{(2 728 €/m²)}

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire 44

410 000 € ^{(2 240 €/m²)}

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire Centre Ville, Ville Port, Petit Maroc 44

178 500 € ^{(1 623 €/m²)}

Bureaux et commerces 2 pièces

Saint-Nazaire 44

161 250 € ^{(1 832 €/m²)}

Bureaux et commerces 3 pièces

Saint-Nazaire 44

172 000 € ^{(1 410 €/m²)}

Bureaux et commerces

Saint-Nazaire 44

102 000 € ^{(1 342 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Bureaux et commerces à Saint-Nazaire 50 000 €

Bureaux et commerces à Saint-Nazaire

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Nazaire

Bureaux et commerces 3 pièces Saint-Nazaire 44 156 000 € (2 026 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Bureaux et commerces à Saint-Nazaire 50 000 €

Bureaux et commerces 3 pièces

Saint-Nazaire 44

156 000 € ^{(2 026 €/m²)}