**Fonds de Commerce Maison de Bien-être : Une Oasis de Sérénité à Votre Portée !**
Imaginez votre quotidien baigné de douceur et de bien-être... Plongez dans l'univers enchanteur d'une **maison de bien-être** où chaque détail a été pensé pour offrir à vos clients une expérience inoubliable. Ce fonds de commerce, niché au coeur d'un quartier dynamique, est une pépite rare pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans un secteur porteur et en pleine expansion.
**Un Lieu Idéalement Conçu pour Accueillir vos Clients**
Avec ses **79 m² de surface commerciale** repartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce local est un véritable écrin de tranquillité. La hauteur sous plafond de **2,50 m** donne une impression d'espace et de luminosité, créant une atmosphère propice à la détente et à la relaxation. La vitrine de **4 mètres linéaires** offre une visibilité optimale, attirant naturellement les passants et les clients en quête de bien-être.
L'état intérieur est **en bon état**, prêt à vous accueillir pour démarrer votre activité en toute sérénité.
**Un Chiffre d'Affaires en Pleine Croissance**
- **Chiffre d'affaires annuel (HT) :** 92 263 €
- **Chiffre d'affaires N-1 (HT) :** 87 758 €
Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires. Avec un chiffre d'affaires en hausse et un potentiel inexploité, vous pourrez rapidement transformer cette structure en un véritable succès commercial. La raison de la vente, un **changement de projet professionnel**, est une aubaine pour vous : reprenez ce local et donnez-lui une nouvelle impulsion !
**Un Emplacement Stratégique et Accessible** Situé dans un quartier en plein essor, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation idéale pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. Les commodités à proximité, telles que les transports en commun, les commerces de bouche et les espaces verts, en font un lieu de choix pour une maison de bien-être. Que vos clients viennent à pied, en vélo ou en transport, ils trouveront toujours un moyen simple et agréable pour se rendre chez vous.
**Pourquoi Attendre ? Saisissez cette Opportunité Unique !** Ce fonds de commerce est une **perle rare** pour quiconque rêve de se lancer dans le secteur du bien-être. Avec un chiffre d'affaires déjà solide et une structure prête à l'emploi, vous pouvez démarrer votre activité sans perdre de temps.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper : **c'est le moment idéal pour écrire votre propre histoire dans le monde du bien-être !
Votre conseiller VVMIMMO : Gaëlle Warion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VF037-WARRION - 21/10/2026
prix du bien hors honoraires : 45 000 €
Dont 11,11% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)
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