1 / 2

Vente Bureaux et commerces à Saint-Malo

25㎡

44 000 € ^{(1 760 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Malo

25㎡

44 000 € ^{(1 760 €/m²)}

1 / 2

Bureaux et commerces Saint-Malo

SAINT MALO INTRA MUROS . Droit au bail local 26 m2 . Vitrine 6 m. Très bon emplacement , à proxilité du flux touristique.

Loyer 750 €

Contactez Annie PETITPAS

Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 52 000 € Prix de vente 58 240 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 37214) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix de vente 58 240 € Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 52 000 € Surface CARREZ : 25 m² Prix de vente 58 240 € Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 52 000 €

Réf. 3011442272 - 16/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
44 000 € ^{(1 760 €/m²)}
Dont 12,82% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
25 m²

immo reseau

( 1431 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Voir nos biens

Magnifique expérience

Nous tenons à remercier sincèrement Madame Makhloufi pour son accompagnement exceptionnel tout au long de l’achat de notre maison. Du début jusqu’à la remise des clés, elle a toujours été présente, disponible, à l’écoute et surtout d’une grande réactivité. Nous avons eu énormément de questions au cours de cette belle aventure, et elle a toujours pris le temps de nous répondre, de nous rassurer et de nous accompagner à chaque étape avec beaucoup de professionnalisme et de bienveillance. Acheter une maison est une étape importante dans une vie, et nous sommes vraiment heureux d’avoir pu être accompagnés par une personne aussi investie et humaine. Nous nous sommes sentis soutenus du début à la fin et nous garderons un excellent souvenir de cette expérience. Nous recommandons Madame Makhloufi les yeux fermés à toutes les personnes qui souhaitent être accompagnées avec sérieux, disponibilité et humanité dans leur projet immobilier. Encore un immense merci pour tout ce que vous avez fait pour nous et pour nous avoir accompagnés jusqu’à l’achat de notre maison.

Très bonne qualité du travail et très efficace

Naomi c’est occupé de la vente de notre maison de À à Z . Travail, impeccable

Parfait

C'est avec une grande confiance que j'ai laissé les clés de mon logement à Camille et Julien. Ils se sont occupé de tout ! J'ai été mis au courant de chaque étape du début jusqu'à la fin de la prestation. Très professionnels je recommande fortement. Merci !

Attentionné et réactif

Une annonce bien écrite avec un plan, ce qui est rare. N’hésite pas à contacter le vendeur pour répondre avec pertinence aux questions. Présence et conseils tout au long de cette acquisition, et même après car il connaît très bien SGXV et les environs.

Réponse : Bonjour Monsieur Merci infiniment pour cet avis et pour vos mots si chaleureux. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre acquisition. J'attache une grande importance à la qualité de mes annonces. Une description claire et précise, un plan et des documents complets répondent en amont à la plupart des questions. Avant même la visite, vous disposiez ainsi de toutes les informations utiles. Vous avez pu prendre votre décision rapidement et venir découvrir sans attendre cette magnifique maison. La réactivité fait également partie de mes priorités. Je suis heureux d'avoir pu organiser votre visite aussi vite. Mon accompagnement ne s'arrête pas à la signature. Je reste à votre disposition pour vous aider à prendre vos repères à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et dans ses environs. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, et au plaisir de vous recroiser très bientôt ! Olivier Mary Vendre vite, bien, et sans stress.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Saint-Malo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Saint-Malo

Bureaux et commerces 6 pièces

Saint-Malo 35

196 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Boulangerie Pâtisserie à céder à Saint Malo quartier Saint Servan. Cet établissement est une véritable institution sur saint Malo, à proximité d'école et d'habitations.

L'affaire est gérée par le couple de gérant et une salariée.

CA HT 450K€ EBE 63K€

Appartement de fonction à l'étage à rafraichir.

Belle opportunité à saisir.

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

95㎡

Terr 95㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Saint-Malo 35

86 666 € ^{(2 167 €/m²)}

Saint Malo, quartier côtier et dynamique, à vendre fonds de commerce de restauration rapide, réputée pour sa qualité, d'une superficie de 40m², une quinzaine de places intérieurs et quelques couverts en terrasse complètent cette très belle affaire. Vente à Emporter.

Matériel très récent. Aucun travaux à prévoir.

CA entre 80KE et 90K€ HT Annuel.

2 jours de fermeture par semaine.

Loyer 740€ Mensuel. Bail se terminant le 30 Mars 2031.

Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 666 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

40㎡

Terr 106㎡

Bureaux et commerces

Parame 35

80 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Fonds ET Murs commerciaux d'environ 40 m² – Coeur de Paramé (Saint-Malo)

Idéalement située au centre de Paramé, cette opportunité rare combine la vente du fonds de commerce et des murs.

Le local de 40 m², optimisé, offre une surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité vitrine. L'étage accueille une arrière-boutique fonctionnelle, idéale pour le stockage. Situé sur un axe commerçant à fort flux piéton toute l'année, cet emplacement est parfait pour un projet clé en main ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

40㎡

Bureaux et commerces

Saint-Malo 35

540 000 € ^{(4 154 €/m²)}

A vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement visible à Saint-Malo, à 100m de la mer.

L'établissement comprend une activité de restauration avec Licence IV, ainsi qu'une activité complémentaire de location saisonnière grâce à plusieurs logements aménagés dans les étages.

Le fonds est exploité dans un ensemble immobilier comprenant une partie restaurant-bar avec salle de restaurant, bar, cuisine équipée avec extraction, sanitaires, cave, buanderie, bureau et dépendances.

Les étages accueillent plusieurs logements meublés permettant une activité de location touristique en complément de l'exploitation principale.

Loyer annuel : 24 000 euros

Provision annuelle sur charges : 1 704 euros

Durée restante du bail : 6 ans

Effectif : 2 CDI - En service

Eléments financiers :

Chiffre d'affaires : 413 164 euros

EBE retraité : 192 282 euros

2 appartements de type 1 ainsi que 2 appartements de type 2 actuellement en location saisonnière.

Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

130㎡

Cave

Bureaux et commerces

Saint-Malo 35

343 200 € ^{(3 856 €/m²)}

Idéalement situé entre Rocabey et Intra Muros, local à usage de bureaux de 88m² en bon état situé au rez de chaussée de la copropriété offrant 4 pièces principales une salle d'eau et deux wc. Le gros plus […] Voir l’annonce immobilière >>

89㎡

Pkg

Bureaux et commerces

Saint-Malo 35

231 000 €

Rare à la vente, affaire d'angle Tabac Presse Epicerie avec stationnement, emplacement numéro 1.

Ce fonds de commerce idéalement placé bénéficie d'une clientèle locale et touristique.

Son emplacement stratégique grâce à sa vitrine en angle vous garanti une belle visibilité et un cadre de travail unique.

Il se compose d'une surface de vente en bon état , d'une arrière boutique avec bureau, réserve, WC et coin repas pouvant servir de logement.

Belle rentabilité.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Saint-Malo 35

264 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Droit au Bail dans la cité corsaire. Excellent emplacement . Surface du local : 62 m². Réserve, wc, point d'eau.

Contactez Annie PETITPAS

Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 € Prix de vente 264 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60㎡

Bureaux et commerces 3 pièces

Saint-Malo 35

710 € ^{(14 €/m²)}

SAINT MALO, local commercial, libre tous commerces sauf métiers de bouche, 3 pièces plus sanitaires. Libre le 08 juin 2026. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Loyer : 710 € / mois plus 25 € charges locatives. Dépôt de garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

52㎡

Bureaux et commerces

Saint-Servan-sur-Mer 35

384 430 € ^{(2 302 €/m²)}

SAINT SERVAN QUARTIER DE LA MARNE, Murs commerciaux de 167 m²environ situés en rez de chaussée, comprenant également une cave.

Loyer annuel de 14.662 euros HT,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

167㎡

Terr 464㎡

Cave

Vente Bureaux et commerces à Saint-Malo

44 000 € ^{(1 760 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Saint-Malo

44 000 € ^{(1 760 €/m²)}

Bureaux et commerces Saint-Malo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre