Cyliad Immobilier, votre partenaire de confiance en immobilier commercial, a le plaisir de vous présenter une opportunité rare :

un fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au coeur de Saint-Malo, dans un secteur dynamique et très recherché.

Atouts principaux :

- Emplacement stratégique dans un quartier en plein développement.

- Belle vitrine offrant une visibilité optimale.

- Boutique spacieuse, équipée de deux zones de climatisation pour un confort maximal.

- Chiffre d'affaires solide, gage de la pérennité de l'activité.

Ce commerce représente un investissement de choix pour les passionnés de l'univers floral et les entrepreneurs en quête d'un projet porteur. Sa situation privilégiée assure une clientèle variée, locale comme touristique, garantissant ainsi un fort potentiel de développement.

Une occasion à ne pas manquer !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez dès à présent Cyliad Immobilier.

Carte pro. CPI35032022000000011.

Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.

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Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

DROIT AU BAIL, INTRA MUROS, Emplacement Prémium. Très beau local commercial sur un axe très passager., d'une surface d'environ 50 m2 , plus une belle réserve . Loyer 1047 €/ mois, charges 210 € taxe foncière incluse.

Contactez Annie PETITPAS Prix de vente 349 000 € Honoraires Inclus.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Malo Ville Pépin, Local Commercial de 60m² pour tous commerces sauf métier de bouche. Possibilité Cession Droit au Bail ou Fonds de Commerce.

Bail Commercial de 9 Ans se terminant le 31 Mai 2032.

Loyer 11 100€ HT Annuel.

Une visite s'impose. Bien rare à la vente dans Saint Malo.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 71 666 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

Description :

Un espace d'accueil

Un bureau principal avec zone d'archives

Un bureau indépendant

Une kitchenette

Un sanitaire (WC)

Montant du loyer mensuel brut : 680 €

- Taxe foncière récupérable : 50%

- Périodicité de l'indexation : annuel

- Fiscalité des loyers (TVA/CRL) : non assujetti à TVA

Activité exclu :

Toute activité de restauration ou de débit de boissons, Toute activité présentant un

caractère dangereux ou susceptible de générer des nuisances pour le voisinage (bruit, odeurs, etc.), y compris de

manière temporaire.

Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO-PARAME-MER IMMOBILIER vous propose un local professionnel de 47 m2 environ bien exposé dans une rue commerçante de Paramé. Il se compose actuellement de deux bureaux (12,76m2 et 7,93 m2), d'une salle d'attente (7,14m2), d'une entrée (6,77m2), d'un office avec douche (6,66 m2), d'un dégagement et wc indépendants. Plusieurs configurations possibles. Une cave de 20 m2 et trois celliers dans la cours extérieure complètent le bien. Idéal investisseurs ou professions paramédicales en recherchent de locaux. Le bien est vendu avec un bail professionnel en cours pour le bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

L 'agence Maison Rouge de SAINT MALO vous propose :

Un local professionnel dédié aux produits de la mer à Cancale Situé à Cancale, au coeur d'une zone industrielle spécialisée dans les activités conchylicoles et halieutiques, ce local professionnel constitue une opportunité rare pour les acteurs de la filière des produits de la mer, notamment les mareyeurs, poissonniers, conchyliculteurs, grossistes en produits de la mer, entreprises de purification et d'expédition de coquillages, ainsi que les acteurs de la logistique et du transport frigorifique.

Caractéristiques principales :

Surface du bâtiment : 450 m2

Surface du terrain : 1 260 m2

Equipements et aménagements : Quai de déchargement adapté aux poids lourds 7 bassins alimentés en eau de mer, adaptés au stockage en viviers, à la purification et au maintien de l'ensemble des produits de la mer (crustacés, coquillages, poissons) 2 bureaux Sanitaires Infrastructures immédiatement opérationnelles Emplacement stratégique dans une zone dédiée aux professionnels du secteur maritime

Accès facilité pour la logistique et le transport

Bien rare sur le secteur de Saint-Malo Idéal pour : Activités de mareyage et de négoce de produits halieutiques Poissonnerie, commerce de crustacés […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Malo (35400), ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de choix face à la mer, offrant ainsi un cadre idyllique pour les clients en quête de détente et de bien-être. La clientèle fidélisée ainsi que les conditions de travail agréables font de cet endroit un lieu propice au développement d'une activité dans le secteur de la coiffure.

POSSIBILTE DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL.

Ce fonds de commerce de 25 m², idéal pour une première acquisition, permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Ce salon de coiffure est une opportunité à saisir pour les professionnels cherchant à s'implanter dans un environnement côtier dynamique et avec un potentiel de développement intéressant.

Opportunité à saisir!!!

Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 666 €

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