SAINT SERVAN QUARTIER DE LA MARNE, Murs commerciaux de 167 m²environ situés en rez de chaussée, comprenant également une cave.

Loyer annuel de 14.662 euros HT,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo – Zone Atalante

À vendre murs de local commercial récent (2022) d'une surface d'environ 451 m², en excellent état. Le bien offre de beaux volumes avec 6,50 m de hauteur sous plafond, de nombreux bureaux aménagés, espaces atelier, salles de réunion et sanitaires PMR. Occupation libre, parking commun, conformité ERP et PMR. Idéal pour activités professionnelles, artisanales ou tertiaires.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment commercial d'une surface totale de 274 m² sur axe très passant, réparti sur deux niveaux, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un showroom de 100m2, d'un dépôt de 57m2 ainsi que de sanitaires (WC).

À l'étage, vous trouverez trois bureaux de plus de 18m2, un dépôt supplémentaire, une cuisine et des WC.

Ce bâtiment conviendra pour toutes activités commerciales, artisanales ou de services sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, et notamment des dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) applicable, ainsi que des normes administratives, sanitaires, environnementales et de sécurité en vigueur..

Honoraires inclus de 9.59% à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie PETITPAS

Honoraires : 25 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix de vente 275 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 36448) - Le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO - Quartier Gare TGV - Bureau de 57m2 avec stationnement en sous-sol.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV , des transports et des commerces, ce local de 3 bureaux lumineux , fonctionnels et en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité dans un immeuble recherché.

Situé au troisième étage, il se compose d'un entrée avec un couloir desservant trois bureaux, un coin cuisine et des WC indépendants.

Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et lumineux, idéal pour accueillir toute activité professionnelle, libérale ou médicale.

Ils conviendront parfaitement à des médecins, psychologues, kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, infirmiers, diététiciens, ou encore à des avocats, notaires, experts-comptables, architectes, consultants, coachs, bureaux d'études ou agences.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et une grande flexibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose ce salon de coiffure mixte, situé à Saint Malo, avec une clientèle résidentielle fidèle et un fort potentiel de développement.

Ce salon, est équipé de 6 postes de travail et 4 bacs à shampoings, avec du matériel de qualité et en bon état. Le salon permet de travailler avec 4 professionnels.

Le bail a été renouvelé en Juillet 2022 pour 9 ans. Loyer annuel 16k€.

Chiffre d'Affaires Annuel HT 220K€.

Très belle opportunité.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 103 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO INTRA-MUROS - CESSION DROIT AU BAIL - 41 M2 + CAVE 41 M2 - TOUS COMMERCES

Emplacement de premier ordre à 10 mètres seulement de l'axe principal d'Intra-Muros Saint-Malo, au coeur d'un des sites touristiques les plus fréquentés de Bretagne.

Le local :

41 m2 en plain-pied avec belle vitrine,

Cave de 41 m2 aménageable (stockage, atelier, espace complémentaire),

Passage piétonnier généreux, flux local et touristique important,

WC intégré,

Bail tous commerces (hors activités bruyantes ou odorantes en copropriété).

Exploité depuis de nombreuses années, le local est immédiatement disponible et idéal pour le lancement ou la reprise d'une activité commerciale à Saint-Malo.

Convient à : boutique, concept store, épicerie fine, galerie, bijouterie, prêt-à-porter, souvenirs.

Manuel DOLORES - COME Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial Vauban vous propose à la location un local de 4 pièces principales, au sein d’un immeuble en copropriété à moins de 500m d'Intra-muros.

Au rez-de-chaussée, un local à usage de bureaux professionnels comprenant une entrée, accueil et salle d’attente (12.23m²), 2 bureaux avec vitrines en verre dépoli sur rue (20.23 et 22.77m²), 2 bureaux (12.48 et 9.98m²) avec fenêtres sur l’arrière, un WC homme (0.90m²), un WC femme (1.73m²), un dégagement (7.16m²), une salle d’eau (2,40m²) et 4 places de stationnement privatives avec arceaux.

Rénovation des locaux (menuiseries, électricité, chauffage, murs et sols) effectués […] Voir l’annonce immobilière >>