À saisir, restaurant sur un emplacement de premier ordre au cœur de Saint-Jean-de-Monts, dans un secteur très recherché.

L'établissement offre une surface d'environ 600 m² et une capacité d'accueil d'environ 150 couverts, permettant de recevoir une clientèle importante dans un cadre spacieux et confortable.

La cuisine professionnelle, les espaces de stockage fonctionnels et l'agencement ont été conçus pour une exploitation efficace.

Sa situation privilégiée, sa forte visibilité et son potentiel de développement en font une opportunité rare sur le littoral vendéen, idéale pour un professionnel de la restauration ou un groupe souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique.

Dossier confidentiel sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 770 000 €

Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JEAN-DE-MONTS - RESTAURANT GRANDE CAPACITÉ AVEC LOGEMENT

À saisir à Saint-Jean-de-Monts, sur un axe commerçant et très fréquenté, restaurant bénéficiant d'une belle visibilité et offrant un important potentiel d'exploitation.

L'établissement développe environ 475 m² et dispose de plus de 100 places assises, d'une grande salle, d'une terrasse exploitable ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée permettant une reprise rapide de l'activité.

Un véritable atout : le logement est compris dans le loyer.

L'ensemble comprend un logement d'environ 100 m², ainsi qu'un studio indépendant pouvant notamment accueillir un salarié.

Les points forts : plus de 100 couverts - 475 m² - emplacement passant - terrasse - cuisine professionnelle équipée - logement d'environ 100 m² - studio indépendant - fort potentiel de développement.

Loyer : 5 500 € TTC/mois.

Prix de cession : 120 000 €.

Une opportunité particulièrement adaptée à un couple de restaurateurs ou à des professionnels recherchant un établissement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous présente 'CÉPAGE', un local commercial idéalement situé à seulement 100m de la place de l'église.

Il comprend une surface de vente de 50 m² et une réserve au sous-sol d'une surface identique.

Local en parfait état entièrement refait (électricité, climatisation, rideau électrique) N'hésitez plus !

Ce superbe local n'attend plus que vous !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'CIGOGNE', un local commercial situé sur axe stratégique du centre-ville.

Il se compose d'une grande pièce bénéficiant de 4 vitrines, d'une réserve avec point d'eau et wc.

Une terrasse extérieure privative complète cette opportunité rare sur le marché.

Local refait en 2024 - Climatisation réversible - Disponible à partir de janvier 2027.

Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Etablissement bien situé, emplacement idéal, cet hôtel rénové avec beaucoup de goût dispose de 7 chambres, une clientèle de commerciaux tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle touristique pendant les périodes de vacances et la belle saison. La partie restaurant propose plat du jour et un service de demi pension. 36 places intérieures et 18 places en terrasse. AFFAIRE IDEALE pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans une station balnéaire très fréquentée.

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Les atouts :

Emplacement recherché

Pas de concurrence directe

Forte fréquentation touristique en saison

Activité existante et implantée localement

Potentiel de développement

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Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité de prêt-à-porter sur le littoral vendéen.

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Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>

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BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE SUR LE LITTORAL VENDÉEN !

Idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate du front de mer, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une station balnéaire réputée pour son attractivité touristique.

Ce restaurant brasserie offre une belle capacité d'accueil et des espaces fonctionnels, permettant une exploitation à l'année avec une activité saisonnière soutenue.

### LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT

- 125 places assises en salle

- 28 places en terrasse

- Cuisine professionnelle équipée

- Espaces de stockage et réserves

- Garage

- Bureau indépendant situé à l'extérieur du restaurant

- Activités de restaurant, brasserie et vente à emporter

- Clientèle locale et touristique

- Exploitation à l'année

UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : POSSIBILITÉ DE LOGEMENT

L'établissement dispose également d'un bureau indépendant extérieur pouvant être envisagé pour une transformation en appartement,

Cette possibilité représente un avantage pour un couple de restaurateurs ou un repreneur souhaitant disposer d'un logement à proximité immédiate de son activité.

UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS

Grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses espaces annexes, cet établissement offre différentes perspectives d'exploitation et de développement.

Une belle opportunité pour un restaurateur confirmé, un couple de professionnels ou […] Voir l’annonce immobilière >>