Vente Bureaux et commerces à Saint-Hilaire-de-Riez

50㎡
Terrasse

55 600 € (1 112 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Saint-Hilaire-de-Riez

50㎡
Terrasse

55 600 € (1 112 €/m²)

Bureaux et commerces Saint-Hilaire-de-Riez

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), ce fond de commerce snack bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier hautement touristique, entouré de campings et d'activités.

La ville offre un cadre dynamique et attractif pour un commerce de restauration, avec un fort potentiel de clientèle.

Le fond de commerce comprend un local commercial entièrement équipé d'environ 50m², doté d'une terrasse pouvant accueillir environ 24 places.

De plus, à l'étage, un studio avec salle d'eau et WC est inclus.

Le bail neuf 3/6/9 propose des conditions avantageuses avec un loyer mensuel de 750€, soit 9000€ annuel, offrant ainsi une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un snack fonctionnelle dans un environnement propice au développement de son activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 600 € HT + 1 112 € TVA, soit 56 712 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 040 € HT + 0 € TVA, soit 50 040 € TTC

Honoraires d'agence : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267

Réf. 1579645 - 01/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    55 600 € (1 112 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 50 040 €

    Dont 11,11% à la charge de l'acquéreur (soit 5 560 €)

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  • Surface habitable :
    50 m²
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
283 €
Par mois
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