Départ en retraite - Société de couverture/zinguerie - Reprise clé en main
Dans le cadre du départ en retraite de son dirigeant, nous proposons à la reprise une entreprise de couverture, zinguerie et travaux de toiture bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un savoir-faire reconnu.
Située en Ille-et-Vilaine, entre Vannes et Rennes (40 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes), la société intervient principalement dans un rayon de 10 à 15 kilomètres autour de son siège d'exploitation.
L'entreprise s'appuie sur une équipe stable composée de 4 compagnons qualifiés, expérimentés et autonomes, assurant une continuité immédiate de l'activité. Elle intervient principalement en rénovation tout en réalisant également des opérations en neuf. Son carnet de commandes offre une visibilité d'activité déjà sécurisée.
Chiffres clés
- Chiffre d'affaires moyen supérieur à 760 000 €
- EBE retraité supérieur à 125 000 €
- Capitaux propres supérieurs à 200 000 €
- Trésorerie disponible supérieure à 150 000 €
Un outil de travail complet
Parc matériel conséquent et régulièrement renouvelé comprenant notamment :
- Poids lourd plateau avec grue auxiliaire
- Manitou télescopique
- Fenwick
- Véhicule commercial
- Peugeot Expert 6 places
- Citroën Jumpy équipé récent
- Peugeot Boxer en très bon état
- Stock permanent de sécurité
- Atelier équipé pour la fabrication et le façonnage d'éléments spécifiques de couverture et de zinguerie (plieuse professionnelle et matériel dédié).
Acquisition possible de l'ensemble immobilier professionnel
Ensemble immobilier de 2013 d'une surface d'environ 300 m² en charpente métallique et isolation doubleau peau sur une parcelle d'environ 1 800 m², comprenant :
- Accueil
- Deux bureaux
- Vestiaires et sanitaires
- Salle de pause
- Entrepôt avec mezzanine parfaitement organisé
- 2 portes sectionnelles 3x4 et 3x3.
Conditions de cession
100 % des titres : 380 000 € net vendeur
Ensemble immobilier professionnel : 350 000 € net vendeur
Les atouts
- Équipe autonome et fidélisée
- Carnet de commandes sécurisé
- Atelier de fabrication intégré
- Parc matériel complet
- Possibilité d'acquisition d'immobilier professionnel de qualité
- Accompagnement du dirigeant possible lors de la transmission.
Une opportunité rare de reprendre une entreprise reconnue, immédiatement opérationnelle, disposant d'une équipe en place, d'un outil de travail performant et de solides fondamentaux économiques.
Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 117566DHI3358 - 02/06/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
400 400 €
(1 335 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 5,37% à la charge de l'acquéreur (soit 20 400 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon bien immobilier à Rennes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Rennes
5
Bureaux et commerces
Rennes 35
623 888 €
(3 119 €/m²)
Bureaux à vendre – Sud de Rennes – 200 m²
Situés au sud de Rennes, à proximité immédiate de la rocade, ces bureaux de 197 m² se trouvent au 1er étage d'un immeuble neuf offrant un cadre de travail moderne, confortable et facilement accessible.
Composition des locaux
Espace accueil
7 bureaux indépendants
Salle de réunion pouvant être aménagée en salle de pause
Cuisine intégrée dans un placard aménagé
Sanitaires privatifs hommes et femmes
Prestations
Immeuble neuf aux normes actuelles
Climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver
5 places de parking privatives en sous-sol
Plusieurs offres de restauration au pied de l'immeuble
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers
Atouts
Emplacement stratégique au sud de Rennes
Bureaux lumineux et fonctionnels
Environnement tertiaire dynamique
Frais de notaire réduits grâce à l'acquisition dans un immeuble neuf
Ces locaux conviendront parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une profession libérale ou un investisseur recherchant des bureaux récents bénéficiant d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité.
Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>
200㎡
Grg
Ascenseur
4
Bureaux et commerces 1 pièce
Rennes Fougères 35
95 000 €
(3 167 €/m²)
Spécial investisseurs – Local commercial vendu loué
La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose de découvrir ce local commercial situé au RDC d’une copropriété élevé sur 5 niveaux dans le quartier de la rue de Fougères. Secteur résidentiel du nord est de Rennes, dans un quartier urbain, mêlant logements, commerces, services et espaces verts, entre centre ville et zones périphériques.
Ce local commercial d’une surface de 30 m² comprend une pièce principale, une cuisine ouverte et un WC avec lave-mains.
En annexe : 1 cave privative avec électricité et accès par le local.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 616 €
Prix FAI 95 000 € soit 90 000 € net vendeur, 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
30㎡
1
Bureaux et commerces
Rennes 35
550 000 €
(1 355 €/m²)
À vendre – Plateau de bureaux de 405 m² – Atalante Champeaux
Au sein du secteur dynamique d'Atalante Champeaux, à proximité immédiate de la route de Lorient, découvrez un plateau de bureaux d'une surface de 405 m².
Ce plateau, aménagé et non cloisonné, offre une grande flexibilité d'aménagement permettant de s'adapter à vos besoins (open space, bureaux individuels, espaces collaboratifs…).
Le bien bénéficie de 10 places de stationnement, un atout rare sur le secteur.
Situé dans un environnement tertiaire attractif, à proximité de nombreux commerces et restaurants, il offre un cadre de travail agréable et pratique pour vos collaborateurs. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun (bus), facilitant l'accès pour vos équipes et visiteurs.
Points forts :
Surface : 405 m²
Plateau aménagé non cloisonné
10 stationnements
Localisation stratégique – Atalante Champeaux
Proximité immédiate route de Lorient
Transports en commun (bus) à proximité
Commerces et restauration à proximité
DPE vierge. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
406㎡
Ascenseur
EXCLUSIVITÉ
1
Bureaux et commerces 1 pièce
Rennes Thabor 35
210 520 €
(3 828 €/m²)
35700 RENNES – EMPLACEMENT PREMIUM – MURS COMMERCIAUX AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ
EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce local commercial situé dans un immeuble de renom, en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate du Thabor, des facultés, du métro Jules Ferry et de la place Hoche.
Ce bien offre une surface d'environ 30 m² complétée par une mezzanine de 22 m² ainsi qu'une cave de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un concept café, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché.
Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
55㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Bureaux et commerces 3 pièces
Rennes Gare 35
157 190 €
(3 023 €/m²)
A Rennes, quartier Jacques Cartier, à proximité du métro et de la gare, murs commerciaux vendus loués totalisant 56 m² avec accès séparés : un local de 8.64 m² loué 275 euros/mois et un local de 43.4 m² loué 800 euros/mois, baux commerciaux 3/6/9 signés en 2024.
Loyer annuel : 12 900 euros HT. Opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
Contactez moi - Chloé LAURENT
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
52㎡
5
Bureaux et commerces 3 pièces
Rennes Gare 35
113 000 €
(2 511 €/m²)
Fonds de commerce de services , parfaitement bien situé et implanté historiquement recherche son repreneur .
Idéal pour une reconversion professionnelle ou un couple désirant bénéficier d'une clientèle diversifiée et exigeante.
Activité établie bénéficiant de l'ensemble des paramètres évolutifs couvrant le monde de la téléphonie , de l'informatique , de l'audio et services associés ou associables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 113 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 115 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 102 500 € HT + 0 € TVA, soit 102 500 € TTC
Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (12.29 % TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
45㎡
1
Bureaux et commerces
Rennes 35
600 000 €
(2 449 €/m²)
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une ancienne chapelle pleine de charme, ce bien atypique offre un cadre unique, idéal pour des bureaux, un espace de coworking, une activité artistique ou un projet mixte habitation/professionnel.
Le bien se compose :
d'un plateau d'environ 145 m² situé au 1er étage,
avec la possibilité de créer une mezzanine permettant de doubler la surface exploitable,
ainsi que de combles aménageables situés au 3ème étage, offrant environ 110 m² supplémentaires à usage de bureaux ou d'habitation.
L'ensemble bénéficie également de 2 places de stationnement privatives dans un parking extérieur.
Ce bien rare au fort potentiel conviendra parfaitement à un investisseur, une entreprise, une start-up, une salle de danse, un espace de coworking ou tout projet d'habitation atypique recherchant un environnement hors du commun.
Bien unique – nombreuses possibilités d'aménagement.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
245㎡
Pkg
2
Bureaux et commerces
Rennes Gare 35
630 700 €
(3 710 €/m²)
LOCAL PROFESSIONNEL – IMMEUBLE NEUF
IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNES
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d'une surface d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom ou toute activité tertiaire.
Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, offrant un cadre de travail lumineux, confortable et valorisant pour votre clientèle.
Caractéristiques :
Surface : environ 170 m²
Local brut à aménager selon vos besoins
Terrasse et jardin privatifs
Accès PMR / ERP
Belle luminosité
Immeuble neuf
Les atouts :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes
Situation face au parking public Sergent Maginot
Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs
Environnement idéal pour une activité professionnelle ou libérale
Frais de notaire réduits
Ce local représente une opportunité rare pour créer un espace professionnel sur mesure, dans un secteur recherché et facilement accessible.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
170㎡
Pkg
Terrasse
EXCLUSIVITÉ
2
Bureaux et commerces
Rennes Bourg L'evêque 35
214 000 €
(3 754 €/m²)
NOUVEAUTE COGIR - Proche Centre des congrès - Dans copropriété bourgeoise - murs commerciaux d'une surface de 57,26 m2 + terrasse et jardin privatif. Caves au sous-sol fraichement rénové.
Votre contact : Philippe Le Men (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
